秋田県で新築しようと検討中です。
いろいろとビルダーを見て周りましたが、松美の家が気に入りました。
ただ、床暖だけで本当に冬が越せるのか、また、冬期間の光熱費はどの程度なのか、非常に不安です。
また、シロアリは今まで１度も出たことがないと言われましたが、他のビルダーだと、柱に薬品で防蟻処理をしたりするので、大丈夫かなぁと思ってしまいます。
松美の家で建てられた方、上記以外のことでも構いませんので、松美の家の情報をお願いします。
[スレ作成日時]2016-05-30 00:15:06
床暖だけっていうのは正直本当にそうなのかしら？と思います。
空気全体が暖まるほどの床の暖房って熱くなりすぎたりしないのかしら、と。
空気の循環をうまくしてやれば
家の中全体が一定の温度に保たれるのはよくわかります。
気密性、断熱性がしっかりしていれば、
冬でもそうあることでしょう。
床暖だけじゃなくてエアコンも併用っていうことはならないのでしょうあk。
「シロアリが出ない」って気になります。会社の方でそう言われたんですか？公式サイトには特にそういうこと書いてないですよね。工法でそういう対策がされてるのか、はたまたそういう素材で建てるのか詳細が知りたいなあ。
木造住宅だとシロアリは出るもの、いるものと認識してますけどね。ただ被害なくさせることも可能ってところで。うちの実家も昔はいなかったですが今はいるので定期的に薬まいてます。自分も家を建てたら同じようにするつもりです。
工法はGMシステムというものを取り入れているとのこと。
秋田の気候に合っているということなのですが、
実際に住まわれている方はどうなのでしょうか。
長期間、家が長持ちすることと高気密高断熱であることが特長だそうです。
厳しい冬を乗り越えるためにも最低限はこれらはないと行けないと思いますが、秋田ならではというのは
どういうことなんだろうなぁなんて思ったりして。
オリジナル全館床暖房って凄そうですが…でも本当にすごいかどうかは実際に確かめないと。
冬の時期にモデルルームに行くことができれば納得だけど可能なんでしょうか。
家の施工例を見るとデザイン自体は無難にという感じです。
個性的な家がいい人には物足りないだろうけれど、
普通に暮らしていくには落ち着いていて良いのではないかと思いました。
全館床暖房ですか、すごい。でもぬくぬくと暖かそう。光熱費だけが心配です。
それよりGMシステムというのが何やらすごそうです。冬は冷たい季節風と深い積雪に覆われ、晩春には蒸し暑い梅雨が降り、夏は台風の通り道となって山間部の盆地ではフェーン現象が起きて高温となる、秋田県の過酷な環境に合った家づくりということらしいです。（文章が細かくてちゃんと読んでいないのですが）単純に考えると夏涼しくて冬暖かい、湿気にも強い、そういう感じかなと思います。
公式サイトの文言を見ていくと、けっきょくは高断熱で高気密な家造りということですよね。
夏は涼しい、冬は温かい。湿気に強いってどうすればいいのでしょう。調湿性のある建材を使用していくということでしょうか。
あとは結露対策も必要になってきます。
防カビ系の断熱材を使ったりするのかな？
家造りにはかなりお金をかけないとやはりならないのだろうなと感じました。
実際に松美の家のGMで家を建てました。
床暖は真冬でも快適に過ごせます。寒いのは床暖のない階段と物置くらいで、他は暖かく、エアコンの併用は必要ありません。
床暖の熱源は灯油ボイラーにしてますが、初期投資が抑えられ、毎月の灯油代もごく一般的な家庭並みです。
創業41年とバブルも超えて長く営業している会社なので、技術力もあるし、信頼も得ている会社ということになっているのかしら。
エアコン1台で家全体の空調をまかなう…ということですが、本当にそんなことが出来るのでしょうか。その他の暖房とかって必要ないということなんですよね？
空気を循環させているからということだそうですが、空気って温めたり冷やしたりするのって難しいと聞きます。長い時間を掛けてゆっくりとその温度にしていくと言うかたちなのかしら。
最近チラホラと見かけます。エアコン一台で家全体を暖めたり冷やしたりできちゃうっていう家。
何か特別な空調システムがあるらしいんですが、こちらの場合はGMシステム工法っていうらしく、説明がのっているんですが、なにやら難しくてどういう仕組みになっているのかよく理解が出来ません。
＞エアコン一台で家全体を暖めたり冷やしたり
最近流行ってますよね～。
各社それぞれ違う名前が付いてたりしますが工法的には同じなのかしら。
昼だけでなく夜も暑い今のような時期だとエアコン一台で済むというのは魅力的です。
光熱費も気になりますしね。
サイトを見ていたらこの仕様を取り入れたモデルハウスが出来たとのことなので
一度確認してみるのも良いんじゃないかと思いました。
約75帖の家をたった1台の14帖用の家庭用エアコンで1年を通じて快適に
過ごせるとは凄いです。
要は魔法瓶のように気密性が高い家で、外気温の影響を全く受けない
作りになっているのでしょうか。
住宅基準法で設置される24時間換気で、室内の気温が影響を受けたり
しないのでしょうか。
換気についての記載がないところは気になる点かなと思いました。
家の上部の方にエアコンを置いて、その空気を循環させるということです。
床下にエアコンを設置して…というタイプが見たことがありますが
ここの場合はその逆なんですね
暖かい空気は上に上がっていきますが
ここの場合は送風機を使って循環させるのでしょうか。
秋田市で建てて3年になります。
狭い家なのかもですが床暖の設定はほとんど1~3で肌着のみで過ごせます。
乾燥はすごくするのでビジホとかで体調を崩す方は要加湿器ですかね。
自分は1年しないうちに慣れて出張も気になりません。
光熱費は都市ガスのためか以前の借家（同地区築8年平屋2LDKくらい）から安くなった感じですね。
シロアリはベタ基礎+防蟻処理の木材が下に入っているので
今の所は大丈夫な感じですね。
建てる場所とかでも色々変わる事なので気になったら質問して
他の同じ条件の施工例や理由を詳しく聞いて納得して買った方が良いかと。
高い買い物ですので。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
|
61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
