物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2021-11-07 19:36:02
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_suzuki_w/
所在地：神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14(地番)
交通：京浜急行電鉄大師線「鈴木町」駅から徒歩3分
間取：3LD・K～4LD・K
面積：67.85m2～86.20m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-07 16:56:44
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14、2番2（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩3分
京急本線 「京急川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分
東海道本線 「川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
475戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年11月竣工済み
入居可能時期：2020年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ口コミ掲示板・評判
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41
マンション検討中さん
とにかく駅に近いのは魅力ですよね。マンションは立地が全てだと思います。
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42
匿名さん
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44
匿名さん
関係有りませんが、江ヶ崎の他のマンションでこの前痛ましい事故がありましたね。
本当に気の毒ですが、自分のマンションで起きたら、と考えるとゾッとしてしまいます。住人の質って、大事かなと改めて。ゴミ捨て場や、共用部のマナー違反など本当にマンションによりけりと聞くので。
でもここは高過ぎて逆にうちは浮いてしまいそうですが。
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45
マンション検討中さん
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46
匿名さん
正確なことは一般人にはわかりません。
でも少なくこの半年-1年ほどにリニューアルもしくはオープンしている店舗が、5-6店舗もあります。
アルバイトパートも募集中です。
正式な閉店発表はされてないけど、もう短期アルバイトしか募集してないような本命の閉店店舗に比べたらこちらは安泰に見えます。
求人情報は実績として、いいバロメーターになっています。
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47
匿名さん
ヨーカドーは事業構造改革で収益改善が見込めない店舗を2016年度中に20店、今後5年で計40店を閉鎖するんだそうですが、求人が出ているなら安泰ですかね。
閉店のタイミングとして、業績が悪いと同時に店舗の老朽化もあるようです。
あとは近くにオーケーストアやオオゼキが進出してくると競争に負けてしまうんだそうです。
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48
匿名さん
ここのヨーカドーが撤退するのはセブン&アイ・ホールディングスが総合スーパーという業態を止めるときでしょう。
現在のところ候補リストには入っていませんよ。
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49
匿名さん
こりゃまたギチギチに詰め込みましたね。
東西振り分けの配棟なんて公営賃貸住宅みたい。
いっそタワーにしたほうが良かったのでは？
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50
匿名さん
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51
評判気になるさん
＞＞37
＞フォレシアムは今どきのマンションにしては珍しい薄さのスラブ厚だったり…
これは問題発言ですよ。
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52
匿名さん
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53
匿名さん
>フォレシアムかリヴィエマーレの中古と悩みます。仕様は長谷工で変わらない上、価格も1500万程抑えられる
同じ長谷工でもフォレシアムやリヴィエマーレはここみたいな１５階建ての低仕様マンションではないので天井高が全然ことなるよ。
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54
匿名さん
こちらは抽選時の倍率優遇制度を採用していましたが、
第1期1次の販売住戸限定だったんですか？
最大5倍の倍率優遇となる早期来場キャンペーンだったそうですが
現在はそのようなキャンペーンは実施されていないのでしょうか。
第1期1次は申し込み数が殺到すると見越して倍率優遇制度を導入したのでしょうか？
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55
匿名さん
3490万の部屋に集中するからじゃないですか？
いわゆる釣り部屋でほとんどは高い部屋ですから。
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56
匿名
475戸もあるのに第1期1次がたったの9戸であることに疑問を持ちましょう。
倍率優遇とか言って、購入検討者に特別感を出して騙くらかす、姑息な手口。
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57
マンション比較中さん
この会社のおかげで沿線の中古相場が押し上げられてありがたい限り。
首都圏全般の相場高騰はこの会社が引き起こしているといってもおかしくない。
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58
匿名
>>57 マンション比較中さん
つまり沿線で最も割高な訳ですね。
新規購入するなら違うところにした方が良さそうですね。
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59
匿名さん
皆さん他はどこ見てますか？六郷土手の物件と比較してる人いませんか？？
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60
匿名さん
第1期１次ってこれから何期まで続くのでしょう。
ある程度売りながら後付けで売り切り感を出しているのかしら
間取りも限られてくるのでしょうか、たくさんの間取りから選びたいです
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