東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「GLOBAL FRONT TOWER(グローバルフロントタワー)その4【GFT契約者限定】」についてご紹介しています。
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  8. GLOBAL FRONT TOWER(グローバルフロントタワー)その4【GFT契約者限定】
匿名さん [更新日時] 2023-07-05 22:24:39

いよいよ入居開始しました!
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地:東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6(地番)
交通: JR山手線京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.01平米~120.11平米
売主:三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発清水建設
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース:http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


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[スレ作成日時]2016-02-19 12:09:24

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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 2474 匿名さん 2020/09/01 06:06:45

    濱崎麻莉亜さんは、グローバルフロントタワーで亡くなられたのですか?

  2. 2475 入居予定さん 2020/09/01 09:31:53

    >>ご自宅マンションは別のところですよ。

  3. 2476 住民板ユーザーさん1 2020/11/01 08:33:36

    デッキが出来て田町駅徒歩9分になったのに中古販売サイトのほとんどでは徒歩10分のままですね。
    理事会として各サイトに徒歩分数を修正してほしい旨働きかけるなどの活動はおこわないのでしょうか?
    10分と9分は大きな差があるので修正していくべきと考えます。

  4. 2477 住民板ユーザーさん1 2020/11/02 08:01:15

    >>2476 住民板ユーザーさん1さん
    住民ですか?

  5. 2478 匿名さん 2020/12/17 11:49:16

    現在大井町のシティタワー大井町の中古物件とこちらの物件で悩んでます、面積はほぼ同じ3LDKならどちら買うべきか?皆さんはどちら買いますか?

  6. 2479 住民板ユーザーさん1 2020/12/18 05:18:17

    ここで聞いたら当然こっちって言うでしょ笑笑

  7. 2480 住民板ユーザーさん2 2020/12/24 01:15:16

    >>2478 匿名さん
    大井町と比べるのは、ちょっと違うような。。区も違うし、駅の価値も。。

  8. 2481 匿名 2020/12/24 01:21:45

    レインズ見ると、告知事項ありの事故物件扱いされていますが、どなたか不審死がありましたか?

  9. 2482 住民でない人さん 2020/12/29 08:28:22

    ポートシティ竹芝に散歩したとき浜松町エリア全体の再開発模型を見つけました。
    野村不動産の芝浦1丁目再開発が目立ってますね。

    1. ポートシティ竹芝に散歩したとき浜松町エリ...
  10. 2483 住民板ユーザーさん1 2021/02/01 06:03:43

    ムスブ反対の東工大(2.3ha)36階建ての再開発でオフィス、ホテル、商業施設に!
    https://www.kensetsunews.com/archives/534996

  11. 2484 住民板ユーザーさん1 2021/02/27 09:33:41

    防災センターからの英語の案内、
    誰か代わってやれよ

  12. 2485 住民板ユーザーさん2 2021/02/27 09:49:15

    >>2484 住民板ユーザーさん1さん

    それな

  13. 2486 住民板ユーザーさん1 2021/08/06 02:43:35

    エレベーターのボタンを鍵の先で押す人を何度か見ました。自分勝手な行為はやめて下さい。
    ボタンやボタン周辺が傷だらけになります。
    コロナでボタンに触りたく無い気持ちは分かりますが皆我慢しています。

  14. 2487 マンション住民さん 2021/08/07 00:41:11

    皆で気をつけましょう。ここはエレベター密回避の譲り合いや、ホール出入りの際の消毒など、当たり前のマナー、気遣いが多く励行されているマンションと感じています。お互いに気持いい出入りを心がけましょう。

  15. 2488 マンション検討中さん 2021/08/08 12:48:38

    こんなとこで言ってもどうにもならんだろ

  16. 2489 住民板ユーザーさん2 2021/08/12 12:35:25

    >>2486 さま
    私も思っていました。
    発信してくださってありがとうございます。

  17. 2490 住民板ユーザーさん5 2021/08/22 00:34:21

    >>2488 マンション検討中さん

    私も思っていました。
    コンシェルジュに言うべき。

  18. 2491 住民でない人さん 2021/09/15 14:09:46

    ここってもとは何が建ってたの?。

  19. 2492 匿名さん 2021/09/17 08:17:29

    お隣にあるヤナセの本社が、以前はこのマンションの敷地も含めて建っていました。
    社屋建て替えの再開発で敷地の一部を分割して、三井不動産ほかとの共同事業で分譲マンションとして売却されました。
    詳しくは以下をご覧下さい。

    【Wikipedia】グローバルフロントタワー
    https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B0%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%90%E...

    【Wikipedia】ヤナセ
    https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A4%E3%83%8A%E3%82%BB

    【株式会社ヤナセ】
    https://www.yanase.co.jp/sp/
    いちばん下のメニューから「企業/採用情報」>「ヤナセの歴史」や「社史『ヤナセ100年の轍』」などに、昔の芝浦本社・工場や芝浦界隈の話・写真が色々と出てきます。

  20. 2493 入居済みさん 2022/02/02 23:01:26

    このマンション、どこのプリスクールの送迎バスがきているか教えていただけないでしょうか?夕方とまっていますよね。息子を通わせようと思っていまして。

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      入居者・契約者クチコミ2021-05-12 14:31:43
      男性・入居済み・40歳-49歳
      アンケート回答日:2018/12/20
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      グローバルフロントタワー(新築・2LDK・5800万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594441/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点は、マンションの収支も良好で25年は修繕積立も上がらない模様。
      
      あとは、やはり高層階であれば足元まで見える東京タワーやレインボーブリッジ等、都内屈指の夜景が楽しめる。
      
      天井高も2.6Mと高く、仕様は高い。残念な所は特に無い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点は、無駄な共有施設(プール等)もなく管理費も最近のタワマンの中では安い。
      
      悪い点はゲスト?ルームの予約が取り辛い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点は、何気に安くて美味しいお店が多い。
      
      悪い点は、今まではまいばすけっと、成城石井、コンビニ等しかなく不便だったが、最近駅前にLIFEがオープンし、非常に便利になった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      都心エリアなので、アクセスは交通インフラの最高である。
      
      駅から徒歩10分弱なので少し距離はあるが、芝浦のタワマンはどこもそうなので、贅沢は言えない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      港区なので治安面で不安を感じることは無い。
      
      大田区の時は近所で事件が多かった。
      
      残念な点は賃貸比率が高い為か、エレベーターの壁など傷等目立つ箇所があり、大事に使われていないのが不満。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      三井の管理でしっかりしているので、全く問題ない。
      
      昔の三井のタワマンの管理費に比べると高いが、人件費高騰などでは仕方ない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      眺望。他のタワマンで眺望がいいという人もいるが、ここの眺望には叶わない。
      
      特に東京タワーの足元まで見える景色は最高。
      
      レインボーブリッジの角度も最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      やはり賃貸比率が高い為、賃貸住民の民度が低いので困る。
      
      
      (※管理担当より)
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        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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