仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「レーベン仙台 THE GRANDE【旧称:(仮称)レーベン仙台Project】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2018-07-31 00:20:41

レーベン仙台 THE GRANDEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:宮城県仙台市宮城野区小田原一丁目414番1(地番)
交通:東北本線 「仙台」駅 徒歩17分
仙石線 「仙台」駅 徒歩17分
仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩13分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.07平米~100.01平米
売主:タカラレーベン
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました。 2016.06.14 管理担当】

[スレ作成日時]2016-05-01 17:24:09

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レーベン仙台 THE GRANDE口コミ掲示板・評判

  1. 368 匿名さん 2017/06/13 10:29:12

    営業に確認したところ、マンション東側の道路が20年までに拡張工事をする予定みたいです。
    また、踏切を渡った後のセブンイレブン脇から中江のあたりに新しく道路を繋げるようです。
    いままで幸町方面に出るには線路下のトンネルをぐるりとまわるか、坂下交差点を曲がるしかなかったので利便性はかなり上がると思います。と言っていました。
    交通量はかなり増えるでしょうね。
    絶対CGみたいな感じにはなりません。

  2. 369 マンション検討中さん 2017/06/13 14:03:19

    結局ポジ情報なのかネガ情報なのかわからないですが、拡張工事しようとしてる感がないような気がします。

  3. 370 匿名さん 2017/06/13 22:35:21

    宮沢根白石線の事でしょ。この区間だけ未着工だね〜。そんなのは分かってんだから営業も教えろよ

  4. 371 マンション検討中さん 2017/06/16 03:08:02

    ほんとに2020年までに道路が出来るんですか?ほとんど無理な気が。

  5. 372 マンション検討中さん 2017/06/17 04:10:04

    新しい道路 宮城県だか仙台市は作る計画をしていてるけど、ここら辺個人の家が密集していて 立ち退きの問題もあるし、正直いつ工事が始まるかもわからない状態なので、期待しない方がいいってレーベンの女性の営業さんに言われましたよ。

    何10年も前からの計画で全然進んでないって…

    レーベンの営業さんはホントに感じ悪いと思っているけど、こうやってネガティブな情報も一応話してきてたな…って今思い出しました。

  6. 373 口コミ知りたいさん 2017/06/17 09:45:23

    利便性良くなるって、実現可能性低いじゃないか笑笑

  7. 374 デベにお勤めさん 2017/06/18 04:27:14

    道路が広がろうが現状のままだろうが、このマンションは第1期、第2期1次2次3次と「即日完売」しているわけだから、それなりにエンドユーザーからは支持されているって事なんですよ。
    営業がどうのこうのは関係ありません。
    嫌なら買わなければいいし、良ければ買えばいい。そして「即日完売」の事実。

  8. 375 匿名さん 2017/06/18 07:44:06

    買受希望書を出させてローン仮審査も通して契約&手付金支払前に翻意しにくいよう囲い込んでほぼ確実に売れる分だけ小出しに売り出し一期完売・二期二次完売の完売商法はおかしい。公取委とか消費者庁に規制してもらいたい。マンションならではの異常な売り方だと思う。このマンションではないが、以前、買受希望書出した後にやはり見送ると連絡したら、経緯を知りたいだ内部の報告もあるだとモデルルームに呼び出された。あの時キャンセルして違うマンションにして本当に良かった。値段をなかなか教えない、何度も足を運ばせる、オプションだらけのモデルルームetcとSF商法まがいだよ。値段&立地&仕様&家族構成&生涯年収&金利等をよく総合して完売商法に踊らされないでほしい。

  9. 376 マンション大好き 2017/06/19 13:29:23

    >>374 デベにお勤めさん

    即日完売だけども、それに踊らされないように、あえて言うとすれば、この物件の必ずじっくり考えないといけない懸念点はなんですか?

  10. 377 検討板ユーザーさん 2017/06/19 23:35:11

    >>376 マンション大好きさん

    知りません。

  11. 378 匿名さん 2017/06/20 03:54:40

    20年間この近くに住んだ経験があります。
    懸念点は線路が近く、音や遮断機が降りる頻度が高いことだと思います。
    個人的には線路側の部屋、踏切を通る頻度が高い人にはお勧めしないです。
    逆に南向きの部屋や、45号線に出ることが多い人はほとんど問題無しだと思います。
    道路が狭い、一通が多いのは慣れの問題で、全てがそのような道ではないので、勝手がわかってくるとそれなりに回避できます。
    結局は住めば都で、大抵のことは住み慣れてしまえばそれほど気にならないものだと思います。
    例えば今住んでるところだって挙げれば誰しも色んな不自由はあると思いますが、普通に暮らしてるものです。
    また一部の人を除けぱ予算には限りがあります。
    普通はケチのつけようがない物件なんて買えないのが現実です。
    限られた予算で購入しようとすれば、何かは我慢しなけれぽなりません。
    マイナス面をあまり気にしすぎるのもどうかと思います。

  12. 379 マンコミュファンさん 2017/06/21 21:42:32

    368は営業か。ネガティヴ情報を出さないし。そして道路は期待できないなのね。

  13. 380 匿名さん 2017/06/22 01:21:46

    >>378 匿名さん
    前にも似たような書き込みしたよね

  14. 381 匿名さん 2017/06/22 22:32:27

    立地を妥協したらマンションにする意味ないのでは。戸建や賃貸ばかりの中にある駅から遠いマンションをローン組んで買う理由がない。ここ数年で小田原で分譲マンションあったっけ?

  15. 382 マンション検討中さん 2017/06/22 23:43:30

    即日完売素晴らしいです。
    然しながら何故、チラシや公園での販促活動を行っているのでしょう?
    スーパーと隣接してマンションを建設中ですが、
    反対側の土地は未だどのようになるのか決まっていないようです。

  16. 383 匿名さん 2017/07/06 21:14:59

     仙台市小田原 レーベン仙台小田原B棟の新築
      RC造13階建て、延べ1万6997㎡、19年10月末の完成へ
       渋谷建築設計室で設計

     タカラレーベン東京都千代田区丸の内1の8の2 島田和一代表取締役社長)は、仙台宮城野区小田原に分譲マンション「レーベン仙台小田原B棟」(仮称)の新築を計画しており、渋谷建築設計室(千葉県船橋市)に設計を委託している。
     建設用地は、旧キリンスポーツクラブの跡地となる仙台市宮城野区小田原1の414の7ほか地内の7405・67平方㍍で、現在建設中のレーベン仙台小田原(仮称)の隣接地。
     計画によると、ここにRC造13階建て、延べ1万6997・84平方㍍の共同住宅を建設。内部には分譲住宅を182戸設ける。9月中旬にも着工し、2019年10月末の完成を予定している。
     今回の計画は、同社で手掛けているレーベン仙台小田原の販売が好調なことを受け実施するもの。
                          
    今日付けの建設新聞より

  17. 384 マンション検討中さん 2017/07/08 03:59:40

    一気に400世帯が住んだら、朝晩の大渋滞は確実だね。現状すでに渋滞してますから。
    道路狭いし事故多発ですな

  18. 385 マンション掲示板さん 2017/07/08 10:45:16

    >>384 マンション検討中さん

    あの細い道路、朝混雑する中を小さい子に通学させるのは不安以外のなにものでもないね。

  19. 386 マンション検討中さん 2017/07/09 04:43:20

    ウジエもパンクするね

  20. 387 マンション検討中さん 2017/07/12 03:54:30

    一方通行にすればいいのではないでしょうか。

  21. 388 マンション検討中さん 2017/08/13 14:08:59

    住宅ローン減税もローン額の1%戻ってくるって安心させようとしたけど、上限が1%なだけ。
    ボーナス払いも住宅ローンで賄えますよ、ってよく言えるよなー!
    えげつない商法。

  22. 389 通りがかりさん 2017/08/14 11:11:54

    >>329 匿名さん

    >>329 匿名さん
    とても分かります。折角良い物件なのに、これでは、お客さまが離れていきます。
    今後の為にも、もう少し教育された方が良いと思います。
    高額な買い物気分良く買いたいものです。


  23. 390 マンション検討中さん 2017/08/15 03:35:34

    絶対完売してないよね。

  24. 391 匿名さん 2017/08/15 04:48:46

    2600万円台の住戸はいったい何戸あるのでしょうか?
    毎回予定価格は2600万円台~になってるし。
    お○りっぽいよね。

  25. 392 マンション検討中さん 2017/08/15 13:59:24

    >>391さん
    各販売期につき確か1、2戸だった気がします。結局、抽選ですってよ。
    レーベンさんから暑中見舞いのハガキ来たけど担当者さんから一言とか書かれてました?

  26. 393 匿名さん 2017/08/20 00:49:06

    >>388さん
    それってそんなに納税してないってことですかね…
    388さんの納税額を営業が知っていながら実際には返ってこない金額をさも返って来るように言われたならえげつないですが、そうでないなら388さんの年収の方がえげつなry……

  27. 394 評判気になるさん 2017/08/20 12:12:58

    >>393 匿名さん

    ありがとう

  28. 395 マンション比較中さん 2017/09/10 06:52:24

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  29. 396 マンション比較中さん 2017/09/10 06:58:17

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  30. 397 検討板ユーザーさん 2017/09/25 04:00:23

    レーベンさんのやり方はいつも一緒。一期お得ですよーって言って最後の期に結局売れなくて値引き。 レーベンのお決まりパターン。

  31. 398 マンション検討中さん 2017/09/25 22:08:38

    もうちょっとで完成しそうですね。現地をみると、やっぱり周辺道路の狭さ、危うさが非常に気にかかりますが、その分、区画整理された東口よりは価格が落ちて当然なんですよね。残り何個あるかわからないですが、なんとなくたくさん売れ残っていることからすれば、価格はもっともっと安くないと損するように感じ、購入検討に踏み切りづらいですね。

  32. 399 匿名さん 2017/09/30 13:58:59

    やっぱりここは価格を教えてくれないよね。
    すげーあやしい

  33. 400 匿名さん 2017/09/30 20:08:48

    モデルルームに行っても教えてくれないの?それじゃ検討しようがないじゃん。

  34. 401 検討板ユーザーさん 2017/10/01 03:25:28

    かなりの数が売れ残っているようです。

  35. 402 匿名さん 2017/10/01 05:18:14

    1期・2期・3期1次が即日完売で残ってるって
    どーゆー事ですか?

  36. 403 匿名さん 2017/10/01 11:45:45

    タカラレーベンのレーベン仙台SILVISTAも売れ残ってるみたいですね。レーベン仙台SILVISTAは中古情報に乗っちゃいましたね。レーベン仙台 THE GRANDEもそのうちそうなりそうですね。

  37. 404 匿名さん 2017/10/01 11:57:13

    >403
    誤報発見。

  38. 405 匿名さん 2017/10/01 14:34:54

    ものすごいチェック体制。さすがレーベン様。売れ残っているか、本当にしりたければ、全ての部屋の登記簿見ればわかるでしょ。お金かかるから誰もやらないけど。

  39. 406 マンション検討中さん 2017/10/01 23:25:37

    レベーンの即日完売は、アテにならないからね。

  40. 407 匿名さん 2017/10/07 14:36:07

    234戸中2600万円台の住戸2戸なの??やーめた!ほかは4000万台でしょ?ばかじゃね

  41. 408 検討板ユーザーさん 2017/10/07 19:33:15

    近くを通ると、新幹線や在来線の騒音がかなりうるさいね。

  42. 409 匿名さん 2017/10/07 19:45:37

    カラオケルームに監視カメラはあるんですか?
    子供たちが友達を呼んでよからぬ事をしないかどうか心配ですよね。

  43. 410 マンション検討中さん 2017/10/08 10:50:57

    カラオケルームは、いらないでしょ!

  44. 411 カラオケルーム 2017/10/11 03:17:22

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  45. 412 匿名さん 2017/10/15 07:20:38

    みんながいらないと思うものならば管理組合でなくせます。
    なくならないならばみんなが必要だと思うものなので、あったほうが資産価値は残ります。
    どちらにせよデメリットはないのでは?

  46. 413 匿名さん 2017/10/15 15:34:54

    それって分譲時に存在する共用設備は資産価値を上げるという前提ですよね。共用設備によって資産価値が上がるか下がるか変わらないかは原始購入者ではなく完売後の市場の判断によるわけですしカラオケを廃止するにしても決議にかかる時間や廃止のコストがかかるので。後で廃止になるなら最初から無いに越したことはありませんか。仕事のない高齢者や勉強しない学生がカラオケを占有し、その維持費が管理費から支出されるというのを、仕事や家事育児に追われる世帯が「公平な費用負担だ」「必要な設備だ」と思えますかね。団体を壊す要素の一つは、不公平感だと思いませんか。カラオケを使いまくってる区分所有者とカラオケを全く使わない区分所有者が、総会で議論してカラオケを存続するか廃止するか、廃止するなら何の設備として使うのかetc全員が納得して解決なんか出来ますかね。

  47. 414 マンション掲示板さん 2017/10/15 23:12:36

    正論ですね

  48. 415 匿名さん 2017/10/16 03:13:36

    カラオケルームは使わないから管理費から払いたくないって思うなら、単純にこのマンションを購入しなければいいのでは?

  49. 416 匿名さん 2017/10/16 10:37:17

    >>413さん
    廃止に費用が必要との事だけどそれって本当?
    実際の事例か何か裏づけがあって書いてる?
    適当なイメージだけで書いてない?

    都心のマンションで酸素カプセルルーム付きのマンションがあったんだけど、総会で速攻廃止になって酸素カプセルマシーンは売り払われて管理組合の利益になったけど。

    >それって分譲時に存在する共用設備は資産価値を上げるという前提ですよね。共用設備によって資産価値が上がるか下がるか変わらないかは原始購入者ではなく完売後の市場の判断による

    って書いてるけど、完売後の市場判断てなに?
    住宅選びの価値基準が時代によって移り変わって行くから、将来も評価される設備であるかどうかわからないってことかな?
    その論法ってかなり極論じゃない?
    それだとデザインや規模、設備仕様なんかも全てにおいて当てはまってしまうわけで、共用設備だけの話じゃないですよね。

    でもその前の書き込みには
    >なくならないならばみんなが必要だと思うものなので、あったほうが資産価値は残ります。
    って書いてあるわけで、「みんなが必要だと思うもの」=「市場から支持のあるもの」って解釈できますけど。

    さらに費用負担費用負担って書いてますけど実際にどのくらい使ったらいくらかかるのか具体的な知識があるかたなんでしょうか?
    そもそもカラオケの運営自体様々なパターンがあるわけですけど、このマンションがどういった契約形態で運営されるかご存知の方なのでしょうか?

    >413さんのおっしゃる
    >全員が納得して解決なんか出来ますかね。
    ということに対しての回答としては上記の内容を明確にしたうえで問題提起して頂けるのであれば貴重な意見として真剣に考えようもありますが、
    今書かれている内容だけで判断すると、面白半分にネガネタ投げて楽しんでるだけにしか見えないですよ。

    そしてそれを読んで「正論だね」と書いているあなた。
    薄っぺらいにもほどがありますよ。


  50. 417 匿名さん 2017/10/16 10:40:16

    あと改行少ないと読みにくいので、次回から改行を意識して頂けると嬉しいです。

  51. 418 坪単価比較中さん 2017/10/17 11:54:26

    ほんとここの営業さんは話が長いね>>416さんも営業さんだねたぶん。なげーよ。三行にまとめろよ。
    カラオケ入れるならスナック入れてほしい。

  52. 419 通りがかりさん 2017/10/17 12:22:51

    416さん、かなりの逼迫感、必死感、頑張りが伝わってきます。カラオケは大切だと思いますので、もっと頑張れ!

  53. 420 匿名さん 2017/10/17 12:36:08

    必死だな。カラオケボックス買いなよ笑

  54. 421 匿名さん 2017/10/17 13:11:46

    カラオケが物件価値を高めるなら大手もこぞって採用するでしょう。「新築マンション カラオケ」で検索されたらいかがですか。カラオケのある分譲マンションは珍しいようですが。珍しい設備が価値を上げるのか下げるのかはそれこそ市場判断では。
    https://ameblo.jp/panda2103/entry-11295124098.html
    こんなブログもあるようですし。

  55. 422 eマンションさん 2017/10/17 14:05:18

    正論ですね。

  56. 423 マンション検討中さん 2017/10/18 00:07:43

    カラオケやら共有施設があるから買うのためらってる。
    ここって共働き夫婦には入らない設備しかないんだよな。
    共益費だけかさんでしまうし、溜まり場になって治安維持も難しくなりそうだしいつも同じ人だけが利用してそう。
    無料にしなければいいと思うんだけど。
    使った人がといいつつ、イメージかもしれないがこういうところ使う人はそんなに綺麗に後片付けしてくれなそうだから維持も大変そう。

  57. 424 マンション検討中さん 2017/10/19 23:09:32

    正論ですね

  58. 425 匿名さん 2017/10/20 02:14:55

    ふむ、相変わらずネガティブな書き込み以外は全て営業扱い。
    反論されてる内容に対して回答できてないネガティブ書き込み。
    話題のすり替え、曲解、なんでもありだな。

  59. 426 検討板ユーザーさん 2017/10/20 03:29:56

    僻み妬み嫉妬

  60. 427 検討板ユーザーさん 2017/10/21 17:04:40

    住民対抗カラオケ大会とかできるから、いいじゃないですか?

  61. 428 匿名さん 2017/10/21 23:46:26

    >>427 検討板ユーザーさん

    ユーモア、素晴らしい。朝から笑っちゃいました。

  62. 429 マンション掲示板さん 2017/10/24 22:02:59

    売れ残りはあと86戸くらいですかね。

  63. 430 匿名さん 2017/10/24 23:02:49

    え、そんなに!?

  64. 431 通りがかりさん 2017/10/25 00:19:36

    最安の部屋はまだ残ってるのかしら

  65. 432 買い替え検討中さん 2017/11/17 06:53:16

    騒音が嫌いなのですが夏場は窓閉めっぱなしになってしまうのでしょうか?

  66. 433 マンション比較中さん 2017/11/22 08:22:01

    夏にモデルルーム一度だけ見学に行ったら
    今頃になって毎日のように営業電話がかかってくる。
    相当売れ残りあるんだろうな。

    大規模マンションなので
    30年後、改修費やカラオケ問題などで
    理事会で色々問題で買う気にならない。


  67. 434 マンション検討中さん 2017/11/22 13:01:34

    >>433 マンション比較中さん
    相当売れ残ってますね、
    共用施設の無駄と立地が悪すぎですよね

    建物悪くないのにもったいない

  68. 435 マンション検討中さん 2017/11/22 15:32:40

    そろそろ値崩れしますかね?値引き交渉できますかね?

  69. 436 マンション検討中さん 2017/11/23 07:30:04

    >>435 マンション検討中さん

    どうですかね〜
    無駄にプライド高いですからね

  70. 437 マンション検討中さん 2017/11/24 02:37:40

    たぶんカラオケ無かったら買ってた

    でも今は他に検討中物件あって

    ホントに買わなくて良かった
    (´;ω;`)

  71. 438 名無しさん 2017/11/24 06:41:30

    こちらのマンションはすぐ隣にB棟?を建てているようなので、その間は、日中はかなりうるさいと思います。窓を開けてしまうとテレビの音も聞き取りにくくなります。窓を閉めていても、24時間換気口からも結構音が入ってきます。住んでみて多分驚くと思います。

  72. 439 匿名さん 2017/11/25 04:19:46

    でしょうなぁ
    では長町もだめだし、建設ラッシュの青葉区もむりですな、若林区も東西線沿線は再開発が続くでしょうし無理ですな、泉区は多少ましかもしれませんな。
    しかし、すんでいる何10年のうち1~2年間だけの建設音が許容できないのは難儀ですな。
    今後一生開発される可能性の無い原野で買ったほうが良いというお考えなのでしょうか。
    私は不便に耐えられそうにも無いので、一生のうちの一時、しかも夜間は行われない工事音は許容しようと思っております。

  73. 440 マンション検討中さん 2017/11/25 11:10:56

    近くに半田屋はありますか?あったら購入したいのですが。

  74. 441 マンション検討中さん 2017/11/25 12:14:26

    原野に住んでんですけどディスってんの?ババアが。

  75. 442 匿名さん 2017/11/27 06:29:48

    [前向きな情報交換を阻害する恐れのあるため、本レスを削除いたしました。管理担当]

  76. 443 匿名さん 2017/11/27 12:42:40

    B棟建ててるんですか?棟対抗運動会できますね!!楽しみです!

  77. 444 評判気になるさん 2017/11/30 13:44:16

    ここ気になってるんですけどずっと価格が2600万円台~4800万円台で第三次も価格: 未定のままです。人によって販売価格決めてるんですかね?購入したかた、購入検討のかたどうですか?

  78. 445 匿名さん 2017/12/03 02:09:33

    どうですか?と言われてもなぁ

  79. 446 匿名さん 2017/12/03 02:26:39

    >>444 評判気になるさん

    これがレーベン商法

  80. 447 匿名 2017/12/05 03:14:42

    >>440
    半田屋、近くにないよ。
    最寄の半田屋は、仙台駅東口のビビにある。

  81. 448 通りがかりさん 2017/12/06 08:29:50

    検討されてる子育て世代の方々も多いと思いますので、小学校の重要な情報を。
    ①榴岡小学校はますますマンモス校になり、子供達は校庭でのびのび遊ぶことができません(現在も校庭でのトラブル多いです)
    ②榴岡公園は、保護者同伴でないと行くことができません(死角や危険が多いとの見解で)
    ③土日の学校は某少年野球クラブが我が物顔で使用しており、ボール飛んでくるから出ていけとの圧力(少年野球の母親達)で、自由に遊べません(独占やめてほしい)
    ④近所の小さい公園は、ボール遊びはできません(迷惑にならなければよいらしいですが、狭いのに人はたくさんいるので)
    ⑤通学路はほんとに危険(母親達が旗当番で立ってはいます)。共働きでも関係なく、子供会やptaの仕事まわってきますよ。

    室内で遊ぶのが好きな子供さんであればいいですが、のびのび元気な子供には気の毒でなりません。

  82. 449 匿名さん 2017/12/06 12:24:39

    ここって東六小ですよね?

  83. 450 匿名さん 2017/12/06 17:59:02

    >>449 匿名さん
    HPのロケーションに榴岡小が出ているから榴岡学区なんでしょう

  84. 451 マンコミュファンさん 2017/12/07 14:44:35

    >>449 匿名さん

    宮城野区小田原なので榴岡小です。

  85. 452 匿名さん 2017/12/08 06:32:02

    失礼しました。きちんとHPに記載されてましたね。
    小田原でも東六と原町小もあるし、随分前のことですが、担当者にも榴岡になるかわからないというようなことも言われたので…

  86. 453 評判気になるさん 2017/12/20 02:17:26

    幸楽苑は近くにありますか?

  87. 454 匿名さん 2017/12/20 03:50:44

    >>453 評判気になるさん
    幸町まで行けばありますよ

  88. 455 匿名さん 2017/12/20 07:36:19

    今頃になって、B棟境界線のネットフェンスを設置しないと設計変更。
    なぜ完成直前の、このタイミング?
    やり方が汚い、初めから設置する気無かっただろ!

  89. 456 通りがかりさん 2017/12/22 02:22:30

    南側の東角部屋、Gタイプのバルコニーだけ特別仕様というか、パッと見ただけで、他の部屋と値段違うんだろうな~と感じる。デザインなんだろうけど隣室との差が明らか過ぎて、なんかちょっと複雑。

  90. 457 匿名さん 2017/12/22 02:34:50

    ネットフェンスを設置しないんですか?きいてないんですけど!

  91. 458 マンション掲示板さん 2018/01/16 13:30:38

    なかなか即日完売しないね。連発してきたのに、ここにきて足踏みかな?値下げして即日完売させるのかな。

  92. 459 名無しさん 2018/01/17 07:40:18

    >448
    PTAが仕事の有無に関係なくやらされるのは仙台市内ならどこも一緒。
    学年委員でも専門委員でもどちらか一方経験すれば以降免除だから、緩い方じゃない?人数多いからそれさえも6年しない人もいるし。
    しかも子供が絡むPTA学年行事が無いから役員の負担も他より少ないと思う。(委員長は別だけど)

    子供会の旗当番は通学路の危険の有無に関わらず仙台市では田舎から駅近まで普通にあるよ。
    榴岡だと子供会に入っていない家庭も一定数いるから嫌なら入らない手もある。
    (秋の運動会で若干ハブられる程度)

    とはいえ、小学校も中学校も現時点でマンモスなのは確か。小田原は他の学区になるという案は噂程度にここ数年ずっと流れているね。

  93. 460 マンション検討中さん 2018/01/20 01:02:22

    内覧会とか始まってますか?
    東棟低層階検討中でしたが、B棟建ったら西陽さえも入らなくなるのかもしれない。
    B棟の位置がいまいちわからないので、ご存知の方いらっしゃいますか?
    B棟の向きによっては、B棟待ちの方がいいのか悩みどころです。南向きなのか、西向きなのか‥

  94. 461 名無しさん 2018/01/26 13:42:24

    内覧会に部屋を確認するも 床、サッシ、クロス、その他もろもろのキズ汚れ 延べ約70箇所の欠陥(担当者確認済み)おまけにベランダに行くと鳩が住んでてフンだらけ
    それでも住めと どうなってんのレーベンさん

  95. 462 マンション検討中さん 2018/02/04 03:31:35

    もう何年もマンション工事が続いています。
    また2棟目を建て始めました。もう3年目になります。なぜ同時に建てなかったのでしょうか?
    日曜日以外は工事をするので、日常的にずっと騒音が止みません。
    そもそも、このエリアに、あのマンション規模は、大き過ぎませんか?
    都市計画用途が工業地域のままだったことも、おかしい話で、キリンが新港に移った時点で、用途変更すべきだった。東仙台のJT工場が移設した時は、すぐに用途変更したのに。
    新しく住まれる方も、隣が工事中では、可哀想です。

  96. 463 名無しさん 2018/02/04 13:02:58

    >>460 マンション検討中さん
    内覧会は終わりました。
    B棟は駐車場を挟んで南西方面です。
    そもそも廊下・玄関側なので、陽当りは関係なくないですか?

  97. 464 名無しさん 2018/02/04 13:03:57

    >>461 名無しさん
    そんなの無かったけどな。

  98. 465 名無しさん 2018/02/04 13:05:21

    >>462 マンション検討中さん
    マンションそのものと関係ない話するな。
    あなたの愚痴など興味ない。

  99. 466 マンション検討中さん 2018/02/04 22:47:07

    TV CMはじめましたね
    最近よく見ます

  100. 467 検討板ユーザーさん 2018/02/05 03:28:11

    >>461 名無しさん
    お前は輩か?

  101. by 管理担当

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