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東京サウスゲート計画＜18＞

匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2024-04-28 15:58:14
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【地域スレ】東京サウスゲート計画｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19

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東京サウスゲート計画＜18＞

  1. 37142 匿名さん

    https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/368893/3
    海岸と月島はダントツの値上がり率

    • 1
  2. 37143 匿名さん

    倍近く上がってるな
    海岸1丁目

  3. 37144 匿名さん

    浜松町の再開発あるから海岸はまだ上がりそうだな。

    • 2
  4. 37145 匿名さん

    海岸はまだまだ上がる。今までが安すぎた。

    • 1
  5. 37146 匿名さん

    >>37139 匿名さん

    オリンピックで騒がれた豊洲や勝どき有明が値上がり率下位って。。
    結局、デベロッパーがマンション売りたくてはやし立てただけで
    たった2週間のオリンピックなんて予想通り不動産に何の影響も
    なかったってことね

    • 4
  6. 37147 匿名さん

    晴海が上がってるのはオリンピック効果が大きそう

  7. 37148 匿名さん

    残念なおしらせです。
    晴海は上がってません。

    • 3
  8. 37149 通りがかりさん

    >>37142 匿名さん

    月島の82%アップって嘘だろw
    都内最高のシティタワー品川でやっと
    2倍なのに。

    • 1
  9. 37150 匿名さん

    海岸凄いな

  10. 37151 匿名さん

    月島はMTG、海岸はPC浜離宮が相場を押し上げてる。

  12. 37152 匿名さん

    【東京・湾岸エリアの坪単価】五輪決定から開催年までにどう変わった？　上昇率2位は「海岸（港区）」　1位は？
    https://news.yahoo.co.jp/articles/...

    １位　月島 87.28%
    ２位　海岸　85.98%
    ３位　晴海　66.88%
    ４位　辰巳　55.34%
    ５位　東雲　52.71%
    ６位　佃　　51.30%
    ７位　港南　50.05%
    ８位　有明　48.17%
    ９位　豊洲　46.27%
    １０位　芝浦　44.35%
    １１位　台場　39.99%
    １２位　勝どき　38.17%

    pc浜離宮は海岸に含まれてるかな？

  13. 37153 匿名さん

    >>37152 匿名さん
    PC浜離宮ができて中古相場が引っ張り上げられた

    • 1
  14. 37154 匿名さん

    >>37142 匿名さん
    上昇率は、東京五輪の開催が決定した2013年と2021年の坪単価から計算（小数点第3位で四捨五入）。

    この前提だけで順位つけるという力技ｗ

    • 1
  15. 37155 匿名さん

    >>37154 匿名さん

    しかし、個別マンションの中身を見たいね

  16. 37156 匿名さん

    １位　月島 87.28%
    ２位　海岸 85.98%
    ３位　晴海 66.88%

    これさ、地域のマンションの平均なんだろうけど
    たとえば月島の＋87.28って月島のマンションの内訳で言えば
    どうなるのかね？？かなり眉唾。

    • 1
  17. 37157 匿名さん

    CGPだけで2倍近くにはなってそう

  18. 37158 匿名

    >>37156 匿名さん

    眉唾じゃないだろ
    多分、建て替えしそうな築古のマンションが周辺の再開発で値上がりしてるんだろ。
    そういう物件購入出来るようになりたい。

  19. 37159 口コミ知りたいさん

    >>37158 匿名さん

    月島の築古物件で値上がりして2倍になってるのなんか皆無

    • 1
  20. 37160 匿名さん

    海岸は上がってるのあるけどな

  21. 37161 匿名さん

    >>37159 口コミ知りたいさん

    スレ違いだから貼らないけど、調べると6年で倍くらい上がってる物件簡単に見つかるけどな。

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