大阪の新築分譲マンション掲示板「ファインシティ千里津雲台」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [更新日時] 2020-03-03 07:16:39

ファインシティ千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府吹田市津雲台5丁目20番88の1
交通:大阪モノレール線「山田」駅徒歩1分
   阪急千里線「山田」駅徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.11m2~101.77m2
売主:京阪電鉄不動産株式会社 株式会社サンキョウホーム
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-04-23 00:26:43

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ファインシティ千里津雲台口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名 2016/08/13 03:20:39

    10分ですか・・・遠いですね・・・
    銀行のファイナンシャルプランナー相談した時もこれから数年先に出るマンション高いって言われたので、ここに決めようかな・・・

  2. 352 匿名さん 2016/08/13 03:21:35

    >>349 匿名さん
    本気ですか?
    ジオとファインじゃ、特に北摂ではブランド力で雲泥の差ですよ。

    入居時期に拘らなければ、最寄りは北千里ですが、
    藤白台にジオが予定されています。

  3. 353 匿名さん 2016/08/13 03:27:32

    >>350 匿名さん
    事業主は完璧だけど、
    南側に中環と中国道があるから、洗濯物が排ガスまみれになるかもね。
    それに、差別的発言という事を承知で言うけど、
    弘済院は、宗教施設と同じくらい嫌悪施設だわな。

  4. 354 匿名さん 2016/08/14 04:20:47

    これから出るマンション

    藤白台→ジオ
    高野台→パークハウス
    古江台→ブランズプラウド?
    佐竹台→コンペこれから
    桃山台→コンペこれから?
    桃山台→シティテラス

  5. 355 匿名さん 2016/08/17 01:17:32

    京阪の高級マンションシリーズのレジデンスに変えて
    くれないでしょうか?安物シリーズのファインはちょっと
    抵抗があります。緑を伐採してせめて外観だけでも
    なんとかして欲しい所。値段は高くなってもいいから
    なんとかして欲しい。学会員からしたらそこは聖地。

  6. 356 匿名さん 2016/08/17 03:59:03

    ここは北摂で1番のクォリティを誇り資産価値も
    今大阪で1番あります。
    早く要望入れないとなくなるのも時間の問題。
    これだけの好条件は今後2度と出ません。

  7. 357 マンション検討中さん 2016/08/17 04:36:44

    確かに、好立地で資産価値が高いのは理解できます。
    ただ、60歳以上の方の買い替えの方も多いと聞いております。
    不謹慎な話かもしれませんが、
    ご高齢の方が多いと、ボヤ騒ぎ(ガスコンロのため袖口に引火する可能性はあります)や、
    近い将来パートナーが亡くなられたり施設に入ったり等の理由で独居になり、
    孤独死なんて可能性も無きにしも非ずですよね。
    自分の住んでいる住戸の隣や上下で孤独死なんかされたら誰だって嫌ですよね?

  8. 358 匿名さん 2016/08/17 05:09:04

    その時は定価の倍で売るからいいんだよっ!
    いらんお世話やで

  9. 359 匿名さん 2016/08/18 12:39:28

    なんか極端な投稿ばかりですね

  10. 360 マンション検討中さん 2016/08/20 01:28:01

    >>358 匿名さん

    定価の倍なんかで売れる訳ないでしょ笑

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  12. 361 マンション検討中さん 2016/08/20 01:29:19

    >>356 匿名さん

    無知ですね。同様の物件は出ますよ

  13. 362 匿名さん 2016/08/20 11:09:38

    >>361 マンション検討中さん
    桃山台駅ですか?

  14. 363 マンション検討中さん 2016/08/21 14:17:55

    数少ない4000万円台(と言っても限りなく5000万円に近いですが)住戸である東向き1階は、1階というより半地下ですね。

  15. 364 匿名さん 2016/08/21 22:58:45

    >>363 マンション検討中さん
    そんなに高いんですか。

  16. 365 マンション検討中さん 2016/08/22 08:59:53

    あまり売れ行きは好調じゃないようですね。
    今日、営業の電話がありました。
    山田のレベルにしては高すぎますね。

  17. 366 マンション検討中さん 2016/08/22 09:24:15

    要望書が出てる部屋は結構ありましたが、戸建からの買い替え組が多そうな感じです。
    希望の広さで東側が南側と比べると400万ぐらい安かったのですが、それでも今までの駅近のマンションと比べても高いので感覚が麻痺しそうです。

  18. 367 通りがかりさん 2016/08/22 12:50:30

    MR行ってきました。
    結論から言うと、
    (あくまでも私の個人的な感想ですが)
    最悪でした。

    プレミア感が全くない普通のマンションで、価格に全く見合っていません。
    自慢の庭は住民以外にも開放されていますのでセキリュティ面でも非常に不安です。
    担当営業もレベル低く(たまたま私に当った方だけかもしれませんが)まるで賃貸の営業のようなトーク。
    「想像以上に高いですね」と私が言うと、
    「そうなんですよね〜、でも設備などは良いもの入れてますからね」と全く説得力なし。

    私には山田駅前立地という以外、優れた点は見当たりませんでした。
    完全に消費者を舐めてます。


  19. 368 マンション検討中さん 2016/08/23 11:22:55

    >>367 通りがかりさん

    全く同じ意見に驚きました!
    残り短い御老人の買い換え物件と思えば納得できませんか?
    あの世にお金は持っていけませんから。

  20. 369 マンション比較中さん 2016/08/23 11:55:31

    この立地にこの価格ではプレミア感を求めてはダメなのでは?
    普通でしょ。

  21. 370 匿名さん 2016/08/23 15:03:53

    >>367 通りがかりさん

    何のために敷地内庭園を開放するのでしょうか?
    管理費払って住民が維持されるんですよね。
    万博公園みたいに入園料を徴収して、維持費に補填されるのでしょうか?

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