ザ・ガーデンテラス目黒ってどうよ？

>>300 マンション検討中さん

マジェスティの営業さんが書いてるんだと私も思ってしまいましたが…

まぁ、会社が同じでも、担当者が違うと匿名でディスり合うことはなくもない…かな

マジェスティはザ・ガーデンテラスよりもお値段が張るようです。
マジェスティは目黒区で山手通り沿いですし、品川区で目黒川沿いのザ・ガーデンテラスとあんまり競っても意味がないと思います。好みもあるでしょうし。
ザ・ガーデンテラスは残り数戸ですし、人気も確固たるものだと確信しています。マンション近隣の施設、例えば保育園、スーパー、学校、その他生活に必要な諸々、とても充実していると思います。確かに北東向き云々ありますが、目の前に遮るものがないのもいいですね。便利な立地なのに静かですし。

1年以上かけて売るつもりの物件が4ヶ月でほぼ完売したってことは、価格戦略がミスったってことですよ

立地の条件が違うとはいえ、人気の高いエリアであることを証明できたので、
次はマージン率を上げるのはビジネスする上で当然のことです

>>301 匿名さん

>>301 匿名さん
定期的に現れて、テンプレのごとくほぼ同じ内容で荒らしにくるヒトがいるんですよね。

同じ社内、しかも近隣物件をディスってるのがバレたら大ごとですから、デメリットの方が大きいですよ、マジェスティの営業がやっていたら^ ^ 他社ならあるかもしれませんが。。。

>>304 匿名さん
価格戦略のミス
→
検討・購入者からすれば嬉しいことですよね笑

価格掲載されていました。3LDKで8230万円、8800万円です。これって高層階だともっと高いので、1億するのも普通でしょうか。

間取りはCタイプ（C1、C2）とD、Eタイプの4種類。60㎡台から70㎡台。

ウォークインクローゼットがちゃんとあって、収納しっかりです。三菱地所のマンションになりますか？ちょっと気になります。予算との調整になりますが、モデルルームに行ってみようかとも思います。

>>307 匿名さん

まさか、ザガーデンテラス目黒のことを仰っています？

ザ・ガーデンテラス目黒は一番高額な部屋で9000万円台です（最上階角部屋）。
ほとんど売り切れていますのでモデルルームにはお早めに行かれた方がいいと思います。

こちらはいい物件ですし、売れるのも納得。マジスティコートは差別化で内廊下にするのでしょうか？

あと何戸残っているだろう？C1は14階だけ、Eは2-3戸、Dは1-2戸、ぐらいのイメージかな？

>>310 匿名さん
いい物件とは随分とザックリした表現ですが、どの辺が？
物件の価値と比較して相対的に云々ではなく、単純に値段が安いという意味ですか？だとすれば、それはいい物件ってことになりますか？

今日メールが来ましたね。あと5戸らしいです。結局、販売から4か月、5か月くらいで完売って最近の傾向から考えるととても好調な販売ぶりでしたね。

>>313 by マンション検討中さん

情報ありがとうございます。
ということは、HPに出ている先着順の5戸だけですね。これじゃGW中に完売になるかもしれないな

先着順3戸から5戸になったのは別の住戸？
だったら小出しでまだ出てくる可能性ありますか？
それともキャンセル入って5戸に増えたのかな？
前からこれが最後って言ってた気がするんですが。

>>315 by マンション検討中さん

"前からこれが最後って言ってた"のが誰かがHPに書いている"先着順3戸"を誤解していたからです。

キャンセルが入ったかどうかも、先着順の増減とは直接関係ないですよ、
キャンセルされても必ず先着順で出す必要がないので。

購入を検討されていれば早くMRを見に行ったほうがいいですよ。もう本当になくなると思います。

登録受付5戸と先着順2戸なんですね。

>>317 by マンション検討中さん

本当ですね、先着順はC1がなくなり、Eの401とDの1506だけになりましたね。

ホームページに遂に最終期と表示されましたね

多分、先着順の2戸以外は全部申込が入ったってことですね