物件概要 |
所在地 |
埼玉県朝霞市本町1丁目1667-1(地番) |
交通 |
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩10分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸(他に管理事務室1戸、ラウンジ1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月下旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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イニシア朝霞本町口コミ掲示板・評判
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221
マンション掲示板さん
>>220 匿名さん
なにやら、入居前の親睦会は、スノーピークの体験会?みたいなイベントにかえて、入居後に改めて親睦会を企画すると言ってましたよ。私も契約者です。親睦会では、よろしくお願いします!
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222
匿名さん
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223
匿名さん
>>221 マンション掲示板さん
そうなんですね。情報ありがとうございます。
こちらこそよろしくお願いいたします。
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224
匿名さん
マンション業界の人が、大手系は買わないと言っていました。つまり建物の内容はほとんど変わらず、価格が大手は広告費分などがかなり乗っかっているらしいです。マンションを実際建てる人は、末端の工務店などから集められた職人なわけで、監督がしっかりしていれば建物にそれほどの差は出ないわけです。そんな視点から、ここを買った人はかなり賢く、センスが良いと思います。
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225
検討さん
何より値段に魅力を感じて検討してましたが、徒歩12分ほどかかる上に夜は周辺が暗い。
スーパーも少し歩かなければ行けなく周りにパットするものもないので検討から外しました。
マンションに関しては安いのは理由が必ずありますね。安かろう悪かろうが必ず当てはまる。残念です。
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226
マンション検討中さん
先日モデルルーム見学しましたが、残りが少ないようで陽当たりに影響ある植栽の前のお部屋しかありませんでした!もともと周辺が駐車場に囲まれ開放感が無いので諦めました。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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227
匿名さん
[自作自演行為を確認したため、削除しました。管理担当]
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228
評判気になるさん
>>212 マンション検討中さん
うちも同じ事考えてゆっくり検討してい
ました。
先日ギャラリーに行きましたが残り5.6邸ほどになっていて希望の間取りがなくなってしまいました...縁が無かったと思う事にしましたが完成を待っていたらおそらく希望の部屋は無くなるかもしれないですよ。
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229
匿名さん
今日現地見てきたら、アプローチもだいたい出来てきてました!外観地味かなと思ってましたが、思ったよりだいぶイイ感じでしたよ(^^)
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231
匿名さん
>>229 匿名さん
そうなんですね!!
本当に完成が楽しみですー(*´꒳`*)
情報ありがとうございます!
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233
匿名さん
契約しました!
決め手は収納力と細かな気の利く設備。
ここの収納はまるでひとつの部屋みたい。
将来物が増えても安心だと思いました。
玄関も他のマンションより広く、引き戸設計でアウトポールなので70平米とは思えないくらい広く感じました。
今から入居が楽しみです!
残りの数邸は抽選になるみたいです。
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235
匿名
>>233 匿名さん
残りは抽選ですか!
契約者ですが、入居前にほぼ完売と聞くと嬉しいかぎりです(^^)
うちも色々モデルルームみてきましたが
ここの収納力やデザインが気に入り即決しました。駐車場が平置きなのもいいですよね。
朝霞の街も子育て環境に良さそうで大変気に入っているので入居まで本当に楽しみです!
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236
評判気になるさん
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237
マンション検討中さん
ここのマンション、すごく気になっているんですが、私はマンション購入を検討し始めてからまだ間もないので、すぐには決められない状況です。
このマンションは入居日前に売れてしまいそうと書かれていますが、やはり良い点が多いからなんでしょうか?何か参考になる事があれば教えていただきたいです。
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238
匿名さん
[No.230~本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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239
匿名さん
237さん
参考になる情報はギャラリーに置いてある購入者のアンケートを参考にされた方がいいですよ。
いい点と悪い点を正直に書いてあるので。
私もそれを参考にしました。
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240
名無しさん
公式HPに最終期の販売が出ましたね。物件概要に最終期は4戸との記載。 完売なるか!??
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241
評判気になるさん
いつのまにか残り4戸ですか!
いい部屋は抽選になるでしょうね。
今日マンション前を通りましたがなかなかいい感じに出来上がってきてますね〜
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242
匿名さん
2期2次が最終期ですね。
多くのマンションが3期1次、4期2次…といった具合に販売を細かく分けてます
(分けざるを得ない?)
会社の予想より早く売れたということでしょう。
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243
匿名さん
こないだ用事でギャラリー行った時に、予想以上に早いペースで売れて完売目前ですと営業さんがおっしゃっていました。
やはり子育て世代に今の朝霞市の環境がうけている様ですね〜。若い世代がどんどん増える事によってこれから朝霞自体ももっと活気づくと嬉しいです。
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244
匿名さん
ここを契約した者ですが、これだけ売れてるっていうのは、購入者としては嬉しい限りです(^^)
朝霞に出てる他のマンションはネットを見る限り、まだ売り切れてないみたいです。
最初は参考程度に見に行っただけだったのに、気付いたら第一候補になっていて、気付いたら契約してましたw
派手な営業演出はないのですが、ギャラリーの方々の接客応対や気遣い、あと営業においてもあまりガツガツせず、他の物件の悪口なども言ったりしてこないので、とても好感を持てました。
(他の契約者の方々に付いた担当の方はどうだったのでしょうか・・・?)
売れない物件はノルマの焦りからか、これらの接客がヒドイですからね、営業受けた経験上(-_-;)
やはり、どんなにいい物件でも接客(営業)次第で魅力は半減しますし、契約したとしても後味悪いでしょうからね。
高い買い物だからこそ、気持ちよく購入したいですし。
あと、決め手は他の方も仰っている通り、オシャレな作りで、引戸、アウトポール、収納の広さ、全室床暖房、便利なあると嬉しい細かな設備、玄関の広さの工夫など、満足の出来る設計である事ですね。外面でも、脇の道路からも距離を置くためにアプローチも作られていて、駐車場も平面駐車場ですしまずまず満足出来る作りに感じます。
たくさんのマンションを見てきたマンションマニアさんのブログでも好評みたいでした。
残念な点としては、駅からの距離がもう少し近かったら良かったんですけどねぇ(´・_・`)
もうすぐ内覧会ですが、非常に楽しみです!
他の契約者のみなさん、どうぞよろしくお願いします(๑˃̵ᴗ˂̵)
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245
マンション掲示板さん
今日は、契約会がありましたね。
敷地内駐車場は、空き9しかないようですが、今日のくじで、振り分け順位が10以降の場合、ほぼほぼ敷地外確定ということになるのでしょうか。
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246
通りがかりさん
>245さん
本日はお疲れ様でした。
普通に考えると、敷地内駐車場は正直難しいでしょうね。ですが、月額は外の駐車場の方が安いので一概にダメとも言えないと思います。私は外の駐車場にしてますので、一枠は空きましたよ。少しですが安心してくださいw
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247
マンション掲示板さん
>>246 通りがかりさん
ありがとうございます(笑)
このマンションは、敷地内駐車場が平置きな点に魅力を感じて選んだ面もあって、まさか入れないとは想像してませんでした(^_^;)
とほほ。
内覧会、がんばりましょう!
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248
匿名さん
>244さん
わたしも良い担当の方でした。
とても明るい印象で、頼りになりました。
今まで他の物件の営業を見てきたんですが、ここまで印象の良かったマンションギャラリーはなかったです。
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249
匿名さん
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252
匿名さん
私も契約会に行きましたが、結構若い世代の方々が多かった印象です。見たところ20代後半〜30代後半が8割くらいを占めてるようでした。
お子さんを連れてこられているかたは少なかった気がします。(預けてこられたのかもしれませんね)
でも、見た目で変な方はいなかったので良かったです。
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253
匿名さん
[No.250~本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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254
マンション検討中さん
駅から歩きましたが、マンションまでの道危なくないてますか?
どのルートも車に引かれそうです。。
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255
匿名さん
>>254 マンション検討中さん
確かに前の道路は狭くて危ないですが裏道通れば車通りほぼないですよ?
両方歩いてみましたが時間的にもさほど変わりません。
シティハウス、イニシア共に裏道ルート案内されました。
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256
評判気になるさん
>254さん
確かに危険ですよね。
裏道じゃないと引かれそうです。
道とか整備されたらいいんですが、見た感じそれは望めそうにはないですね。
シティハウスから先(ファミマ周辺)からは道幅に余裕は出てるので良いのですが・・・
駅徒歩と道が懸念点ではあります。
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257
検討板ユーザーさん
もう最終4戸で抽選も終わってるのに今更危険って検討掲示板に書いても意味ないんじゃない。 もっと前の段階で書かないと見ている人への検討の材料にならないべ。検討する時間の猶予は0です。 ディスリたいだけか?
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258
匿名さん
懸念点て、契約者は駅徒歩も道の問題もクリアになった上で買ったんだから何で今更そんな話してんの?
わざわざスレのぞいて書き込むのはいいですが買う気が無いなら書き込むのはやめましょう。
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259
匿名さん
最終の抽選、結果どうだったんでしょうね。
完売したのかな?
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260
匿名さん
最終販売の結果、気になりますね。
あとそれと並行して、モデルルームにある高価な家具たちはどうなるんでしょう?皆で分け合いたいですねw
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261
名無しさん
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262
匿名さん
内覧会お疲れ様でした!
外観やインテリアはイメージ通り素敵に仕上がっていて満足です。
ただ、床に関しては結構ふわふわするなと思ったんですが、直床だとあんな感じなんですかね?
慣れれば気にならないものでしょうか…
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263
マンション掲示板さん
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264
匿名さん
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265
匿名さん
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266
匿名さん
購入者としては、入居前に完売って嬉しいものですね(^^)
直床は今更なんで慣れていきましょう!
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267
匿名さん
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268
マンション検討中さん
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269
検討板ユーザーさん
今更ですが、キッチンの高さって選べたんですね。
営業からは一言も言われませんでした。
内覧会で高さの確認をされて初めて知りました。
7月契約だから選べたハズです。
皆さんは知ってましたか??
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270
名無しさん
>>269 検討板ユーザーさん
最初期に購入しました。
契約前のセレクトの確認などで「部屋の色タイプ」や「キッチンの高さ」などがあったので、これは選べるものなのか聞きましたが、あれは選べるとしてもプレミアム住居の方など一部の方だけって聞きました。
契約書や仕様書の書き方的にそうなってしまっているだけで、実際は選択できません。内見会での話は、「こういう仕様に同意していますよね?」という確認だと思います。わかりにくいですよねー、私も内見会で言われてドキッとしました。施工会社さん?の言い方も「お選びになられた」みたいな言い方だから余計に混乱しますよね。
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