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皆で持つマンション、個人が持つ一戸建て、所有権の優劣が知りたいです。
[スレ作成日時]2016-02-26 15:28:52
マンションvs一戸建て 所有権の違いは？
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1 匿名
所有権の優劣って意味が不明 何が聞きたいの？
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2 匿名さん
どちらも同じ固定資産だから、どちらも固定資産税払うだろ？
言い方の違いだけで、どちらも所有権=資産。以上。 -
3 匿名さん
償却資産で減価していく速さ割合と、税の軽減が違う
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4 匿名さん
当然だけどマンションのほうが償却期間が長い=資産価値が高いから。
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5 匿名さん
区分所有権はマンション分譲や、固定資産税を徴収するための名称に過ぎない。
「集合住宅の分譲化」を推進するため官民がひねり出したバーチャル権利。
一物一権主義の例外として存在するだけ。
http://horitsu.ns-2.jp/207.pdf -
8 匿名さん
社会主義思想としてはマンションもありでしょう。
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9 匿名さん
敷地や共用部など、大部分が共有資産(共産)という意味ではどこかの国と似ている。
狭い専有部のわずかな自由で満足しないと生活できない。
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10 匿名さん [男性 20代]
マンションに本当の意味の所有権はありません。
ゴルフ会員権と似てる -
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12 匿名さん
区分所有権なんかに大金を払うのはドブに捨てるようなもの。
共同住宅は賃貸で借りるもの。 -
13 匿名さん
区分所有権に関するマンション系の書き込みが極端に少ない。
通常の所有権に引け目でもあるのか？
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14 匿名さん
構って欲しいだけのバカ相手はしないだけ。スルー。
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15 匿名さん
マンション区分所有権にメリットなし。
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16 匿名さん
マンションは損だと思いますが、気にする必要ないです。
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17 匿名さん
粘着田舎っぺスレッドでした
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18 匿名さん
だからマネーバンに所有権はないよ、マンションにあるのは使用権
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19 匿名さん
＞当然だけどマンションのほうが償却期間が長い=資産価値が高いから。
無知もはなはだしい。
都内の中古市場成約価格をみれば、戸建てのほうが高額で取引されている。
マンション営業のセールストークにしてもお粗末。 -
22 匿名さん
マンションの一角に所有権を与えるから齟齬が生まれる
(建物の一部所有となれば、当然構造躯体の一部までも所有に含まれてしまうだろう)
地上権の一種、地面ではないので空間権とでも定義すれば、誰もが理解納得できるであろう。
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