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匿名さん [更新日時] 2025-01-22 23:08:19
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 66360 通りがかりさん 2025/01/12 02:31:22

    >>66354 口コミ知りたいさん
    もともと別の市で市街地が分散している上に浦和以南からの集客が見込めないからどうしようもないわな。

    >>66356 名無しさん
    あんた、同じくらいの人口の市の駅前と比べてみたことあるか?
    はっきり言ってやるが大宮はダントツでしょぼいぞ。
    家の中で妄想みたいなこと言ってないで、外に出て現実見てみろ。

  2. 66361 eマンションさん 2025/01/12 02:31:40

    Jリーグがもうオワコンでメディア露出もほとんど無いし
    外資丸出し過ぎて地域に愛されないだろうし
    そんなに盛り上がらないと思うわ

  3. 66362 名無しさん 2025/01/12 02:38:06

    >>66361 eマンションさん
    海外見てもレッドブル系列のクラブは嫌われてるからねぇ

  4. 66363 検討板ユーザーさん 2025/01/12 02:42:21

    メディア露出という意味では、天下のNHKがJ3から昇格したばかりのチームの新体制発足イベントを報道していたけども

    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250109/k10014689411000.html

    1. メディア露出という意味では、天下のNHK...
  5. 66364 マンション検討中さん 2025/01/12 02:56:22

    ネガガイジ、必死で粗探しをするも返り討ちにされてしまう

  6. 66365 マンション検討中さん 2025/01/12 03:26:46

    浦和が100億円あってもろくな補強ができないからな
    皆海外行っちゃうからビッグクラブを作るのは無理な時代

  7. 66366 マンション検討中さん 2025/01/12 03:29:20

    >>66362 名無しさん
    マンチェスターシティみたいに世界的スターを集められるくらい突き抜けたら人気も出るんだろうけどね

  8. 66367 匿名さん 2025/01/12 04:16:47

    2025年1月12日(日曜日)、12時50分頃。
    さいたま新都心駅付近の中山道の歩道にて。
    大宮駅方面から、10人ぐらいの中年ランナーの集団が、横に広がり、端に避ける高齢者や子供などにぶつかりながら走行。
    マナー違反というより、犯罪的。
    今度、犯罪的なランナー見たら、動画撮影して通報する必要があるな。

  9. 66368 eマンションさん 2025/01/12 04:26:32

    アラブの億万長者が買収しない限り
    スターの寄せ集めは難しい

  10. 66369 マンション掲示板さん 2025/01/12 04:28:15

    >>66352 匿名さん

    運営管理も浦和レッズも加わってる団体からコンサートなど多目的に使用する提案をしただんたいにうつったからアルディージャの移動は決定的に無いでよね

  11. 66370 マンション検討中さん 2025/01/12 04:43:40

    >>66367 匿名さん
    新都心と与野の間の保育園近くまで伸びたラーメン屋の行列もちゃんと避けてたし、その辺ですれ違った私もしっかり避けて走っていきましたが…
    そんなぶつかりながらの走り方してたら行列全部なぎ倒して走ることになっちゃいますよ。

  12. 66371 匿名さん 2025/01/12 06:02:00

    >>66350 匿名さん
    新横浜はオフィスやホテルはあるけど商業集積はほとんどなくてすぐ近くのセンター南の方が圧倒的に充実してる
    隣の品川もオフィスは多いけど商業施設は大井町以下

    新幹線はオフィスの立地にはつながっても商業の集積にはほとんど繋がらなそう

  13. 66372 マンション掲示板さん 2025/01/12 06:48:48

    >>66204
    埼玉でも浦和の県庁市役所跡地の再開発クラスなら実現できそうだな
    上はほとんどマンションだけど
    大手デベの浦高OB仕事しろよ

  14. 66373 マンション掲示板さん 2025/01/12 07:08:55

    >>66367 匿名さん

    横に広がる人間はまじで迷惑

  15. 66374 匿名さん 2025/01/12 07:22:00

    >>66353 マンション掲示板さん

    門街が出来る前に更地になった時、このまま広場でもいいなと思った
    区役所跡地の再開発でそういうのも出来たらいいな

  16. 66375 マンション掲示板さん 2025/01/12 07:22:40

    >>66372 マンション掲示板さん
    駅から遠いから却下。
    駅前もタワマンだから、県庁市役所跡地もタワマンが妥当。

  17. 66376 マンコミュファンさん 2025/01/12 07:27:03

    >>66372 マンション掲示板さん
    埼玉の場合、門街の巨大バージョンになる

  18. 66377 匿名さん 2025/01/12 07:27:38

    >>66355 匿名さん

    なんか話してる内容がスタートに戻った感じだね

  19. 66378 名無しさん 2025/01/12 09:06:46

    >>66361 eマンションさん

    ニュースになりまくってるのになぜ抗うのか不思議

  20. 66379 マンション掲示板さん 2025/01/12 09:23:58

    >>66378 名無しさん
    RBの試合が毎試合各局のニュースで流れるの?
    流れなかったら大恥だなお前

  21. 66380 eマンションさん 2025/01/12 09:37:26

    県庁が移転する前提で妄想垂れ流してるの見ると笑うしかないなw
    ヤバい奴らしかいないのかここw

  22. 66381 名無しさん 2025/01/12 11:07:29

    これからのJリーグは大宮・町田・神戸・長崎の時代
    やる気のある巨額資本がバックに付いているクラブだけが生き残る

    埼スタは屋外音楽ライブ会場になるだろうな

  23. 66382 検討板ユーザーさん 2025/01/12 11:40:26

    埼スタを使いたがるアーティストもほとんどいないと思うけどね

  24. 66383 匿名さん 2025/01/12 12:03:06

    これでアルディーはJ2で10位とかでフィニッシュするオチ

  25. 66384 匿名さん 2025/01/12 12:13:39

    >>66383 匿名さん
    去年までJ3だったから6位以内に入れば合格かな。

  26. 66385 通りがかりさん 2025/01/12 12:31:31

    >>66383 匿名さん
    >>66384 匿名さん
    目標はJ2中位かな

    J2降格の札幌や磐田にチクリ?J2昇格カターレ富山社長「迷惑なクラブが…」
    https://football-tribe.com/japan/2025/01/12/322353/

  27. 66386 eマンションさん 2025/01/12 12:32:36

    どのスポーツもいえることだけど簡単に優勝できるほど甘くない

  28. 66387 匿名さん 2025/01/12 12:33:25

    >>66380 eマンションさん
    今どきJリーグや新幹線に夢を見たりと
    感覚がズレてるご老人が多い

  29. 66388 マンション掲示板さん 2025/01/12 13:01:06

    >>66387 匿名さん
    スポーツやインフラで街が発展するって現実じゃね?
    それだから大宮が135万都市の中心となり市役所や外資企業が来たんだから

  30. 66389 マンコミュファンさん 2025/01/12 13:28:32

    大宮の再開発もね
    所詮45万人都市なんだから期待はしないほうがいい

  31. 66390 匿名さん 2025/01/12 13:30:20

    所詮は田舎、ほのぼのやっていけばいい

  32. 66391 名無しさん 2025/01/12 13:48:49

    >>66390 匿名さん

    いや、住みたい街No.2としての立場として、埼玉の浦和や新都心を引っ張っていくリーダーとしての、役割が求められる時代だと思う。

  33. 66392 通りがかりさん 2025/01/12 15:41:16

    >>66391 名無しさん
    埼玉を引っ張るリーダーは東京でしょう。
    現実見ようよ。

  34. 66393 通りがかりさん 2025/01/12 15:42:14

    >>66387 匿名さん
    そういう人は未だに新幹線の始発駅が大宮だと思ってる説。

  35. 66394 eマンションさん 2025/01/12 16:05:26

    >>66390 匿名さん
    全国の市町村で10番目に都会です

  36. 66395 匿名さん 2025/01/12 16:07:02

    >>66394 eマンションさん
    大宮は将来的に打倒横浜目指してるからね。鶴崎議員が言ってた。

  37. 66396 eマンションさん 2025/01/12 16:09:10

    もうどっちがビッグクラブになるか明白だよな
    片や都会に本拠地を置く世界的企業のクラブ、
    片や病院すら建たない僻地に本拠地を置く指定管理者外れのクラブ

    1. もうどっちがビッグクラブになるか明白だよ...
  38. 66397 評判気になるさん 2025/01/12 16:14:13

    >>66395 匿名さん
    横浜との差は開く一方なんですが…

  39. 66398 マンコミュファンさん 2025/01/12 16:14:32

    >>66391 名無しさん
    大宮だって結局はダサい玉なんだからリーダーとか無理です

  40. 66399 評判気になるさん 2025/01/12 16:14:52

    >>66396 eマンションさん
    100億円あってもビッグクラブになれない浦和
    今のJでビッグクラブを作るのは無理です

  41. 66400 通りがかりさん 2025/01/12 16:17:22

    >>66397 評判気になるさん
    もうすでに追い抜いてるよ横浜なんか

  42. 66401 マンコミュファンさん 2025/01/12 16:19:58

    >>66389 マンコミュファンさん

    千代田区の人口は?

  43. 66402 匿名さん 2025/01/12 16:20:20

    >>66396 eマンションさん
    後から気づいたけど
    REDS《Red Bulls》を従える大宮アルディージャって相当な皮肉だよな
    未来の大宮・浦和の関係性の暗示かもな

  44. 66403 匿名さん 2025/01/12 16:37:05

    >>66397 評判気になるさん
    オフィスの集積では横浜に差付けられたけど全体的な住みやすさでは新都心にコクーンができてむしろ差は縮まってるな。GCS次第では大宮が横浜に肉薄する日もそう遠くないかもしれない。

  45. 66404 マンション検討中さん 2025/01/12 16:49:34

    GCSも範囲狭いから大して差は縮まらないでしょ
    横浜はこれからも米軍基地跡地のテーマパークや山下ふ頭の再開発などGCS以上の再開発が控えてる

  46. 66405 匿名さん 2025/01/12 17:18:44

    浦和
    都会度×
    誇れるもの×
    民度×


    埼玉の恥

  47. 66406 マンション掲示板さん 2025/01/12 20:49:28

    サッカーはサポーターがフーリガン化するという大きなリスクもありますね
    浦和サポのせいで埼玉がどれだけヘイトを溜めてきたことか

  48. 66407 口コミ知りたいさん 2025/01/12 22:52:45

    >>66392 通りがかりさん
    東京からの恩恵を最大限に享受して成り立っているのが埼玉
    オオミヤーンはなぜかそれを認めない、屈辱感から認めようとしない
    屈辱だろうが何だろうが現実を認めた上で物事考えないと駄目だろうに
    だから大宮駅前は40年間そのまま

  49. 66408 マンション検討中さん 2025/01/12 23:08:34

    >>66407 口コミ知りたいさん
    何が言いたいのか全く分かりません

  50. 66409 eマンションさん 2025/01/12 23:30:31

    >>66407 口コミ知りたいさん
    認めたら負けとでも思ってんじゃない?
    過大評価が大宮民の特徴だしね。

  51. 66410 口コミ知りたいさん 2025/01/12 23:33:30

    >>66405 匿名さん
    イギリスのような階級制度がある国は、労働者階級の鬱憤がフットボールに向いているため、サポーターの暴徒化が起きやすいと認識していました。
    なぜ日本ではそのようなサポーターの暴徒化が起きるのでしょうか、浦和は富裕層が多く住む街であるため、そういった事とは無縁と考えていましたが、違うのですね。

  52. 66411 eマンションさん 2025/01/12 23:35:21

    そもそも大宮民がよく言っている大宮のポテンシャルって具体的に何よ?
    集客源の大宮より北部が人口減でお先真っ暗な未来しか見えないんだけども。

  53. 66412 eマンションさん 2025/01/12 23:36:12

    >>66410 口コミ知りたいさん
    浦和サポが浦和にしかいないとか世間知らずもいいとこだね。

  54. 66413 評判気になるさん 2025/01/12 23:41:12

    >>66411 eマンションさん

    40年以上東口駅前が再開発されていない
    これは大宮最大の問題点であると同時にその開発余地はポテンシャルの塊でもある

  55. 66414 評判気になるさん 2025/01/12 23:49:08

    >>66411 eマンションさん
    再開発するなとは言いませんけど、今現在と未来をきちんと分析して身の丈に合ったものにしてほしいですね
    「箱物はできました。でも人口減でガラガラです」はやめてもらいたいです

  56. 66415 検討板ユーザーさん 2025/01/13 00:22:15

    再開発 観光 治安 ディスられ
    埼玉は何もかもダメだな

  57. 66416 マンコミュファンさん 2025/01/13 00:36:43

    40年間そのまんまなのに、住みたい街ランキング2位になるとか大宮駅はどんだけポテンシャルがあるんだって話やな

  58. 66417 評判気になるさん 2025/01/13 00:47:12

    >>66416 マンコミュファンさん
    住みたい街ランキング2位とポテンシャルの因果関係がよく分かりません

  59. 66418 マンション検討中さん 2025/01/13 01:03:50

    ポテンシャル以外に何を評価されたら2位になれるの?40年間何も変わっていないのだろ?

  60. 66419 名無しさん 2025/01/13 01:04:15

    >>66417 評判気になるさん

    全然勉強してないのに成績いいやつが、ちゃんと勉強すればもっといい大学狙えるのにって言われてるようなものです

  61. 66420 マンション検討中さん 2025/01/13 01:04:32

    お先真っ暗な駅が、どうしたら住みたい街ランキング2位になれるのだろうか?

  62. 66421 マンション検討中さん 2025/01/13 01:24:47

    >>66420 マンション検討中さん
    基本的東北出身者の支えあってなっていると思うよ。これから、東北では過疎化が一層進行し、大宮も2位から遠ざけることになるんだしね。

  63. 66422 口コミ知りたいさん 2025/01/13 01:28:02

    >>66421 マンション検討中さん

    きみ日本人?

  64. 66423 通りがかりさん 2025/01/13 01:35:52

    >>66418 マンション検討中さん
    >>66420 マンション検討中さん
    将来のことを考慮して投票するシステムではないからでしょ
    人口推計を考えたらやばい地域が上位にいるのも事実だしね

  65. 66424 口コミ知りたいさん 2025/01/13 01:40:27

    >>66418 マンション検討中さん
    >>66420 マンション検討中さん
    あんなの信じてんの?
    1位と2位が風俗街なんだが。

  66. 66425 口コミ知りたいさん 2025/01/13 01:41:52

    >>66412 eマンションさん
    世間知らずの典型的な大宮民だから勘弁してあげてな。

  67. 66426 名無しさん 2025/01/13 01:42:37

    おお、何か3連連休でかネガがいつもより暴れてる

  68. 66427 名無しさん 2025/01/13 01:46:55

    スーモの住みたい街ランキングは一都三県+茨城だけで全国で選ばれたわけではない
    しかも票を入れた7割は埼玉県民で非居住者のみの場合、10位中8位

    1. スーモの住みたい街ランキングは一都三県+...
  69. 66428 匿名さん 2025/01/13 01:53:30

    >>66426 名無しさん
    やる事無くてそのまま死に向かっていくだけの暇な独居老人なんでしょうね

  70. 66429 口コミ知りたいさん 2025/01/13 02:01:59

    >>66410 口コミ知りたいさん
    浦和に富裕層がよく住むんじゃなくて
    行政が集積してるから政治家が住んでるだけ
    まあ市役所と県庁が大宮に移転してそれも逆転するでしょ

  71. 66430 匿名さん 2025/01/13 02:03:10

    >>66424 口コミ知りたいさん
    >>66425 口コミ知りたいさん
    劣頭サポw

  72. 66431 検討板ユーザーさん 2025/01/13 02:22:45

    このスレには現実をみれない馬鹿が多いな

  73. 66433 評判気になるさん 2025/01/13 02:37:26

    >>66431 検討板ユーザーさん
    大宮民は何かと過大評価したがるので仕方がないですね

  74. 66434 口コミ知りたいさん 2025/01/13 02:51:27

    >>66407 口コミ知りたいさん
    大宮に負けた浦和の屈辱感か

  75. 66435 通りがかりさん 2025/01/13 02:59:35

    >>66431 検討板ユーザーさん
    現実って埼玉では武蔵浦和みたいな街が限界ってこと?

  76. 66436 匿名さん 2025/01/13 03:23:01

    >>66435 通りがかりさん
    なぜいきなり武蔵浦和???
    武蔵浦和は再開発がどんどん進んでいるので妬み僻みは理解できるけどここで持ち出すのはさすがに意味不明

  77. 66437 匿名さん 2025/01/13 03:48:40

    地域に執着し過ぎると行動も思考も狭まってしまうよ。
    ここではネガもポジも何故かオフィス集約がある地域が素晴らしいという考えの人が多いけど、大宮には超高層ビルだらけのオフィスで働いている人達が多数いる。
    代表は東京や新宿になるけど、少なくともオフィス街に仕事以外では行きたくないよ。
    その点大宮は、もちろんオフィスもあるけど、商業施設も多く、住宅もえるから利便性の高い大宮駅徒歩圏で生活も可能。
    場所によっては新都心と大宮両生活圏だったりする。
    企業の本社が少ないとか言われても、生活する上でデメリットに感じないんだよね。
    武蔵浦和の人達も生活する上で街づくり失敗とか言われても、生活する上で不要なのに何言ってるんだろ?って感じだと思うんだよね。

  78. 66438 検討板ユーザーさん 2025/01/13 03:49:49

    マンションしかない武蔵浦和に妬み僻み…?

  79. 66439 匿名さん 2025/01/13 03:52:17

    マンションしかない武蔵浦和に妬みじゃなく、マンションを購入できる人達への妬みじゃないかな。
    マンスレにはよく表れるネガさんの典型。

  80. 66440 検討板ユーザーさん 2025/01/13 03:53:12

    >企業の本社が少ないとか言われても、生活する上でデメリットに感じないんだよね。

    税収や経済効果も全く違うでしょ
    そんなことも分からないの?

  81. 66441 eマンションさん 2025/01/13 03:59:10

    >>66440 検討板ユーザーさん
    さいたま市が政令市の中で特別税収が低かったら、デメリットに感じるかもしれないがそんなことないし。
    企業の本社が少なくてもデメリットに感じない。
    逆に企業の本社に頼りきりの方が、撤退してしまった時大丈夫かなと感じてしまうね。
    日産は大丈夫かなとかさ。

  82. 66442 匿名さん 2025/01/13 04:02:23

    門街にまた新店舗が!

    大宮・麻辣湯専門店チーパオマーラータンオープニングスタッフ

    七宝麻辣湯 大宮東口店
    2月下旬オープン予定
    大宮門街1階103E区画
    https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=3a9a554a6e40b89e

  83. 66443 マンション掲示板さん 2025/01/13 04:11:12

    逆に武蔵浦和民が大宮に嫉妬し過ぎてて困ってる
    こっちは武蔵浦和なんかどうでもいいのに

  84. 66444 口コミ知りたいさん 2025/01/13 04:14:45

    >>66441 eマンションさん
    さいたま市はまだ人口が増えてるのに赤字に転落したそうです 
    これからの時代は住民税以外の収入がない自治体は苦しむでしょう

  85. 66445 名無しさん 2025/01/13 04:16:04

    人口が増えてるのは自治区からだろ

  86. 66446 口コミ知りたいさん 2025/01/13 04:16:21

    長年このスレで浦和アゲ大宮ネガしてる人たちって、どーせこういう連中と同じ穴の狢でしょ


    失うものが何も無い暇人だから、逆ギレするし、粘着するし、荒らすだけ荒らして帰っていく
    いなくなっても誰も困らない存在

  87. 66447 評判気になるさん 2025/01/13 04:18:50

    >>66427 名無しさん
    浦和の8割よりもいいと思うよ

  88. 66448 匿名さん 2025/01/13 04:19:12

    埼玉県民はあれもいらないこれもいらないと言いがち
    すっぱい葡萄ってやつ
    その結果40年以上何もない県と馬鹿にされて茨城にまで抜かれてしまった

  89. 66449 匿名さん 2025/01/13 04:43:52

    七宝麻辣湯は都内に16店舗、横浜にも出店していて同時期に浦和にも出店するみたいだからどっちかが埼玉初出店っぽい
    https://maratan.com/%e5%90%84%e5%ba%97%e8%88%97%e3%81%ae%e3%81%94%e6%a...

    浦和に「七宝麻辣湯(チーパオマーラータン)」2025年2月オープン
    https://urawacity.net/34790

  90. 66450 匿名さん 2025/01/13 04:51:55

    >>66444 口コミ知りたいさん
    ソースの無い情報をバラ撒く奴ほど無能で有害な奴は居ない

    さいたま市一般会計決算 23年度、119億円黒字 /埼玉 | 毎日新聞
    2024/9/3

    さいたま市は2023年度の一般会計決算を発表した。歳入は6815億円(前年度比2・5%増)、歳出は6669億円(同1・7%増)で、決算規模は20年度に次いで過去2番目に大きかった。実質収支は119億円で01年度から連続して黒字。
    https://mainichi.jp/articles/20240903/ddl/k11/010/140000c

  91. 66451 名無しさん 2025/01/13 05:01:21

    >>66449 匿名さん
    出た
    門街よりヤバいテナント募集ビルw

  92. 66452 匿名さん 2025/01/13 05:13:48

    >>66450 匿名さん
    こういうのかな?

    さいたま市、財源不足は226億円の見通し 新年度予算の中期試算
    https://www.asahi.com/sp/articles/ASS9941FHS99UTNB00PM.html

  93. 66453 口コミ知りたいさん 2025/01/13 05:16:08

    >>66442 匿名さん
    麻辣湯の店はおよそ中国人が増えている地域に開店することから、大宮にもだいぶ増えているなぁ。

  94. 66454 匿名さん 2025/01/13 05:21:02

    >>66453 口コミ知りたいさん
    その理論なら渋谷や赤坂、恵比寿や吉祥寺にも増えてるって事になるけど
    それじゃもう日本全体で増えているでいいじゃん

  95. 66455 eマンションさん 2025/01/13 05:23:54

    さいたま市の税収の半分は大宮区で大宮は黒字、浦和は赤字らしい
    やはり法人税収入は大事

  96. 66456 口コミ知りたいさん 2025/01/13 06:32:19

    住民税ってあんまり意味がないんだね

  97. 66457 口コミ知りたいさん 2025/01/13 07:24:10

    大宮区は他の区に比べて地価が高くてでかいビルが多いから固定資産税はダントツだろうね

  98. 66458 評判気になるさん 2025/01/13 07:39:11

    >>66436 匿名さん
    荒らし目的でしょ

  99. 66459 評判気になるさん 2025/01/13 07:42:22

    >>66438 検討板ユーザーさん
    >>66437 匿名さん
    >>66439 匿名さん
    >>66443 マンション掲示板さん
    単細胞な人たちがさっそく顔真っ赤にしてるし

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      匿名さん2025-01-22 11:56:46
      県庁はどこがいい?
      23票
      1. 児玉
        4.3%
      2. 皆野
        0%
      3. 嵐山
        13%
      4. 浦和・美園
        82.6%
      23票 
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