東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画＜18＞」についてご紹介しています。
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東京サウスゲート計画＜18＞

匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2024-05-01 20:42:25
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【地域スレ】東京サウスゲート計画｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19

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東京サウスゲート計画＜18＞

  1. 37122 匿名さん

    >>37120 匿名さん

    出さない　というより、　出せない。

    • 2
  2. 37123 匿名さん

    >>37121 匿名さん
    データだせよ

    • 2
  3. 37124 匿名さん

    ほらほら
    根拠出せって

    • 1
  4. 37125 匿名さん

    根拠なし！
    以上！！

    • 1
  5. 37126 匿名さん

    >>37119 匿名さん

    この写真は、ごく一部。　再開発は、半端ないレベル。

    新しい、日本の表玄関ですから。

    • 3
  6. 37127 eマンションさん

    >>37121 匿名さん

    港南と豊洲の地域としての比較なら同じくらいの駅距離条件のマンションで
    比較すべき。地域同士の比較をするのに駅徒歩13分のWCTと駅徒歩6分の
    パークシティ豊洲の比較を出しても無意味。それを根拠に港南と豊洲の比較
    と言うべきではない。

    • 1
  7. 37128 匿名さん

    >>37127 eマンションさん

    坪単価比較なら駅遠で近くにマイナーな別路線の駅があると言う共通点ではWCTとスカイズが正しい比較の組み合わせ、駅近ではVタワーとパークシティ豊洲の比較が客観的に評価できる。

  8. 37129 匿名さん

    豊洲がWCTより高いのは住環境の違いという気もするけど。

  9. 37130 匿名さん

    >>37129 匿名さん
    キミの感想じゃ意味ないんだよ。
    根拠となるデータだせって。

    • 1
  10. 37131 匿名さん

    食肉市場が移転するって話あったと思うけどどうなってるのだろう？

  12. 37132 匿名さん

    >>37129 匿名さん

    それも逆転されつつあるようだね

    1. それも逆転されつつあるようだね
  13. 37133 匿名さん

    >>37132 匿名さん
    WCTはプレミア住戸の比率が高いから、一般住戸だとPCTの方が高いよ。

  14. 37134 匿名さん

    >>37133 匿名さん
    そのデータ出せよ

    • 2
  15. 37135 匿名さん

    >>37133 匿名さん

    つまりWCTはプレミア住戸中心だけど、PCTは大衆エリアなのでプレミア住戸が少ないと言っているのですね。

    • 3
  16. 37136 名無しさん

    >>37135 匿名さん
    分譲時にも言われてたけど、住友は大阪の会社だから港南をよく知らなかったのだと思うよ。WCTは売り切るのに10年ぐらい掛かってた記憶。当時の不人気マンションの代名詞だったと思う。

  17. 37137 匿名さん

    >>37136 名無しさん

    それが大人気になり、値上がり率1位になるのですから
    当時購入した人は先見の明があったと言うことですね

    1. それが大人気になり、値上がり率1位になる...
    • 3
  18. 37138 匿名さん

    >>37136 名無しさん
    アンタ不動産のシロウトでんな。
    数千戸の部屋を一気に売り出すバカ、どこにおりまんの？？？ 買うてもないドシロウトさんが口だしせんといてくれるかの。うっといねん！

    • 3
  19. 37139 匿名さん

    東京・湾岸エリアの坪単価値上がり率
    2013～2021年 9年間

    １位　月島 87.28%
    ２位　海岸　85.98%
    ３位　晴海　66.88%
    ４位　辰巳　55.34%
    ５位　東雲　52.71%
    ６位　佃　　51.30%
    ７位　港南　50.05%
    ８位　有明　48.17%
    ９位　豊洲　46.27%
    １０位　芝浦　44.35%
    １１位　台場　39.99%
    １２位　勝どき　38.17%

    • 1
  20. 37140 匿名さん

    トップ3の月島海岸晴海を結ぶとちょうど勝どきになるな。

  21. 37141 匿名さん

    >>37139 匿名さん

    なんだ、この出どころのわからんお手製の資料は？ 怪しいにも程があるぞww

    • 2

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