管理組合・管理会社・理事会「マンション総合問題何でも相談」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [男性] [更新日時] 2016-12-05 10:49:30

以前のスレは「修繕積立金の試算の運用」でしたが、スレタイを変更しました。
マンション管理に関するいろいろな問題点や知りたいこと、他マンションの情報等
の広場にしたいと思います。
皆さんでいろいろな問題を解決していきましょう。

[スレ作成日時]2016-04-10 13:49:13

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マンション総合問題何でも相談

  1. 628 匿名さん 2016/06/04 10:47:45

    総会の議案書に議事録署名人の氏名が記載されています。
    その者以外の署名なら議事録は無効。

  2. 629 匿名さん 2016/06/05 00:56:13

    総会で選出された議事録署名人が議事録とは違うとかは論外ではないですか。
    そんなマンションが実際にあるんですか?
    考えられないことですね。

  3. 630 匿名さん 2016/06/05 02:07:35

    管理会社のフロントにもいろいろなのがいますからね。
    一番の問題は知識のないフロントがいることです。知識がないから当然いい加減なことしかできないということになるのです。
    そういう者に委託契約にある理事会や総会の支援業務などできる筈はありません。

  4. 631 匿名さん 2016/06/05 02:11:22

    ↑理事長の指導力のない事を証明。

  5. 632 匿名さん 2016/06/05 02:14:32

    >総会の議案書に議事録署名人の氏名が記載されています。

    間違いです。議案書の段階で出席するかしないかは誰にも予測はできません。

  6. 633 匿名さん 2016/06/05 02:20:05

    それは、貴方のマンションのルールです。

  7. 634 匿名さん 2016/06/05 02:44:38

    区分所有法
    第42条(議事録)
    第2項 議事録には、議事の経過の要領及びその結果を記載し、又は記録しなければならない。
    第3項 前項の場合において、議事録が書面で作成されているときは、議長及び【集会に出席した区分所有者の二人】がこれに署名押印しなければならない。

  8. 635 匿名さん 2016/06/05 02:48:43

    議事録署名人は総会の時に出席者にお願いするのが普通ですよ。
    それに議事録署名人は単なる形式的な役割にすぎませんからね。
    誰でもいいんですよ。
    議案書に議事録署名人が記載されていることが滑稽ですよ。理事会並びに管理会社の知識不足以外の
    何ものでもありません。

  9. 636 匿名さん 2016/06/05 03:08:49

    規約にそうなっているから、法令どうりしなさいとは

    なっていないでしょ。強行規定なら従います。

  10. 637 匿名さん 2016/06/05 03:20:04

    区分所有法第42条は強行規定たい。
    知らんかったとね?

  11. 638 評判気になるさん 2016/06/05 03:26:50

    強行規定であれば今までの総会の議案書にあるところの
    議事録署名人は、法律違反であるから訂正させます。

  12. 639 匿名さん 2016/06/05 04:28:47

    強行規定とか任意規定とか知っているんだね。
    これを知っているだけでも大したもんだよ。
    そういう知識があれば、議事録署名人の規定ぐらい簡単に理解できるでしょう。

  13. 640 匿名さん 2016/06/05 06:13:40

    >強行規定であれば今までの総会の議案書にあるところの議事録署名人は、法律違反であるから訂正させます。

    それ以前の日本語の問題です。
    議案書に事実と異なる日本語は書けません。

  14. 641 匿名さん 2016/06/05 06:20:46

    成程。

  15. 642 匿名さん 2016/06/05 08:09:36

    話は違いますが、日新損保のマンションドクター火災保険は本当に保険料安くなりますか?
    勿論マンションの管理状態によるでしょうけど。見積取った管理組合ありましたら教えて頂きたい。

  16. 643 匿名さん 2016/06/05 09:12:29

    宣伝は止めましょう。

  17. 644 匿名さん 2016/06/05 23:52:33

    保険は大手がいいですよ。
    東海上日動、損保ジャパン、三井住友あたりが無難です。

  18. 645 匿名さん 2016/06/06 23:50:52

    地震保険入ってますか?

  19. 646 匿名さん 2016/06/07 00:48:15

    組合では、地震後慌てて加入しましたが、個人での加入は検討中です。

  20. 647 匿名さん 2016/06/07 01:04:14

    管理組合で加入していればそれでいいんではないですか?
    各戸の部屋については災害復旧支援金とかはでますからね。

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