賃貸住まいさん [男性 30代]
[更新日時] 2016-10-26 08:23:53
ザ・パークハウス 大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目大宮駅西口第四土地区画整理事業16街区1画地
交通:JR京浜東北線「大宮」駅西口 徒歩5分
湘南新宿ライン「大宮」駅西口 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:57m2~120.93m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス大宮 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/2351
[スレ作成日時]2016-02-18 13:03:46
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目大宮駅西口第四土地区画整理事業16街区1画地(仮換地) |
交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 (西口より) 東北新幹線 「大宮」駅 徒歩5分 (西口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
89戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月上旬予定 入居可能時期:2017年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 大宮口コミ掲示板・評判
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匿名さん 2016/06/11 01:10:23
70平米は6000〜7000万代予定だよね?
これだと平均坪300万超えますよね?
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461
匿名 2016/06/11 01:35:20
下層階でも260~270?くらいからのスタートでしょ?
上層階や角部屋はやっぱり300超えでしょうね
いい値段つけるなぁ
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462
匿名さん 2016/06/11 03:00:19
ここまで大宮が発展してもまとまった土地開発がされてない理由が地権者なんだからほいほいモノは出ないと思うよ。逆に出るときは固まって出る。現在の価格として妥当だけどアップサイド見込み辛いから、大宮拠点に住みたいお金持ち相手でしょう。サラリーマンはターゲットじゃないのかも。住戸数少ないし捌けるんじゃないの。
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463
匿名さん 2016/06/11 03:18:47
さすがに坪300でお金持ちだと思えるなら世間知らずもいいところ
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匿名さん 2016/06/11 03:35:00
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465
匿名 2016/06/12 22:43:31
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466
匿名さん 2016/06/13 09:39:51
思ったより評判が悪く・・・新都心に検討替えの可能性が出てきました。
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467
マンション検討中さん 2016/06/13 11:03:45
注目されていた割りには販売価格が高い影響で販売が長引きそうかな?
最上階のプレミア住居は売れそうだけど。
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468
匿名 2016/06/13 12:03:19
思ったより評判が悪く、って、
間取り?
価格?
場所的に?
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469
匿名さん 2016/06/13 12:04:23
平均坪300万超えではいくら大宮でも即日完売とかは無理だろ。
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470
匿名さん 2016/06/13 12:16:52
なんだか大宮も地価なのか人気も出てきているようですね。
やっぱり新幹線の影響も大きいのかな。
大宮で、東北新幹線と上越新幹線、他には北陸、山形、秋田、北海道新幹線も通るもんね。
東武野田線もあるし。今はアーバンパークラインと言われているようですね。
名前は恰好良いけど。
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471
匿名さん 2016/06/13 12:21:27
私は高いけど行けると思いますね。
都内通勤の人には高値ですが、埼玉勤務で大宮に住みたい人には唯一無二でしょう。
医師とか士族とかかな。
低層ならサラリーマンも検討範囲でしょう。
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472
匿名さん 2016/06/13 12:22:46
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473
匿名さん 2016/06/14 00:53:14
医師もアーバンパークラインや川越線でリッチな生活送れる
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マンション検討中さん 2016/06/14 08:43:46
坪300越えてるのは13、14階だけっぽいから、平均は300下回ってるんじゃないかなあ。
最上階の1.5億?と2億?を混ぜちゃうと、もしかして越えちゃうかもしれないけど。
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475
匿名 2016/06/14 09:20:42
それにしても高いよね!
買えそうもないサラリーマンの独り言ですので。
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476
匿名さん 2016/06/14 10:19:05
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477
匿名さん 2016/06/14 10:20:28
まあ、300以下でも、程近い訳だから。
モデルルーム見学予約殺到だったけど、検討先を変更した方もいらっしゃることでしょう。新都心なのかなぁ。。
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匿名さん 2016/06/14 10:54:02
最上階2億ならGMT超えだな。
埼玉で最高価格更新になるけど、2億はないだろ。
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479
マンション検討中さん 2016/06/14 11:44:18
いくらでも売れると見込んで2億こえるかもよ。
もっとプレミア住居で利益とって、庶民が住むようなプランは安くしてもらいたかったです。
行ったときは分からなかったのですが、モデルルーム予約殺到だったんですか?
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