マンション比較中さん
[更新日時] 2020-02-08 21:17:37
海老名 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅徒歩9分
小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.02㎡~83.38㎡
売主:株式会社サンケイビル 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
海老名ザ・レジデンス 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/3312
[スレ作成日時]2016-06-03 01:22:30
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目2046番5他(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩9分 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩11分 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
412戸(I工区:206戸、II工区:206戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]株式会社サンケイビル [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
海老名 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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4117
検討板ユーザーさん
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4118
ご近所さん
先に駅に近い棟から作っちゃうんですね。2棟目の差別化は大変でしょうね。
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4119
マンション検討中さん
専有面積やプランに幅をもたせたり(1room?4LDK)、賃貸枠をつくったりして差別化を図るのかも。
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4120
匿名さん
工事が始まると、煩くなるし砂ぼこりや化学物質なんか舞うから昼は窓を開けられなくなるな~
なんとか中止にできんかな。
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4121
マンション掲示板さん
解体よりは砂埃の量も少ない気がしますけど、どうなんでしょうかね
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4122
匿名さん
>>4121 マンション掲示板さん
期間も解体より遥かに長いし、作業車の出入りや建築時特有の化学物質が発生するから
子供のいる家庭は気をつけないとね。
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4123
匿名さん
解体工事の時より、これから行われるボーリングや基礎工事の方が騒音や震動は凄そうですね。
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4124
検討板ユーザーさん
二棟あるから、かなり長期だよね。
駅に近い方からだとエビミラは、次の棟の建設時にもひどい目にあうな~
逆なら壁になってくれたのに…
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4125
マンション検討中さん
最初はグレーシアタワーズの方に粉塵が...
次がエビミラとパークに...か
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4126
検討板ユーザーさん
エビミラの前の道路が拡張工事されてるのは大変いいことですね!
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4127
通りがかりさん
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4128
名無しさん
月々の支払いは魅力的だが設備仕様がいただけない…やっぱ幾つも見た方がイイっすね
かく言う私も初めて見た時には感激したものです。ただ、勢いついてマンション巡りをしてみたらここは設備仕様がそれなりレベルだと気付いてしまったというのが本音ですね。
何を重視するかはそれぞれですが、やはり幾つもみた方がよろしいかと
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4129
マンション検討中さん
同価格帯で、それなりに仕様とカーライフを重視したいのならばエビミラ、少し上の仕様とデザインを求めるのならばパークの中古を ですかね。
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4130
マンコミュファンさん
設備仕様のグレードや階に比例して価格も上がるのはしょうがないです。どこかで妥協点を見つけるか、もしくは優先順位やポイントに絞るかしないとマンションや家はいつまでたっても買えませんよね。
私も以前、エビミラの見学に行きましたが至って普通でした。中の中でした。
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4131
マンション検討中さん
あと3戸かなぁ。まもなくだね、価格も下がってきてるし!
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4132
マンション掲示板さん
エイビィの発表などあればすぐ埋まりそうな気がしますね。
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4133
eマンションさん
>>4132 マンション掲示板さん
ビアメカ跡発表もあって、
逆に埋まらなかったりして…
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4134
住民板ユーザーさん1
逆に発表後に駆け込みで見学に来る人が多かったりして....
専有面積や坪単価を見て
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4135
マンション検討中さん
早く発表しないかなー。
期待外れならエビミラ。
期待通りならビアメカ。
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4136
マンション検討中さん
取り壊し中の日立社宅跡地も三井系の土木会社による解体だね。
パークになるのかな?
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4137
匿名さん
このマンション、かなり平たいけど大丈夫?
上から見るとかなり細い長方形で大地震が来たら折れたりしないかい。
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4138
通りがかりさん
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4139
通りがかりさん
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4140
eマンションさん
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4141
マンション検討中さん
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4142
匿名さん
タワマンみたいな高層でない正方形に近いシンプルな形状が強いんじゃない。
デカイ一戸建てみたいな。
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4143
名無しさん
>>4140 eマンションさん
3番の横に細長いマンションって事か。
上から見るだけで相模線沿いマンションよりも横に5倍。高さも階数比で1.5倍くらい?
ビアメカ跡地の500戸マンション×2棟の方が1棟あたり長いかもだけど。。
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4144
マンション検討中さん
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4145
eマンションさん
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4146
検討板ユーザーさん
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4147
マンション検討中さん
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4148
検討板ユーザーさん
プラウドとグレーシアの家具付きモデルルーム販売でもやってる。
100?160万円の割引販売。追い込み期間だからね。
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4149
匿名さん
なんか相鉄のダイヤ改正で不便になった…
二俣川にすれば良かった。
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4150
匿名さん
>>4143 名無しさん
これ酷いな。
今まで気づかなかったが、ビアメカ跡地マンションが建設されたら、ドミノ倒しみたいな事になりかねない。
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4151
通りがかりさん
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4152
匿名さん
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4153
通りがかりさん
ドミノ倒し(笑)
せいぜいマンションの高さは50メートル程度、ビアメカマンションやエビミラが倒れてもせいぜい駐車場やエイビィ(仮)を潰す程度でしょう。
あと、こういうマンション、巨大地震のときは間(一工区と二工区)が割れて共倒れを防ぐような機構になってるんじゃないでしょうか
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4154
検討板ユーザーさん
このマンション倒れる規模の地震のときには、
他のマンションもほとんど倒れてるんで、
倒れた悲しさなんて、生き残った喜びでお釣りが来ますよ。
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4155
検討板ユーザーさん
ビアメカ跡地マンションって、もう建ってるの?
まだ建設されてもいないマンションが倒壊とか無いし。エビミラよりは、まともな構造で造るよ。
あの形は、海老名で一番危険な形じゃない?
他のマンションと比べ物にならない。
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4156
マンション検討中さん
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4157
匿名さん
>>4156 マンション検討中さん
海老名からも座れないよ…
並んでるし
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4158
マンション検討中さん
海老名で座れないなら、どこから乗っている人が座れるのでしょうか?
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4159
マンコミュファンさん
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4160
匿名さん
快速とか要らない。
特急で横浜に座って通勤が良かった…
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4161
匿名さん
西谷とか、ホント要らないね。
JR直通のせいで特急が利用しにくくなったわ…
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4162
検討板ユーザーさん
横浜方面に停車場所が移動したから、駆け込み乗車ができなくなったのが痛い!
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4163
匿名さん
駐車場が100%平置きで駐車場料金も格安であれば、かなりのメリットだと思います。
機械式駐車場は修繕、建て替えに莫大なコストがかかる(40台規模で約1億)と聞きますし、平置きを採用する事で将来の住人負担が大幅に軽減され、修繕計画も無理なく行えるのではないでしょうか。
ただ駐車場広いだけに車までたどり着くのに時間がかかるかも?
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4164
マンション検討中さん
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4165
匿名さん
最近は100%も駐車場が使われないからね~
エントランス直結の屋根付きが良いよ。
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4166
検討板ユーザーさん
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