大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ルネグラン四天王寺夕陽丘ってどう?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-01-31 22:29:24

ルネグラン四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
モデルルームはまだのようですが、いかがでしょうか。
南向きでいい場所だなと思いました。


所在地:大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町四天王寺1丁目30番8
交通:大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階
売主: 総合地所株式会社
施工会社:松本組
管理会社:総合ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.6.4 管理担当]

[スレ作成日時]2016-05-26 17:12:10

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ルネグラン四天王寺夕陽丘ってどう?

  1. 1521 評判気になるさん 2018/02/08 03:52:31

    >>1482 検討者さん


    駐車場も台数程よくあり、充実していますね。
    価格も安いですね。



  2. 1522 評判気になるさん 2018/02/08 03:54:40

    >>1479 名無しさん

    敷地に余裕ありますし、中々 この面積は
    市内ではないですね。

  3. 1523 評判気になるさん 2018/02/08 03:56:37

    >>1481 検討者さん
    駐輪場も、ゆとりあります。


  4. 1524 入居予定さん 2018/02/08 04:25:34

    1Fエントランスから、パンフレット通り、吹き抜け具合がいいですね。

    天井高の圧迫感がありません。

    最近の近隣竣工マンションは、1Fのエントランス天井高が240前後なので、手を伸ばしジャンプすれば
    届く高さの新築マンション増えています。

  5. 1525 マンコミュファンさん 2018/02/08 06:07:43

    来月ご入居でしょうか。

    モデルハウス伺いました。

    1年早く前倒しと坪単価あと少し安かったら
    検討しました。

    ディスポーザーありますが、冬場は、ほとんど使いませんね。

    静かなエリアです。
    南側の生活道路も少し広くなりますね。


  6. 1526 マンコミュファンさん 2018/02/08 06:15:45

    >>1520 評判気になるさん



    非常階段のコンクリートむき出しは、
    階段箇所はむき出しで、中間の箇所は、
    広さもあるので、廊下と同じシートは
    見た目も施した方が良いですね。

    過去の新築分譲マンションの経験では、
    施工業者に言えば、無償で施工していただけますね。
    過去に、エントランス、シートから天然突き板シート、タイルから自然石に普通に管理組合で変更できた経験ありますから。



  7. 1527 口コミ知りたいさん 2018/02/08 06:20:07

    無償で?

  8. 1528 周辺住民さん 2018/02/08 06:30:02

    今日のルネグラン12

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  9. 1529 周辺住民さん 2018/02/08 06:30:47

    今日のルネグラン13

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  10. 1530 周辺住民さん 2018/02/08 06:31:33

    今日のルネグラン14

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  12. 1531 周辺住民さん 2018/02/08 06:32:27

    今日のルネグラン15

    1. 今日のルネグラン15
  13. 1532 匿名 2018/02/08 06:36:28

    無償で、話し合いで、一部分はできると思います。

    竣工2年以内でないと難しいのでは。

  14. 1533 周辺住民さん 2018/02/08 06:40:31

    今日のルネグラン16
    松ヶ鼻町のリバーガーデン夕陽ヶ丘は現物とパンフレットのCG画像を比べると「これって詐欺じゃないの?」っていうくらい差がありましたか、ここはまずまず許容範囲に収まっていますね。

    1. 今日のルネグラン16松ヶ鼻町のリバーガー...
  15. 1534 マンコミュファンさん 2018/02/08 06:42:51

    >>1527 口コミ知りたいさん

    大型マンションでの実績あります。
    ある程度理事に建築回りに詳しい方が
    いれば理想です。
    一部シートぐらいでしたら管理組合で
    管理会社経由で推進していけばよろしいかと。

  16. 1535 マンコミュファンさん 2018/02/08 06:46:42

    車お持ちの方は、かなりお安いみたいですね。
    中央区タワーだと機械式でもサイズにより32,000円前後ですから。

  17. 1536 検討者さん 2018/02/08 06:55:47

    >>1535

    ここは機械式でもアルファード入る大きさですからほとんどの車が入ると思います。
    さらに大きなランクルとかレクサス LSお持ちの方は平面と言う感じでしょうか。

  18. 1537 マンコミュファンさん 2018/02/08 07:04:55

    >>1536 検討者さん

    ありがとうございます。

    機械式でアルファードのサイズとは驚きです。
    機械式では、高さはある程度有ったとしても日産四駆エックストレイルぐらいかと思いましたから、新しいサイズの機械式なのですね。

  19. 1538 検討者さん 2018/02/08 09:03:19

    >>1537

    一応アルファードで確認したんですが
    駐車場の横幅は諸元では1850ですが実質は1900なので可。
    高さは2100なので上に何か載せたり高いアンテナがない限り可。
    全長だけは現状だとギリギリですが、あと3段階まで車止めを後ろへ下げられるので
    可というでした。
    最近は機械式も大きくなっているみたいですね。



  20. 1539 マンコミュファンさん 2018/02/08 11:01:27

    >>1538 検討者さん

    センサーにかからずギリギリ入りました
    は、よくお聞きしますが

    20系.30系がゆとり持って入るパレットのサイズなのですね。
    2tを支えるモーターの馬力や耐久性もあがっているのですね。

  21. 1540 匿名さん 2018/02/08 12:28:31

    >>1532 匿名さん
    >>1534 マンコミュファンさん

    そんな事例もあるんだ。
    施工会社も、管理会社もしっかりしてたんですね。

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