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ご近所さん [男性]
[更新日時] 2021-04-28 18:16:53
総戸数90戸以上の大規模なマンションが我が街に誕生。さあどうでるか?
公式URL:http://www.la-arigasakidai.com/
名称:ラ・アトレレジデンス蟻ヶ崎台
所在地:長野県松本市蟻ケ崎台1330番2、他41筆(地番)
交通:JR大糸線「北松本」駅徒歩24分、松本電気鉄道バス「蟻ヶ崎台」停徒歩1分
間取り:3LDK~4LDK
住戸専有面積:85.05㎡~100.17㎡
売主:株式会社 ラ・アトレ
施工:株式会社守谷商会
管理会社:株式会社 ラ・アトレ
[スレ作成日時]2016-02-19 18:31:50
物件概要 |
所在地 |
長野県松本市蟻ケ崎台1330番2(地番) |
交通 |
大糸線(JR東日本) 「北松本」駅 徒歩24分 大糸線(JR東日本) 「松本」駅 バス16分 「種畜場口」バス停から 徒歩6分 篠ノ井線 「松本」駅 バス16分 「種畜場口」バス停から 徒歩6分 松本電鉄上高地線 「松本」駅 バス16分 「種畜場口」バス停から 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ラ・アトレ
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施工会社 |
株式会社守谷商会 |
管理会社 |
株式会社 穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ラ・アトレレジデンス蟻ヶ崎台口コミ掲示板・評判
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208
匿名さん
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209
匿名さん
[No.203、204と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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210
匿名さん
93戸の大型マンションなのにヤフー不動産によるといまだに販売数15w
会社も大手じゃないしこんな状態じゃ将来不安で買えないでしょう
住人のかたも本当にお気の毒だよ
安い買い物ではなかっただろうに
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211
匿名さん
気になったからいろいろ調べてみたけどどうやら結構個人投資家に対してあくどいことやって嫌われてるみたいね
そういう会社からマンション買うのはちょっと躊躇しちゃうよね
なんかあったときに真摯な対応を望めない気がしちゃうし
ここが売れてないことが原因なのか福岡の新築マンションも自社単独で最後までこじつけられなかったみたいだし体力も心配
それこそ投げ売りみたいな値段になるまではやめたほうがいいかも
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212
マンション検討中さん
>>210 匿名さん
その販売数って、売れた戸数じゃないですよね?
沢山売れてないかもしれないですけど、
15戸しか売れてないってことはないような気が。
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213
匿名さん
販売戸数15については以前も話題に出ましたが明確に否定されていないのが現状です
住民専用のほうの盛り上がりのなさを考えたらあながち間違っていないかもしれませんね
仮に30とか売れているのに15と表示し続けているYahoo不動産を放置しているならここの社員の怠慢になりますし
もしも私がここの住民ならばここに「もっと住民います!」と書き込んでいると思います
だって15/93しか売れていないと誤認されていたら我慢できないと思いますから
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214
マンション検討中さん
>>213 匿名さん
あの販売戸数は、今の時点で販売中が15戸ということかと思っていました。
だからと言って、残りが15戸しかないとは思いませんが、
マンションは何期かにわけて販売するようなので、
1期、2期の残りが15戸なのかな、と。
プラス、3期以降の売り出し分もあるのかな、なんて。
現地に見学に行けば、どれだけ残っているかわかるんでしょうけど。
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215
匿名さん
たしかに現在販売中の数が15という可能性はあるかもね
とてもわかりづらいけどね
どちらにしても半分以上は売れ残ってると思われますがね
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216
匿名さん
>215
ヤフー不動産の他のマンションの表示見ると、現在販売中の戸数ですね。
竣工後一年近くたって、第三期とか無いでしょうから、現在15戸が売れ残ってるという事ですね。
ただ、あまり売れ行き悪いと、住民の手前値下げもままならず、こっそり不動産屋に破格値で叩き売ったりして、未入居中古として再販されたり、賃貸部屋になってる例も他のマンションではあるらしいので、本当の所は知る人のみ知る所でしょう。
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217
匿名さん
15売れ残ってるってことは78売れたってこと?
それはないよ
もっとスカスカだったよここ
行けばわかる
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218
匿名さん
↑
いつ頃見学なさったんですか?
最近の話なら、けっこうやばい話ですよね。
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219
匿名さん
>213
あの女性、反論しないのかしら?
再三ワンパターンでこのマンション褒めまくって、難点指摘されると即刻反撃、ヒステリックに罵倒するあのひと....
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220
マンション検討中さん
もう少しマンションの需要が落ち着き始めたら、大幅な値引きが期待できるかな。
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221
匿名さん
>208
一年過ぎて、未入居中古になれば、堂々と値下げできるから、損切しやすくなるし、在庫から解放されてかえってデベロッパーは楽になるんじゃないかな。
安くても売れちゃえばモデルルームとか営業も要らなくなるし。
新築の間は住民の手前、あからさまな値下げはできないからねえ。
管理費や修繕積立金もあるし、いつまでも店晒しってわけにもいかんでしょう。
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222
匿名さん
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223
eマンションさん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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224
匿名さん
>219
怒ろうがわめこうが、事実はいかんともしがたく。
ザトラシイ書き込みは、かえっつてホメ殺しになるよね。
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225
匿名さん
>224
ザトラシイと言えば、売れなくて大幅値下げ、先着順受付なのに、「競争率が高い」とか、まだ半分も売れてないのに「良い部屋はほとんど売り切れ」とか、営業顔負けの書き込み、あったよなあ。
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226
匿名さん
>219
アノひと、自分のマンションの接待書き込み、取り下げたみたいですね。
空き部屋だらけなのを何とかしようと一生懸命だったんでしょうけど。
重すぎましたよね。
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227
匿名さん
↑
人口減少時代、これから日本の不動産は、3極化すると言われてますよね。
1)値上がりする物件
2)値下がりする物件(まだ、買い手がいる)
3)売れない物件(買い手が居ない)
マンションを買おうとしてる時点では、モデルルームのインテリアやパンフレットなんかに目を奪われて、いずれ自
分の立場が、「買主」→「住民」→「売主」へと立場が変わることにはなかなか気が回らないけど、いざ住んで
みて、周囲が空家だらけじゃ不安にもなりますよ。
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