グランドメゾン元住吉っていかがでしょうか。
サウステラスとノーステラスがあるんですね。
コンパクトなタイプあるようですが、設備や間取りはどうなのか気になっています。
周辺の利便性やお買い物環境など、いろいろなことについて情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市中原区井田中ノ町291番地1（サウステラス）、139番地1（ノーステラス）（地番）
交通：東急東横線「元住吉」駅徒歩8分（サウステラス）、9分（ノーステラス）
間取： 1LDK+S（サービスルーム(納戸)) ～ 4LDK
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-05-12 16:14:45
お高いんでしょうね。
ハセコーか。コストダウン仕様かな。
コストダウン仕様でしょ。それで高かったらぼったくり。
江古田も積水、ハセコーの組み合わせで結構いい価格してる。
これ8分じゃ無理でしょ。12分くらいか。
でもイニシアより近いね
イニシアより安いことはないから、坪単価280万円位でしょうか。
近隣築浅中古が280万ぐらいしてます(成約はしてませんが)ので、300万は超えてくるのではないでしょうか。
江古田で坪単価330万だったので、
元住吉もそのくらいか、もうちょっと上くらいですかね。
300万だったらとても嬉しいですが
意外と？強気の価格設定をするデベぽいので、坪200万台は期待薄ですかね。
200万台だったら、とてもお安いですよね！
多分、300万〜350万あたりじゃないかと予想してます。
武蔵小杉の低層階よりかは、こちらの方がいいですよね。
タワーマンションは、低層階、中層階、高層階でランクずけ？？とかされるとか聞いて、怖くなっちゃいました。
タワー以外でも最上階プレミアム仕様はよくありますが。。
近辺の販売中、販売予定ではブランズ横浜(17階)、パークハウス川崎レジデンス(13階)など。
まあ、平凡な板状団地マンションには少ないでしょうが。。
ここのマンションを楽しみにしているのですが、元住吉の駅近物件なので坪単価とても気になります！
300万あたりだったらいいですが、ハセコーだったらもっと安く考えてもいいんでしょうか。
あとは今は隣の木月に賃貸で済んでるのですが、ここの学区は井田小・井田中なんですよね。
井田小は昨年教諭がわいせつ事件起こしたりなんて話も聞こえてきてて少し不安が・・・
学校は今の住吉小が落ち着いてるしベストなんですが、大規模マンションだとそういうのも選べなそうですよね。。。
間取りがきになります。いろいろな種類あるのかな？
たぶん典型的な長谷工田の字よりは、わずかに工夫してるのでは。
共用廊下の柱の食い込みを多少減らすとか。面格子もルーバータイプに格上げとか。
そんなのよりエントランス、一部共用部だけ豪華っぽくが今の主流でしょうね。
実際に住むこと、暮らすことを考えているとルーバー面格子とか柱を外に出すとかっていうのは本当に大切なコトなんですよね。
住み心地に直結してきますから。
エントランスなど共用部を豪華にすると、カッコいいし、資産価値的にも良くなるのかな？という印象もありますが…
どこにコストを掛けるか、それを重視するかどうかっていうのはその人によって異なってくるのかな？
どっちにしたって暮らし安さにポイントを置いているのは好印象です
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1 |
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5980万円～6880万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.08㎡～90.71㎡ |
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総戸数 30戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618-1 |
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4198万円・4698万円 |
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3LDK |
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68.64m2・81.36m2 |
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総戸数 88戸 |
