物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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1212
入居済みさん 2023/02/21 06:13:18
東京カンテイの調査では、関東圏内のマンション中古価格は前月比微増でも在庫が積み上がりつつあることが分かっているので、本格的な価格調整時期に入るはず。それが今年になるのか来年になるのかは分からないけど。
まぁそれまでここを購入するのを待っててもよいとは。ただローン利率は上がってるだろうけどね。
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1213
住民さん4 2023/02/21 11:15:31
>>1210 住民さん3さん
プレミストで今出てるのは60平米代の低層ですから新築時はもっと安かった部屋なのでは?と思います。あの部屋で4000万こえてくるなんて強気すぎ、まだ成約してないようですが。
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1215
契約者さん5 2023/02/22 08:52:47
>>1211 住民さん6さん
どこの住民さん?
下がった方が良いだなんて確実にここの住民じゃないよね。
プレミストとは立地環境が違い過ぎるから、1500万円位の差が適正だとおもますよ。
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1216
適正さん 2023/02/22 12:27:52
1209の金額で売れずに数ヶ月経ってる部屋が10件近くあるのは事実。適正価格は人によって考えが違うだろうけれど。
更に、今後風向きが良くなる要素もない。
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1218
マンション住民さん 2023/02/22 13:52:38
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1224
管理担当 2023/02/24 12:19:27
[NO.1197から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
・それに反応する発言
今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。
管理担当]
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1225
入居済みさん 2023/03/07 03:43:03
売り物が増えても次の購入者が決まり流動化してくれれば問題ないのですが、
現状はあまりよくない。
値付けが少々チャレンジ過ぎるなとは。
まぁだから表の広告に出てくるのでしょうけど...
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1226
匿名さん 2023/04/26 22:09:10
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1227
中古マンション検討中さん 2023/06/19 12:20:25
私は当マンションの住民でございます。
当マンションの敷地内共同トイレにて、破廉恥な撮影がされ販売されている恐れがあります。
[一部テキストを削除しました。]
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1230
中古マンション検討中さん 2023/06/19 12:41:38
はじめは子供たちから聞いた内容でした。学校で当マンションにてアダルトな撮影がされていると。
この掲示板に書くのが正解かどうかはわかりませんが、私たちはマンション内にてこのようなことが行われていることが怖いです。
もうトイレは使うことができません。
それより怖いのが、このことでマンションの資産価値が下がることはないのですか。
本当にこのマンション内にいる住民だとしたら、仕返しされるのが怖いです。
どなたか助けてください。
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1233
マンション住民さん 2023/06/19 12:47:41
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1234
管理担当 2023/06/19 12:50:41
[No.1228~本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1235
住民さん1 2023/07/20 13:13:04
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1236
住民さん1 2023/07/20 13:53:05
それはそれとして。
日本建鐵跡地が遂に売却されましたとのこと。
野村と住友ということで、やはりマンションですかね。
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1237
住民さん6 2023/07/20 20:54:48
ピャーッ!
始まりますよ始まるよー。
野村さん、住友さん、イオンモールさんとか、商売のためにはキモい「さん付け」厭わす、若手社員にプロジェクト組ませて、
持続可能な街作り
防災コミュニティ
自治会活動
とかココをますます進化?させたフレーズ並べさせて、私大体育会系働きバチフル動員の完売御礼で社畜に仕上げる労務管理もバッチリな茶番ヨミヨミですよ。
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1238
住民さん6 2023/07/20 20:58:13
てゆーか、市場開発、山手開発でここから大量転出したら中古価格暴落するから、売るなら早い方がいいってこと?
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1239
住民さん6 2023/07/20 21:27:52
プラウド戸建てにすみふマンションとかで、ここから戸建てへの住み替え需要も狙ってるゆうことになるならば、みらSATOも茶番だったゆうことになるから興味深いね。
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1240
住民さん1 2023/07/24 14:39:15
幾らで土地を仕入れたか知らんけど、建築費高止まりのこの状況で、確実に値段はここ以上、広さはここ以下になろうマンションだか戸建に惹かれて住み替えしたいというのが茶番だというならば、そのとおりですw
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1241
住民さん1 2023/07/24 14:47:10
どっちかといえば塚田のプレミスト購入の方の潜在的需要が多そうな気がするな。学区がどうなるか知らんけど。
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1242
住民さん6 2023/07/24 20:54:30
自分で調べないで、そうやってしれ~っと学区情報引き出して出し抜こうとか見え見えやないですか笑
生涯ここで暮らしましょうよ。
日本建鐵跡地には有料老人ホーム欲しいね。
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1243
契約者さん7 2023/07/26 15:32:35
>>1238 住民さん6さん
建築費高騰が続いてる状況からすると、プラウド船橋より、価格高い、仕様低い、狭い、1、2街区より立地悪い、で新築以外の良い点が無さそうだから、住み替えは殆ど発生しないんじゃないかな。
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1244
住民さん6 2023/07/26 20:36:15
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1245
住民さん1 2023/07/28 15:35:36
可能性は0では無いけど、野村住友JVで戸建は考えづらいかなとは。戸建目的で奴らが購入するかな?
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1246
住民さん6 2023/07/30 08:57:07
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1247
住民さん1 2023/08/03 09:29:57
こういうケースでのマンション名はオリジナルネーミングになるが...
計画発表があるまでは静観で。
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1248
住民さん6 2023/08/22 20:36:03
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1249
住民さん1 2023/09/05 20:40:39
船橋本町プラウドと1000近く開きのある売出し価格笑。
不動産は立地がすべて。
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1250
住民さん6 2023/09/18 20:37:27
昨日、野田線で船橋まで出た際、近くの乗客が
新船橋のプラウドってお手頃価格のくせにプライドが人一倍高い
って言ってたが、そうか?
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1251
住民さん1 2023/10/03 07:41:55
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1252
住民さん1 2023/10/18 20:36:38
森のシティ十周年で祭りやるって、週末に駅前通行止めして大丈夫か?
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1253
戸建て検討者 2024/01/14 20:48:33
おまえらってさ、建鉄跡地に戸建て建ったら買い替える系?
やめてくれよ笑
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1254
住民さん1 2024/01/16 14:15:03
>>1244 住民さん6さん
イオンモールやららぽなどのモール系の隣に戸建メインの開発は見たこと無いが、本気で戸建が建つと思ってます?
イオンモール隣接場所は超一等地だから、土地代めちゃめちゃ高いですよ。しかも、デベロッパからすると、その土地当たり一件の物件しか建てられなければ利益も少ししかでないので、マンションが建てれる土地にはできる限り上にもお部屋を作ります。要するにマンションです。そして、マンションが建てられないような余った土地に戸建を作ります。プラウド船橋や塚田のプレミストと同じような開発でしょう。
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1255
戸建て検討者 2024/01/17 20:00:28
よかったー
じっくり検討できる
フルローンでマンション買ってたら戸建てへ買い替えとかありえないもんねー
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1256
住民さん6 2024/01/18 22:42:20
>>1254
郊外の余った土地の戸建てさえ買えず、マンション買ってる我々って…。
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1257
住民さん1 2024/01/24 06:26:34
いま部屋売却すれば夏見でも海神でも戸建買えますよ。
おーぷんへレッツゴー!
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1258
住民さん1 2024/01/24 07:07:16
>>1257 住民さん1さん
グローバル化の流れで人口減少を埋めるために移民受け入れが進めば郊外の治安は悪化し戸建は安心して住めなくなりますよ。
資産価値の下がり難いマンションから戸建への移住は楽だけど一度戸建に住むと元のマンションに住み替えは不可能。
良く考えたほうが良いです。
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1259
住民さん6 2024/01/24 09:08:32
戸建てからマンション住み替えてる人なんてたくさんいるよ。ここに住み替えるモノ好きはさすがにいないでしょうが。
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1260
住民さん1 2024/01/24 09:53:17
戸建は資産価値を保つ意味では損だと言ってるだけですよ。
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1261
住民さん6 2024/01/24 20:03:44
まぁ、そう思わないとやってられませんよね、お互い笑
市場跡地に引っ越そうかな
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