ブランズシティ上新庄ってどうですか？

?学校法人　專念寺学園　こまつ保育園・幼稚園（約460m・徒歩6分）
?大阪市立小松小学校（約70m・徒歩1分）

限定1邸】商談ルーム使用住戸特別分譲。150万円購入サポート。【モデルルーム全6タイプ家具家電付分譲】【ご来場フェア HAPPY抽選会】開催中。【即入居可能】総292邸のビッグコミュニティ。キッズルームやスタディルーム等、大規模ならではの施設を用意。スーパー・小学校まで徒歩1分。

梅田12分、北浜12分、堺筋本町へも13分。ますます人気エリアになる予感。※阪急「上新庄」駅より。北浜へは「淡路」乗り換え。※

水はね音を軽減するステンレス静音シンク。ワイドサイズで、水切りプレートとまな板を標準装備しています。

浄水・原水切替式の一体型水栓。引き出して使えるのでシンクのお掃除も簡単です。

消費税増税前に購入した方がよいか、迷っています。高い買い物がやはり増税した分も大きいです。

増税は確実ですね、2％だとかなりの出費になります。後2か月がありますが、決めないと間に合わない、焦ります。同じ考えている方がいっらしゃいますか？決め手は何でしょうか？

美しく上質感ある人造大理石仕様のカウンターはキズがつきにくく、お手入れも簡単です。

増税になると、現在の住宅ローン控除10年なのが数年伸びるので、そこまで大差ないと知り合いのFPさんが言ってました。高い買い物だからこそ焦らない方がいいかと。

このマンション、完成して2年ですよね。
中古扱い？
かなりの値引きがあるのでしょうか？

すんでない住戸は新築でしょう？

確か1年経つと新築じゃない。

大苦戦だな。
2年になろうとしているが価格が高い。
販売員もすぐに売ろうとしてない。
どう見てもこの地域、供給過多ですけどね。

>>635 マンション検討中さん
そんな訳ありません。
1年経過したマンションは、中古扱いが常識です。

また販売中の部屋は中古部屋として販売されていますか？ちょっと納得しませんね、新築なのに・・・

完成から１年経過すると人が住んでいなくとも新築とは言えないですね。未入居物件ということで、売買時の扱いが異なりますな。常識です。。2割くらい叩けるかも。

>>639 検討中さん
売れずに2年も販売してたら訳ありで中古で売り出される部屋が出てくる時期でしょ。
良ければそんなに売れるまで時間はかからないと思います。現状が物語っていますが。

ここまで売れ残っている理由は何なのか。販売員がやる気ないだけ？少し駅から多いのが気になるな。それ以外思い当たるものはないがどうだろう？

>>642 マンション検討中さん

在庫抱えるリスクが少ないから、販売を急がない、値下げしないから

>>643 マンション検討中さん

販売を急いでいないとはいえ、特にこのマンションの悪い理由がないのであればもう少し早く売れそうだが…。
在庫を抱えるリスクが少ないというのはどういうことでしょうか？