千葉の新築分譲マンション掲示板「グランドホライゾン・トーキョーベイ 10」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-03-05 01:32:43

完売が見えてきたようです。
最後の追い込み、盛り上がっていきましょう。

所在地:千葉県船橋市浜町2丁目2番3他(地番)
交通:
京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.78平米~90.87平米
売主:GHTB特定目的会社
販売代理:フージャースコーポレーション

施工会社:株式会社ゼファー
管理会社:野村リビングサポート

[スレ作成日時]2009-12-10 18:11:40

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グランドホライゾン トーキョーベイ口コミ掲示板・評判

  1. 258 匿名 2010/01/06 00:50:43

    もう完売ですよ。今はキャンセル待ち状態です。

  2. 259 匿名さん 2010/01/06 02:12:23

    フージャースが完売のニュースリリースを出してますね。公式サイトにも『完売御礼』の文字が。あっという間に完売しちゃってびっくりしてます。キャンセル待ち受付中となってますが、キャンセルってローン審査が通らないとかですよね。そんなにキャンセルって出るものなのかなぁ。あと、キャンセル待ちは受付順で必ず買えるものなんでしょうか。人気ありそうだし、もしかして抽選になったりするのかな。

  3. 260 匿名さん 2010/01/06 02:14:27

    あ、ニュースリリースを出すって変ですね。失礼しました。

  4. 261 匿名さん 2010/01/06 03:29:33

    >>257
    アウトレットマンションってこと?

  5. 264 匿名 2010/01/06 04:59:42

    最後は先着順だったから、事前審査はなかったんじゃないかな?

  6. 266 匿名さん 2010/01/06 10:26:14

    ええ、大変お買い得でしたよ!

  7. 267 匿名さん 2010/01/06 11:11:03

    常磐線や北総より遥かに将来性があるからね。

  8. 268 匿名 2010/01/06 11:55:33

    オート廃止。若松立替。倉庫街の再開発。
    とか偶然が重なればね。
    可能性は限りなくゼロ。

  9. 269 匿名さん 2010/01/06 12:03:49

    可能性がないのは市場に見はなされた北総でしょ。

  10. 270 匿名 2010/01/06 12:28:36

    南船橋駅のホーム、馬糞の匂いキツくないですか?

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  12. 271 住民 2010/01/06 12:50:10

    たまに匂いますよね。でもマンションまでは来ないですよ。でも確かに倉庫だし、トラックはバンバン走るし、環境よくないですね。
    子供いなかったり、大きい子ならららぽーとや駅、インター近いから大人には好条件ですよ。

  13. 272 匿名さん 2010/01/06 12:57:59

    ここの物件は瑕疵担保責任は有効なのでしょうか?
    不安ですが?

  14. 273 匿名 2010/01/06 13:28:30

    もう買えないからあなたが心配することもないでしょう

  15. 274 匿名さん 2010/01/06 14:08:53

    わかってないね。
    ここは実は子育て環境悪くないんだよ。
    学校は敷地内といってもいい安全な通学路。
    しかも小中一貫指定校で幼稚園から中学まで他所者が来ない。
    公園は近隣住民独占でここも他所者が来ない。
    のびのび育てられる。

  16. 275 購入検討中さん 2010/01/06 21:37:35

    環境、実はよさげだね

  17. 276 購入検討中さん 2010/01/07 00:23:31

    迷ってましたが、完売とのこと。。。。
    キャンセルねぇ。
    やっぱり人気物件はあっというまだなぁ。

  18. 277 匿名さん 2010/01/07 01:06:25

    フージャースコーポレーション(8907)は東証1部上昇率9位に 「グランドホライゾン・トーキョーベイ」完売で順調な販売進捗を確認

    販売物件の「グランドホライゾン・トーキョーベイ」(販売戸数514戸/千葉県船橋市/引渡開始:09年10月)が昨年12月末日をもって完売したと発表。

    契約開始初月には200戸超の販売を行ったことで注目され、約4カ月間で514戸を完売したと発表しており、足元の販売状況は順調との見方で昨日に続いて買いを集めているもよう。 

  19. 278 匿名 2010/01/07 08:39:28

    船橋市内じゃ環境いい方だよ。車道と歩道が分かれてるもん。
    ごちゃごちゃした地域に住んだ事があればわかるはず。

  20. 279 匿名 2010/01/07 10:35:27

    船橋、特に南船橋が問題だと言うこと認識していない。

    ここは何度も訪れたけれど、住宅地とは認識できなかった。
    京浜工業地帯(川崎、鶴見)にあるマンションと同じ。

    売れたのは環境が悪いから、利便性に比べて格安だからでしょう。

  21. 280 匿名さん 2010/01/07 10:41:31

    君は現実を受け入れよう。
    認識できないならそれは感性や教養が足りないからだ

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2023-03-16 16:34:16
      住人A(女性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2023/02/26
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      グランドホライゾントーキョーベイ(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59540/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376316/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅前の開発が進んでいます。
      
      店舗やクリニックも入る予定。
      
      IKEA やららぽーとが近いので便利で活気がある街だと思います
      
      
      近くにアコレかありますが、大きなスーバーまでは、距離がある。
      
      工場が多いので外国人労働者も多い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゲストルームやパーティールームがあり、よく利用します。
      
      利用したことはありませんがフィットネスルームや多目的ルームもあります。
      
      
      駐車場への動線が悪い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      小学校、中学校が近く、通学で車の心配もほとんどありません。
      
      また.保育園が2園、幼稚園も徒歩圏に1つあります。
      
      駅と隣のマンションにコンビニがあります。
      
      
      比較的住みやすい街ですが駅からの帰り道の導線にはアコレという小さなスーパーしかありません。
      
      ただ仕事がえりに行くとほとんど品物がなかったり、新鮮さに欠けるのでほとんど利用していません
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅までは普通に歩いて約8分です。
      
      ディズニーランドも近く、都内へ出るのも京葉線でとても便利です。
      
      働いていると東京発の終電が遅いのもメリットのひとつです。
      
      
      都内に出るのは便利ですが、西船方面を利用しての場合は注意が必要です。
      
      時間帯によっては20分に一本と本数が少なく不便に感じることがあります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      近くに IKEA やららぽーとがあるので人数は多いので誰かしらがいるイメージです。
      
      子供連れやファミリーも多いのでそこは安心なポイントです。
      
      
      海の方へ行くと工場があり外国人労働者が多いです。
      
      時間帯によっては大きで話したり日本語ではない言葉で気になる時があります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      お掃除が行き届いていて、比較的10年以上のマンションですが綺麗に保たれていると思います。
      
      昨年修繕の工事が終わったばかりです。
      
      
      管理費の使い方をもう少し甘くして欲しいと思います。
      
      駐車場もガラガラなのにそのまま放置されているイメージ。
      
      需要のあるバイクの駐車場にしたり、カーシェアリングを入れたり、空いている場所をもっとうまく活用できるのではないかと感じています。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一番の魅力は住みやすさそしてお子様のいる方には同級生も多いので近所で遊ばせやすいパーティールームやゲストハウスもあるのでコミュニティも取りやすいです。
      
      
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      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特に大きくは感じていませんが住民票のマナーです。
      
      ゴミの放置やエントランスの使用方法については、モラルがないのではないかと感じる時があります
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      価格とこれからの開発駅前開発に期待を込めた周辺環境。
      
      ザウスの跡地ということもあり地盤の強さです。
      
      
      (※管理担当より)
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