埼玉の新築分譲マンション掲示板「オーベルグランディオ三郷中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 三郷市
  6. 中央
  7. 三郷中央駅
  8. オーベルグランディオ三郷中央ってどうですか?
サラリーマンさん [更新日時] 2023-01-29 18:13:56

オーベルグランディオ三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:埼玉県三郷市中央5丁目13-5、6(地番)
交通:つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.84m²~86.72m²
売主:大成有楽不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-04-14 21:24:27

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
シティインデックス行徳テラスコート

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オーベルグランディオ三郷中央口コミ掲示板・評判

  1. 1 ご近所さん 2016/04/15 09:11:22

    なかなか良さそうですね!ここ
    値段次第ですが、ここに住める家族は幸せに暮らせるでしょう。

  2. 2 匿名さん 2016/04/15 12:05:55

    三郷は便利ですからね!人気出そうです。

  3. 3 匿名さん 2016/04/21 10:50:36

    もう売れちゃった?

  4. 4 匿名さん 2016/04/24 08:34:38

    まだ販売していません。
    資料請求だけです、今しているのは。

    駅まで徒歩10分ということですが、
    ずっと大通り沿い歩いていけるので、歩道もしっかりしているし、
    夜間も街灯がある場所なのでその点はいいのかも?

  5. 5 匿名さん 2016/04/24 20:15:53

    徒歩10分であれば、実質6~7分とも変わらないですし、良い物件に思えます。
    住み心地も悪くなさそうですし、気になる方も多そうに感じます。
    良い物件だと思います。

  6. 6 匿名さん 2016/04/25 10:24:26

    周囲の環境はよくチェックしておかないと、判断できないところがあります。
    このあたりは、現地を確認する、ということが一番ではないでしょうか。
    実際に確認してみないと、わからないことも多いと感じています。

  7. 7 匿名さん 2016/05/05 03:36:39

    小学校は近いけれど、中学校は徒歩25分??
    これはちょっと遠すぎるような気がしました。
    自転車通学できるのかもしれませんが、この距離は心配です。

  8. 8 匿名さん 2016/05/05 11:07:32

    幼小なら心配ですが中学生ですから心配いらないよ。
    25分ってことは2キロメートル位でしょ。

  9. 9 匿名さん 2016/05/22 04:10:32

    徒歩25分は、毎日の通学と考えると遠いと思います。
    中学校になると部活で遅くなることも増えますから、冬場などは心配です。
    荷物も多いはずですから、雨の日なども心配です。
    買い物は便利ですし、駅も徒歩10分程度なので良いのに
    子供の生活環境を考えると悩んでしまうかもしれないです。

  10. 10 匿名 2016/05/22 04:53:24

    この辺りの中学校は自転車通学みたいですけど。

  11. 11 匿名さん 2016/06/02 05:59:54

    自転車ならばいいですね。雨の日は心配ですが、レインスーツを着ての投稿になるのかな
    歩きだと本当に心配ですが、
    この辺りだったら自転車通学の圏内という風に考えていいということらしいですので、
    まあ、それならばいいか、というところ。
    自転車通学って都内にいる時にはあまり聞きませんでしたが、
    この辺りでもあるのですね

  12. 12 匿名さん 2016/06/10 06:16:41

    便利そうですね

  13. 13 匿名さん 2016/06/16 16:53:13

    どちらがいいのか

  14. 14 匿名さん 2016/07/02 01:41:51

    最寄り駅まで徒歩10分は少し遠い気がしましたが、

    間取りを見ると、収納スペースがとても多くて、どの部屋も広いです。

    家の設備関連にしても悪くない感じです。

    中学校が自転車通学というのは、ちょっと考えてしまう点ですが

    そのほかに関してはマイホームを選ぶ希望条件が揃っていると思いました。

  15. 15 近隣住民 2016/07/08 04:01:31

    情報提供です。

    近くの一軒家に住んでいます。
    周辺環境は良いです。特別嫌な面はありません。
    市役所も近いし、郵便局も近いし、コンビニも近いし。。。
    ホームセンターもあり、ドラッグストアも充実です。

    近くの小学校はただ今改築中で、一見古そうですが、中はきれいになりました。
    改築終了は来年春ごろ。
    中学校は確かに遠い感じです。ただ自転車通学ですので。

    強いてデメリットをいうなれば、駅からのこの距離で、マンションに住む意味があるのか。。。
    大通りを通ると遠回りです。川沿いで10分弱でしょうか。
    価格的には安いのですが、少しお金を出せば建売でもう少し広いところが買えそうです。

    現在、区画整理が終わり、駅近くでも建売がバンバン出ています。
    三郷中央駅は住宅メインのところですので、駅近くに家が持てます。

    あと基本は車移動になるかと思います。
    スーパーも歩いてでは少ないです。


  16. 16 匿名さん 2016/07/12 09:02:21

    近隣住民さんの情報、参考になりました。
    戸建ても検討できる価格ということで、
    この場所でこのマンションを選ぶメリットは何なのか気になりました。
    駐車場は全戸分はないですが、
    希望者はほぼ利用できるのではないかと思える台数だと思います。

    86㎡だと十分広いだろうと思ったのですが、
    間取りを見ると思ったほどではなかったです。
    さすがに4LDKなので当然なのでしょうが。
    他のマンションにあるように、
    リビングに接する一部屋を開放できる構造だと違ったかなと思います。
    オプションでそういうふうにすることもできるのでしょうか?

  17. 17 近隣住民 2016/07/12 13:36:28

    また質問等ありましたら言って下さい。私の主観も入りますが、ぜひみなさんの有意義な情報となれば。

    ちなみに私はTXで都内通勤していますが、
    よく思うのは、
    •八潮駅は始発が出ているため座って通勤可能。
    •三郷中央駅は快速は停まらない。南流山が武蔵野線もありうらやましい。

    ただし、新三郷のIKEA、コストコ、ららぽーとが近いのは羨ましがられますね。
    南流山からは近いように見えて車で行くと、途中の渋滞がひどいです。
    八潮からはまだましかもしれませんが。
    ピアラシティも近いので車があれば無敵です。

    ご参考に。

  18. 18 匿名さん 2016/07/13 04:33:16

    かなり贅沢だね

  19. 19 匿名さん 2016/07/18 09:52:51

    15様の情報はとても参考になりました。ありがたいです。
    駅まで徒歩10分は問題ないと思っていたのですが
    徒歩圏内にスーパーが少ないのはちょっと困るなという感じです。
    急に何かが足りないとなったときなどわざわざ遠い所へ行くのはネックになります。
    何を優先に選ぶかを考えないといけないかなと思います。

  20. 20 匿名さん 2016/07/27 12:46:07

    中学の自転車通学は大変ですね。雨が降ったりしたら面倒ですし、何かと忙しい中学生には近いに越したことはないと思います。夏休みになり部活に通うのも大変ですね。鍛えるためとはいえ別のことで運動したり友達と過ごしたり、時間を有効に使った方が、、お稽古したり塾のことも考えると帰りも遅くなりがちなのでは。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2020-07-26 18:10:36
      みさと(女性・入居済み・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2020/07/21
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      オーベルグランディオ三郷中央(新築・3LDK・3200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598061/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619427/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      新築だけあって綺麗。
      
      掃除が丁寧で室外機まで拭いてくれる。
      
      どの部屋も日当たりが良い。
      
      振興住宅地なので乳幼児がいる家庭が多いが、比較的騒音も響きにくいのでルールを守れば暮らしやすい。
      
      子ども会という住人独自のコミュニティもある。
      
      都内近郊のスタンダードな間取りと広さだが、子どもが2人以上いると後々狭く感じると思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゲストルームは広くて綺麗なので泊まった人からは喜ばれる。
      
      日当たりが良く、広いキッチンにソファもあるのでパーティルームとしても使われている。
      
      予約が取りづらいのがネック。
      
      キッズルームは小学生向きの本が多くあるが、遊具はクッション程度しかないのが残念。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      目立った商業施設はないが、それ故に住人以外はあまりいない町なので治安がいい。
      
      土日も営業している郵便局や市役所がすぐ近くにあるし、三郷中央駅と小学校へは大きな通りを歩いていける。
      
      格安スーパーも徒歩圏内にあるのが嬉しい。
      
      ただ駅周辺以外は交通の整備が悪く、中学校までの通学や、子どもがピアラシティやららぽーとまで自転車で行こうとすると危なくて心配。
      
      実際死亡事故も起きているようで大きなネックになっていると感じる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      秋葉原まで一本で行けるので通勤通学に便利。
      
      つくばエクスプレスしか通っていないけれど雨風で運休になりづらく人身事故も滅多にない。
      
      高速が近いので自動車通勤もしやすい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅から大きな通りを歩いて帰れるので女性の一人歩きも安全。
      
      ただ駅から離れたり少し小道に入ると交通の整備が悪いので、歩道が狭かったり見通しが悪い道が多い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      掃除が行き届いている。
      
      24時間利用できるゴミ捨て場もいつも清潔。
      
      朝から夕方まで管理人がいるのでセキュリティ面も安心。
      
      最近ペットボトルが日にちにしか出せなくなったのが不便。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      やはり価格。
      
      東京から近いのに格安。
      
      そしてこの値段でキッズルームやゲストルームがある。
      
      近隣の環境も小さい子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションというより、周辺の道路の整備が悪いので子どもが交通事故にあわないか心配。
      
      車があれば快適に住めるが車がなければスーパーくらいしか行く店がない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      グランメディオ
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550558/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581857/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      新築
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [オーベルグランディオ三郷中央]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    プレディア小岩
    ガーラ・レジデンス松戸

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3398万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7528万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    [PR] 埼玉県の物件

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    アンビシャスガーデン鶴瀬

    埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

    4300万円・4560万円

    3LDK

    70.7m2

    総戸数 69戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円~5158万円

    3LDK

    69.61m2~70.5m2

    総戸数 191戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸