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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-05-09 20:39:20
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京サウスゲート計画<18>
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11401
匿名さん
>>11400 匿名さん
そのふたつはいいですね、あたしも大好きです。
「たまひで」さんも、昔は美味しいと思いませんでしたがあの硬さとゆうか頑固さ?が歳とともに理解できるようになってまいりました。フラッと行っていただけるものではございませんが。
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11402
匿名さん
ムスブ田町のテナントの情報がぜんぜんなくて、残念。
来年5月に開業なのに情報出るの遅くない?
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11403
匿名さん
残念ながら田町だとどこにでもあるサラリーマン向けの店になる気がするな。
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11404
匿名さん
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11405
匿名さん
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11406
匿名さん
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11407
匿名さん
300mほど人工地盤の下を走って、抜けるとすぐ見晴らしの
良い新八ツ山橋だから、箱根駅伝の名物ポイントになりそうだね。
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11408
匿名さん
サウスゲート住民は1月2日は当然駅伝応援やろな
まさかハワイだの田舎だの行かねえよなあ
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11409
匿名さん
中継の電波には工夫が必要だろうね。
ドローンは無理。
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11410
匿名さん
箱根駅伝は品川駅前は数百メートル区間はトンネルくぐるのか。車を完全に
止めるわけじゃないから空気悪そうだな。
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11411
匿名さん
まあ我々のような素人があれこれ考えても仕方がないけどね 苦笑
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11412
匿名さん
中継に問題あるならコースではあるけどスルーされる。
まず、沿道で旗を振ることもできないだろ?な
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11413
匿名さん
第一京浜は拡充されて道幅も更に広くなるし、人気スポットになると思うな。
人工地盤からの見物客も多くなりそうだし。
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11414
鳳雛
本日の港区~関東平野は、快晴。
雪国の皆さま、頑張ってください。
春は、もうすぐそこまで来てますよ( ´艸`)/ぽん!
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11415
鳳雛
京浜東北線と山手線の交差高架橋は、次々とコンクリートが打たれていきますね。
もうすぐ、基礎部分の躯体工事が完成するのではないでしょうか。
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11416
鳳雛
こうして見ると、山手線新駅って、意外と小さいのね( ´艸`)/ポン!ポン!
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11417
匿名さん
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11418
口コミ知りたいさん
ソニーとサウスゲートと未来について、みんなに教えます。俺たちのソニー、世界のソニー、ホワイトカラー、最先端、サムスンが羨ましがる etc.
もっともっと、これから皆さんにおしえましょう
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11419
匿名さん
>>11416
広大な敷地の中にあるからそう見えるけど、
後方にある既存ビルと比べると幅、長さとも
相当に大きい事が分かるよ。
視覚のマジック。
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11420
匿名さん
仮住まいの高輪皇族邸は地上1階、地下1階。
周囲には敷地内を見下ろすマンションが林立し、
セキュリティー面に懸念がある。
宮内庁は今後、警視庁や皇宮警察と警備面の
対応を検討する。マンションの住民に配慮を
求めることも想定しているという。
色々と検討事項が多くて大変そうだ。
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11421
口コミ知りたいさん
サウスゲートに拠を置くソニーと、サウスゲートに手が届かなかったサムスンは、先進国と後進国という構図になってしまうのでしょうかね?!
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11422
匿名さん
>>11420
退位後にわざわざセキュリティ面に懸念がある高松宮邸に仮住まいするのではなく、現在空き家の吹上大宮御所に移られてはいけなかったのでしょうか。
高松宮邸は別に歴史的価値もないし、払い下げるか公園などにしてもらいたいものです。
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11423
匿名さん
陛下を狙うスナイパーがいるわけでもないし、プライバシーの問題だけでしょう。
お互いさまということで、仲良く住めばいいんじゃないの?
町会の仕切に期待します。
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11424
匿名さん
>>11423 匿名さん
御所の中が見える写真撮ってSNSに掲載すると警備上の問題になるからね
うちの会社も首相官邸が丸見えなんだが公安から要請があって写真撮影は厳禁
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11425
匿名さん
最上階のバルコニーからなら見えるのかな?
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11426
匿名さん
高輪パークマンションからだと見えそうだね
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11427
匿名さん
シティタワー高輪の高層階からは望遠レンズで撮影できそうな感じ。
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11428
匿名さん
車で立ち寄って松島屋の大福買うとき、ちょっと高輪パークマンション前に路駐
するんだけど、停車禁止になりそうだなあ。
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11429
匿名さん
「宮内庁は両陛下の仮住まい先として、高輪皇族邸のほか、
赤坂東邸、葉山御用邸(神奈川県葉山町)も検討したが、
交通の便や、宮邸の改修工事などを考慮し、最終的に
高輪皇族邸を選んだ。」
高輪が選ばれた背景説明。
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11430
匿名さん
「両陛下が移られた後の高輪皇族邸は皇室共用施設として活用する。」
その後の活用についても決まっているようだ。
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11431
匿名さん
高松宮邸の前には、東宮御所だった時代もあったのが、高輪皇族邸。
江戸時代は細川藩の広大な屋敷があり、忠臣蔵にもゆかりがある土地柄だ。
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11432
匿名さん
>>11431 匿名さん
ていうか切腹したとこやで
高輪都営住宅ではシンママの子供が火事で亡くなる痛ましい事故がありましたね
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11433
匿名さん
47士のうち16名が細川藩邸で名誉の切腹を遂げた。
あと、三田のイタリア大使館もそうだね。
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11434
匿名さん
あとは長府毛利藩邸も切腹場所だったね。
いま六本木ヒルズがある所。
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11435
匿名さん
高松宮妃が亡くなった時、うちの実家近くなので弔問に行ったら当時婚約発表したばかりのサーヤが来てて葬式なのに弔問客はおめでとうございます!とか口々に言っててワロタ
あそこは昔結婚式場だった気がする
ちな俺高松中出身
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11436
匿名さん
何にしても有効活用されるのは喜ばしい。
あれだけの一等地を荒れ放題に放置しておくのは勿体なさすぎる。
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11437
匿名さん
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11438
匿名さん
第2東西連絡道路のことかな。
旧海岸通りまで繋がっていくみたいだから、できたら便利になるね。
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11439
匿名さん
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11440
匿名さん
もうすぐ年が変わりますね。サウスゲートエリアの氏神様、12時過ぎたら御田八幡神社に
お参りしてお神酒をいただきます。
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11441
匿名さん
高輪神社では樽酒、豚汁、甘酒ですよ。ご近所の方々お待ちしています。
その後高野山東京別院で除夜の鐘を衝くのがコースです。
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11442
匿名さん
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11443
匿名さん
あけましておめでとうございます
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11444
匿名さん
明けましておめでとうございます。
@御田八幡様
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11445
鳳雛
2018年元旦。
紳士淑女の皆さま、あけまして、おめでとうございます。
今日の関東平野は、雲ひとつ無い快晴~~♪
富士山が綺麗です。
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11446
匿名さん
>>11439
さすがに今年ということはないが、JRの敷地内地下で
いま道路敷設工事が着々と進行しているよ。
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11447
匿名さん
品川駅の田町寄りホームの辺りでも大きな地下工事をしていますね。
サウスゲートでは今年も色々とニュースが出てきそうで、楽しみです
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11448
匿名さん
みんな駅伝の応援は行ったか?
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11449
鳳雛
いったよ
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11450
匿名さん
例年往路より、昼過ぎの時間帯となる復路の方が人手が多いね。
年を追う毎に混雑度合が増してきている感じ。
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11451
匿名さん
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11452
匿名さん
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11453
口コミ知りたいさん
2018年、ソニーはいよいよ再始動!
俺たちのソニー、世界のソニー、
サウスゲート"それが "It's a SONY."
今から、ソニーについて皆に語ろう
東京サウスゲートともに始まります
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11454
匿名さん
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11455
匿名さん
>>21454
品川駅高輪口は色んな商業施設がありますが、周辺に住んでる人向けの生活利便施設がないんですよね。
生活利便施設だけだとあれですが、そのへんはバランス良くテナントが入るといいですね。
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11456
匿名さん
昨日品川プリンスで子供と最後のジェダイ見てきました。
お年賀もらったら映画招待券が当たりました。(^-^)
ここまでは良かったのですが、肝心の最後のジェダイは駄作すぎて笑うしかないです。
あんな駄作スターウォーズじゃないよ。
スターウォーズファンでまだ見ていない人は見ない方がいいかも。がっかり感半端ないです。
40代おっさんの嘆きです。(>_<)
脱線すみませんでした。
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11457
匿名さん
どうしてもオフィスが多いので住民向けの施設が少なくなりますよね
サウスゲート全体の大きな課題だと思います
単身者には良いのでしょうけど所帯持ちになり子供が育ってくると色々と不便が増えてきます
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11458
匿名さん
>>11457 匿名さん
同感。
豊洲のララポートみたいな巨大ショッピングモールが近くに欲しいね。
豊洲はあの施設のおかげで資産価値が維持されているようなもんだし。
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11459
匿名さん
>>11455 匿名さん
せめて100キンくらいあると良いのだけどね
仕方なく大崎か五反田方面に行ってます
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11460
匿名さん
1998年から高輪4丁目界隈に住んでますが、昔に比べれば品川駅周辺はまあ便利になりました
ウイングの地下は迷走した時期がありましたが今が一番使いやすいかな
成城石井撤退は残念ですが、、、
個人的にエポックメイキングだったのはやはりシネコンですかね
引っ越してきたばかりのころ三文判が必要で品川駅近辺ではどこにも売ってなくて困りましたが今でも売ってるとこ思いつきません
プリンスデリカが最寄りのスーパーだったのでなくなったときは悲しかったです
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11461
匿名さん
>>11460
三文判、確かに思いつかないですね
車があれば品川シーサイドのイオンや大森のヨーカドーでしょうか
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11462
匿名さん
ウィングもアトレも駅ビルが飲食店ばっかりなのが残念です
私は港南側なのでクイーンズ伊勢丹の縮小も地味にダメージ受けてます
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11463
匿名さん
再開発に期待ですね。
イメージ図ではラゾーナ川崎みたいな感じになりそうですし。
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11464
匿名さん
>>11462 匿名さん
今どき高級スーパーなんかダメなんだよ。
高い食品を買う客は限られてるから。
OKみたいな激安スーパーでもまともなもの売ってるんだからそれで十分。
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11465
周辺住民さん
>>11459
旧東海道沿いに、キャンドゥ新馬場店もできたよ~
聖蹟公園の近く。
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11466
匿名さん
二本榎商店街に100円ローソンがあります。
入ったことないけど。
高級路線で行かないと家賃が難しいのでしょうか。
ドドールも見かけないし。
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11467
匿名さん
>>11465 周辺住民さん
ありがとうございます
が、うちからはニューシティのダイソーの方が近いので新馬場まではなかなか行かないですね
通勤の帰りとかに寄りたいので駅の近く(例えばウイングの一角など)がありがたいのですが雰囲気は壊れますね(笑)
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11468
匿名さん
>>11461 匿名さん
1998年にはまだイオンはありませんでした
100均も今ほど普及してなかったですね
三文判は結局浜松町の貿易センタービル2階の本屋の文具コーナーで買ったように記憶してます
三田のケイヨーD2もまだなかったかも
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11469
匿名さん
>>11464 匿名さん
そうですね
昔はオリーブオイルとかズッキーニみたいなもの買いたかったら高級スーパー行くしかなかったけど今じゃどこでも売ってるもんね
高輪台のスギノキヤもいきなりつぶれたしね
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11470
匿名さん
>>11461 匿名さん
品川に限らず山手線内側あたりはどこもそうですが、郊外というか山手線外側の私鉄沿線(JRもか)の駅前なら普通必ずあるような店が品川駅前にはないですからね
何にもなかった埋立地は豊洲みたいにショッピングモールができるのでいいですが、山手線の特に東側はオフィス主体なので生活用品買うのは不便であります
居住人口が増えてきましたが生活用品売るんじゃ家賃との採算が合わないんでしょうね
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11471
匿名さん
>>11466 匿名さん
ドトールは港南口のアレア品川の中に割と大きいのありますよね
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11472
口コミ知りたいさん
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11473
匿名さん
>>11470 匿名さん
いまどき三文判だろうがなんだろうが、Amazonでクリックして即宅配で足りるだろ。数百円の買い物なんてわざわざ買いに行く方が変。
ネットで買えないのは食料品、特に生鮮品だけ。
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11474
匿名さん
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11475
匿名さん
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11476
匿名さん
>>11475 匿名さん
まあ11473はネットで全て買うくせに魚屋や肉だけは築地に買い出しに来る料理人よろしく直接見て吟味するとかまあぶっちゃけエアプレイ野郎なのよ
だいたい今どきの料理人ほいちいち築地まで行かねえよ
代わりに信頼できる業者に電話やメールで注文してるけどな
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11477
通りがかりさん
>>11472 口コミ知りたいさん
有機ELの開発を投げ出してLGの有機ELパネルを組み込んでSONYブランドで売る会社?
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11478
匿名さん
>>11473
それでは、食料品以外すべての実店舗は意味がないということになってしまいますよ。
買いたいときにすぐ手に入る、
実際手にとって思っていた商品か吟味できる、
買う商品を決めずブラウジングして気に入ったものがあれば買う、
ということがネットではできませんよね。
雑貨などの数百円の安い商品は特にそうですね。
ネットでは割安感ないですし、配達員に申し訳ないし、雑貨はやはり雑貨店歩きながらブラウジングしたいことが多いですし。
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11479
ご近所さん
>>11460
そうそう。品川駅付近、高輪南部は文房具系が入手しずらいね。
小学生の子供がいると結構面倒だよね。
車なら大崎ニューシティかイオン品川シーサイド。
もしくは浅草線で五反田レミイ、バスで目黒アトレ。いずれも本屋内。
昔は高輪台駅そばに文房具屋(田中文具だっけか)があったけど、ヒルトップタワーができてあの辺の商店街が壊滅した。京急の1Fにも文房具屋があったはず。
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11480
匿名さん
実際、ネット通販でたいてい事足りるわ。最近は近所で買える日用品までネット通販で買ってる。
受け取りも宅配ボックスで問題ないし。リアル店舗なんて服飾と生鮮品以外は無意味になってきてる。
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11481
匿名さん
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11482
匿名さん
いや時間があれば別にどこでもよかったんだけど、当日どうしても三文判が必要で品川駅くらいでかい駅なのに手に入らなかったのには驚いたんだってことよ
当時シーサイドはなかったしね
レミィは東急デパートだった
今考えれば五反田行くのが近かったんだけど当時はネットで調べるとかなくて港区の電話帳しか調べる手段がなくて浜松町まで買いに行ったよ
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11483
匿名さん
>>11480
それ言ったら、もう品川の再開発に商業施設はほとんど不要ということになっちゃいますね。
飲食店ぐらいですか。
服飾も生鮮もネットで買えますし。
あとはオフィスと文化施設、居住系だけの街。
つまらない街になりそうですけどね。
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11484
匿名さん
11480は何と戦っているのか。。
地元住民の実体験にまで噛みついて。アホだな。
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11485
匿名さん
>>11477 通りがかりさん
ソニーはゲームの課金と映画と金融で稼ぐ会社になったみたいですから。メーカーらしいのはイメージセンサーとカメラくらいかな。いわゆるものづくりに拘らなくていいと思いますが。
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11486
匿名さん
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11487
匿名さん
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11488
匿名さん
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11489
匿名さん
確かに高輪は普段の生活用品そろえるのに不便だよねえ。
まあ、高輪だけでなく、新橋、浜松町、三田なんかも同様だと思う。
三文判買うのに苦労する話は切実だけど、ちょっと笑えました。
以前と比べると、スーパーも増えて随分と便利になったと思うけど、まだまだだね。
地方の寂れた都市じゃないんだから、車などを使わなくても身近にいろんなものが入手できるようになって欲しいよね。(港区民≒地方都市)
高輪口の再開発で川崎ラゾーナみたいな感じになればかなり便利になるとは思うけど、それだけではなんか物足りないかも。八百屋、魚屋、肉屋、パン屋、ドラッグストア、100均、などのお店が並ぶ駅前商店街みたいのがあれば楽しいよね。
まあ、そういうのを求めるなら郊外に行けってことかな。
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11490
匿名さん
それならショッピングモールからファッションモールまで、
駅前に何でも揃っている印西牧の原が良いかもしれないね。
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11491
匿名さん
高輪は今でも魚や野菜を軽トラ売りに来ますよ
一度買ったらびっくりするくらい高かった(ものはまあ普通)のでそれ以降使ってませんが常連客がいるみたいですね
個人商店の八百屋などは北品川に少し残ってますがそのうち絶滅するでしょうね
家族経営ってぶっちゃけブラック企業だから仕方ない
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11492
匿名さん
>>11489 匿名さん
都心までの通勤利便性と自宅近辺での買い物利便性の両立を考えると武蔵小杉とかが人気になるのはよくわかります
あと豊洲なども
品川新駅近辺か武蔵小杉や豊洲的な商業施設開発をするかというとそこは違う気がしますね
まあ多少日常の買い物は不便な高輪ですが一度山手線の内側に住んでしまうと外側に住みたいとは思わなくなってしまいますね
なぜか(笑)
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11493
匿名さん
印西牧の原は今でも直通1時間強で行けるけど、
都心直結線ができたら更に便利になるから、意外に穴場か?
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11494
匿名さん
>>11493 匿名さん
読み方がわからないけど
なんだよそのなんとかの原推しはw
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11495
匿名さん
ここはサウスゲートスレだけど郊外なら駅まで最悪5分以内、さらに最寄駅から東京駅、新宿駅の両方に最悪でも30分以内到達することが資産価値的には最低条件と思うわ
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11496
匿名さん
住みやすい街:印西(千葉)が6年連続トップ
印西市は千葉県の北西部、東京都心から約40kmの位置にあり、
3市にまたがる千葉ニュータウンの面積の過半を占める住宅都市。
2010年7月の成田スカイアクセス線の開業により、東京都心への
アクセスも良好である。
市内には多数の大型商業施設が進出している。
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11497
匿名さん
>>11491
そう?
北品川の八百屋いくつかあるけど、そのうちの一つは品質良いし、しかも安いぞ。ものの価値がわかる人なら、その辺のスーパーでなんか買う気がしなくなると思うけど。魚なんかもスーパーで買うのは不味いのが多い。やっぱり専門店の方が品質が高いです。ワインや日本酒なんかもスーパーで買うより頑張っている酒屋で買う方が良いものを買えます。また、パン屋やケーキ屋は個人店で買うのと大手とでは違う楽しさがあるよね。
スーパーで十分満足できる人ならそうすればいいけど、個人経営の店は大事にしたいです。経営努力が足りない個人商店はなくなっていくでしょうが、頑張っているお店には繁盛してもらいたいです。
埋立地や再開発地帯は、大手のチェーン店ばっかりでつまらないです。台場、有明、豊洲、晴海あたりはそういう意味でとってもつまらない街だと思います。高輪や北品川にはそういうつまらない街になってほしくないです。
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11498
ご近所さん
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11499
匿名さん
新駅の手前付近で山手線の新しい線路がもう敷かれ始めているね。
ちょっと見ないうちにどんどん進んでいくのが面白い。
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11500
匿名さん
>>11497 匿名さん
個人商店の良さは否定していませんよ
ただ値段の割に品質が良いというのは自宅のため賃料がかからなかったり、家族のため人件費が抑えられたりというところが大きいのでいずれはそういうやり方は限界が来ると思うだけです
自分は週休二日のくせに近所の八百屋には週休1日しか許さんというのはこれからの時代外国人労働者を積極的に入国でもさせない限り通らないでしょう
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