住宅コロセウム「ブランド・マンション vs 格安マンション」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 住宅コロセウム
  4. ブランド・マンション vs 格安マンション
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2022-12-18 00:32:28

挑戦的なスレタイを付けてみましたが、昨今の情勢を鑑みても、
安心できるマンション選びでは、デベの選択が重要だなあ、と思うようになりました。

いくらお買い得感が高くても、弱小デベでは、検討するのを躊躇してしまいます。

やっぱり検討するなら、三井不動産レジデンシャル(パークコート)、
三菱地所(パークハウス)、東京建物(ブリリア)、住友(シティハウス)、
あとは野村(プラウド)、モリモト(ディアナコート)、KEN・・・などで、
無名か問題の多そうなデベの物件は、結局「安かろう悪かろう」ではないか、
という思いがぬぐえません。

個々のデベの評判については、専用の板がありますのでそちらにゆずり、
このスレでは、
「ブランド価値」と「コストパフォーマンス」をどう天秤にかけるかを議論できればと思います。

私自身は、一生に何度とない買い物ですから、やはりブランド価値=安心感を買いたいです。

[スレ作成日時]2006-11-02 01:41:00

最近見た物件
グランドシティタワー月島
所在地:東京都中央区月島三丁目3300番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分
価格:1億5,800万円~3億2,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:56.54m2~86.96m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 1,285戸
[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ブランド・マンション vs 格安マンション

  1. 351 匿名さん 2011/04/28 13:18:31

    郊外のブランドマンションと都内のカタカナデペマンション
    どっちがいい?

  2. 352 匿名さん 2011/04/28 15:48:44

    >351
    都内のちっちゃなブランドマンションにします。

  3. 353 匿名さん 2011/04/29 00:32:47

    マンションは建物と部屋の中だけでしょう、一日何時間いるのかな?

    買い物、学校、インフラ 考えたら都内のカタカナマンションがいいです。

    都内も広いけど、田舎なのにイメージ先行の西部より
    下町の東部が住みやすいし広いのが買える

    郊外のブランドマンションは割高だけで意味が無い、どうせお客さんも遊びに来る
    機会は少ないし・・・

  4. 354 匿名さん 2011/04/29 07:02:11

    郊外はご免です…

  5. 355 購入検討中さん 2011/04/29 15:50:10

    こういうのはもともと住んでる住居も関係するかな。
    自分は東京に出てきて15年賃貸も含め野村不動産案件しか住んだことがないから、設備の細かな部分が野村案件とは違って無意識に使えず、ストレスを感じるからは野村以外は全く眼中にない。
    だから自分は都心でも郊外でも野村一択継続中。

    内装や管理も含めてすべて野村と同じにできるなら他社も考えるけどね。

  6. 356 匿名さん 2011/04/29 16:06:22

    >355

    内装とか同じに出来る業者は山ほどいると思いますけど。
    設備の細かな部分を創意工夫で作るのは設備業者、設備メーカーと言うのでは、
    施工を管理するのはゼネコンという業者。

    トヨタ車しか乗ったことがない人は、トヨタ教に入信するのかな?

    野村不動産がなぜ、トップブランドにならないのでしょう?

    管理については論外です(笑)
    複数の分譲マンションで暮らして管理組合の役員をやってみるとわかるけど
    同じ財閥物件でも、担当者や管理員、地域性、マンションのグレード
    管理組合役員によって大袈裟だけど雲泥の差という経験があります。

  7. 357 サラリーマンさん 2011/05/01 09:28:43

    野村の関係者だから、野村しか住めない。

  8. 358 匿名さん 2011/05/01 09:50:47

    野村の関係者でもなかなか、自社の都心物件は住めないらしいですよ
    そんな高い給料もらってないでしょうから

  9. 359 匿名さん 2011/05/02 14:37:49

    そんな事ないと思うぞ。
    金町にある野村の物件なら、安いから買えるだろ。
    野村の物件なら、俺的にはプラウドよりヒルズの方がいいな。
    コープはちょっと、古すぎてイヤだけどね。

  10. 364 匿名さん 2013/08/15 10:38:26

    プラウドは野村のブランドだけど、野村はブランドじゃないよね。

  11. 383 匿名 2013/11/15 02:22:04

    プラウドとオハナ、だいぶ違いますか?

  12. 384 匿名さん 2013/11/15 03:13:33

    母がコープ時代の野村の物件に新築から住んでいる。
    まあ古いし、内装・設備もたいしたことはないが、建物自体はなかなかしっかりしているように思う。

  13. 385 匿名さん 2013/11/16 02:43:11

    >383

    オハナって、安さが売りでしょ。
    立地とハセコー仕様とそれに見合う価格が、プラウドとの大きな違いと思います。

最近見た物件
グランドシティタワー月島
所在地:東京都中央区月島三丁目3300番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分
価格:1億5,800万円~3億2,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:56.54m2~86.96m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 1,285戸
[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里

ご近所マンション

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸