横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)ってどう?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [男性] [更新日時] 2018-10-11 09:45:12

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)についての情報を希望しています。
次世代のマンションコミュニティってどうですか?マンションの共用部分が充実していて、便利そうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16(地番)
交通:南武線 「尻手」駅 徒歩14分 (サブエントランスより)
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 (サブエントランスより)
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.70平米~85.50平米
売主:京阪電鉄不動産長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-04-07 13:55:25

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ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)口コミ掲示板・評判

  1. 1213 匿名さん 2018/09/03 21:03:32

    >>1211 検討板ユーザーさん

    マンション側にはごみ置き場は無いようです。逆に、マンション側に緑を植えてくれています。トラック搬入口もマンション側ではなく、正反対です。でも、屋上駐車場はマンションに面してます。どのくらいの弊害があるのか、オープンしてみないとわかりませんが、10月頃に、また質問していただければ、回答できます。

    浮浪者に関しては・・、一応気にしておきますが、見た感じでは、周囲をぐるっと柵で囲んであり、簡単に敷地内に侵入してモノを漁るような事は出来ない作りですので、安心して良いと思います。

  2. 1214 名無しさん 2018/09/03 22:46:28

    >>1213 匿名さん
    トラックの搬送口はマンションとは正反対でしたね。安心しました。
    ますます便利になるしオープンが楽しみですね♪

  3. 1215 匿名 2018/09/04 01:41:44

    >>1214 名無しさん

    スーパー横に公園も出来ているようですね。
    小さめですが子供が遊ぶ場所が増えるのはありがたいですね!

  4. 1216 検討板ユーザーさん 2018/09/04 02:54:58

    >>1213 匿名さん
    屋上駐車場に業者トラックが止まるなら搬入時の台車、カゴ車等の騒音も気になります
    ガラガラ音は響きますよ
    大型スーパーだと納品車が1台ではなく数台くるはず。
    バックヤード等の作業場がマンション側にあるなら換気ダクトの位置によっては夏場の生臭い空気は気になります
    ゴキブリやネズミに関しては諦めるしかないですね
    スーパーが近いと大型冷蔵庫が必要ないくらいに新鮮な食材がいつでも買えて便利です
    小学生の買い食いで公園にゴミが溢れないように注意も必要です
    最新のマンションとスーパーなので騒音はそれほど問題でもないかもしれませんね
    神経質でない限り、日常にある音は慣れると気にならないレベルに落ち着くはず
    深夜早朝の業者に関しても、不審者対策と前向きに捉えることもできる
    悪いことばかりではないのでオープンが楽しみですね

  5. 1217 匿名さん 2018/09/04 07:32:00

    コンビニも近くにありますが、コンビニ行くよりスーパーの方が近い感じでしょうか。
    ますます便利になりますね!

  6. 1218 匿名さん 2018/09/04 08:37:28

    >>1216 検討板ユーザーさん

    ちょっと何を言ってるかわからない。

    でも、質問なんだと思うので、わかる範囲で回答します。

    >屋上駐車場に業者トラックが止まるなら搬入時の台車、カゴ車等の騒音も気になります

    A.業者の搬入トラックは屋上駐車場は使用しないと思います。なぜなら、屋上の出入り口は、お客用のみで、荷物搬入用の施設がないからです。よってご心配になられてるカゴ車の騒音は皆無です。

    >大型スーパーだと納品車が1台ではなく数台くるはず。 バックヤード等の作業場がマンション側にあるなら換気ダクトの位置によっては夏場の生臭い空気は気になります

    A.バックヤードはマンションの正反対の道路側なので、心配はご無用です。また、マンション側に向いた換気ダクトはひとつもありません。小さい通気孔が3つありますが、生臭い空気は心配なさそうです。

    >ゴキブリやネズミに関しては諦めるしかないですね

    A.エイビイはお惣菜を扱わないスーパーなので、ゴキブリとネズミは、それほど心配要らないと思います。あくまでも、他のスーパーと比べればです。お惣菜がないのは少し寂しいですが、近くにサミットがありますから、お惣菜はそこで買うのが良いでしょうね。

    >小学生の買い食いで公園にゴミが溢れないように注意も必要です

    A.ぶっちゃけ、公園は当マンションの反対側で遠いです。近くには東電の公園(コンビニの斜向かい)がありますが、ゴミなど溢れていません。地域住民の教育が良いのでしょう。
    最新のマンションとスーパーなので騒音はそれほど問題でもないかもしれませんね。

    A.そうですね。

    深夜早朝の業者に関しても、不審者対策と前向きに捉えることもできる

    A.繰り返しになりますが、業者さんはマンションの正反対の道路を使用するので、当マンションから出入りを認識するのも困難です。防犯については、東電の街灯や、時間帯によってですが、守衛さんもいますので、あくまで他と比べてですが、まぁ、無いよりはましですかね。

    他、ご心配事ありましたら、どうぞお気軽に書き込み下さいね。住民にわかることでしたら、お答えします。

  7. 1219 匿名 2018/09/04 09:01:25

    >>1218 匿名さん

    スルーしなって!
    かまってちゃんの相手しすぎ。

  8. 1220 住民 2018/09/04 11:33:13

    >>1218 匿名さん

    とても参考になります!
    不安が全て払拭されましたね。
    オープンが楽しみで仕方ないです♪
    ありがとうございます!

  9. 1221 匿名 2018/09/04 14:03:14

    >>1218 匿名さん

    なるほど。
    参考になりました。今のところさほど不安材料はないようですね。
    ぜひ近くにあるサミットと価格競争して欲しいですね(^^)

  10. 1222 住民板ユーザーさん8 2018/09/05 08:45:29

    以前、横須賀のエイビィに行ってきました。
    本店かな?そこのスーパーの雰囲気は、ロピアのような感じです。
    ちなみにロピアとはスーパーで、川崎区の、元エスパ、今はイトーヨーカドーですが、その横のコーナン内にあるスーパーです。

    他の方の意見だと、コストコをオーケーストアにした感じ、と言っていました。
    人それぞれ感じ方は違うと思いますが、近くにあったら便利なスーパーだと思いますよ。

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  12. 1223 匿名さん 2018/09/05 08:56:19

    用途地域が工業地域だと隣に何が建つかわからないリスクがあるね。

  13. 1224 検討板ユーザーさん 2018/09/05 10:57:50

    工業地域(だから安い!)かつ、大型スーパーがあるのに騒音皆無で全く問題ないみたいなのでラッキーですね
    オープンが楽しみですね(^-^)

  14. 1225 住民さん 2018/09/05 11:29:15

    >>1222 住民板ユーザーさん8さん
    ロピアの感じなんですね。
    店舗も広そうですし楽しみです。

  15. 1226 匿名さん 2018/09/06 06:23:08

    >>1224

    スーパーで騒音起きてますよ。
    住民板で大騒ぎです。

  16. 1231 匿名さん 2018/09/07 07:18:36

    >普通に新しい書き込みがあると、アプリから通知が来るのです
    世間一般ではそれを監視トイウノデス。

  17. 1233 匿名さん 2018/09/07 07:40:03

    スーパーだけじゃなく工場からも騒音らしいですね。もう引越ししたいって書込みも散見されます。

  18. 1236 匿名さん 2018/09/07 14:39:56

    まてまて!
    検討している人もまあいないと思うけど、一応いっておくと、騒音、とやらは事実なのかどうかまだはっきりしてない段階だし、工場とやらにいたっては、ぜんぜん話題のメインにもなってないですよ!

    私は住民ですが、騒音とやらも何も認識すらしてないです。むしろ、工業地帯というわりにはめちゃくちゃ静かだなぁ、とか思っているレベルですよ!

    とか書くと、必死な住民乙とか言われて終了な気もしますが、真摯に答えますと、少なくともマンション内で話題にすらあがっていないレベルだと思います。

    もちろん辛い思いをしているご家庭もあるかもしれませんので、推移を見守るのがよいのではないでしょうか。

  19. 1237 検討板ユーザーさん 2018/09/07 23:01:16

    >>1226 匿名さん
    大型スーパー関連で騒音問題があるんですね
    騒音に対する署名活動にまで発展しています
    ね(*_*)

    それに工業地域ということですが、ここは何の跡地か気になります
    矢向の地域スレッドでは、今年の7/27夕方頃に電気の史料館付近で硫黄臭騒ぎで消防や警察が大勢出動していたとの書き込みを見ました

  20. 1238 検討板ユーザーさん 2018/09/07 23:15:13

    >>1236 匿名さん

    騒音は事実ではないのですか!?
    住民スレッドを読むと数人の方が騒音をリアルに訴えているようですが
    市や区に相談するとのことですが、室外機に関しては防音壁等で解決するといいですね
    オープンするとまた違った騒音や夏場のゴキブリ等で問題がでるかもしれませんが頑張ってください

  21. 1239 住民 2018/09/07 23:30:12

    >>1237 検討板ユーザーさん
    そんなことありました?
    1日家にいましたが消防も警察も全く見かけませんでしたよ(*^^*)
    他の方にも聞いてみましたが、そのような事実は確認できませんでした!
    安心しました。

暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2021-10-29 13:48:20
    (女性・入居済み・30歳-34歳)
    アンケート回答日:2021/10/27
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(新築・3LDK・4000万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609000/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点
    ・バス停が近く武蔵小杉、川崎行きと利便性抜群
    ・管理人さんやお掃除方が毎日おりマンション内が綺麗
    
    悪い点
    ・子どもが本当に多いので中庭が毎日騒がしい
    ・駐車場代が高め
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点
    ・BBQスペース、カフェ、DIYルーム、マルチラウンジ、ゲストルーム、中庭の遊具とマンション内の設備の充実はありがたい
    
    悪い点
    ・BBQをしている際の煙に困る部屋の方もいらっしゃるかと…
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点
    ・ave、サミット、OKとスーパーの充実はすごくありがたいです。
    
    
    ・島忠すぐ近くなので日用品に困ることがない。
    
    
    ・島忠の中にニトリもできたのでありがたい。
    
    
    ・小学校、中学校が近く保育園も充実
    
    悪い点
    ・薬を買いに行くとなると駅の方まで行かなくては行けない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点
    ・10分に1本くらいバスもあり、バス停まで1分ほど。
    
    悪い点
    ・尻手駅まで大人が15分ほどかかるので子ども連れだともう少しかかるので、やはりバスか自転車かなと思います。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点
    ・病院が高いので救急車のサイレンはよく聞きますが、パトカー等はあまり聞かない
    ・通り沿いではないので静か
    
    悪い点
    ・今の時点ではあまり感じません
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    子ども繋がりでママ友やパパ友が作れ、外に出れば大人と話せる環境。
    
    入居した時が子どもが小さく悩むことも多かったのですごく助かりました。
    
    同じ悩みを持っている方が周りにいるだけでホッとした記憶があります。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    子どもが多く助かる点も多々ありますがやはりそれがデメリットとなることも…。
    
    寝室でお昼寝をしている時に子どもたちの追いかけっこの叫び声で起きてしまう。
    
    中庭に遊具があり帰宅した時に遊んで帰る子もいるようで18時を過ぎてもうるさいことあり非常識では?と思うこともあります。
    
    
    (※管理担当より)
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