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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-08-23 23:10:44
シティハウス流山おおたかの森ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内B36街区1画地・2画地・3画地・7画地・10画地・11画地・12画地(地番)
交通:東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.02平米~80.01平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-12 20:27:06
物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内 B36街区1画地・2画地・3画地・6画地・7画地・10画地・11画地・12画地(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸(事業協力者取得住戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:2018年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス流山おおたかの森ステーションコート口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
人口増加率県内NO.1なだけありますね。
人口が増えれば、その分保育所が足りないなどの問題も増えるのでしょうね。
ここのマンションも子育てファミリーが多く入居しそうな感じがしますから、
前もって保育所の空き状況とか調べておく必要がありそうですね。
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142
周辺住民さん
おおたかの森周辺は、保育園を作っても作っても追いついてないですよ。
29年度入園では、フルタイム共働きでも全**ちた人がかなりいます。
特に駅周辺の保育園をメインに保活すると危険です。
ここのマンションに住むなら、駅周辺の保育園に入れたいと思う人が大半だと思いますが、相当ポイント高い人じゃないと希望どおりにはいかないと覚悟しておいた方がいいです。
ポイントの付け方は流山特有の部分もありますからご留意を。市役所のホームページをご覧ください。
保育ステーションも駅すぐのところにありますが、利用できるのは1歳以降ですし、2歳代まではチャイルドシートの関係で待機になる可能性が高いので、要注意です。
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143
匿名さん
駅2分なのはいいですね。流山って本当に駅名の通り「森」かと思っていたのですが、駅前は開放的だし、駅から近い物件を買うのもいいような気がしています。
>>おおたかの森周辺は、保育園を作っても作っても追いついてない
これがネックですね。
子供を預けて働きたいと思っても、保育園のような預け先がないなら働けないです。本当は働きたい育児中のママ、割と多くいると思います。
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144
匿名さん
駅がすぐ目の前というくらい2分という距離は便利としか言いようがないと思います。
マンションの外観もスタイリッシュでイマドキな感じが凄く良いなと思いました。
電車にのればすぐに都心へ行けるのに、マイホームは落ち着いた雰囲気。
そういうのも含めて住みやすそうだなと思いました。
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145
匿名さん
2LDKの物件も、サービスルームがあって、実質的には3LDKとして使うことができるということなのかなと思いました。
これってサービスルームになってしまっているのって
日照の時間のこと、ということなんですか?
だとすると、
普通に居室として使っても大丈夫なのか。
お値段も2LDK価格なんですよね?
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146
住民板ユーザーさん1
おおたかの森駅から見ると、薄っぺらい感じ。窓は広い感じするが。
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147
匿名さん
駅前物件で周辺は商業施設も多そうですが、この辺は洗濯物の外干しは可能ですか?
外観もおしゃれでバルコニーが擦りガラスのような材質に見えますが、
人通りが多ければ外からの目が気になってしまいます?
この辺りに住まれる皆さんは、洗濯物に乾燥機を使われるのでしょうか。
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148
匿名さん
147さん、基本は外干しのように思います。
毎日部屋干しでは、家の中がなんだか貧乏くさいのと、
せっかくの新しい部屋が台無しになってしまうように思います。
もちろん、梅雨や雨の日は部屋干しになってしまうでしょうけれど、
基本は外干しだと思います。干し方さえ考えれば、気にならないのでは?
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149
匿名さん
部屋干しでも外干しでも乾燥機でも好きな方法でどうぞ
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150
匿名さん
プランはいろいろと種類があると思うのですが、
ホームページに掲載されているプランで考えるとすれば
3LDKも2LDKも使い勝手が良さそうだなというのが最初の印象です。
各部屋にウォークインクローゼットがあって収納もしやすそうです。
駅まで徒歩2分という距離も便利でいいなと思います。
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151
匿名さん
徒歩2分はいいですよね。
駅利用の場合はとってもラクだと思います。
駅が近いと環境面で雑然としたところも多いと思いますが
ここの場合はそんなこともなさそうですし。
ところで、
バルコニーにはスロップシンクと防水コンセントがあるそうですね。
コンセントはお掃除のときに使うとのことなのですが
普通の掃除機で掃除しちゃうのですか?
皆さんどうされてるのでしょう?
バルコニーのコンセントの使い道って他にもありますか?
クリスマスのイルミネーションとか良さそうかな。
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152
匿名さん
バルコニーのコンセントってイルミネーションみたいなことをする人もいますが、
高圧式洗浄機を使う時にはバルコニーに電源必要だなぁと思います。
あとは何なんだろうなぁ。
戸建ての屋外コンセントだと、
庭でごはんを食べるときにライトとかホットプレートとか使うのに役立つってききますが、
マンションだと匂いが出るものバルコニーじゃしにくいしなぁ。
ないよりはあったほうが良いとは思う。
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153
匿名さん
できてきましたね!
ベランダガラス本当によく透けるんですね。
スロップシンクがはっきり見える感じからすると、洗濯物も丸見えになりそうですから、乾燥機にしたほうがよさそうですね…
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154
匿名さん
バルコニーのコンセントは確かにどんなものに利用するのかなと思いましたが、掃除するときに利用したり、バルコニーに電気をつけたりする方もいらっしゃるようですから、その場合に利用できそうですね。
個人的にはスロップシンクがついているのは掃除をする面ではとても助かります。
特に運動靴や上履きなどをじゃぶじゃぶ洗えますし、お子さんがいらっしゃる方は特に重宝するんじゃないかな
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155
匿名さん
スロップシンクはスロップシンクで、結構排水口のところに飛んできた葉っぱが詰まっちゃったりしてこまめに掃除をしないといけないのがめんどくさいらしいですけれどね…
駅まで徒歩2分、それでここまで設備は頑張っている感はあるので
高いのもやむを得ない感じ?
でも若いファミリー想定しているんだったらある程度抑えてよ、とは思いました。
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156
匿名さん
後ろ姿が安っぽい。コストダウンの影響?
フロントデザインは良いが、駅から丸見え。
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157
検討板ユーザーさん
駅前空き地。3区画中1区間(ベルク側)は貸駐車場になりましたね。
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158
匿名さん
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159
匿名さん
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160
匿名さん
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