物件比較中さん
[更新日時] 2022-12-23 07:25:00
シャリエ柏たなか ステーションヴィラについて情報交換しませんか。
都心にもアクセスの良い環境でいいですね。
のびのび子育てできるところでしょうか。
周辺環境や物件のこと、資産性なども含めていろいろご意見お願いします。
所在地:千葉県柏市柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内70街区1・2画地
交通:つくばエキスプレス「柏たなか」駅より徒歩3分
公式URL:http://www.chalier.jp/kashiwa-t/
売主:東レ建設
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:68.71㎡~87.78㎡
[スレ作成日時]2016-03-18 13:06:06
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田三丁目1-6(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年06月28日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東レ建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シャリエ柏たなかステーションヴィラ口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
>>700 匿名さん
毎週末の商談に来ている車の数は増えてきていると思いますよ。
部屋も埋まってきていると感じます。
柏駅やキャンパスのような発展をご希望なら目的が違うと思うのでどうぞお引越しください。
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702
マンション検討中さん
ここは隣の駅が発展してるくらいがちょうどいいやって人が住むのに向いてる駅だと思います。閑静で駅前には病院スーパー薬局が一応あり。自転車や車ならT-SITEやキャンパスまでもすぐつきます。毎日が便利な商業圏である必要はないと思う方が向いてる気がします。
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703
マンション検討中さん
柏たなかは中途半端な開発で開発地区とは言い難い現状です。開発スピードも遅く、駅前の開発も利益が出せる開発構想ではない為、土地を全く有効活用できていない残念な状況です。商売っ気がなく誘致と言えないです。駅前出店企業もマイナーですし、はやりデベロッパー力が弱いので街が発展しないですね。
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704
匿名さん
先に近くのアパートに住んでみてから決める。それが出来る方は羨ましい限りです。子供の学校の事を考えるとなかなかそうはいかないので。
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705
マンション検討中さん
駅前の利益が出せる土地をダメにしてしまっており、地主の方ももっと外をみられた方が良いと思います。これなら売らない方が良いくらいです。
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706
マンション掲示板さん
駅前の商業施設三協フロンテアさんの営業所っぽいですね。見た目から判断してですが。生活に利便性のある施設がほしかったので残念です。
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707
匿名さん
>>706 マンション掲示板さん
あんなしょぼいのが営業所でしょうかねえ。
仮設っぽい感じがしますが。
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708
マンション掲示板さん
>>707 匿名さん
おおたかの森店に外装が似ているなと思ったのでもしかしたらと。
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709
匿名さん
>>708 マンション掲示板さん
本当ですね。おおたかの森店まさにあんな感じですね。
プレハブ屋だから店舗もプレハブかあ。ガッカリ。
もっと皆が利用できる店舗を入れて欲しいですね。
駅前ロータリーですので。。
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710
マンション検討中さん
駅前の価値が大暴落ですね。せめて複合商業施設の中に店舗が入るなど工夫をして欲しいものです。
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711
マンション検討中さん
駅前にプレハブ会社とはやはり地方の駅ですね。土地を有効活用しないと発展は望めないですね。
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712
匿名さん
暴落とか工夫とかじゃなくて、有効活用できる場所じゃないのでは。他が取得したいと思える場所でないから、サンフロが取得してしたのではないでしょうか。
むしろ他の人も書かれているように、柏たなかを希望して購入する方はお店の喧騒を嫌うわけですから、このような何もない静かな環境が続くのは想定通りでしょう。
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713
検討板ユーザーさん
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714
マンション検討中さん
>>712 匿名さん
商業施設やTX(区間)快速より、駅近に安く住めることを優先して柏たなかを選んでるので、おおたかやキャンパスのように発展することは大歓迎です。決して静かな環境で選んでいるのではない。そんな人も多いのではないでしょうか。
住民が商業施設ができるのを嫌うようでは発展が望めませんね。
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715
匿名さん
確かに安いからって理由で購入している人も居るんでしょうね。
ただ発展は厳し目な感じですから素直に予算増やしてキャンパスなりを買った方が良さそうですね。
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716
通りがかりさん
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717
匿名さん
>>714 マンション検討中さん
柏たなかの価格でキャンパスやおおたかのような発展や商業施設を望むところで無い物ねだりのような。。
ならば最初からキャンパスやおおたかのマンションを買えば良いのでは?部屋の条件にこだわらなければ柏たなかプラス600万円くらいで買えるでしょう。
月々の支払いにしたら2万円程度ではないでしょうか。
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718
通りすがりさん
>>714 マンション検討中さん
発展の中身だよね。ただ商業施設が立てば良いってものでもんじゃない。
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719
マンション検討中さん
>>718 通りすがりさん
デュオ側の空き地 ヨークマートに決まりましたね。
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720
匿名さん
>>719 マンション検討中さん
本当ですか??
それは朗報です。てっきりマミーマートあたりかと。。。
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721
購入経験者さん
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722
マンション検討中さん
ヨークマートでは厳しいですね。駅前は複合大型商業施設でないと地価も上がらず、価値がありません。郊外型スーパーとヤックスではもはや発展は終わりましたね。街開発が下手過ぎます。
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723
匿名さん
>>722 マンション検討中さん
地理的環境を考えてみましょう。
生活動線を考えても複合大型商業施設は外部からの流入が見込めるおおたかの森やキャンパスのような駅が向いています。
それに対して閉鎖商圏である流山セントラルパークや柏たなかは周辺住民をターゲットに商売をしていく規模でないと経営が成り立ちません。
あなたに開発を任せたら倒産が待ってると思いますよ。
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724
マンション検討中さん
ヨークマートがくるのうれしいです!
何か情報源があれば教えてください!
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725
マンション検討中さん
虫は多くないですか?
調整池が近いのが気になっています。
あと、田んぼ近いですよね?
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726
匿名さん
>>719 マンション検討中さん
どこからの情報ですか?
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727
マンション検討中さん
>>723 匿名さん
そのような考えの為、いつまで経っても発展しないのですよ。どんなに田舎でも開発計画をしっかり立てれば人もモノもカネも動くものです。
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728
匿名さん
>>725 マンション検討中さん
昨年は全く気になりませんでしたよ。
イナゴを一回見かけた程度でしょうか。
ベランダに虫の死骸なんかも見かけませんでした。
階にもよるかもしれませんが。
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729
匿名さん
>>727 マンション検討中さん
ではあなたの具体的な発展計画とはどのようなものですか?
大規模商業施設は守谷までの道路が開通してからが現実的ですし、実際そう計画していると思いますよ。
今発展する街が希望ならおおたかの森に暮らしてはいかがですか?
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730
匿名さん
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731
マンション検討中さん
八潮の駅前くらいの商業施設があったら嬉しかったですが、なかなか難しそうですよね。人口がそもそもまだまだ足りないのかなとおもいます。
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732
匿名さん
新築の大きくて綺麗な戸建て住宅がどんどん建てられていて驚きます。柏たなか北公園にもびっくりしました。
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733
通りがかりさん
>>725 マンション検討中さん
住人ですが、去年は気にするほどのことはありませんでした。
去年は玄関前でクワガタ虫を捕まえました。さすが柏たなかと思いました。うちは小さい子がいないので、会社の同僚に譲りました。ヒラタクワガタだったと思います。
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734
匿名さん
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735
匿名さん
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736
名無しさん
>>735 匿名さん
マンションが確保している駐車場が60%だったので外に確保したはずですよ。
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737
マンション比較中さん
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738
マンション検討中さん
>>737 マンション比較中さん
その情報はどちらからでしょうか?ヨークマートよりもイオンの方が良いですね。
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739
名無しさん
>>737 マンション比較中さん
ヨークマートで決まりでしょう。
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740
マンション検討中さん
>>739 名無しさん
ヨークマートはどこからの情報ですか?
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741
口コミ知りたいさん
>>739 名無しさん
どっちでもいいのですが、どこ情報なんでしょう。
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742
匿名さん
>>737 マンション比較中さん
カスミの近くにイオン出店するはずないよね。
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743
マンション検討中さん
ここはまだ販売中なのでしょうか?販売開始からかなり時間経ってますし、もう完売はむずかしいのでしょうね。。
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744
匿名さん
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745
マンション検討中さん
固定資産税はどのくらいですか。
参考にさせていただきたいのでだいたいでいいので教えていただけませんか?
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746
通りがかりさん
イオンタウンはたなかのアパートを検討した人が、不動産屋から聞いたという話を聞きました。
ヤオコーって噂もありますね。
小学校は5年以内位に新設されるようです。
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747
マンション検討中さん
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748
購入経験者さん
これだけ立派なマンションで3LDKが2200万円で買えるって、柏たなか激安過ぎですね。
ここまで安いと有無を言わせない感じがありますねw
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749
匿名さん
建って2年なので大幅値引きしてもいいから完売したいでしょ。
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750
匿名さん
>>749 匿名さん
誰に言ってます??
最近目に見えて入居増えてますし、離れの駐車場も入ってきてますし、消費税増税前で放っておいても埋まると思いますよ。
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751
ご近所さん
750さんのおっしゃる通り残りは全体の1割ほど、10月前には完売でしょうね。
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752
匿名さん
>>750 匿名さん
数百万円値引してることは知ってますよね?
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753
マンション検討中さん
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754
購入経験者さん
こんな僻地のマンションに3000万以上出すって、無謀ですね
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755
匿名さん
>>754 購入経験者さん
ここは世間から羨望の眼差しで見られる柏市ですが?
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756
しょうすけ
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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757
匿名さん
>>755 匿名さん
荒らしでしかないので噛み付くと思う壺です。相手にしないのが1番です。
より不快な書き込みがされるだけです。
リアルに検討されている方に有意義な内容であってほしいですね。
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758
購入経験者さん
確かに、世間から熱く見られるホットスポット柏ですねw
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759
匿名さん
キャンパス駅徒歩10分以上と柏たなか駅徒歩3分のどちらを選ぶか。
ツルハドラッグ年内オープンで少し便利になりますね。
ツルハの横の広い敷地に何がくるか楽しみです。
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760
マンション検討中さん
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761
マンション検討中さん
数百万円もの値引きって本当なんですか?
検討しているだけに本当なら朗報なのですが
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762
匿名さん
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763
マンコミュファンさん
今日柏の葉キャンパス駅前でチラシ配りしていました。まだ少しお部屋残っているようですね。
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764
匿名さん
>>761 マンション検討中さん
おおたかの森のマンション購入済みで
一年前にここで290万値引きの条件をもらいましたよ。
真剣に検討していたのですが商品券目当の来場みたいな事言われたので断りましたが。
おおたかにして良かった。
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765
マンション検討中さん
>>761 マンション検討中さん
春に見学した際、私も端数切りで200-300万くらいの値引きは提案されました。
向かいのデュオヒルズの話をしたら「あそこは土地代が高かったから、設備のグレードを落としてコストカットしている。普通に作ったら高くなって売れないから、目を引くような『トレジャーランド』なんて売り方をしている」と話され、営業さんの売り切りたいって気持ちがすごく伝わってきましたね。
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766
匿名さん
>>765 マンション検討中さん
トレジャー側は支持層まで50mもありますからね、ある程度事実だと思いますよ。
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767
マンション検討中さん
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768
マンション検討中さん
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769
買い替え検討中さん
掲示板も過疎ってますね。ここに3000万、まして4000万以上出すなら柏の葉キャンパスに中古のマンション買えますね。それでもこっちを選ぶ理由ってどこなんでしょう。
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770
マンション検討中さん
>>769 買い替え検討中さん
徒歩3分は魅力ですね
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771
評判気になるさん
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772
匿名
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773
通りがかりさん
-
774
匿名
あそこは従業員が乱暴にアラシと戦っています。応援している書き込みにも、噛みついてくる様子を見ることができます。
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775
通りがかりさん
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776
通りがかりさん
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777
マンション掲示板さん
>>773 通りがかりさん
営業さんの対応と行き過ぎた営業トークが問題になってるみたいですね。
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778
匿名
トレジャーの方はこちらの、弱点ばかりを責めましたが、こちらの方はトレジャーを責めたりしないで、商品説明に力を入れていた。営業力、姿勢が好感持てた記憶が残ってる。
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779
検討板ユーザーさん
室内設備が圧倒的にこちらの方がいいですからね。
商品説明だけで十分なのではないですかね。
確かに他を悪く言わない姿勢は私も好感を持ちました。
営業として普通だと思いますけどね。
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796
通りがかりさん
お隣から負のエネルギーが伝染してきましたね。
残念です。
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797
名無しさん
>>796 通りがかりさん
お主、シャリエにもデュオヒルズにも住んでないでしょ?(笑)
どちらの住人もどっちがどうなんて考える、まして見下すようなことを考えながら暮らしてないと思いますよ。
当方デュオヒルズ住人ですが、シャリエも商談して最終的にデュオヒルズに決めて住んでます。
なので、どちらも良いとこ悪いとこ認識してるつもりですから。
なぜこちらの掲示板もみるか、それは駅周辺の情報とか知りたいから。
十余二船戸線アンダーパスも令和5年2月には完成予定、小学校もその頃開校予定ですからね。
何を目的に煽りたいのか存じませんが、貴方みたいな方は哀れで可哀想だなと思います。
シャリエは外壁のタイルの色が落ち着いていて汚れも竣工2年とは思えない位綺麗で羨ましいです。
こちらは白なのでやはり汚れが目立つのと、間仕切りスライドドアがレールなので、段差が出ないシャリエの羨ましいとこでもあります。
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800
匿名
こちらのマンションは上層階からのタバコなポイ捨てなど報告はあったりしましたか?他の検討しているマンションはマナー悪い人がいると掲示板に書き込みがあり、少しがっかりしています。マナー悪い人がいないと良いのですが。
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