物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区伊勢町三丁目133番1(地番) |
交通 |
京急本線 「戸部」駅 徒歩5分 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩16分 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩19分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
294戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン口コミ掲示板・評判
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1792
匿名さん
今度川沿いに建つ住友のマンションなんか、もっと売れそうにないよ。しかし酷い場所に建てるね~
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1793
匿名さん
桜木町やみなとみらいが徒歩圏ですし、こちらの住環境は魅力的で以前検討したのですが、勤務先が都内ですと最寄り駅の戸部は中途半端だと思いパスしました。
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1794
匿名さん
隣の公園がいいと思いました。
公園があるから日当たりもいいままでしょうし、マンション敷地内にも緑道?があって公園が将来的にマンションになってもある程度の日当たりは確保されそうです。
売れていないの口コミがありましたが、値引きしていない様子ですし、ゲストサロンまでタクシーのサービスもあるので高級感を保ちつつ販売していることがわかります。
あんまり大々的に値引きされると購入者もいい気分ではないですよね。
通勤は戸部駅を利用する人がほとんどですか?
雨じゃなければ自転車で1駅行けば運動にもなりそうだと思ったんですが。
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1795
マンション検討中さん
こちらの案件は周辺住環境良くて惹かれますが、横浜近辺に職場のある方向きですよね?
なかなか都内の行きたい街まで距離あるので、生活の中心が横浜ばかりになってしまいそうで。。。
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1796
eマンションさん
>>1794 匿名さん
売れ残りを値引きしないのはいつものスミフのやり方ですよ。売れてない分の負担費用を価格に上乗せしてるんです。
あとエントランスに高級感あって部屋の中はとても普通レベルなのも特徴です。
戸部を使わないのであれば桜木町まで歩くのもいいと思います。電車の利便性で言えば戸部より便利ですし。
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1797
匿名さん
>>1794 匿名さん
通勤で使っている高島町駅まで徒歩15分ほどなので、ちょうど良い運動になります。
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1798
eマンションさん
近くのマンションに住んでるけど、このマンションから桜木町駅だと20分以上はかかるし激烈な坂の紅葉坂もあるからとても毎日は無理だよ。隣の公園は出来たばかりだからすぐにマンションとかにはならないと思うので展望は保たれると思います。ただこのマンションは横に公園があるだけで十分なのに、地域住民も無料で散歩や休憩にも利用できる、とても広い植栽のある公開空地及びメンテが高額な屋外型の巨大な機械式駐車場があるので、住人からすると管理費や修繕費がかなり辛いんじゃないかな。。
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1799
匿名2
桜木町まで歩いてみました。紅葉坂を通らずにアップダウンの少ないgoogleおすすめの経路を使い、エントランス前の信号から16分でした。ドアを出てからですと信号待ちも含めれば20分以上かかると考えた方がよいでしょう。東京方面へは同じ時間歩けば横浜駅に着いてしまいますので、桜木町を普段使いするとしたら、京浜東北線の下り電車を利用される方だけですね。ブルーラインなら高島町の方が近いですから。
都内への通勤は横浜市内からならここに限らずどこもそれなりに苦労すると思います。都内への通勤を重視するなら、都内か武蔵小杉を検討すべきじゃないでしょうか。
それにしても横浜駅は便利ですね。商業施設が集中していて。
横浜駅周辺のお店には、60代70代の元気な高齢者のお客さんがいっぱいです。
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1800
匿名さん
桜木町駅、歩くとやはりそれくらいはかかってきてしまうんですね。
不動産ルールに則った表記で16分ということなので、
実際は20分くらいはかかるだろうな・・と思いました。
普段使いは、基本的には京急ですね。戸部駅がとにかく近いです。
横浜も休みの日に散歩がてら行くのだったらいいのかな??
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1801
名無しさん
完売だそうですね。
あれだけ、坪単価を段階的に上げていって、
竣工一年以内で売り切ったんだから、まぁ、流石。
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1802
通りがかりさん
ここは人気物件ですね。。他のシティテラスが数年かけても売れ残っている中で早々に完売です。。
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1803
匿名さん
公式ホームページの完売というお知らせが消えましたね。キャンセルが出たのでしょうか。
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1804
マンション検討中さん
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1805
名無しさん
1期だけで既にローンが通らなかった方が数名いたと聞きました。
キャンセルはなかなか考えづらいので、審査が通らなかったのかもしれません。
(どの段階からのキャンセルかにもよりますが)
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1806
名無しさん
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1807
通りがかりさん
良い物件ですね
もう少し早く気がつけば購入したかったです
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