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匿名さん
[更新日時] 2016-06-24 19:09:11
建設的に意見交換していきましょう。
[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】
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9425
匿名さん 2016/06/24 03:04:46
>>9423
桁一つ間違えてない?3000万なんてド平均じゃないの?
そのクラスなんて管理人もいないこともあるんでは
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9426
匿名さん 2016/06/24 03:05:45
>>9424
代々受け継いでいく土地で誰にも売らないからご心配無用。
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9427
匿名さん 2016/06/24 03:31:33
普通に住める家なら建て物もゼロにならないんだけどな。
上物ゼロなら建売買わないでリフォームして住むよ。
でも、実際は中古の戸建の方が建売よりも高額。まず、土地が広い(建売は大抵狭い)ことが主要因だけど、上物ゼロなら建売より安くなる。だって建売でも1500万程度の新築代が掛かってる。
それを土地代に順当すると上物ゼロなら中古の方が安くなる。
でも、実際は中古の方が高額。つまり建物も値段がついているって事。
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9429
匿名さん 2016/06/24 03:34:19
>>9424 匿名さん
築年数も関係なしで?(笑)
アホすぎて怖い。
不動産屋で同じこと言ってみてほしい(笑)
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9430
匿名さん 2016/06/24 03:36:56
>つまり建物も値段がついているって事。
マンションの比較にもならないけどね。
都心好立地マンションなど、築後30年以上経っても分譲価格を上回る物件多数。
土地の価値、上モノの価値、いずれもマンションの圧勝のようだね。
郊外で、しかも戸建てとか問題外。
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9431
匿名さん 2016/06/24 03:41:02
おバカだね〜。
であれば都心の戸建てがいいってことじゃないのよ。
マンションは賃貸で充分。
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9432
匿名さん 2016/06/24 03:41:51
>>9430
>都心好立地マンションなど、築後30年以上経っても分譲価格を上回る物件多数
それは日本で唯一都心部の、それも極一部の少数のマンションだけ。
いくら都心でも大抵のマンションは30年物はたたき売り。
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9433
匿名さん 2016/06/24 03:47:21
>>9430 匿名さん
当然2020年までに売るんですよね?
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9434
匿名さん 2016/06/24 03:50:25
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9435
匿名さん 2016/06/24 04:09:00
>25mプールやジム完備のマンションの足元にも及ばない価格
泳がない人間にとっては、それこそ負の設備。
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9436
匿名さん 2016/06/24 04:11:30
投資家の皆さん。今日が数十年に一度の仕込みのチャンスですよwww
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9437
匿名さん 2016/06/24 04:20:31
25mプールのあるマンションなんて、それこそ負動産の扱いされてるのを知らないんだ・・・
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9438
匿名さん 2016/06/24 05:00:24
イギリス離脱確定
中国経済思ったより早めの崩壊のお知らせ
世界経済にリーマン級のインパクトか?
都心マンションさん逃げて~(笑)
命の次に大事な資産価値が~(笑)
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9439
匿名さん 2016/06/24 05:04:39
本当にプールが好きなら自宅に専用プールを造るでしょう。
マンションのプール程度を誇るのは貧しい人。
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9440
匿名さん 2016/06/24 06:15:19
>>9439 匿名さん
競泳が好きでトレーニングしてる人は、自宅に専用の50mプールでもつくりますかね?(笑)
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9441
匿名さん 2016/06/24 06:27:40
そんなにプールが好きならジムのい向かいに住めば良いだけ。
区営の温水プールの横に住んでも良いし。
今時のマンションではプールって負の遺産だからあると値段が落ちる。
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9442
匿名さん 2016/06/24 06:29:02
作るんじゃない?
体操の内村選手だって家でやってた体操クラブを、内村選手の為にトレーニング場を作り直したくらいだから。
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9443
匿名 2016/06/24 07:16:47
うん、マンションは賃貸でおk。
故に購入するなら戸建て。
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9444
匿名さん 2016/06/24 07:31:31
>>9440
>競泳が好きでトレーニングしてる人は、自宅に専用の50mプールでもつくりますかね?(笑)
本当にプールが好きな富裕層ならつくるでしょう。
屁理屈つけてマンションの共用プールなんかを誇るのは、えせ富裕マンション民。
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9445
匿名 2016/06/24 07:50:39
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