シティテラス松戸ってどうよ？

>>240 周辺住民さん
インテリアの参考になるようにと
引っ越し完了までモデルルームは残しますと販売前からうたっていましたよ。

>>240 周辺住民さん

松戸だから売れてないんですよ。

売れないのか、売らないのか。
スミフは竣工した時点で全住戸売り出してないです。
竣工して一年かけて売る

そのうち棟内にモデルルーム作ると思うよ

踏み切りの音が気になるので、棟内モデルルームができたら行ってみようかなー

踏切の音が気にならない部屋をモデルルームにすると思うので、狙ってる部屋が線路の近くなら営業マンに頼んで部屋に入らせてもらうのもアリだね

現地視察に行ってきました。
青空と雲がガラスに反射して綺麗でした！

正面側

別角度から

>>240 周辺住民さん
すみふは一気に売らないのが手法だと、シティタワー金町を見に行った時に言ってました。
シティタワー金町も長いこと売り切ってないです。
他のすみふの物件と兼ね合い見てその都度販売価格変えて長期的に売るそうですよ。

一気に売らないすみふだけど、
ここと金町は売り切れないが正解の気がする。

>>251 マンション検討中さん

実際今どんなかんじなんでしょうね？

>>252 マンション検討中さん
先日聞いた際には、計画通り売れていて約7割くらい発売済みたいです。
まだ未販売の部屋も買いたい要望あっても発売予定日まで解放しないみたいです。やっぱ住友の売り方は独特ですね。
安値、値引きしないから価値の値崩れしない分、やっぱ条件悪い部屋はどうしても最後まで売れないでしょうね。どのマンションも必ず条件悪い部屋はありますからね。

他社の売り方なら、条件悪い部屋は値引きして、さっさと即完させ闇に葬っちゃいますが。笑

>>251 マンション検討中さん

松戸と金町ですもんね。。。
常磐線ですし。ちょっとね。。。

金町は規模が違うでしょ。あそこは840戸あるけど残り戸数は全体の3%らしい。
ここは30%が残っている。踏切が近いことや、通り道に風俗店を含めた繁華街があり、ファミリー層は躊躇する。高台にあるのは良いけどね。

金町は、駅からもう少し近ければね…。
何年後かには金町駅前にタワマンが出来る予定もあるし、
なかなか厳しいのでは。

松戸は、地元の人以外の購入者を集められない感じがする。

>>255 匿名さん

30パーセント「残ってる」じゃなくて「残してる」っていう話を253の人はしてたんじゃ？

この物件に限らず松戸ってだけで否定的な意見多い気がすることもありますが松戸在住の方の意見なのかどうかイマイチわかんないとこありますね

>>255 匿名さん
繁華街ですので近くにあるのは知ってますが、通り道に風俗店なんてあるんですか？？私が知らないだけ？？

どんだけ好きで遠回りして寄り道してるのかわかりませんが笑

>>258 匿名さん

松戸は風俗店しかないですよ。対してオシャレな店とか便利な店は殆どありませんし不便で印象の悪い町です。

松戸は（自分としては）風俗店しか（見て）ないですよ。対してオシャレな店とか便利な店は殆ど（用事が）ありませんし不便で（もありませんし）印象の悪（くな）い町です。

>>261 匿名さん

やはり千葉で一番、関東でも屈指の治安の悪さを誇る松戸らしいですね。怖いです。どうしてあんなに毎日事件が起きてパトカーが走り回っているのか近隣市民からすると不思議でなりませんよ。

>>262 匿名さん
犯罪件数なのか犯罪率なのかどっちで見るべきかは悩ましいですが犯罪率なら松戸って千葉県でもそんなに高くないみたいですよ。
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop120006.html

まぁ人口多い分件数は多いんでしょうけど、この率で屈指なら近郊住む場所ほぼ無くなりますよ(笑

犯罪には至らないような小さな事件は多そうですけど。暴走族とかは周辺市よりもかなり多いし。

客引きのしつこさは松戸が一番酷いですね。

不安ならイトーヨーカドーの前まで歩けばいいのでは？
何が何でも自分の行く道は譲らないし、お前らがどうにかしろタイプがほとんどなんですかね。

このマンションに限れば風俗や客引きは心配しなくていいのでは？

たしかに松戸駅付近にそういうエリアはあるけど、ゾーニングされてるわけだし近づかなければ問題なし

>>267 名無しさん
いいえ、駅からこのマンションまでの道のりで信号を渡らずに済む最短コースが、上で言われている客引き、風俗店を通りますよ。
それが気になるのであれば、近道せずにヨーカ堂の通りまでいけば大丈夫ですよ

昔は確かに新東京病院の前に風俗あったけどもうないよね？

>>269 マンション検討中さん
あります。立ちんぼがいる限りあります。そして隣接しているパトカーがいつも停まっている場所には某組事務所があります。

そこを通らなければ実際歩くと12分はかかります。広告でうたっている7分は近道&信号捕まらないでなおかつ、早足で行かないと無理なタイムですね

>>270 評判気になるさん

最短の道信号ないですけどね

>>270 評判気になるさん
ずっと同じ人ですが、偏った批判が多いですね
まず立ちんぼは明らかな違法行為ですので、きっちり警察に通報しておきます
昔あった某事務所は今は使われてないですよね？警察が居てくれるだけで安心だと私は思います
警察すらおらず堂々と蔓延っている柏、船橋よりマシですね

こちらでの建て替えでなく相模台に移動するんですね
こちらの空いた土地はマンションデベロッパーが狙ってるかもしれませんね

市役所移転後の跡地は売らずに大きな公園にして欲しい。

財源に苦しむ地方都市がそんなもったいない事するわけないよ

市役所の向かいのボロい庁舎も移転するのかな

>>274 マンション検討中さん
実際これからどれくらい新築マンション建つかとか中古市場がどれくらい動くかはこのマンションの評価には重要ですよね。

松戸駅周辺だと大規模が建つ場所がなかなか…
イニシア松戸が次にあるくらいなんですかね

そういう意味では市役所の跡地は格好の狙い目ですね

松戸といえば松戸駅徒歩4分のパークスカイタワー松戸ですよね。築15年ほどのタワマンですが、新築時は80平米が3000万円前半でした。あの頃は駅近物件も安かったですね。

市役所なくなったら活気がなくなりそう。跡地利用がとても気になりますねー

市役所跡地はどうせマンションですよ。日当たりは絶望的ですね…。まぁよくある話ですが

ＨＰに「実物で本物の体感を」とありましたが、実際の建物内を確認できるのですか？

マンションの価格は多少高くついてしまいますが、なかなかここまで綺麗な物件を済む機会なんてありませんので是非購入してみたい物です。駅からも近いですし、なによりマンションが綺麗です。憧れる物件です。

>>286 匿名さん
住友不動産さんの物件の口コミをいくつか見ていますが、この何となく外観が綺麗ですの一押しコメント多いですね。同じ方が書かれているんですね、きっと。お疲れ様です！

外観は良いね。
仕様はどうかなあ。

可もなく不可もない普通の物件、マンション界のユニクロと言われるだけの事はある。若干割高な感じはするが買い手市場の現在の状況を考慮すると仕方ないと思われる。窓を開けると新京成の電車の音は気になるが閉めると聞こえない。駅から7分は正直無理、市役所を突っ切って少し早足なら可能。メイン道路から普通に歩けば約10分。これが正直な一入居者の意見、ご参考までに。

トイレがタンクレスじゃないのがびっくりした…