146さん、ありがとうございます。
両バルは角部屋のみとなりそうですね。(高すぎて手が出なさそうです)
Ⅰで見させてもらった中住戸の両バルがすごく良かったので(価格的にも)、Ⅲでも期待していたのですが残念です。
南東両バル以外は対象外なので早くも断念するしかなさそうです。
小さい方のモデルルームはサービスバルコニーが無く、寝室と共用廊下との距離が近いのが残念。
あと、寝室の窓の上のハリも少し気になりました。
細かい所では玄関の照明は人感センサーにしてほしかった。
146さん同様、良く見るとコストダウンしているけど、上手くまとめてると思いました。
両面バルコニーは、角部屋主体に限られます。低層中層で割り切るか、はたまたⅠの中古を待つかですね。中層両面バルコニー6000万円未満は売れてしまいましたね。今後、中古需要、盛り返すかもしれませんね。
1でも、条件の悪い部屋を買った人は買い替えを考えるかも知れませんね。色々な意味で後悔している人はいると思います。マンションのグレードは十分でも、どこかに引っ掛かりがあると、嫌なものですよね。そんな事を踏まえ1に住み替えていますが、3の情報収集だけはしています。いいマンションのようですね。
Ⅲは角住戸以外は共用廊下に居室が近すぎるのが難点。
近隣住民から見ると最新の仕様が良く見えるだけ。年数相応の進化。都内タワマンや高級物件と 比較すると建具等は明らかにコストを抑えてる。あとモデルルームはオプション満載だったので、同じ仕様にすると相当の追加費用がかかると思う。
あとこれから見学する人は、モデルルームの家具サイズ(特にベッド)は良く見たほうがよいです。部屋を広く見せたいがために、やけに小さいベッドが置かれているので。
モデルルームでみると良く見えますが、実際に住んでみると、角部屋の広いバルコニーの掃除は大変ですよ。パパが半日がかりでやってくれてますが。
さすが、Ⅰと比べて立地条件の最悪さを仕様で埋めてきましたね。
これで内側の糖が無ければなぁ・・・
それならⅠと同じ値段でも納得するのに。
内側棟のマイナス分を価格でアピールして下さいよ~
↑何が言いたいのか良くわからない。外側棟ねらいの人にとって内側棟があるデメリットって何? お見合いが嫌だということ?
モデルルームに行くと舞い上がるよね。
立地、仕様、良く考えないとね。
あれ見りゃ、そりゃ浮かれますよ。
もう、私完全にに熱にうかされてます。
もうある程度高くても仕方ないやって思ってきた。前は鉄鋼団地、爆走道路を理由に安くないと売れないって見えない敵と戦っていたのだが。
海側は低層住宅予定でしょ。プラウド1より、眺望は確保できるね。
みなさん、もっと冷静に。
まずは販売が始まってから、ゆっくり考えましょうよ。
ただ、あのムービーを見て、やはり地元の人をターゲットにしていないと感じました。
都会の息苦しい生活に疲れて、リゾート性のある暮らしをしたい都民狙いの戦略ですね。
そこに低い値段をつけると、逆に購入意欲が落ちてしまうから、やはり強気の値段設定になるでしょうね。
確かに。カモメの声なんか聞こえないもんね。むしろカエルのゲロゲロが真実。
あのシアター特に一つ目の光るハリボテは安っぽくて頂けない。
今ホームページみたら何か住みたくなってきた。
自分としては1より好きですね。
ホームページどおりにできればかなり高感度ですね。
おもっていたより良いよ!
ん~、いかんせん駅から遠すぎる
私が我慢すれば済むことか・・・
ん~~
なんか盛り上がってますね。そんなにMR良い感じですか?
行ってみようかな・・・