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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-05-23 10:20:50
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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東京サウスゲート計画<18>
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44301
匿名さん
>>44300 匿名さん
あと、長文の過去の経緯とかいうのも本当に迷惑。
写真ペタペタも自己満足してるんだろうけど、みんなに迷惑をかけてるって気づいてないんだろうね。
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44302
匿名さん
>>44289 匿名さん
出来てほしいけど、そこまで広い面積じゃないんだよね。今の店舗とそんなに変わらないんじゃないかな。それよりは、駅舎が広くなって、ホームも北側に移設するんなら、簡易的な物でも北口改札を作って欲しいな。三田口の混雑がだいぶ緩和するはず。
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44303
匿名さん
>>44301 匿名さん
ダラダラ経緯は、定期活動ですね。
20年弱も加筆してる間、ずっと工事中で耐え忍ぶための。
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44304
匿名さん
高輪芝浦エリアはどんどん発展するのに港南の嫌悪施設が一向に移転しないのは残念。
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44305
匿名さん
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44306
匿名さん
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44307
匿名さん
>>44305 匿名さん
田町駅は10位だよ。埋立地は載ってないから知らんけど。
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44308
匿名さん
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44309
匿名さん
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44310
匿名さん
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44311
匿名さん
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44312
匿名さん
>>44310 匿名さん
>>44311 匿名さん
港南エリアの人気と値上がりがいくら妬ましいからと言って
デタラメ書いても値下がりしませんよ。港南は高度450mです。
国交省の説明会公式資料。品川駅付近は高度450m。
全くうるさくありません。
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44313
匿名さん
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44314
匿名さん
飛行経路はこちら
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44315
匿名さん
実際の写真、C滑走路着陸機
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44316
匿名さん
品川Vタワーの最近の中古成約実績と成約単価。
直近、坪900万前後での成約が立て続けに2件
確認されています。
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44317
匿名さん
港南というか品川駅周辺はうるさいかうるさくないかで言ったら煩いんだよ。
ただ、閑静な住宅街じゃないんたから、他の騒音の方がよっぽど大きいから、飛行機が気にならないのは事実。
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44318
匿名さん
港南の飛行機騒音はかなり大きいよ。若いサラリーマンが空襲かよ!って言ってた。
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44319
匿名さん
>>44312 匿名さん
この矢印の逆方向から熱風が吹くので港南が港区で一番気温が高くなるんですね。
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44320
匿名さん
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44321
匿名さん
> インターネット上の誹謗(ひぼう)中傷対策として、侮辱罪の厳罰化に関する改正刑法の規定が7日、施行された。
この掲示板で罵り合ってる方達、本当に注意した方が良いですよ
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44322
匿名さん
港区は妬み嫉みの対象になりやすいから、ある程度はしょうがない。まあ、科学的根拠のない書き込みは、腹も立たないけどねー 笑
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44323
匿名さん
>>44322 匿名さん
芝浦とか高輪は人気だから妬まれるかもしれないけど、港南は嫌悪施設エリアだからどうだろうね。
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44324
匿名さん
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44325
匿名さん
>>44318 匿名さん
>港南は高度300メートルですね。
こういう嘘デタラメを並べてる奴はいまさら何言っても無駄。
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44326
匿名さん
> ビルの明かりも消えてますし、
>豊洲のタワマン街はマンションの明かりが多くて
ビルの明かりは消えてないし、豊洲のマンションに明かりが多かろうが少なかろうがサウスゲートスレではスレチだということが分からないかね?
しかも、あなたは天王洲アイルはサウスゲート範囲では無いとトンチンカンなことを何回も言うが、豊洲は範囲内なのかい?
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44327
匿名さん
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44328
匿名さん
>>44308 匿名さん
ネット上で他者を誹謗中傷をする人は、現実世界でコンプレックスを抱えているケースが多くみられます。自分に劣等感を感じている分、自分より優れている人に嫉妬しやすく、何かあるとすぐに感情が高まって攻撃的になってしまうのです。
たとえばお金のない人はある人を妬んで攻撃するでしょうし、容姿の劣っている人は優れている人を叩こうとすることがあります。
ここに度々投稿する江東区の人も嫉妬しているのかもしれませんね。
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44329
匿名さん
> 港南が江東区に勝てる要素って何かあるかな?
あまりにも巨大な釣り針なのでわざと釣られてみる。
まず駅力乗り入れ路線数、徒歩圏内で進む再開発の投資額、存在する企業の時価総額、駅前の地価、マンション価格、存在するホテルの格、緑被率、住みたい街ランキング、、まだまだあるがいろいろ圧勝。
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44330
匿名さん
>>44208 匿名さん
実際住んでますが車道も歩道も運河沿い遊歩道も整備され、無電柱化は全域で完了し、地域の緑化もまずまず、公園や緑地も多く、区民センターや子供プラザも作られ、小学校も10年前に新築されたばかり。保育園や幼稚園も充実していて改善すべき問題などありません。
飛行機の音は騒音などという表現は程遠い。窓を開けていても通過時にわずかに聞こえる程度です。また、あなたは嫌悪施設を連呼しますが、あなたが言う施設は日常生活にまったく悪影響はありません。
港南の住環境が悪くないとあなたは何か困ることでもあるんでしょうか?何が目的なのか説明してみたら?自分は何故そんなことを毎日書き込まないといられないのか、自分でも理由が分からなくなってるでしょうからじっくりと自問自答して、ここにそんなことを毎日書き込む目的が分かったらまた教えてくださいね。
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44331
匿名さん
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44332
匿名さん
この矢印の方向から涼しい風を入れるのが「風の道」ですね。
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44333
匿名さん
>>44330 匿名さん
住むには良いと思います。ただ街には特別な魅力はなく、わくわくしない、つまらない、我が町という感じは持てないなど、倉庫街特有のさみしい雰囲気があります。割り切れれば手頃な価格で住めますけどね。
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44334
匿名さん
品川駅西口計画も海風の道に配慮しています。
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44335
匿名さん
>>44334 匿名さん
一番目に書かれていることに重要な内容はありません。さらにその次、二番目に書かれている意味分かりますか?
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44336
匿名さん
港南は広大な下水処理場と食肉市場があって、その周辺が何とも言えない薄暗い雰囲気を醸し出していて、それが街全体に波及してる。豊洲や有明が陽の街だとすれば港南は陰の街。
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44337
匿名さん
>>44335 匿名さん
どうでも良い後付け訴求点ということですか!?
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44338
匿名さん
>>44336 匿名さん
科学的根拠に欠ける書き込みですね
説得力 ゼロです 笑笑
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44339
匿名さん
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44340
匿名さん
夏場の港南は下水の発酵臭もあるから相当暑いのだと思う。
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44341
匿名さん
>>44330 匿名さん
いや、飛行機マジでうるさいから
外にいる時は轟音だし、窓閉めてても室内まで音響くよ
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44342
匿名さん
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44343
匿名さん
>>44322 匿名さん
ここでは、品川駅は、かなり妬みの対象らしい。
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44344
匿名さん
一般人の反応です
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44345
匿名さん
>>44343 匿名さん
高輪側は良いと思うけど問題は嫌悪施設が多く残る港南側なんだよな。
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44346
匿名さん
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44347
匿名さん
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44348
匿名さん
>>44344 匿名さん
これは嘘です。
モノレールの轟音の方が大きいです。
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44349
匿名さん
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44350
匿名さん
>>44348 匿名さん
そりゃモノレールは敷地内走ってるんだからさらにうるさいに決まってるだろ
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44351
匿名さん
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44352
匿名さん
港南は広大な芝浦中央公園とインターシティセントラルガーデン、日本有数の有名大企業本社があって、その周辺では日本最大級の再開発やリニア新駅の工事が進み、何とも言えない最先端の雰囲気を醸し出していて、それが街全体に波及してる。港南が陽の街だとすれば豊洲や有明は陰の街。
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44353
匿名さん
港南は広大な芝浦中央公園とインターシティセントラルガーデン、日本有数の有名大企業本社があって、その周辺では日本最大級の再開発やリニア新駅の工事が進み、何とも言えない最先端の雰囲気を醸し出していて、それが街全体に波及してる。港南が陽の街だとすれば豊洲や有明は陰の街。
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44354
匿名さん
港南は広大な芝浦中央公園とインターシティセントラルガーデン、日本有数の有名大企業本社があって、その周辺では日本最大級の再開発やリニア新駅の工事が進み、何とも言えない最先端の雰囲気を醸し出していて、それが街全体に波及してる。港南が陽の街だとすれば豊洲や有明は陰の街。
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44355
匿名さん
港南は広大な芝浦中央公園とインターシティセントラルガーデン、日本有数の有名大企業本社があって、その周辺では日本最大級の再開発やリニア新駅の工事が進み、何とも言えない最先端の雰囲気を醸し出していて、それが街全体に波及してる。港南が陽の街だとすれば豊洲や有明は陰の街。
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44356
匿名さん
港南は広大な芝浦中央公園とインターシティセントラルガーデン、日本有数の有名大企業本社があって、その周辺では日本最大級の再開発やリニア新駅の工事が進み、何とも言えない最先端の雰囲気を醸し出していて、それが街全体に波及してる。港南が陽の街だとすれば豊洲や有明は陰の街。
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44357
匿名さん
>>44351 匿名さん
室内で静かにしててそんなもんなら、全く問題ないね。
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44358
匿名さん
>>44341 匿名さん
全然うるさくありませんね。その証拠に港南マンションの値段が上がりっぱなし。
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44359
匿名さん
>>44340 匿名さん
発行臭?なにそれ。昨日のお昼の運河沿いの様子。
夏空の下で爽やかな運河像の空気を楽しんでいる人が大勢いましたよ。
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44360
匿名さん
>>44340 匿名さん
発行臭?なにそれ。昨日のお昼の運河沿いの様子。
夏空の下で爽やかな運河像の空気を楽しんでいる人が大勢いましたよ。
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44361
匿名さん
>>44340 匿名さん
発行臭?なにそれ。昨日のお昼の運河沿いの様子。
夏空の下で爽やかな運河像の空気を楽しんでいる人が大勢いましたよ。
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44362
匿名さん
港南側は良いと思うけど問題は傾斜地で寺社も多くて
江戸時代の区割りのままだから開発の手が付けられない高輪側なんだよな
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44363
匿名さん
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44364
匿名さん
航路直下の品川Vタワーの最近の中古成約実績と成約単価。
急激に値上がりが進んでいます。直近、坪900万前後での成約が
立て続けに2件確認されています。
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44365
匿名さん
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44366
匿名さん
「市場価値の高い最強駅」では「田町」「品川」ともに商業地としても
住宅地としても上位にランクインしています。住み心地の良さ、住環境と
都市機能の充実による生活利便性の両方を兼ね備えた街に☆印がついています。
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44374
匿名さん
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44375
匿名さん
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44376
匿名さん
港南も有明みたいにきれいに再開発されて欲しいです。
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44377
匿名さん
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44378
匿名さん
>>44376 匿名さん
こだわりの一番摘み有明海苔はギフトとしても喜ばれていますよ(^-^)!
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44379
匿名さん
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44380
匿名さん
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44381
匿名さん
>>44379 匿名さん
そうですね。
有明海の恵みを受けた美味しい海苔。それこそ最高級ブランド有明海苔ですからね。
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44382
匿名さん
有明は港南と違ってアドレスイメージが良いですよね。
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44386
匿名さん
WCTの人のポジショントークを抜きにすれば有明の方が商業施設は充実してるし、嫌悪施設もないから、魅力的なんじゃないかな?
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44388
匿名さん
サウスゲートだと嫌悪施設が多いのはこの青丸のあたりでは?
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44389
匿名さん
これは1キロ円ですか?
広い
JRでも駅2つ位出来そう
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44390
鳳雛
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44391
匿名さん
>>44383 匿名さん
有明の下水処理場は分流式だし、ゴミ処理場も小規模だから、サウスゲートの海側よりは恵まれている。
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44392
購入経験者さん
山手線内側の駅近を買ったら坪単価が爆上がりしたが、
それ以前に年収が数倍になった効果のほうが遥かにデカかったので、
坪単価とかどうでもいいレベル。
このスレで坪単価ネタを毎日連呼してる人は、生活水準が上がってないのだろう・・・
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44393
匿名さん
高浜水門周辺の再開発は環境改善のためにも進めて欲しいですよね。
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44394
匿名さん
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44395
匿名さん
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44396
匿名さん
>>44390 鳳雛さん
まあ、間違いでしょうねw WCTも坪5000万の中古マンションが出てましたw
もう訂正されたでしょうけどw
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44397
匿名さん
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44398
匿名さん
> ビルの明かりも消えてますし、
>豊洲のタワマン街はマンションの明かりが多くて
ビルの明かりは消えてないし、豊洲のマンションに明かりが多かろうが少なかろうがサウスゲートスレではスレチだということが分からないかね?
しかも、あなたは天王洲アイルはサウスゲート範囲では無いとトンチンカンなことを何回も言うが、豊洲は範囲内なのかい?
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44399
匿名さん
>>44308 匿名さん
ネット上で他者を誹謗中傷をする人は、現実世界でコンプレックスを抱えているケースが多くみられます。自分に劣等感を感じている分、自分より優れている人に嫉妬しやすく、何かあるとすぐに感情が高まって攻撃的になってしまうのです。
たとえばお金のない人はある人を妬んで攻撃するでしょうし、容姿の劣っている人は優れている人を叩こうとすることがあります。
ここに度々投稿する江東区の人も嫉妬しているのかもしれませんね。
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44400
匿名さん
> 港南が江東区に勝てる要素って何かあるかな?
あまりにも巨大な釣り針なのでわざと釣られてみる。
まず駅力乗り入れ路線数、徒歩圏内で進む再開発の投資額、存在する企業の時価総額、駅前の地価、マンション価格、存在するホテルの格、緑被率、住みたい街ランキング、、まだまだあるがいろいろ圧勝。
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