大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ルネグラン四天王寺夕陽丘ってどう?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-01-31 22:29:24

ルネグラン四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
モデルルームはまだのようですが、いかがでしょうか。
南向きでいい場所だなと思いました。


所在地:大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町四天王寺1丁目30番8
交通:大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階
売主: 総合地所株式会社
施工会社:松本組
管理会社:総合ハウジングサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.6.4 管理担当]

[スレ作成日時]2016-05-26 17:12:10

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ルネグラン四天王寺夕陽丘ってどう?

  1. 1805 マンション検討中さん

    環境音ではありませんから、健康的な生活ができない基準値まで我慢させて当たり前、基準値以下なら全て良し、まずは専門の業者が測定したdb値ありきというような考え方はどうかと思いますが。
    その前に他家への配慮が必要ではないでしょうか。
    もし一晩中天井や壁から45dbの音がしたら容認できませんよ。

    床は他家の天井で壁は他家の壁でもあり、育ち、性格、価値観、家族構成、生活様式なども様々ですから、上下左右に配慮し合うのはもちろんのこと、コミュニケーションをとることも大切だと思います。

  2. 1806 住民板ユーザーさん6

    こればっかりはクジ引きみたいなもんですよね。
    斜めの音が意外と響くケースもあるみたいだし。

  3. 1807 匿名

    まあおっしゃることは十分わかるんですけどね。
    お互い配慮することが重要なのは間違いないです。
    ただ意見が対立した時に第3者が客観的に判断するには基準より上か下かで判断するしかないわけですよ。
    上がうるさいというのを証明できるのは本人だけですから、騒音と判断するなら客観的な証拠を取っておくのが今後のためにも重要であるということです。
    相当お怒りのようなので、一度挨拶がてらもう少し静かにと直接伝えても良いと思いますけどね。それで解決する場合がほとんどらしいですから。
    消音マットを引いてくれたりするだけでも随分違いますし。
    暗黙の了解がわかりえる人なら良いですが、直接言わないとわからない人もいますからね。

  4. 1808 匿名

    この話になったらデシベルの人でてくるね
    文句を言いに行ったら言い負かされそう。。笑

  5. 1809 住民板ユーザーさん8

    もう21時をまわっていますが
    相変わらず上の階からコトンコトンバタバタと音が響いています。
    確実に真上からです。
    今からでも直接お願いしたいところですが、
    こんな時間に非常識だと思い、毎夜我慢しております。

  6. 1810 匿名さん

    我が家は少しトントンという音が聞こえてくる事はありますが、たまになので気になりません。
    我が家もカーペットを各部屋に敷くなど配慮していますが、階下にどれだけ響いているか判りません。我慢して我慢して怒りが溜まってから言われるよりは、さらっと注意して頂いた方がうまくいく気がします。

  7. 1811 口コミ知りたいさん

    騒音問題はどこのマンションでもつきものですが、下のリンクにもあるようにお互い顔が見えないから
    腹が立つ部分も多いものです。
    怒りが頂点になって苦情を言うより、一度さらりとお伝えする方がお互い感情的にならずに良いと思います。
    ただここにも書いていますが、多くの場合は階下の人の過剰反応ですのでその点もご自身で再確認する必要はあるでしょう。

    https://www.sumu-log.com/archives/5760/

  8. 1812 住民

    トンカチの音は戸建ての建築が始まる前の話ですけどね。

  9. 1813 マンション住民さん

    直接というのもなかなか難しいですよね。
    音を出している家庭も子どものしつけに苦慮しているかもしれませんし、下の人に迷惑になっていないか気になっているはずです。
    確認しあえるすべがあればいいのですが…。
    A~Eタイプのどのお部屋でしょうか。
    響きやすいタイプがあるのでしょうか。柱の問題などで…。

  10. 1814 住民さん

    >>1809 住民板ユーザーさん8さん
    うちもコンとかガタンとかの音がします。床壁に当ててる音なんでしょうか?生活時間帯が違っていたら我慢できなかったと思います。下の人に迷惑になっていないかは気になります。

  11. 1815 住民板ユーザーさん3

    ここの静かさで我慢出来なかったら、他のマンションの生活なんて絶対出来ないと思う!

  12. 1816 坪単価比較中さん

    まわりが静かすぎて逆に生活音が気になるという罠

  13. 1817 匿名

    上からの音も気になるのも、分かりますが、
    これから、暖かくなってきたら、
    ベランダで、バーベキューなどお酒やタバコ、
    常識内でお願いしたいです。
    部屋にいても会話もよく聞こえてきてました。
    前のマンションがそうでした。

  14. 1818 住民板ユーザーさん6

    涼しくなると網戸からの風が気持ちいいけど、ベランダからのタバコ、でかい喋り声はイライラしますね。

  15. 1819 匿名

    いずれにしても被害を受けてない人は他人事だけど被害を受けてる人はそうはいかないですよね。気をつけましょう。

  16. 1820 住民板ユーザーさん3

    思いやりが大切ですね。
    ほぼ毎日夜から明け方にかけて車が停まっているのは腹立ちますが。管理人さんに言っても、在駐時間に停まってないからなにも出来ませんと言われました。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  17. 1821 マンション住民さん

    下に迷惑かけていないかどうかは気になりますね。

    ベランダでのたばこは嫌ですよね。
    声よりも害が大きいのでそういう方がもしいらっしゃたら非常に困ります。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  18. 1824 住民板ユーザーさん6

    今朝も停まってた。
    管理人さんいる時間だったけど注意してくれてるのかな。
    面倒になるけど、厳格なルールが必要になりそうですね。
    常識の範囲内でみんなが使えば、便利に気持ちよく利用できるのに。
    残念ですよね。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  19. 1825 匿名

    タバコは、室内で吸ってて換気口から出てしまうなら仕方ないですが、ベランダや夜に敷地内で吸うのは困りますね。

    音の問題は、上の階から、浴槽で体をずらすときのズズズーという音、洗面器や椅子をかなり雑に扱う音などが、家中に響き渡るので、もうちょっと配慮してもらえたら、、、

  20. 1826 住民板ユーザーさん5

    朝の6時半頃にお風呂入るのやめてもらいたい
    こっちは夜中まで仕事してやっと寝られるというのにうるさい

    駐車場は作った方施工会社が悪い

  21. 1827 住民板ユーザーさん6

    お風呂の音なんて聞こえたことないですけど。
    別に6時半に風呂に入るのは非常識ではないのでは?
    夜中に仕事してる人に合わせる必要ありますかね?

  22. 1828 住民板ユーザーさん6

    駐車場は住人で話し合っていくしかないですよね。夜中のコインパーキングなんて値段知れてるのにね。

  23. 1829 住民板ユーザーさん2

    分譲マンションでお風呂の音がと言われるとマンション住まいは難しいのではと思いますが。
    気になったことないですが、間取りによるのでしょうか。

  24. 1830 住民板ユーザーさん1

    私も風呂の音気になった事はないです。風呂の椅子ズラす音まで気にするのは息苦しいですよね。

  25. 1831 匿名さん

    浴槽で体をずらす音やお風呂の椅子の音が部屋中に響き渡るなんて絶対嘘です。
    そんなの今時の賃貸でもありえないです。
    住民じゃない人が評判を下げるために成りすましで入ってると思いますね。

    お風呂の音なんてまったく聞こえないし、上下左右の生活音すらほとんど聞こえないですから。
    そもそもお風呂の音が下の部屋中に響き渡るならトイレとかえらいことになるはずですから。
    これだけがっしりした造りで音が気になるなんて言ってたら集合住宅住めないですよ。

  26. 1832 匿名さん

    マンションは空中を伝わる音は遮れても、構造物である床や壁に直接振動が伝わる足音や物音は思ってる以上に響きます。間接的に伝わる家具の引き出しの開閉とかも。風呂はよくある苦情です。音が聞こえないのは、住民に恵まれてるか生活パターンが合ってるか自分たちがうるさいか。

  27. 1833 匿名さん

    うちは全く聞こえませんが、百歩譲ってお風呂の物音などが下で聞こえたとしても
    投稿にあるように「家中に響き渡る」なんて事はありえないということです。
    マンションですから生活音が全く聞こえないなんて事はありえないですし、期待もしてはダメでしょう。

    程度の差はあれ上でどんどん騒いで下に響かないマンションは日本に一つもありませんので、上の住人の運不運に
    左右されるのもマンションであると事前に認識しないといけないでしょうね。

  28. 1834 住民板ユーザーさん1

    四天王寺さんもさることながら、
    上汐公園、上七公園、上汐北公園、
    桜が見事に満開です。
    ほんとにいいところです。

  29. 1835 住民板ユーザーさん6

    この辺りは本当にいいところですよね。
    お店は少ないけど、その分落ち着いた雰囲気が素晴らしい。

  30. 1836 住民板ユーザーさん2

    公園のすぐ前のマンションとかは、にぎやかでうるさいですが、
    歩いてお散歩に行ける距離で、桜満開公園がいくつもあるのは、うれしい。
    お散歩ついでに、上本町界隈で充実したお買い物もできますし。

  31. 1840 マンション住民さん

    [No.185374から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  32. 1841 匿名

    マンション生活で、細かい音を気にして文句言うぐらいなら、一戸建てに引っ越せば良いのに。

  33. 1842 住民板ユーザーさん2

    >>1841 匿名さん

    同意します。
    動物も飼え、文教区となればある程度の騒音は許容しなければと思って購入しました。

  34. 1843 匿名さん

    過去ログのはるぶーさんのリンクにありましたが、ほぼこの意見に集約されていると思いますね。

    「騒音問題に関しては、経験の浅い人ほど取り扱う際に”苦情元”に肩入れした裁定をしがちです。実は8年理事をやっている私も理事長としての最初の2年くらいは、苦情元に心情的に肩入れした対応をしていました。
    でもまぁ証拠はいるよねで購入した騒音計をもって”苦情元”さんの家まで訪問してほら音がした!で測定してみても、これは”受忍限度を超えていますね”という事例をひとつも私は経験できませんでした。聞こえるか聞こえないかといったら、上下で人がすんでいて、一切人の気配を感じないとマンションなど存在しえません。”聞こえる”からでクレームされても困るわけで、”受忍限度を超える”騒音でなければならない筈です。逆に今は騒音問題のほぼ全てを、「聴覚超人さんによる過剰反応ではないかな」をまず疑って処理しています。」

    少々の音でストレスを感じるなら、戸建てか最上階に住む以外に選択肢はないと思いますね。

  35. 1844 住民板ユーザーさん1

    掃除機は何時から何時までかけていいものでしょうか。

  36. 1845 匿名

    身に覚えのない騒音で隣人から苦情を言われた際、①それが自分の家から発生した音ではないと証明出来た②音が自分の家から発生していたとしても受忍限度を超える騒音ではなかった場合は、相手を名誉毀損で訴えることはできるんですかね?

  37. 1846 匿名さん

    >>1845

    それは無理でしょう。
    その程度の事で間違われても社会的に名誉が棄損されたとは立証できないですから。
    あなたが有名芸能人で写真週刊誌にそのことを暴露されたとかのレベルでもどうかなというくらいでしょ。

  38. 1847 住民

    >>1846 匿名さん

    管理組合などで名前を出して苦情を言われた場合は、名誉毀損にあたる判例もあるみたいですね。
    決めつけは良くないですよね!

    1.  管理組合などで名前を出して苦情を言われ...
  39. 1848 住民板ユーザーさん1

    音については戸建でも下の階や隣の部屋にいる家族に配慮して暮らしていると思います。
    マンション、戸建に関係なく、互いに「配慮」したいものです。

  40. 1849 住民板ユーザーさん1

    ほんとにそう思います。
    日々の配慮が必要かと思います。
    掃除機は、主婦なら日中が望ましいと思いますが、共働きや一人暮らしなど仕事されてるかたは無理だと思います。私個人の意見ですが、6時頃からかけてもいいと思いますが、いかがですか?夜間は19時までくらい?

  41. 1850 住民板ユーザーさん3

    配慮していても、どこのマンションにもいますよね?聴覚超人さんw

  42. 1853 マンション住民さん

    本当におっしゃる通り・・・
    機械式駐車場は遅いと思うけど、あれが安全上、限界なんでしょうね。
    ゴミ庫のドアの重さはえらいもんで慣れましたw

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