東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー」についてご紹介しています。
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〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

契約済みさん [更新日時] 2023-08-19 20:10:28
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パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2016-02-17 16:25:12

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3293 匿名

    ↓ここは成約したみたい。
    https://www.athome.co.jp/mansion/1000250128/

    売れないどうこう言ってるのは、買いたい人ってことでＯＫですかね。

    ローン破綻どうこう言ってるのは、年収自慢したい人ってことでＯＫですかね。

    • 1
  2. 3294 匿名さん

    結構 梁がすごいマンションなんですね、、
    窓が低いせいか、一回り狭く感じます。

  3. 3295 匿名さん

    梁がすごくなかったら、さらに10%くらい上がってしまうな…

  4. 3296 匿名さん

    >>3293 匿名さん

    地権者住戸で設備のグレードは低いし、開口部は狭い。なのにこの単価で成約したことは業界関係者の中で話題になっている。このマンションの強さにビビった。

    • 1
  5. 3297 匿名さん

    ふふっ。
    ご存知の通り、湊は売り物があふれていますよ。
    200戸ありますから、よりどりみどりですが、なぜか売れてないです。

  6. 3298 匿名さん

    賃貸も、全然空きがでないね。今１部屋だけ。まれに退去が出た時の新規募集では賃料どんどん上がってるけどすぐ埋まるね。

    • 3
  7. 3299 匿名さん

    大儲けする人が200人もいるのかぁ

    羨ましいなぁ

  8. 3300 匿名

    >>3299 匿名さん

    時間軸むちゃくちゃで話をされてますが、どう見られても構わないって考えですか。
    悲しくなりませんか。

  9. 3301 匿名さん

    住んでも満足感高いから、空きが出ないのも価格が高いのも納得ですね。
    未だにここに帰るとテンション上がる。

    • 5
  10. 3302 中古検討者

    >>3293 匿名

    室内が凄い圧迫感のあるマンションですね。
    流行りの湾岸タワマンということにしか価値を見出せない割高共同住宅だと、判断しました。

    やっぱり、まともな内陸のマンションを、買いますね。

    • 3
  12. 3303 匿名さん

    >>3302 中古検討者さん
    はい、よそにどうぞ。

    • 2
  13. 3304 匿名さん

    >>3302 中古検討者さん

    若葉マークの嫌がらせがここにもw

    • 1
  14. 3305 匿名さん

    >>3304 匿名さん

    嫌がらせというよりは僻みに近いな。

    これだけ湊が値上がりしてしまうと、そういう輩がわいてくる

    • 1
  15. 3306 匿名さん

    >>3298
    賃貸、ついに三井のサイトで空きがゼロ部屋になってしまった。待ちも相当出ているだろうな。

    • 2
  16. 3307 匿名さん

    >>3306 匿名さん
    アットホームなら8件くらい空きがありますよ。
    三井のサイトとの違いはなんなんでしょうね。

    https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/chuo/4014223/

    • 2
  17. 3308 匿名さん

    >>3307 匿名さん

    アットホームは反映遅いよ。

  18. 3309 匿名

    >>3307 匿名さん

    三井といっても賃貸あつかう会社は複数あって、ゼロ件になったのは「三井の賃貸 レジデントファースト」ですよね。
    「三井のリハウス」の方に３５万の方がまだ出ています。
    https://www.rehouse.co.jp/rent/mansion/bkdetail/40219053/

    ３３万のやつは決まって消えたみたいですね。（アットホームの反映が遅い）

    ２１.８のが５つくらいあるのは、複数の不動産屋さんが出してるだけ。

    残りは２１.８万と３５万の実質２住戸だけ




    • 3
  19. 3310 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  20. 3311 匿名さん

    まだまだ賃料上げても需要がある物件なんですね。市場が語ってるから正しい評価なんでしょう。
    まー総合力から見たらあたり前ですが。

    • 3
  21. 3312 匿名さん

    成約価格が全てを物語ってますね。

    地権者住戸でも坪500万円とは、凄まじい！

    • 1

スムログに「パークシティ中央湊ザ・タワー」の記事があります

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