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匿名さん
[更新日時] 2025-01-22 23:08:19
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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大宮と新都心の今後の開発について6
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66360
通りがかりさん 2025/01/12 02:31:22
>>66354 口コミ知りたいさん
もともと別の市で市街地が分散している上に浦和以南からの集客が見込めないからどうしようもないわな。
>>66356 名無しさん
あんた、同じくらいの人口の市の駅前と比べてみたことあるか?
はっきり言ってやるが大宮はダントツでしょぼいぞ。
家の中で妄想みたいなこと言ってないで、外に出て現実見てみろ。
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66361
eマンションさん 2025/01/12 02:31:40
Jリーグがもうオワコンでメディア露出もほとんど無いし
外資丸出し過ぎて地域に愛されないだろうし
そんなに盛り上がらないと思うわ
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66362
名無しさん 2025/01/12 02:38:06
>>66361 eマンションさん
海外見てもレッドブル系列のクラブは嫌われてるからねぇ
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66363
検討板ユーザーさん 2025/01/12 02:42:21
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66364
マンション検討中さん 2025/01/12 02:56:22
ネガガイジ、必死で粗探しをするも返り討ちにされてしまう
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66365
マンション検討中さん 2025/01/12 03:26:46
浦和が100億円あってもろくな補強ができないからな
皆海外行っちゃうからビッグクラブを作るのは無理な時代
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66366
マンション検討中さん 2025/01/12 03:29:20
>>66362 名無しさん
マンチェスターシティみたいに世界的スターを集められるくらい突き抜けたら人気も出るんだろうけどね
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66367
匿名さん 2025/01/12 04:16:47
2025年1月12日(日曜日)、12時50分頃。
さいたま新都心駅付近の中山道の歩道にて。
大宮駅方面から、10人ぐらいの中年ランナーの集団が、横に広がり、端に避ける高齢者や子供などにぶつかりながら走行。
マナー違反というより、犯罪的。
今度、犯罪的なランナー見たら、動画撮影して通報する必要があるな。
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66368
eマンションさん 2025/01/12 04:26:32
アラブの億万長者が買収しない限り
スターの寄せ集めは難しい
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66369
マンション掲示板さん 2025/01/12 04:28:15
>>66352 匿名さん
運営管理も浦和レッズも加わってる団体からコンサートなど多目的に使用する提案をしただんたいにうつったからアルディージャの移動は決定的に無いでよね
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66370
マンション検討中さん 2025/01/12 04:43:40
>>66367 匿名さん
新都心と与野の間の保育園近くまで伸びたラーメン屋の行列もちゃんと避けてたし、その辺ですれ違った私もしっかり避けて走っていきましたが…
そんなぶつかりながらの走り方してたら行列全部なぎ倒して走ることになっちゃいますよ。
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66371
匿名さん 2025/01/12 06:02:00
>>66350 匿名さん
新横浜はオフィスやホテルはあるけど商業集積はほとんどなくてすぐ近くのセンター南の方が圧倒的に充実してる
隣の品川もオフィスは多いけど商業施設は大井町以下
新幹線はオフィスの立地にはつながっても商業の集積にはほとんど繋がらなそう
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66372
マンション掲示板さん 2025/01/12 06:48:48
>>66204
埼玉でも浦和の県庁市役所跡地の再開発クラスなら実現できそうだな
上はほとんどマンションだけど
大手デベの浦高OB仕事しろよ
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66373
マンション掲示板さん 2025/01/12 07:08:55
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66374
匿名さん 2025/01/12 07:22:00
>>66353 マンション掲示板さん
門街が出来る前に更地になった時、このまま広場でもいいなと思った
区役所跡地の再開発でそういうのも出来たらいいな
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66375
マンション掲示板さん 2025/01/12 07:22:40
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66376
マンコミュファンさん 2025/01/12 07:27:03
>>66372 マンション掲示板さん
埼玉の場合、門街の巨大バージョンになる
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66377
匿名さん 2025/01/12 07:27:38
>>66355 匿名さん
なんか話してる内容がスタートに戻った感じだね
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66378
名無しさん 2025/01/12 09:06:46
>>66361 eマンションさん
ニュースになりまくってるのになぜ抗うのか不思議
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66379
マンション掲示板さん 2025/01/12 09:23:58
>>66378 名無しさん
RBの試合が毎試合各局のニュースで流れるの?
流れなかったら大恥だなお前
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66380
eマンションさん 2025/01/12 09:37:26
県庁が移転する前提で妄想垂れ流してるの見ると笑うしかないなw
ヤバい奴らしかいないのかここw
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66381
名無しさん 2025/01/12 11:07:29
これからのJリーグは大宮・町田・神戸・長崎の時代
やる気のある巨額資本がバックに付いているクラブだけが生き残る
埼スタは屋外音楽ライブ会場になるだろうな
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66382
検討板ユーザーさん 2025/01/12 11:40:26
埼スタを使いたがるアーティストもほとんどいないと思うけどね
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66383
匿名さん 2025/01/12 12:03:06
これでアルディーはJ2で10位とかでフィニッシュするオチ
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66384
匿名さん 2025/01/12 12:13:39
>>66383 匿名さん
去年までJ3だったから6位以内に入れば合格かな。
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66385
通りがかりさん 2025/01/12 12:31:31
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66386
eマンションさん 2025/01/12 12:32:36
どのスポーツもいえることだけど簡単に優勝できるほど甘くない
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66387
匿名さん 2025/01/12 12:33:25
>>66380 eマンションさん
今どきJリーグや新幹線に夢を見たりと
感覚がズレてるご老人が多い
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66388
マンション掲示板さん 2025/01/12 13:01:06
>>66387 匿名さん
スポーツやインフラで街が発展するって現実じゃね?
それだから大宮が135万都市の中心となり市役所や外資企業が来たんだから
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66389
マンコミュファンさん 2025/01/12 13:28:32
大宮の再開発もね
所詮45万人都市なんだから期待はしないほうがいい
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66390
匿名さん 2025/01/12 13:30:20
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66391
名無しさん 2025/01/12 13:48:49
>>66390 匿名さん
いや、住みたい街No.2としての立場として、埼玉の浦和や新都心を引っ張っていくリーダーとしての、役割が求められる時代だと思う。
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66392
通りがかりさん 2025/01/12 15:41:16
>>66391 名無しさん
埼玉を引っ張るリーダーは東京でしょう。
現実見ようよ。
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66393
通りがかりさん 2025/01/12 15:42:14
>>66387 匿名さん
そういう人は未だに新幹線の始発駅が大宮だと思ってる説。
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66394
eマンションさん 2025/01/12 16:05:26
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66395
匿名さん 2025/01/12 16:07:02
>>66394 eマンションさん
大宮は将来的に打倒横浜目指してるからね。鶴崎議員が言ってた。
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66396
eマンションさん 2025/01/12 16:09:10
もうどっちがビッグクラブになるか明白だよな
片や都会に本拠地を置く世界的企業のクラブ、
片や病院すら建たない僻地に本拠地を置く指定管理者外れのクラブ
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66397
評判気になるさん 2025/01/12 16:14:13
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66398
マンコミュファンさん 2025/01/12 16:14:32
>>66391 名無しさん
大宮だって結局はダサい玉なんだからリーダーとか無理です
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66399
評判気になるさん 2025/01/12 16:14:52
>>66396 eマンションさん
100億円あってもビッグクラブになれない浦和
今のJでビッグクラブを作るのは無理です
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66400
通りがかりさん 2025/01/12 16:17:22
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66401
マンコミュファンさん 2025/01/12 16:19:58
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66402
匿名さん 2025/01/12 16:20:20
>>66396 eマンションさん
後から気づいたけど
REDS《Red Bulls》を従える大宮アルディージャって相当な皮肉だよな
未来の大宮・浦和の関係性の暗示かもな
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66403
匿名さん 2025/01/12 16:37:05
>>66397 評判気になるさん
オフィスの集積では横浜に差付けられたけど全体的な住みやすさでは新都心にコクーンができてむしろ差は縮まってるな。GCS次第では大宮が横浜に肉薄する日もそう遠くないかもしれない。
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66404
マンション検討中さん 2025/01/12 16:49:34
GCSも範囲狭いから大して差は縮まらないでしょ
横浜はこれからも米軍基地跡地のテーマパークや山下ふ頭の再開発などGCS以上の再開発が控えてる
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66405
匿名さん 2025/01/12 17:18:44
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66406
マンション掲示板さん 2025/01/12 20:49:28
サッカーはサポーターがフーリガン化するという大きなリスクもありますね
浦和サポのせいで埼玉がどれだけヘイトを溜めてきたことか
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66407
口コミ知りたいさん 2025/01/12 22:52:45
>>66392 通りがかりさん
東京からの恩恵を最大限に享受して成り立っているのが埼玉
オオミヤーンはなぜかそれを認めない、屈辱感から認めようとしない
屈辱だろうが何だろうが現実を認めた上で物事考えないと駄目だろうに
だから大宮駅前は40年間そのまま
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66408
マンション検討中さん 2025/01/12 23:08:34
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66409
eマンションさん 2025/01/12 23:30:31
>>66407 口コミ知りたいさん
認めたら負けとでも思ってんじゃない?
過大評価が大宮民の特徴だしね。
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66410
口コミ知りたいさん 2025/01/12 23:33:30
>>66405 匿名さん
イギリスのような階級制度がある国は、労働者階級の鬱憤がフットボールに向いているため、サポーターの暴徒化が起きやすいと認識していました。
なぜ日本ではそのようなサポーターの暴徒化が起きるのでしょうか、浦和は富裕層が多く住む街であるため、そういった事とは無縁と考えていましたが、違うのですね。
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66411
eマンションさん 2025/01/12 23:35:21
そもそも大宮民がよく言っている大宮のポテンシャルって具体的に何よ?
集客源の大宮より北部が人口減でお先真っ暗な未来しか見えないんだけども。
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66412
eマンションさん 2025/01/12 23:36:12
>>66410 口コミ知りたいさん
浦和サポが浦和にしかいないとか世間知らずもいいとこだね。
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66413
評判気になるさん 2025/01/12 23:41:12
>>66411 eマンションさん
40年以上東口駅前が再開発されていない
これは大宮最大の問題点であると同時にその開発余地はポテンシャルの塊でもある
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66414
評判気になるさん 2025/01/12 23:49:08
>>66411 eマンションさん
再開発するなとは言いませんけど、今現在と未来をきちんと分析して身の丈に合ったものにしてほしいですね
「箱物はできました。でも人口減でガラガラです」はやめてもらいたいです
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66415
検討板ユーザーさん 2025/01/13 00:22:15
再開発 観光 治安 ディスられ
埼玉は何もかもダメだな
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66416
マンコミュファンさん 2025/01/13 00:36:43
40年間そのまんまなのに、住みたい街ランキング2位になるとか大宮駅はどんだけポテンシャルがあるんだって話やな
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66417
評判気になるさん 2025/01/13 00:47:12
>>66416 マンコミュファンさん
住みたい街ランキング2位とポテンシャルの因果関係がよく分かりません
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66418
マンション検討中さん 2025/01/13 01:03:50
ポテンシャル以外に何を評価されたら2位になれるの?40年間何も変わっていないのだろ?
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66419
名無しさん 2025/01/13 01:04:15
>>66417 評判気になるさん
全然勉強してないのに成績いいやつが、ちゃんと勉強すればもっといい大学狙えるのにって言われてるようなものです
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66420
マンション検討中さん 2025/01/13 01:04:32
お先真っ暗な駅が、どうしたら住みたい街ランキング2位になれるのだろうか?
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66421
マンション検討中さん 2025/01/13 01:24:47
>>66420 マンション検討中さん
基本的東北出身者の支えあってなっていると思うよ。これから、東北では過疎化が一層進行し、大宮も2位から遠ざけることになるんだしね。
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66422
口コミ知りたいさん 2025/01/13 01:28:02
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66423
通りがかりさん 2025/01/13 01:35:52
>>66418 マンション検討中さん
>>66420 マンション検討中さん
将来のことを考慮して投票するシステムではないからでしょ
人口推計を考えたらやばい地域が上位にいるのも事実だしね
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66424
口コミ知りたいさん 2025/01/13 01:40:27
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66425
口コミ知りたいさん 2025/01/13 01:41:52
>>66412 eマンションさん
世間知らずの典型的な大宮民だから勘弁してあげてな。
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66426
名無しさん 2025/01/13 01:42:37
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66427
名無しさん 2025/01/13 01:46:55
スーモの住みたい街ランキングは一都三県+茨城だけで全国で選ばれたわけではない
しかも票を入れた7割は埼玉県民で非居住者のみの場合、10位中8位
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66428
匿名さん 2025/01/13 01:53:30
>>66426 名無しさん
やる事無くてそのまま死に向かっていくだけの暇な独居老人なんでしょうね
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66429
口コミ知りたいさん 2025/01/13 02:01:59
>>66410 口コミ知りたいさん
浦和に富裕層がよく住むんじゃなくて
行政が集積してるから政治家が住んでるだけ
まあ市役所と県庁が大宮に移転してそれも逆転するでしょ
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66430
匿名さん 2025/01/13 02:03:10
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66431
検討板ユーザーさん 2025/01/13 02:22:45
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66433
評判気になるさん 2025/01/13 02:37:26
>>66431 検討板ユーザーさん
大宮民は何かと過大評価したがるので仕方がないですね
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66434
口コミ知りたいさん 2025/01/13 02:51:27
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66435
通りがかりさん 2025/01/13 02:59:35
>>66431 検討板ユーザーさん
現実って埼玉では武蔵浦和みたいな街が限界ってこと?
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66436
匿名さん 2025/01/13 03:23:01
>>66435 通りがかりさん
なぜいきなり武蔵浦和???
武蔵浦和は再開発がどんどん進んでいるので妬み僻みは理解できるけどここで持ち出すのはさすがに意味不明
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66437
匿名さん 2025/01/13 03:48:40
地域に執着し過ぎると行動も思考も狭まってしまうよ。
ここではネガもポジも何故かオフィス集約がある地域が素晴らしいという考えの人が多いけど、大宮には超高層ビルだらけのオフィスで働いている人達が多数いる。
代表は東京や新宿になるけど、少なくともオフィス街に仕事以外では行きたくないよ。
その点大宮は、もちろんオフィスもあるけど、商業施設も多く、住宅もえるから利便性の高い大宮駅徒歩圏で生活も可能。
場所によっては新都心と大宮両生活圏だったりする。
企業の本社が少ないとか言われても、生活する上でデメリットに感じないんだよね。
武蔵浦和の人達も生活する上で街づくり失敗とか言われても、生活する上で不要なのに何言ってるんだろ?って感じだと思うんだよね。
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66438
検討板ユーザーさん 2025/01/13 03:49:49
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66439
匿名さん 2025/01/13 03:52:17
マンションしかない武蔵浦和に妬みじゃなく、マンションを購入できる人達への妬みじゃないかな。
マンスレにはよく表れるネガさんの典型。
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66440
検討板ユーザーさん 2025/01/13 03:53:12
>企業の本社が少ないとか言われても、生活する上でデメリットに感じないんだよね。
税収や経済効果も全く違うでしょ
そんなことも分からないの?
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66441
eマンションさん 2025/01/13 03:59:10
>>66440 検討板ユーザーさん
さいたま市が政令市の中で特別税収が低かったら、デメリットに感じるかもしれないがそんなことないし。
企業の本社が少なくてもデメリットに感じない。
逆に企業の本社に頼りきりの方が、撤退してしまった時大丈夫かなと感じてしまうね。
日産は大丈夫かなとかさ。
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66442
匿名さん 2025/01/13 04:02:23
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66443
マンション掲示板さん 2025/01/13 04:11:12
逆に武蔵浦和民が大宮に嫉妬し過ぎてて困ってる
こっちは武蔵浦和なんかどうでもいいのに
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66444
口コミ知りたいさん 2025/01/13 04:14:45
>>66441 eマンションさん
さいたま市はまだ人口が増えてるのに赤字に転落したそうです
これからの時代は住民税以外の収入がない自治体は苦しむでしょう
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66445
名無しさん 2025/01/13 04:16:04
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66446
口コミ知りたいさん 2025/01/13 04:16:21
長年このスレで浦和アゲ大宮ネガしてる人たちって、どーせこういう連中と同じ穴の狢でしょ
失うものが何も無い暇人だから、逆ギレするし、粘着するし、荒らすだけ荒らして帰っていく
いなくなっても誰も困らない存在
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66447
評判気になるさん 2025/01/13 04:18:50
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66448
匿名さん 2025/01/13 04:19:12
埼玉県民はあれもいらないこれもいらないと言いがち
すっぱい葡萄ってやつ
その結果40年以上何もない県と馬鹿にされて茨城にまで抜かれてしまった
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66449
匿名さん 2025/01/13 04:43:52
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66450
匿名さん 2025/01/13 04:51:55
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66451
名無しさん 2025/01/13 05:01:21
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66452
匿名さん 2025/01/13 05:13:48
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66453
口コミ知りたいさん 2025/01/13 05:16:08
>>66442 匿名さん
麻辣湯の店はおよそ中国人が増えている地域に開店することから、大宮にもだいぶ増えているなぁ。
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66454
匿名さん 2025/01/13 05:21:02
>>66453 口コミ知りたいさん
その理論なら渋谷や赤坂、恵比寿や吉祥寺にも増えてるって事になるけど
それじゃもう日本全体で増えているでいいじゃん
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66455
eマンションさん 2025/01/13 05:23:54
さいたま市の税収の半分は大宮区で大宮は黒字、浦和は赤字らしい
やはり法人税収入は大事
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66456
口コミ知りたいさん 2025/01/13 06:32:19
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66457
口コミ知りたいさん 2025/01/13 07:24:10
大宮区は他の区に比べて地価が高くてでかいビルが多いから固定資産税はダントツだろうね
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66458
評判気になるさん 2025/01/13 07:39:11
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66459
評判気になるさん 2025/01/13 07:42:22
匿名さん2025-01-22 11:56:46県庁はどこがいい?児玉
4.3%
皆野
0%
嵐山
13%
浦和・美園
82.6%
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