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いつか買いたいさん
[更新日時] 2019-08-23 12:57:32
ライオンズ広島加古町についての情報を希望しています。
リバーフロントからの眺めはいかがでしょうか。室内の設備や雰囲気も気になっています。
周辺の治安や環境、利便性についてもいろいろ知りたいです。
公式URL:http://lions-mansion.jp/MM141007/index.html
所在地:広島県広島市中区加古町2番1(地番)、広島県広島市中区加古町2番以下未定(住居表示)
交通:広島電鉄宇品線 「市役所前」駅 徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.66平米~100.06平米
売主:大京 本店
施工会社:株式会社鴻池組 広島支店
管理会社:株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-20 15:54:38
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区加古町2番1(地番)、広島県広島市中区加古町2番5-(室番号)号(住居表示) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「市役所前」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 本店 [媒介]株式会社穴吹工務店 広島支店
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施工会社 |
株式会社鴻池組 広島支店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ広島加古町口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん
>>120 匿名さん
届けてくれる荷物は宅配BOXに入れてくれるみたいですよー
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122
マンション検討中さん
>>117 通りがかりさん
コンシェルジュとかは、住人の総会とか理事会で今後必要か必要じゃないか協議して決めるんじゃないかな?
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123
マンション検討中さん
>>112 匿名さん
新聞見てないんですか?
広島で今後建設ラッシュですよ(笑)
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124
匿名さん
終わった話を蒸し返すとは、よほど腹に据えかねるものがあったのだろうか
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125
マンション検討中さん
>>124 匿名さん
失礼しました、1番上にレスが来ていて間違えて1ヶ月も前のレスにコメントしてました。
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126
周辺住民さん
足場が無くなり、全体が見える状態になりました。
三面道路だと際立って存在感がありますね。
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127
マンション比較中さん
確かに!私も日曜日にたまたま近くを通りかかってびっくりしました。
完成予想のパース写真より、実物の方が透明感があって華やかだけど、落ち着いた印象。高級感がありますね。北隣にあるパークハウスの色がやや暗めなので、余計そう感じるのでしょうか。最近、平和公園寄りに新しく住友の物件が完成しましたが、壁面の白色とベランダの緑色が際立って、少し派手な印象。正直こちらのライオンズの方がよさそうな感じがしました。でも見るからに高そうですね。グランテラスとも競合しているはずだし、どれくらい売れているのでしょうか。
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128
周辺住民さん
中に入って行く人がいましたが、足場が外れたので中の見学ができるのかな。
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129
マンション検討中さん
工事中って入れないんじゃないんですね?他で断られた!!
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130
匿名さん
カッコええな。透明ガラスが川を反射して上質感があり流石は大京さんという感じです。
洗濯物干すと印象が変わるのかもしれませんが…
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131
マンション比較中さん
日銀跡地のリバーサイドで設計事務所とゼネコンもちゃんとしてるな。
市役所近いし交通の便は困らないだろう、見落としていたが、いかがわしい店も輩もいない由緒ある場所で穴場だな。
見れば見るほどじわじわと購買欲をくすぐってくる。
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132
匿名さん
ここは物件自体はとても良いと思うけど、この前モデルルーム行った時にめちゃくちゃ失礼な営業マンがいたからそれで買うのやめた。自分の価値観を押し付けるなよと。本社にクレームつけてやろうかな。
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133
マンション検討中さん
交通の便はそれなりにいいとしても、日々の買い物が不便ではないですか?
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134
匿名さん
私も始め価値観を押し付ける失礼な担当者がいたので、担当替えを営業課長にお願いしたよ。
何が嫌だったか伝えたら、それに合わせた担当をつけてもらって安心しました。高い買い物で嫌な思いしたく無いですからね。
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135
マンション検討中さん
確かにかっこいいですね。
まあ営業が気に入らなければ買わなければいいですよ。相性は大事ですからね。
総合的に気に入ったとこが一番です。グラディスよかったですよ。一度行ってみたらどうですか?
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136
マンション検討中さん
かっこいいから、皆さん洗濯物は全て浴室乾燥機に・・・
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137
マンション検討中さん
>>135 マンション検討中さん
グラディス?マリモの?
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138
マンション検討中さん
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139
匿名さん
比べるなら、もうちょと上の住友かな?あちらも緑のガラスが高級感ありですな。
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140
周辺住民さん
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141
通りがかりさん
グラディスいじられてますね笑
一応マリモのフォローを。
立地はいいと思いますよ…
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142
通りがかりさん
グラディスは7階以上じゃないと、カトリック会館の壁で景色が見えないんですよね・・・
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143
ご近所さん
チラシより実物は
ライトカラーですね 薄い
住吉とかカッコよかったのに
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144
ご近所さん
エントランスの吹き抜けガラス張りは朝日が差し込むから爽快だろうな。
隣の三菱が一昔前に感じてきた。
マンションはこの繰り返しか。
住友は未来的都市型マンションで真っ白なのが好き嫌いが分かれそう。
住戸数が少ないので修繕負担を考えると白さを維持できるのかな。
鳩の事もあるから白さのために修繕負担が増えるのは嫌だな。
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145
マンション検討中さん
ここのマンションの周りってスーパーとかコンビニとかありませんよね?
全く良さがわからなかったのですが、購入を決めた方の、決め手を教えてくださいませんか?
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146
購入経験者さん
全く良さがわからない人が何故書き込みをしたのだろう。
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147
購入経験者さん
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148
ご近所さん
145さん
まずコンビニは近くにセブンとローソンがありますよ。
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149
通りがかりさん
145さん
どのマンションにも一長一短あると思いますよ。
ちなみになのですが、他でよかったマンションを教えていただけませんか?
ポジティブな意見だけでなくネガティブな意見も参考にしたいので。
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150
マンション検討中さん
149さんへ
グラディス幟町は良いと思いました。立地が良いです。
パークナード牛田本町は見に行ってはいませんが、前が開けていて良さそうです。
ライオンズ加古町はあの立地の割には高すぎるような気がするんですが、わたしだけですか⁉
交通機関はバスですよね?
セブンやローソンって。。10分くらい歩きますよ。
リバーサイドしか良いところが見当たりませんが?
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151
ご近所さん
セブンは50mぐらいなので、桐生なら約5秒でいけます。
あと、価値観によりますが、立地=賑わい=人気では無いですよ。
少し離れた徒歩圏で落ち着いた暮らしをしたい方もいらっしゃいます。
中島、加古町は文化圏で土地が限られているので、大きく値崩れする場所ではありません。
逆に商業地ではないことが、利便性の悪さに繋がります。商業地の隣なので、そこまで困ることはないですけどね。
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152
匿名さん
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153
ご近所さん
八丁堀に行くのは、加古町バス停(徒歩2分程度)から吉島線上りで行くのが一番良いかと思います。およそ5分おきに走っていますから、すぐだと思います。市電までは少し歩きますね。
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154
匿名さん
ありがとうございます。
バスを使えば結構便利ですね!
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155
ご近所さん
文教施設はPFIによる開発が期待されているので、将来化けるポテンシャルはあるのですよ。
市役所と平和公園の交わる線状に存在する文化交流会館とアステールプラザ民間の力を借りると将来は面白くなりそうです。その日まで生きてればですけどね。
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156
マンション検討中さん
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157
マンション比較中さん
川沿いは、角部屋の高額物件を除いて、ほぼ売れたそうです。
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158
マンション検討中さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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159
匿名さん
公式ページに外観写真でてるね。
少しだけ補正されてそうだけど。
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160
名無しさん
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161
通りがかりさん
夜もいいな
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162
マンション検討中さん
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163
匿名さん
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164
匿名さん
住所書くときにライオンズ○○って書きたくなるのがいいよね。個人的にはあのライオンの銅像の値段が知りたいけど(笑)
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165
匿名さん
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166
通りがかりさん
マンション価格高くなりましたね。
まだまだ、この傾向は続きそうです。
広島中心部市場を全国的に見て割安と感じ、地場以外のデベが相次いでマンション建築しています。オリンピックが一つの山と言われてますが、どうでしょうか。日銀もまだまだ金融緩和継続のようですし、もうはまだまだなのでしょうかね。
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167
マンション検討中さん
外観がイメージ図と全然違う気がすんですけど、こういう盛り方って普通なの?
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168
ご近所さん
この程度なら普通でしょう。
隣の三菱より高級感も存在感もありますよ。
マンション選びの順番は、街選び、マンション全体、住戸になります。
川沿いではラブホ跡地のマンション建設が目立ちますが、ここの日銀跡地は希少性がありますね。
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169
通りがかりさん
確かにリバーサイドはラブホ跡地ぐらいしか土地がないので、加古町の様な中心部の土地はとてもレアなケースです。中電病院の北側ラブホも解体工事が始まった様で、何ができるのでしょう。観光客用ホテルも足りてないので、デベとの競争で高額マンションがまた出来るのかな。
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170
マンション比較中さん
>>167の
>外観がイメージ図と全然違う気がすんですけど、こういう盛り方って普通なの?
は、グラディス幟町レジデンスのスレにも投稿されていました
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