- 掲示板
2007年秋のサブプライム問題以降、外資系金融マンのリストラがはじまり、さらに円高不景気で、日本のグローバル企業も急速に利益を減少させています。日経株価も最低限ラインのままで、財テク資金もさびしい限り。。。
2008年は、明らかに不動産の潮目は変わりました。
都心の不動産価格は暴落しているし、2007年にマンション買った人は、***みになると思うのですが、いかがでしょうか?
[スレ作成日時]2008-04-02 21:39:00
2007年秋のサブプライム問題以降、外資系金融マンのリストラがはじまり、さらに円高不景気で、日本のグローバル企業も急速に利益を減少させています。日経株価も最低限ラインのままで、財テク資金もさびしい限り。。。
2008年は、明らかに不動産の潮目は変わりました。
都心の不動産価格は暴落しているし、2007年にマンション買った人は、***みになると思うのですが、いかがでしょうか?
[スレ作成日時]2008-04-02 21:39:00
07年より先には買えなかったので、
04年がうらやましいとは思えないなぁ。
運不運もあるだろうしね。
おい、2007年購入組
ローンの金利があがりだしたぞ、大丈夫か?
大丈夫。
04年物は07年物より築年数が3年多く経っていることもお忘れなく。
まあ、20年も30年もそこに住み続ける人には関係ないか...
でも、ここ数年物件レベルって上がってないんだよねぇ。。。
(耐震レベル通りの施工率が上がったくらいだが、そもそもイレギュラーな内容に近いし
それもほとんどの物件はあんまり関係ないからねぇ)
むしろ諸々の条件で2004年のほうがいいかも。
結局、買えなかった人が買った人に対して
「あんたよりもっとお得に買った人がいるんだからね」って
負け惜しみ言ってるだけのスレなのね
なっさけ無ぇー
>>632
>誰も価格操作なんてできないし、情報が均一化されてますから差は出ませんね〜。
そのとおり。得られる情報はだいたい同じ。なら、なんで2004年前後に買えず、未だに「購入検討中さん」なのかな? 悪いが、よほど情報収集能力、分析力、相場観が欠如しているとしか思えないな。
オレは90年代後半から、かれこれ10年以上ずっと港区の地価動向を見続けてきているんだよ。2001年には、南北線沿線が上がったのは当然だが、それとは無関係の南青山なども明らかに上昇に転じていたんだよ。実勢より1年遅れるという公示地価でも下げ止まりが確認されていた。それを見て都心部は底を打ったとほぼ確信し、少し様子は見たが、2002年には本格的に物件を探し始めていたよ。ぼんやりしていたアンタと一緒にしないで欲しいんだよね。
2004年に買うと成功みたいな書き込みがあるが
2004年から2007年の3年間で物件価格が上がっているように
株価も上がっている その間運用していたらとかは考えられないのか?
さらに2007年後半から株価など下落している
つまり2007年に買ってなければ(使ってなければ)
運用している金融資産を目減りしている場合もある
マンションの価格だけで損得を語るのは何も判ってない奴
>2004年から2007年の3年間で物件価格が上がっているように株価も上がっている
で、その3年間で株で資金を2倍にでも増やせたの? 逆に減らしちゃったんでしょw
>>648のようなタラレバ(仮定の話)って全然説得力ないですね。買い損ねた口実を一生懸命探しているだけ。こういう人って、仕事でもいつも言い訳ばかりしているんでしょうね。
2007年に買った人が損してるっていう話を主張するのは何のため?
2007年購入者が思い上がってるから少し頭を冷やさせてやりたいってことなの?
単に人の買い物にケチをつけたいだけ?
それともネットオタクにありがちな「客観的な指摘に対して感情的に反論してくるから教えてやってるだけだよ」てな感じ?
ケチをつけたいだけでしょ。
自慢する必要ないし。 # 心が満足だから
No.647みたいな勘違い君が自慢したいのか
No.646がいってるとおりなんでしょう
まっとうな人間なら複合要素があってどのタイミングで買うのが
一番いいなんて言えないことは百も承知だから
>で、その3年間で株で資金を2倍にでも増やせたの? 逆に減らしちゃったんでしょw
648も649も、投資と投機を混同しているいい例だな。
このスレでは、自宅となるマンションでさえ投機扱いだから、そういう発想になるのかな。
だめですよ。
04年に購入した事が自慢なんでしょうから褒めてあげないと。
スレ主じゃないが、これから買おうという人たちに、07年に買ってしまった人たちを反面教師として同じ轍を踏まないよう注意を喚起することがこのスレの趣旨でしょう。
ん?
あがる時があれば下がる時もある。
また同じスレが3〜5年後に立つと思うよ。
ちなみにここ最近では2004〜2005年頃の仕様が贅沢で価格が安かった頃に買ったのを見習おうってスレは立たないね?(笑
ほんと、人の自宅にケチつけられてもねぇ(笑)
高値掴みがどうこう人の心配はよろしい。
みんな自分の心配しなはれ。
ここの04年の人たち、豪邸でも買ったんだったら別だけど、たかがマンションでそんなにエラそうにされても。
でも2007年組みとしては、本当に2004年に買ってるならやっぱり羨ましい。
当時はさほど真剣に考えず、ようやく買った後振り返ってみればこの3年は大きかった。
まあ「2004年に買ったつもり」っぽいのが多いのもね。
>>これから買おうという人たちに、07年に買ってしまった人たちを反面教師として同じ轍を踏まないよう注意を喚起することがこのスレの趣旨
しょーもな
個別要素の塊みたいな不動産と
一般の耐久消費財の区別もできないようじゃねー
小学校からやり直しなよ、無駄だろうけど
そもそも家を買う気も力もないネット永住者
しかもバーチャルな世界の中でまでニートとは情けない
2004年に買ったことをひけらかしている人がいるが
なぜそこまで執着して誇示する?
その心情を聞きたい
君が2004年に買ったマンションの前に2007年にマンションでもたったのかい?
それとも誰かに2004年に買ったか、それは見る目があったねと褒められたいの?
まだやってんだ。ばかだなー、まったく不毛。07年組も相手にしなきゃいいのに、ヒマだよな。
ずっと論点がすれ違ってるし何の生産性もないんだから、いいかげんやめたら。
---終了---
とてもじゃないが、文化が生まれるような高尚な遊びとは思えないけどね。
少なくとも、ピンキリのキリの層の思考パターンは把握できる。
ピンの層にとっては、2004年だろうが2007年だろうが微々たる差でしかない。
ピンなんて一人もいないのに?
そうだねー。ピンに分類される人はカキコせんだろねー
で、結局08年以降に買う人達は、いったい何を反面教師にするのよ?
No.668&No.669
でもこの掲示板見てると結構高額物件購入している人多いぞ
駅激近とかタワーとか都内一戸建てとか
平凡な俺から見れば十分ピンに見えるぞ
ただそれが本当か妄想か判断するるべを持ってないが
オレみたいに「多少の妥協はしたが、今だったら1億5千万くらいしそうな物件が1億弱で買えて良かった」と考えるのがキリ、
「2004年だったら1億しなかったであろう物件を2007年に1億5千万以上で買ったが、そんなことより妥協せず望んでいた物件が出てくるのを待って良かった」と本心から思っているのがピンってことだな。
ま、2億も3億も出せるピンには余計なお世話でしたね。
何が言いたいかよく分からんがキリなら大したこと無いので書かなくてよろし
ごく少数のピンの意見より大多数のキリの意見の方が参考になるが
そんな両極端を参考にしないほうがいいでしょう。
2007年、デベが、施行会社を叩きに叩いて増益を果したので、
受注するほど赤字になり、
もう、大手ゼネコンは、個人向けマンションは作らない方向だそうです。
今後はデベは1流でも、中堅、零細の施行会社が作る手抜きマンションが増えそうですね。
>>677
突っ込みどころ満載過ぎて、もういいやっ!って感じ(笑
本人(676)は、自分がコロセウムの燃料になることに気付いていないんだろうと、ちょと哀れ。
>もう、大手ゼネコンは、個人向けマンションは作らない方向だそうです。
まるで、誰かに聞いたかのような文体が、寂しささえ感じさせます。
まず簡単な突っ込みから。
施行会社って何?
旅行会社の間違いじゃないか。
でも、何でデベが旅行会社を叩くんだ?
何とかパックなんてマンションの企画でもあんのか。
やはり、キリの書く内容はどれもこれもレベルが低いなぁ。
端から見ているとこのスレの書き込み自体レベル低いんですけど。。。
ローン関連のスレと比較して哀れに思います。
とわざわざ書き込みに来るあんたも同類
-終了-
<<<685で第一ラウンド終了しましたので、5分の休憩後に第二ラウンド開始します。>>>>
終わりかなぁ と想ったら泣けてきた。
東京へはようついていかん。
大阪で生まれた引越しのサカイ。