品川イーストシティタワー

一番近いホームセンターはやはり勝島のDCMですかね。

将来性で見ればまだ上がる余地が残されてるマンションかなと感じる

>>3473
そうです。あと、八潮にも1軒ありますね。

高級路線
ナショナル天王洲できろし。
ナショナルアザブ、ナショナルデンエン系列。
成城石井もないし。

普通路線
ピーコックできろし。ライフできろし。

ナショナル系列できたら更に楽しくなりそう。
珍しい海外食材が手に入ったらバルコニーでのモーニングやランチがお洒落になるなぁ。
でも中途半端に歩く距離だと、荷物重かったりとかで品川のクイーンズで買ってすぐバス乗ったほうが楽ちんかも。

普通路線で十分なので、スーパーできて欲しい。

テラスもタワーも値段変わらないだろうね。変わるとすればタワーの眺望が良い部屋だけは少し高くなるかも。

タワーのほうが構造が免震だし、内廊下、階高、設備仕様、各回ごみステーションなどが違うので、同じ価格になりえないと思うけど。

それはないかなあ。
内廊下、各階ゴミ置き場という物理的なメリットに加えて
更にタワマンプレミアムはあると思いますよ。

建物の作りは中古再販したら大した問題ではないよ。
テラスの方が駅近ってのもあるが、
4年前の販売価格でタワーより高いとこもあったからね。

タワーであることを信仰している素人が多いことに関して。

タワー・テラス、どちらかを貶し合ったり、あからさまに蔑んだような発言は控えた方がよろしいかと。
住めばご近所さんになるのだから。
共用部など相互利用もしますし。
それぞれ良いとこ悪いところあるだろうけど、最終的には好みかと。

成約事例を見たらわかるのに。明らかにタワーの方が高い。事実で語ろう。

>>3476
ナショナル天王洲か。キャナルサイドに外国人が多いことを考えると意外とありかも。

スーパーは重要ですね。雰囲気の良いスーパーが有ると無いのとで街の質がかなり変わってくる。三井の下に入ってくれるとハマりそう。

清掃工場跡地でもいいですね。ちょっと狭いかな？

清掃工場跡地はスーパーにして欲しい！

オーケーに来てほしい。お台場やみなとみらいにも来ているなら、ここにもぜひ。

最近の管理の良い物件だとタワーだから高いと言うことは無いでしょう。
同じような評価になると思います

OKはシーサイドの方が合うなー。天王洲は住み分けをしっかりして欲しい。

天王洲の雰囲気はコストコとか合いそうな気がします

コストコいいですね！あとはスーパーではありませんが、天王洲にカルディ出来たら嬉しいです。

低層で価格安めならテラス
多少高くても良いところならここですよね

コストコは倉庫街のここら辺にぴったりですね。

コストコ出店検討の土地条件は1万坪以上。
品川埠頭にはその規模の出物は現状無さそうだ。
稼働停止となった大井火力発電所なら、上記条件をクリアできそうだが。

>>3496 マンコミュファンさん
軽くディスってますね

>>3497
大井火力発電所は、20万平方メートル近い広大な敷地だし湾岸道路にも面しているから、あのまま置いておくのは確かにもったいない。

ここら辺はおしゃれスポットなので港南辺りの薄暗い所に比べれば色々人も集まりそうです！

港南がおしゃれとは言いませんが、このマンションの周辺もおしゃれではないでしょう…
駅の反対側はいい感じですけどね

>>3501 名無しさん
誰もマンションの周辺がおしゃれ、とは言ってませんよ。

他スレへの誤爆でしょうね。

最近アクセス線のニュースがでていますが、天王目の前に駅が出来たらいいですね。りんかい線にも橋を渡って乗換ができるし。期待しています。ホームの音がうるさくなるかな。

2025年をめどに埠頭から別用途に変更予定とあります。

>>3505 通りがかりさん
どこに書かれてますか？

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/bayarea/data/wg04_01_...

あくまでも計画ですが。

>>3507 通りがかりさん
ありがとうございます。
実現性は不明ですが、そういうアイデアが示されたことには意義がありますね。
今後の進展に期待しましょう。

>>3501
>>3502

この辺はおしゃれというか、景観も良いし３密にはならないし、
歩いていて気持ちが良いです。
　

この辺は夜の風景はおしゃれですね。TVドラマロケの名所。
　

海岸通り沿いは最近、電線も地中に埋設され歩道は再舗装されて
歩きやすくなりました。夜のお散歩にも最適です。

>>3504 住民板ユーザーさん1さん
東京都と品川区も参加する、貨物線の旅客化のサイトには、天王洲アイル駅が計画に入っているので、期待したいですね。
https://kakyaku.com/img/201704_toukaidou-panp_web.pdf

>>3507 通りがかりさん
このマンションも隣のシティテラスも、西側と東側とでは、周辺環境が正反対といっていいくらいですからね。

>>3513

どっちサイドのほうが良いの？やっぱり運河側？それとも高層階ならお台場側？

東西南北の西以外は工業地帯というか倉庫街というか…
一応テラスの入り口からタワーに向かうときは運河だけが目に入るようになっていますが、倉庫やコンテナヤード、車両基地への引き込み線があることは事実です。

その程度のことはみな承知の話、検討者であるならばね。

> 倉庫やコンテナヤード、車両基地への引き込み線があることは事実です。

これらがあることで高層建造物が無く、東向きの眺望が確保されているのも事実ですね。

単なる冷やかしなら山手線スレでやれ。

西側中層階の住人ですが、眺望は毎日見て飽きないほど素敵ですね。住む前はコンテナ街の騒音が無いか少し心配でしたが、窓を閉めるとほぼ聞こえません。本当に買って良かったです。

>>3519 通りがかりさん
西側？
西側ならコンテナの騒音の心配はそれほど必要ないでしょ？それとも東側の住人ですか？？

それほど必要ないと感じるあなたもいるし、それよりも少し心配だと思っていた人もいる。別に感じ方は人それぞれでいいじゃないですか。
結果的に心配は無用だった、買って良かったと言っている方に突っかかっていっても何もプラスになりませんよ。

前から無駄に上から目線の攻撃的な方いらっしゃいますよね。多分同じ人だと思いますが。
近くに住んでいたら凄く大変そう