買い換え検討中 [男性 40代]
[更新日時] 2021-02-28 10:36:38
ウエリス光明池っていかがでしょうか。
自走式駐車場やデッキ直結なので、快適に暮らせそうに感じました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.wellith.jp/komyoike/index.html
所在地:大阪府和泉市室堂町824-55(地番)
交通:泉北高速鉄道 「光明池」駅 徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.43平米~105.57平米
売主・事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店、大林新星和不動産 大阪支店、南海電気鉄道
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-03 17:22:30
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物件概要 |
所在地 |
大阪府和泉市室堂町824-55(地番) |
交通 |
泉北高速鉄道 「光明池」駅 徒歩6分 (デッキ直結)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
317戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主・事業主]大林新星和不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション、株式会社大林組 |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス光明池口コミ掲示板・評判
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162
匿名さん
>>161 匿名さん
ウエリスの営業さん?必死~!
歴史学びましょ。
大阪は元々ほぼ湿地です。
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163
匿名さん
>>162 匿名さん
聞き捨てなりません、きちっとしたデーター出して頂けませんか?
ウエリスの土地は盛り土だったような...
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164
匿名さん
>>161 匿名さん
隣は湿地帯でウエリスは湿地帯ではないということでしょうか?湿地帯ってそんなにピンポイントでしょうか?
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165
匿名さん
先日起きた博多駅前の陥没事故の報道を見ていると、たとえ建物だけ杭基礎を打っていても、その周辺が軟弱な地盤だと地盤沈下リスクがあるし、インフラの復旧が大変そうだと思いました。
泉北ニュータウンって、山を切り開いてつくられたと聞いていたのですが、この辺は湿地帯でしたか。。
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166
周辺住民さん
湿地帯
プレサンス、アベニール、プライズはもろ湿地帯
湿地帯でないマンション
ウェリス、ブランズ、ガーデンハウス、シンシア、カサーレ
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167
通りがかりさん
ウエリスとプレイズって道路挟んで斜め向かいくらいの近距離ですよね?
それで片方は湿地帯、片方は大丈夫といえる根拠は?軽く調べたけど、そんな情報が見当たらなかったので単純に気になってます。
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168
匿名さん
プレイズ以外にも近くにマンションってありますよね?
なぜ他マンションとは比較なさらないで、プレイズなのでしょう?
不思議です。
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169
周辺住民さん
>>168
プレイズにお住まいに方ですね
プレイズは検討していたことがあり、知っていたので書き込みました
とても魅力的な物件でしたが、見学中に持病のリウマチが悪化したので、断念しました
私の体は異常に湿気に敏感です
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170
ご近所さん
第一期70戸完売御礼!っていう葉書が来ていた。
今後分けて販売していくんだね。
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171
匿名さん
>>169 周辺住民さん
ウエリスを検討中であって、住民ではありません。
比較されてることが多いので参考にと思ったまでです。
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172
匿名さん
博多の地盤落下は一番わかりやすい例だと思う。
極端すぎるけど杭を打っている建物はセーフで後は落下。
あれが地盤が弱い場所がマンション周囲だと何数が経過すると差がでてくるということです。
しかし住めなくなるほどの事にはならないと思うが。
誰かこの地区の地盤に詳しい人おらんのかな~?
でもプレイズだけが、というのもなんか違うような。
この周囲一帯のような気がする。
地図上で確認したら横に流れている川は光明池から流れていて鴨谷の戸建てあたりまで続いていたよ。
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173
匿名さん
>>169 周辺住民さん
ここはウエリスのスレです。
比較は販売中の新築としませんか?
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174
匿名さん
電磁波の影響は健康被害にどれだけかかわりがあるかわからない部分もありますね。
>博多の地盤落下は一番わかりやすい例
怖いですね。あれ。すぐに復旧したので、ニュースとしても忘れ去られてしまいそうな雰囲気でもありますし。
価格が安くて平面駐車場100%なのがいいなと思います。気になるのは、全戸にガソリン2円/リッター引きカードがつくこと。出光専用なんですよね。
間取り変更できるならウェリス。家族の同意がまだ得られないので、間取り変更できなくなったら諦めるかもしれません。
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175
ご近所さん
泉北のブランズは入居後早速、布団を手すりにかけて問題になっている住民がいるらしい。
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176
匿名さん
ガソリン優待制度は永遠に割り引きされるならいいね。
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177
匿名さん
やけにここに他マンションのことを書かれている方がいたのであえて調べてみました。
ウエリスのことをブランズサイトでも同じように地盤についてかかれていて警告されてますね。他マンションのことを他マンションサイトにのせるのはやめません?何か意図があるのでしょうか?
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178
匿名さん
>>177 ここはマンション同士を比較して検討の助けにするためのサイトでは?
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179
匿名さん
ガソリン優待制度という特典があるんですか?
公式サイトトップの、全戸にガソリン店頭価格より
2円/リットル引きカードつきというやつですか?
これって全国の出光で利用可能なのでしょうか。
詳細はどこに出ています?
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180
通りがかりさん
公式ホームページの契約会?の写真を見る限りはご年配の方が多そうですね。
ご年配には本当に申し分ない物件だと思いますよ。
歩ける距離に買い物、病院なんでも揃っているので。
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181
匿名さん
別に他とこのマンションを比較するのは自由でしょ。いい物件があればそちらのほうがいいわけで。
ここ一本の方は除いて他と比較検討するのは自然。
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