物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2019-06-28 16:42:59
ウィルローズ市川一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県市川市市川1丁目1007-1、他8筆(地番)
交通:JR総武線「市川」駅徒歩6分
京成本線「市川真間」駅徒歩1分
間取:3LDK
面積:65.92m²〜75.40m²
売主:株式会社グローバル・エルシード
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社グローバル・ハート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【スレッドタイトルを変更しました 2016.03.30 管理担当】
[千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.1.9 管理担当]
[スレ作成日時]2016-02-25 15:28:56
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市市川1丁目1007-1、他8筆(地番) |
交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩5分 (シャポー出口より) 京成本線 「市川真間」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸(管理室1戸、特定分譲住戸6戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年05月下旬予定 入居可能時期:2017年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社グローバル・エルシード [販売代理]株式会社グローバル住販
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウィルローズ市川一丁目ってどうですか?
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514
住人
詳しい方々がいて感動です!
さっぱりなのでとても助かります!
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515
匿名さん
>>510 住人さん
そこは管理会社にも確認していただきつつ、住民も意見を出しつつですね。
皆さんとても頼もしいです。
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516
通りがかりさん
なんだかここの住人さんたちは雰囲気がいいですね(^^)
長く付き合うことになるので、一緒に住まわれている方の品格は重要だと思います!
ちなみにうちのマンションの掲示板はいつも殺伐としています…汗
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517
匿名さん
>>516 通りがかりさん
ぜひ買い替えを!(笑)
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518
マンション検討中さん
残り1戸、なかなか売れませんね
11階の地権者フロアだから警戒されているのかな?
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519
匿名さん
>>518 マンション検討中さん
やはり価格ではないでしょうか。
でも、内装のグレードや食器棚など見ても、決して高いとは思いませんけどね。
早く契約しないと、引っ越しが真冬になりますね。
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521
匿名さん
[No.520と本レスは、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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522
匿名さん
>>521 匿名さん
みなさんいつお会いしても常識的な方ばかりなので嬉しいですね
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523
マンション検討中さん
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524
匿名さん
5000万円であればサクっと売れるでしょうね。
たしかに5620万円は少し高く感じます。
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525
マンション検討中さん
市川だからなぁ…都心に近くて快速とまるから高いのはわかるけど千葉ってことを忘れて欲しくない
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526
匿名さん
>>525 マンション検討中さん
あんたはどういう立場なの?
江戸川区あたりで燻ってる人?
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527
住民板ユーザーさん5
快速止まるから千葉だけど東京並みの価格。
10年後も維持できるといいんだけどな・・・オリンピック後はやはり下がるかな。
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528
匿名さん
>>527 住民板ユーザーさん5さん
それはどこも同じですからね。
ここは京成とJRの間に位置していて、比較的資産価値は保たれやすいのでは。
ただ、いわゆるブランドマンションではないですから、隣のブランドマンションには負けるかもしれませんが。
いずれにしても、良い物件だとは思います。
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529
匿名さん
>>528 匿名さん
プラウドのこと?
ウィルローズのほうが設備仕様のグレードは全然上ですよね。
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530
匿名さん
>>529 匿名さん
部屋の広さでは負けていますが、価格もウィルローズのほうが上ですものね。
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531
匿名さん
>>530 匿名さん
プラウド押しますね(笑)
よそのスレでご自分のマンションのステマを展開するのはあまり感心しませんよ。節操のない人が住むマンションってことでマイナス効果大です。
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532
匿名さん
>>528
比較的資産価値が保たれやすいのは間違いないでしょうね
でも、マンションの価格が高騰した去年や今年に購入した人は実利としての恩恵はないと思う
少なくとも、高騰する4年前以前に買った人みたいに、購入時を上回る価格で売却できるなんてことはもうないでしょうね
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533
マンション掲示板さん
すぐ近くに人気のブランドマンションが立ち並んでいるから、それに比べるとやはり見劣りしてしまうことはあるかと思う。
でも美しい天然木や洗練されたデザインなど、ここだけの良さを分かる人が購入すればいいと思う。
いつか転売しようと思ったら不安は残るが・・・
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534
匿名さん
>>533 マンション掲示板さん
ホントにその通りです。
ここの良さはわかる人にはわかりますよね。いい物件だと思います。
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535
匿名さん
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536
マンション掲示板さん
完成から時間経ってるし、もう大幅値下げすればいいのにね。いつまでも空室あるのあまり良くない。
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537
マンション検討中さん
>>536
年内は値引きするなと上からの指示があるんでしょ
だけど、年明けまで売れ残ったら300とか引くんじゃないかな
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538
匿名さん
中古で出ていたAタイプの部屋はなくなりましたね。
あちらは5600万円ぐらいでしたけど、比較的早く売れたんですね。
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539
匿名さん
>>538
中古は売主が簡単に値引きするからね
5600万で契約成立とはいかなかったでしょ
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540
名無しさん
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541
マンション掲示板さん
地権者の人たちここの評判守りたいんだろうなぁ
なんにせよ早く売れますように!
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542
匿名さん
ようやく残りの1戸が売れたようですね~
完売御礼かな~
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543
匿名さん
>>542 匿名さん
どこかに書いてありますか??
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544
匿名さん
>>543 匿名さん
書いてはいないのですが、モデルルームがしまっていたようだったので、売れたのかな~と
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545
匿名さん
11階、まだ売れてませんよ
元々年内一杯で3階のMRは閉めるって営業さんが言ってましたし、少し早めに引き上げたんでしょ
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546
匿名さん
>>545 匿名さん
11階、売れたみたいです!
SUUMOからも消えましたよ!
完売おめでとうございます!!
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547
住人
お住まいの皆様にお尋ねしたいのですが、最近お風呂から下水の臭いがすることはないでしょうか?
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548
匿名さん
>>547 住人さん
特にないですよ、6か月チェックで調べてもらったほうがいいですね。
完売してたらうれしい!
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549
匿名さん
下水臭いときがたまにあるので、6ヶ月点検で見てもらおうと思います
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550
通りすがり
>>549 匿名さん
他のマンション住んでますが、同じく新築入居時は下水の臭いしましたよ。圧力の関係かなんかでしたが、点検でみてもらって住むうちに自然と改善されました。こちらも治ると良いですね!
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551
匿名さん
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552
匿名さん
完売おめでとう!良かったです。ここより数年前に建ったウィルローズ市川のほうが外観含めて優秀ですけど。
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553
匿名さん
確かウィルローズ市川のすぐ前に14階建てのマンションが建ってしまうので、微妙ですけど……。
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554
匿名さん
>>553 匿名さん
周辺の眺望はこちらのほうがやばくない?
角重、プラウド、線路、墓地ですよね?
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555
匿名さん
>>552
ウィルローズ市川は目の前にエクセレントシティが立つと日が射さなくなるのでは?
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556
匿名さん
どちらもいいマンションですよ。
どちらのマンションも、内装のグレードなどは、大手物件にヒケをとりません。
ウィルローズ市川の方は、たしかにエクセレントシティが南側に建つのですが、ノッポビルになるようなので、それほど日照に影響はないと思います。
ウィルローズ市川一丁目の方も、たしかに角重はありますが、プラウドは北側ですし。南側の大松パーキングにマンションが建つとなると、A、B、Cタイプは影響受けますけど、敷地も挟隘なので可能性は低いと思われます。
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557
匿名さん
>>556 匿名さん
プラウドはむしろ西では?あの距離感でお見合いは辛いかな。でもやはり最大のネックは角重ですよね。
確かにここも内装のグレードなんかは良いですけどね。
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558
匿名さん
>>549 匿名さん
確かにバスルームがにたまに匂います!
点検で言います!
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559
管理担当
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。
投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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560
住民板ユーザーさん2
>>559 管理担当さん
管理ありがとうございます。
住民板が開いていないように見えます。
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561
住民板ユーザーさん8
皆さん、もうすぐ一年点検ですが、フローリングが割れているという現象はありませんか?
我が家は割れ目が入っている部分があるので、直せないまでも相談してみようと思います。
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562
住人
フローリングの割れですか、特に我が家では見当たらないです。
木目ではなく割れ、なんですよね⁇それはしっかり見てもらわないとですね!
我が家は1cm位のクロスの浮きで気になる部分があります。ちょっと粗探ししてるみたいで悪いかなぁと思ったりするのですが(^-^;
それくらいは当然ある事なのでしょうか、、
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563
マンション住民さん
割れ、あります。
そのほかにも色々とあるので、要望しようと思います。
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