大宮と新都心の今後の開発について６

https://news.yahoo.co.jp/articles/48a457a8337833242eb473971bba05d4811a...

もう川口は外国人犯罪増えすぎて終わりだよ
埼玉県の地価やマンション価格が下がってる原因ってこれでしょ？
いい加減埼玉県も川口市も動かないとマズいでしょこれ

さいたま市も自己防衛していかないと、いつこうなってもおかしくない

>>49651 匿名さん
何度も言ってるけど、マンマニ氏がはっきり言っているとおり単に埼玉県内でめぼしい新築マンションが無い冬の時代なだけ定期

大宮スカイ、武蔵浦和ステアリ、川口クロス、川越タワーとフルラインナップだった前年までとは状況が違い過ぎる

浦和の再開発マンションが販売開始したら平均価格は変わる

ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので、埼玉全体の話題はこちらでやって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

>>49647
>>49648
お前がこのスレに要らない

>>49643 匿名さん

修正でどうにかなるレベルじゃないね
それでも階段の位置は東側から南側に変えないとダメ
東側はデッキ延伸のために空けておかないと
西地区や北地区への接続が難しくなる

>>49652 匿名さん
では中古マンションの値下がり率も高いことや地価の上昇率が首都圏で一番鈍い要因は？

>>49651 匿名さん
これはマジであると思う
川口蕨あたりのクルド人騒動がニュースで大々的に報道されるようになってから明らかに県内の不動産価値が落ちた、大宮も例外じゃないよ

今や埼玉＝民度が低い外国人と思われていることは間違いなく、これは少なからず大宮周辺の不動産価値にも影響を及ぼしていると思う

>>49656 口コミ知りたいさん

不動産価値上昇してるけど

中古マンション価格

>>49656 口コミ知りたいさん
クルド人の件は川口市の人口今も増えてるから影響なさそう。

前年と比べても意味がない。不動産価格は長期トレンドで見ないと。
2017年を100とした場合、2024年3月末のさいたま市の中古マンション価格は137.7。横浜市・川崎市は121.5なので、さいたま市はかなり伸びていることがわかる。23区は141.4なので、そんなにさいたま市と変わらない。

千葉さんは不動産値上がりの順番を知らないみたいなので、無知を相手にするのは時間の無駄ですね。

マンションの成約率も埼玉だけ低い状況が続いてた気がする
さいたま市はまだ元気かもだけど

>>49662 口コミ知りたいさん
まともな新築マンションがないもの

SNSの埼玉バッシングはやばいよね
もう日本人が住めない地域であるかのように言われまくってる
あれを放置し続けてたらそりゃ影響出てくる

東口は氷川神社を絡めて、金沢駅のような和モダン
西口は先進モビリティを絡めて、新大阪駅のような複層化希望

GCSはちゃんとコンセプトを持ってやって欲しいわ

>>49664 eマンションさん
ここは大宮・新都心の開発語りスレです

川口の話題はこちらでやって下さい

プラウドタワー川口クロス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/

>>49658 匿名さん

さいたま市は横浜と同じくらいという驚き
千葉市はさいたま市より1000万程安いという納得

千葉の上昇は築浅の供給が多数出てるってやってた
幕張のタワマンの転売かな？他の物件は知らないから分からんが

西武ファン達が負け始めたのは大宮開催なんかやったせいだと八つ当たりしてた
スポーツのせいで氷川様にケチがつかなきゃいいが

野村はGCSにも関わってるけど埼玉方面のマンションは手抜きする傾向にあるのが気になるところ

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