公式URL:http://www.hankyurealty.jp/3110/
所在地:大阪府箕面市彩都粟生北2丁目13番他
交通:大阪モノレール彩都線「彩都西」駅より徒歩17分(分譲地より最も近い地点より算出)
総区画:238区画
売主:阪急電鉄株式会社 阪急不動産株式会社
阪急彩都ガーデンフロントについて語りましょう。
[スレ作成日時]2016-04-12 18:15:10
公式URL:http://www.hankyurealty.jp/3110/
所在地:大阪府箕面市彩都粟生北2丁目13番他
交通:大阪モノレール彩都線「彩都西」駅より徒歩17分(分譲地より最も近い地点より算出)
総区画:238区画
売主:阪急電鉄株式会社 阪急不動産株式会社
阪急彩都ガーデンフロントについて語りましょう。
[スレ作成日時]2016-04-12 18:15:10
ガーデンフロントついに4期販売始まりましたね。
今までの販売スピードのように売れるかな?
フロント左側の宅地開拓がはじまり、こちらのほうが
ひな壇ではなくフラットですね~
もう少し待つほうがいいのでは・・・
第4期販売見に行かれた方ますか?
一番の高台ですが、いくらぐらいで売りに出ているのでしょかね。
第三期販売は、ひとまず価格4800万円台でしたが・・・
高台なのでもう少し安ければありがたいのですが~
>>1322 検討者さん
素朴な疑問なのですが、何故皆さんは自由に建てられる分譲があるのに、わざわざ建売を買うのでしょうか?建売しか残っていないなら判りますが、昭和の建売レベルで良いなら、同じ値段だせば好きな間取りで建てれると思うのですが、、、?
注文住宅と一長一短だと思いますよ。
注文住宅は完成状況が図面や3Dだけではイメージはできますが
実際と違っているケースもあり、できてみて失敗するケースもあ
ります。
ふんだんにお金を投入できるのであればいいですが、一般的には
どこかで制限をかけていかないといけなくて、妥協するケースも
増えます。設備や植栽等も選択式ですので、限りなかくコストが
増えていく傾向にあります。
戸建でもし間取りや設備等十分納得できる場合は、戸建のほうが
十分メリットがある場合があります。
最近は戸建も個性があったり、戸建と思えない仕様の住宅もでき
ているので、あながち捨てたものではありません。
両方から検討したほうがいいかと思いますよ。
どうしても注文住宅にこだわりたい方は、最初から注文住宅ありきで
検討すればいいかと思います。
確かに注文住宅で立てて、コストがかかりすぎるため
費用を削って行って、戸建より品疎な注文住宅も彩都には
多く建っていますからね・・・
情弱が多くて注文なんて無理だろ
大阪で家を探す層は
一種低層、建ぺい率、容積率、北側斜線制限、道路斜線制限
言葉すら知らない不勉強な人が多く
親からの支援とかで自己資金多かったりするのが特徴
まあ、売ってた側からすれば楽勝なんだが
そんな人が
地盤改良、基礎、外壁、構造材、断熱、屋根、床、サッシ、水周り、
どんな商品があって何がデメリットで何がメリットかなど知ってる訳がない
ハウスメーカに行くのは勝手だがカモにされるだけ
そのメーカの奨める物が全てとしか思わないだろうからね
結果、いくら金注ぎ込んでも残念でダサい家しか出来ない
学ばない人には建売がお似合い
建売はろくな物じゃないが買った人が納得してるならそれも良かろ
はいはい君はすごいすごいっと
これでええか?
新築販売の3800万の家も敷地面積約50坪あるんやね。買おうかな。
3800万円ってありますかね・・・
どの建売ですか?
Web記載の宅地の番号教えていただけますか。
さすがのフロントきっての高台エリア。第三期までは出せばすぐ
商談が入っていましたが、第四期はなかなか商談すら入りませんね・・・
これはコストダウンが望めますね。
私の認識だと今は4500万円ぐらいだと思いますが3800万円って
ほんとどこ???
でも眺めはよだそうだね!!
間違えてる。だ→さ
せっかくの高台だから眺めがいいほうが
いいと思いませんか?
ネットで見たけど、3800万円~になってるけど
モデルハウスとして土地53坪の家が4200万円と書いてある
お手数ですがネットのURL貼り付けてもらえませんか。
恐らくSUUMOのこれではないかい?
http://suumo.jp/ikkodate/osaka/sc_mino/nc_86292570/bukkengaiyo/
確かに3800万~となっているね。
ただ2期、3期購入の人が怒ってくるんじゃないの?
2~3期は4300万~4850万ぐらいだったからね・・・(汗)