東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<18>」についてご紹介しています。
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匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2024-06-04 14:02:04
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】

[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19

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東京サウスゲート計画<18>

  1. 24201 匿名さん

    ソニー創業の地で本社があったのは御殿山。工場はあちこちにあって、その一つが港南にもあったというだけ。工場に本社を移したのは経営危機だから仕方なくとった選択。

  2. 24202 匿名さん

    ソニー厨、驚愕の事実に涙目(笑)

  3. 24203 マンション掲示板さん

    本日、17:30頃に泉岳寺付近に居ましたが、暗い夜空の中、真上をゴ、ゴ、ゴ、ゴーと爆音を立てて飛行機が飛んで行きました。
    港区民議の中にも反対意見はありますが、よく地元住民は反対しませんね。

  4. 24204 名無しさん

    >>24202 匿名さん
    どうしてサムスンはソニーを僻んでるの?

  5. 24205 匿名さん

    >24197
    そういえば、港南の郷、港南いきいきプラザゆとりーむっていう老人ホームあったな。
    マンション名には使われてないけど老人ホームには使うんだな。

  6. 24206 匿名さん

    たくさんある都営住宅も港南って名前ついてるね

  7. 24207 坪単価比較中さん

    ソニーの中の人に対して、無関係な豊洲住民がいやソニーの実態はこうなんだと説教するという笑える掲示板がここですね。

  8. 24208 鳳雛

    >24182

    高輪ゲートウエイで、計画図にないところを延々と掘り返していると思ったら、明治5年鉄道開通時の高輪築堤遺構が出土したのね。これでまた、数年ほど、高ゲー駅の再開発が遅れそう( ´∀` )/ぽん!
    老川慶喜・立教大名誉教授(鉄道史)談
    「驚いた。埋め立てて新しい線路を敷設していった経過や石垣の積み方の変遷も分かる重層的な遺跡だ。再開発との兼ね合いは課題だが、保存は重要。鉄道史上の宝物であり、観光資源にもなるのではないか。」

    1. 高輪ゲートウエイで、計画図にないところを...
  9. 24209 名無しさん

    >>24205 匿名さん
    いきいきプラザね、サウスゲートで神的存在なソニー様本社ビルから徒歩7分、鳩バスビル前の交差点(歩道橋)を渡ってウルトラ高級マンションWCT方面、道路の進行方向車線側から左折して10メートル進んだ左側ね

  10. 24210 匿名さん

    >24206
    駅遠で評判よくないみたい

  11. 24211 匿名さん

    >>24209 名無しさん
    吹き付けのWCTは都営住宅と見紛うぐらい安っぽいですよ。あの辺は臭いもひどいですし。

  12. 24212 匿名さん

    >>24208

    そりゃすごいね。品川は鉄道発祥の地。埋立地だから遺跡は出ないと思っていたが、鉄道遺跡が出てくるとは。

  13. 24213 匿名さん

    遺跡と言うより遺構といったほうが良いのだろうけど、
    明治初期の土木工事のあとがそのまま見つかるのは面白い。
    江戸時代の石垣の技術がそのまま使われているみたいね。

    1. 遺跡と言うより遺構といったほうが良いのだ...
  14. 24214 匿名さん

    >>24181

    その品川駅の部分も埋め立てですよ。

  15. 24215 匿名さん

    ようするに、いまの第一京浜が海辺、波打ち際。

  16. 24216 匿名さん

    >品川駅は海ではなく、品川駅より東側が海だよ

    間違いです。
    江戸地図で左側のクランクになっている道が今の柘榴坂。
    新高輪プリンスとウイング高輪の間にある坂道。

    海沿いの道が第一京浜。品川駅は完全に海の中。
    江戸地図で袖ヶ浦と書かれている場所がちょうど
    今の品川駅

    1. 間違いです。江戸地図で左側のクランクにな...
  17. 24217 匿名さん

    >24181

    品川駅の場所が最初に築堤された貴重な地図だね

  18. 24218 匿名さん

    京都から東に向かう海沿いの道を略して東海道ですからね。海抜0mで坂のない浜辺を道路にしたのです。

  19. 24219 匿名さん

    下のサイトを見ると、やはり品川駅はもともと海上だった場所を埋め立てて作られたみたいですね。品川駅開業前は品川駅のできるところまで海、開業後は駅の東が海。
    https://www.jtp.co.jp/techport/2015-12-09-001/

    1. 下のサイトを見ると、やはり品川駅はもとも...
  20. 24220 匿名さん

    新高輪プリンスの場所は江戸自体薩摩藩の江戸藩邸、明治以降は旧皇族竹田宮の屋敷。だから、プリンスホテルという名前になった。第一京浜は海岸線を通る旧東海道。その東側は全部海。

  21. 24221 匿名さん

    東海道の外側に嫌悪施設を集約することで内側の良好な住環境を守ってきたわけですね

  22. 24222 匿名さん

    「海の上を走る列車」の跡

    明治5年の開業時は品川駅のとこだけ埋め立てて、線路部分は海の上の防波堤のようになっていた。その部分の遺構が出土したということでしょう。
     

    1. 「海の上を走る列車」の跡明治5年の開業時...
  23. 24223 匿名さん

    ちなみに、北品川商店街の東側にある品川浦は江戸当時の漁村の名残。
    いまでは屋形船の出発基地になっているが、いまでもここから出漁する
    漁師さんも何人かいるとか。

    1. ちなみに、北品川商店街の東側にある品川浦...
  24. 24224 匿名さん

    サウスゲートの港南の場合、嫌悪施設を移転できずに今も環境が悪いままになっている。同じ埋立地でも晴海勝どき豊洲とかは嫌悪施設が一掃されている。この違いがサウスゲート海側の美観が悪い1番の要因になってますね。

  25. 24225 匿名さん

    >>24244

    はいはい。ここはサウスゲートスレね。勝どきや豊洲はそっちで語ってください。

  26. 24226 匿名さん

    >>24223 匿名さん

    なかなか風情があって面白い。北品川商店街は江戸の旧東海道。そういう歴史があるのも品川の面白さ。

  27. 24227 匿名さん

    >>24225 匿名さん
    港南の下水場とか屠殺場の環境の悪さはなんとかしないとサウスゲート全体のイメージに関わる問題だと思うよ。

  28. 24228 匿名さん

    初代品川駅 木造でちょっとぼろいです。

    1. 初代品川駅 木造でちょっとぼろいです。
  29. 24229 匿名さん

    初代新橋駅 レンガ造りです。

    1. 初代新橋駅 レンガ造りです。
  30. 24230 匿名さん

    >>24229
    で?

  31. 24231 匿名さん

    >>24227 匿名さん

    関係なくね?

  32. 24232 匿名さん

    >>24228 匿名さん

    で、品川しょぼいとか言いたいのか。品川買わなかった後悔が滲み出る投稿だな。笑

  33. 24233 匿名さん

    明治維新直後、150年も前に日本最初の鉄道駅が品川にできた事実の方がすごいわけだが。

  34. 24234 匿名さん

    ようするに、東海道品川宿が栄えた江戸の昔から明治も今も交通の要衝ということだ。
    日本最古の品川駅の隣りに日本最新の高輪ゲートウェイ駅があるという歴史も面白い。
    両駅ともに回行事は暫定開業と言うのも共通。歴史は繰り返す。

  35. 24235 匿名さん

    港南の中古価格は横ばいなのに豊洲は右肩上がりというのは、サウスゲート海側の不人気を端的に示していると思います。

  36. 24236 匿名さん

    通過駅って言いたいんでしょ

  37. 24237 匿名さん

    >24228
    確かに、初代品川駅の頃でも東側は海ですね。

  38. 24238 匿名さん

    昔は鉄道自体が嫌悪施設だったというのもあるね。蒸気機関車の煤煙問題とか。

  39. 24239 匿名さん

    >>24238
    で??だからなに?

  40. 24240 名無しさん

    SONYを悪質に名乗ってる投稿主は、
    その気に、こちらがなれば
    貴方が何処のどなたか追跡します。

    そういえば先日、
    「いえないなら投稿するな」と
    このような指摘コメントがあったので、
    それではヒントを
    少しだけ語ってく事にしますね。

    Suica、Edyはどこが
    とりわけ目立ってませんが
    さー、何処が、
    誰が開発したでしょう?

    そして開発した人物やチームは
    何処で(ヒント、渋谷)で
    今は何を
    (ヒント、これからのマネーの新社会?)
    何を日銀とヒッソリとしてるでしょう。

    アナログなモノづくり時代の、
    SONY元社員様が投稿されてましたが、

    貴方と私どもは全然すべて
    畑も準備してプロテクトしてる事も
    すべてが異なってます

    SONYは、もはやデバイスは
    愛好者の為にやってる飾りでしかなく

    (極端な話し)
    すべて売れなくても良いのです

    SONYはすべて知っている

    ここで私を冷やかしてる貴方達も、

    SONYの構築したツールを必需した
    新生活を送ることになりますが、

    長期的スパンでは、
    皆さん私の語ってる未来のインフラについて
    さりげなく少しずつ認識してますね

    私側からは貴方がすべて視えてくるよ

  41. 24241 匿名さん

    東京横浜間に鉄道を敷設するのは明治維新当時、明治政府にとって一日も早く西欧に負けない近代日本を造るための巨額の投資を伴う一大重要事業だった。その敷設を急ぐには大きな障壁があった。品川付近は山が海ぎりぎりまで迫っていて鉄道を敷く土地が無かったからだ。東海道をつぶして線路にするわけにはいかない。そのために、海を埋め立てて線路を敷設した。

    最初は品川駅はいまの北品川駅付近に計画された。しかし、地域住民の大反対で品川ではない、いまの品川駅の場所に造られて名称は当初計画通り品川駅になった。両方とも明治5年まで存在した「品川県」に属していたから大きな問題は無かった。当時の住民が反対しなければ品川駅はいまの北品川駅付近だったはずだ。それ以来、昔もいまも品川周辺は交通の要衝。150年のときを経て品川周辺に東京の交通の要衝、サウスゲートとして再び投資が集中している。歴史は繰り返す。

  42. 24242 匿名さん

    いま品川駅前には鉄道発祥の地碑がある。新橋駅開業より早く暫定開業した日本最初の駅が品川駅だからだ。

    1. いま品川駅前には鉄道発祥の地碑がある。新...
  43. 24243 匿名さん

    投資が集中してるのは高輪側で、港南側は放置されてるというのが実態ではないかと。埋立地の再開発としては晴海勝どき豊洲の方が遥かに美しく仕上がっている。

  44. 24244 匿名さん

    >港南の中古価格は横ばいなのに豊洲は右肩上がりというのは、


    逆じゃね?豊洲のマンションは分譲時もいまも坪300万
    港南は分譲時坪200万円台前半、いまは坪300では買えない。

  45. 24245 匿名さん

    >>24244
    分譲時は爆上げしたシティタワー品川以外も坪220万くらいで買えた時代。
    コスモポリスなんかお買い得だった。高いといわれたワールドシティでも坪240万。
    いまは坪300万出しても買えない。サウスゲートの未来を見越して買った人は
    先見の明があった。ちなみに豊洲は分譲当時坪260-280万、いまも300万で
    買える部屋は普通に見つかる。。

  46. 24246 匿名さん

    >>24243

    晴海、勝どき、豊洲エリア、タワマンとビルだらけで、オープンスペースも緑もなく良いとは思わないが、どっちにしろそっちのスレでやってください。ここでそんなこと言っても誰も同意しませんよ。

  47. 24247 匿名さん

    豊洲、晴海みたいに地下鉄駅しかないエリアは永遠にそのまま。発展性がない。
    新幹線も停車し、リニアも始発する駅があり、羽田へのアクセスも良いというのは
    不動産価値的に大きい。

  48. 24248 匿名さん

    >>24243

    むしろ放置されてきたのが高輪側だよ。品川周辺の実態知らない人は
    くだらないか書き込み止めてくれ。

  49. 24249 匿名さん

    港南変わったよね。住居区域も道も運河沿いも整備された。
    つい30年前の風景が嘘のようだ。

    1. 港南変わったよね。住居区域も道も運河沿い...
  50. 24250 名無しさん

    SONYはすべてを知っている

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