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ご近所さん [男性]
[更新日時] 2021-04-28 18:16:53
総戸数90戸以上の大規模なマンションが我が街に誕生。さあどうでるか?
公式URL:http://www.la-arigasakidai.com/
名称:ラ・アトレレジデンス蟻ヶ崎台
所在地:長野県松本市蟻ケ崎台1330番2、他41筆(地番)
交通:JR大糸線「北松本」駅徒歩24分、松本電気鉄道バス「蟻ヶ崎台」停徒歩1分
間取り:3LDK~4LDK
住戸専有面積:85.05㎡~100.17㎡
売主:株式会社 ラ・アトレ
施工:株式会社守谷商会
管理会社:株式会社 ラ・アトレ
[スレ作成日時]2016-02-19 18:31:50
物件概要 |
所在地 |
長野県松本市蟻ケ崎台1330番2(地番) |
交通 |
大糸線(JR東日本) 「北松本」駅 徒歩24分 大糸線(JR東日本) 「松本」駅 バス16分 「種畜場口」バス停から 徒歩6分 篠ノ井線 「松本」駅 バス16分 「種畜場口」バス停から 徒歩6分 松本電鉄上高地線 「松本」駅 バス16分 「種畜場口」バス停から 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ラ・アトレ
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施工会社 |
株式会社守谷商会 |
管理会社 |
株式会社 穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ラ・アトレレジデンス蟻ヶ崎台口コミ掲示板・評判
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125
匿名さん
>122 デメリットはあまり教えてくれません。
このスレッドを最初から読めば、参考になりますよ。
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126
マンション検討中さん
>>125 匿名さん
周辺環境で色々と問題になってるところもありそうですね。
転勤する可能性がある家庭としては購入後1番気になるところは、売却の可能性があるので資産価値はどれほどになるのかですね。
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127
匿名さん
>>125
着工前のスレ読んでも参考になりませんね。
しかも冷やかしや、評論家もどきの方々のスレなんて。
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128
匿名さん
冷静になれば?
感情的な書き込みが一番参考にならないと思うけど。
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129
マンション検討中さん
>>128
どのスレに対して?
皆さん、冷静にマンションを検討していると思いますよ。
このスレに関係ないレスはしないで下さい。
冷静になって下さいね。
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130
匿名さん
>126
やはり立地の悪い、なかなか売れない不人気物件は将来の資産価値が一番心配ですよね。
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131
マンション検討中さん
グイグイ系は嫌ですね。
こっちは一世一代の買い物なんだからゆっくり考えさせてほしいですね。
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132
匿名さん
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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133
買い替え検討中さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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134
匿名さん
良くも悪くも書き込みが賑やかなマンションですね。私は好きなんだけど。
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135
周辺住民さん
「全戸・新価格発表」のチラシが入ってきました。
85平米超3LDKが3,290万円→2,780万円
90平米超3LDkが3,650万円→3,170万円
全戸値下げだそうです。15%くらいのPRICE DOWNのようです。
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136
買い替え検討中さん
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137
評判気になるさん
坂は善し悪し有りますけど、アドレスと学区域は良いですよね。
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138
eマンションさん
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139
匿名さん
40戸売れていればまあまあじゃないですか?値下げもしたしここからじゃないですか?
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140
新居住人
先日引っ越しました。
設備良いし、静かだし。
坂はあるけど、買い物や通勤にもそんなに苦にはなっていません。
これから生活しながら、デメリットを報告出来たらと思います。
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141
匿名さん
>139
未だ半分も売れてないの?
三井健太さんが書いてる状況ですね。
https://www.sumu-log.com/archives/6681/
~物件が販売不振状況に陥っていますが、その状況を売り手はひた隠しにしています。できるだけ「おかげさまで好調に推移位しています」と言いたいのです。
販売不振状況が知れると、買い手に余計な不信感を持たれ、購買決定に時間がかかってしまい、ますます売れないという悪循環を招くからです。
しかし、いくら隠しても、やがて買い手の知るところとなります。好調と言いながら、中々完売に至らない、モデルルームが長い間公開中であるとか、本体が竣工したので、夜に行ってみると灯りが点いていない部屋がたくさんあるなどといった状況から「売れていない」と知るのです。
売れなければ価格を下げればいいではないか。そんなふうに考える人もあるかもしれません。どんな商品でも、最後は在庫処分のためには利益を度外視して「バーゲンセール」に賭けます。ところが、新築マンションの場合は簡単ではありません。値下げがしにくいのです。
初期に5000万円で購入した部屋のオーナーから見たら、同じ面積・間取りの1階上の部屋が4500万円で販売すると聞いて黙っている人はありません。
分譲主に、「うちも同じだけ値引きしてくれ」などと騒ぎ立てます。法的には何ら問題はありませんが、売主はトラブルを表沙汰にはしたくありません。
既に入居している買い手も売れない物件=価値のない物件を買ったとは信じたくない心理が働くもので、そこから「早く完売して」と願い、少しくらいの販売促進策、例えばモデルルームとして6か月使用していましたといった大義名分による値引き販売には目をつぶるのです。~
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142
購入経験者さん
申し訳ないけど売主さんには、きちんと誠意を持って前契約者には対応してもらっているよ。141はちゃかして何が面白いの?ミツイだかなんか知んないけど人の記事を持ち出す評論家もどきは来るな。
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143
マンション検討中さん
三井さんの記事、141さんが意図的に、
悪い印象をつけるような箇所だけ抜き出している感が。
最終的に、自分の条件に合う物件を買えばいい、
って話で、即完売しない物件がダメだって言ってるわけではないと思うのですが。
違うのかな…。
便利さを求める人、静かな環境を求める人、
それぞれの価値観で選んだらいい話で、
外野から色々言う必要はないのでは。
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144
マンション検討中さん
141みたいな人はなんなんだろう?
何か、このマンションの関係者に怨みがあるのかな?
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