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匿名さん
[更新日時] 2024-06-05 12:41:00
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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大宮と新都心の今後の開発について6
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48672
名無しさん
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48674
マンション掲示板さん
色んなマンションで武蔵浦和の荒らし見かけるもので、武蔵浦和への嫌悪感は一生拭えなくなりそうだわ。。
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48675
口コミ知りたいさん
>>48672 名無しさん
武蔵浦和はステアリが最後のピースと謳うくらいには
今がピークでしょうね。それなら将来性で言えば大宮か新都心です。
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48680
eマンションさん
>>48675 口コミ知りたいさん
ここは大宮と新都心のスレですよ。
なぜ武蔵浦和の話題が出るのでしょうか。
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48681
マンコミュファンさん
どこに書き込んでも相手にされないから
何とか駅間の対立を煽りたい自作自演
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48682
マンション掲示板さん
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48683
匿名さん
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48684
マンション検討中さん
ここにいるアンチそっくりのアカウントXで見つけたわ
まさか本人だったりして
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48685
匿名さん
>>48683 匿名さん
品川や浜松町で一回乗り換えるのと、大宮から乗り換え無しで直通で行けるのはかなり心理的ハードルが違うぞ
既に湘南新宿ラインや上野東京ラインで身に染みて体感したろ?
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48686
マンション検討中さん
東京の重心が南部に移ってきてるから埼玉からは一々遠いな
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48687
匿名さん
>>48686 マンション検討中さん
そんなに東京へ通勤通学以外で行く用事はないだろ
せいぜい空港ぐらいしかない
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48688
名無しさん
>>48686 マンション検討中さん
品川高輪のこと?
利用しない人には何の影響も無いよね。
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48689
評判気になるさん
アンチに振り回された一日だったけど、特定出来たので落ち着きましょう。
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48690
評判気になるさん
アンチに振り回された一日だったけど、特定出来たので落ち着きましょう。
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48691
匿名さん
>>48684 マンション検討中さん
なんてアカウント?
ヒントだけちょーだい
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48692
匿名さん
大宮門街ってガーデン撤退したあとどうすんだろうね
なにか後釜って決まってるのかな?
撤退相次いで廃墟みたいにならないといいが。
1階の狭いオフィススペースみたいなものも全然借り手つかずに開業以来空室なんだけど
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48693
検討板ユーザーさん
ああいう所は一度入居してしまうと撤退するのも大変なんだよな
複数年契約してその期間中に撤退すると高額の違約金を取られたり、撤退費用自体もかなりかかったり
とっとと逃げ出したいけど逃げられない店がいくつもあるんだろう
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48694
匿名さん
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48697
匿名さん
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48698
匿名さん
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48701
名無しさん
埼玉県の顔は大宮のはずなのに浦和のタワーマンションが埼玉県ナンバーワンと言われるのは納得がいかない
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48708
管理担当
[NO.48673~本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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48709
マンション検討中さん
首都圏では駅前は街の一等地
そこに何の工夫もない下駄マンを建ててしまうとその街はそれ以上は伸びなくなる
埼玉はそんな街ばかり
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48710
マンション検討中さん
大宮は県内唯一、駅前がマンションにならず、オフィスやホテルになる街なんだよな
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48711
匿名さん
GCSが行き詰まるとタワマンになる可能性が日に日に高まってる
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48712
検討板ユーザーさん
>>48701 名無しさん
商業地として発展している=住宅地としてナンバーワンとは限らないですよ。
「住むなら圧倒的に浦和」は埼玉県民の共通認識ですので変えられないですね。
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48713
通りがかりさん
>>48710 マンション検討中さん
川口もそれに当て嵌まるんじゃないかなぁ。
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48714
マンション検討中さん
>>48712 検討板ユーザーさん
周りの埼玉県民(浦和在住民含む)で「住むなら圧倒的に浦和」とか言うてるやつおらんぞ。 熱狂的な浦和信者がいるのは認識してるが、若干引いてる。
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48715
マンション検討中さん
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48716
通りがかりさん
>>48703 マンコミュファンさん
東京相手だとバカにされるから大宮にマウントとって憂さ晴らししてるんだね…
かわいそう…
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48717
マンション検討中さん
浦和や川口って比較相手が常に県内なんだよな
「埼玉では浦和が一番マシ」「埼玉では川口が一番東京に近い」とね
一方大宮は常に県外に目が向いてて県内の都市との比較には興味がない
なぜなら埼玉で一番都会なのは大宮なのは分かりきってるから
埼玉を背負って県外の都市と戦おうとしてる大宮と埼玉県内でのマウント取りに必死な街
どっちが立派だと思いますか?
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48719
マンコミュファンさん
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48720
管理担当
[NO.48718と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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48721
通りがかりさん
>>48717 マンション検討中さん
「大宮が一番だと思い込んで埼玉には来てみたら浦和が一番でした、しかも別格」までがデフォ
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48722
マンコミュファンさん
>>48719に追記で浦和民は東京と比べようとも思ってないです。
なぜなら浦和民にとっては浦和こそが至高でありナンバーワン。
出身地を聞かれたら埼玉県やさいたま市ではなく浦和と即答するほど自尊心が高いでのが浦和民ですね。
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48723
マンコミュファンさん
横浜のグランモール公園良いよね
全長700mだけど氷川参道より散歩しやすそう
ウォーカブルな街を掲げるならこういう通りや札幌の大通りみたいなのを作らないとね
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48724
通りがかりさん
>>48714 マンション検討中さん
そんな狭い範囲の話されても
大宮は埼玉ではなく県外と戦っているのだから視野と心を広く持とう
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48725
匿名さん
>>48722 マンコミュファンさん
さすがにそれは無いかな
どう足掻いても東京の住宅地には敵わないから埼玉県内でマウント取るしかないだよ
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48726
匿名さん
>>48725 匿名さん
大宮の人のはずなのになぜ浦和出身者の気持ちが分かるのか説明よろしく
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48727
口コミ知りたいさん
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48728
マンション検討中さん
>>48727 口コミ知りたいさん
それはまぁ間違いない。都民からのイメージ↓
大宮→新幹線止まるよね。エキナカいっぱい店あった。
浦和→浦和レッズでしょ、知ってる(行ったことはない)
川口→あー、友達が住んでるわ(行ったことはない)
川越→外国人の友達連れて行った事ある。いいよね!
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48729
マンション検討中さん
>>48723 マンコミュファンさん
いいねぇ広い通りと公園は大都市の象徴よなぁ。
ちょっと違うけどGCSアンケでも書いたけど氷川参道一本を歩道車道ごっちゃにしないで一本ビシッと通してほしいんよね。格式を感じないんだよね勿体ない。
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48730
マンション掲示板さん
>>48728 マンション検討中さん
都民ってそんなに偉いの・・・
キミは人の目ばっか気にする人でしょ?
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48731
匿名さん
>>48723 マンコミュファンさん
もしくは名古屋の久屋大通公園とかね。
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48732
マンション掲示板さん
GCSでもメインストリート的なのが無い気がする
歩道を少し広くするくらいで
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48733
マンション検討中さん
>>48730 マンション掲示板さん
サラリーマンで都内の普通のマンション住まいなら大宮の億万長者地権者の方が1000倍羨ましいね
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48734
匿名さん
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48735
eマンションさん
氷川参道って別に高揚感が湧いてくるようなスポットでもないよな
淡々と歩く道
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48736
評判気になるさん
>>48723 マンコミュファンさん
東口をこのような大通りにして欲しいなあ
真ん中に大通公園があって両端に車道があるような
氷川参道までで良いから
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48737
通りがかりさん
>>48735 eマンションさん
別に高揚感を求めてない。欅並木に癒されながら散歩する今のくらいがいい。変に観光地化して欲しいとは思わない。
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48738
匿名さん
まずは駅前だけど大宮も市街地広げていかないとな
狭すぎる
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48739
口コミ知りたいさん
>>48738 匿名さん
個人的には今くらいでちょうどいいです
広げるなら門街のテナントを埋めてからですね
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48740
匿名さん
大宮ってマンション街がないんだと思う
大宮くらい大きい街だと商業地と戸建て住宅地の間にマンションが立ち並ぶエリアがあるんだけど大宮は商業地からすぐに戸建て住宅地になっちゃう
だから余計に市街地が狭いという印象になるんじゃないかな
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48741
通りがかりさん
>>48739 口コミ知りたいさん
運営が中央デパートだから埋まらないんだよ
市街地はもっと大胆に広げて欲しいなあ
というか人に対してインフラ整備が酷いからまずはそこから
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48742
匿名さん
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48743
マンション検討中さん
氷川参道は静謐さが売りだから、そこは変えないで欲しい
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48744
匿名さん
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48745
匿名さん
>>48744 匿名さん
空きテナントのまま放置されるより全然良いじゃん
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48746
匿名さん
>>48588 匿名さん
高さ100m以上のビルにはヘリポートの設置義務があるんだよね
だから少しでも100mを超えてしまうと建設費が大幅に違ってくる
そのためギリギリ100m未満のビルが多くなる
市がいくら環境アセスの高さ制限を100m以上に緩和したところで
それがあるから事業者も簡単には踏み切れない
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48747
口コミ知りたいさん
高さがなくても壁面線がそろってると都会に見えるよね
高松程度でも、高くないビルなのにズラーっと並んでるから、大宮より都会に見える
でも、道路がしっかりしてないとだめかー
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48748
マンコミュファンさん
実はかなり栄えている高松と那覇。
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48749
口コミ知りたいさん
>>48744 匿名さん
大宮に限らず首都圏郊外はどこでもそんな感じだよ。
郊外になると個人店が一気に減ってチェーン店だらけになる。
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48750
eマンションさん
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48751
eマンションさん
あ、沖縄か。
高知のブライトパークあたりもそんな感じよね
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48752
マンション掲示板さん
>>48748 マンコミュファンさん
なぜだか分からないけれど、東日本と螺にで同じ人口規模の都市の市街地を比べると西日本の方が圧倒的に発達してる。
西日本の50万人くらいの都市から来た人が大宮や浦和の市街地を見るとがっかりするんじゃないかな。
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48753
マンション掲示板さん
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48754
検討板ユーザーさん
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48755
通りがかりさん
>>48752 マンション掲示板さん
それを打破するために再開発があるんじゃないかな。
不要とか言ってるやついるけど、その意見こそ不要。
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48756
匿名さん
>>48754 検討板ユーザーさん
上尾以北の人口減少は確実な状況なので、そっちをなんとかしないと大宮の衰退は避けられないよ。
>>48755 通りがかりさん
それは費用対効果次第。
例えば再開発に1000億円使ってリターンが500億円しかないなら再開発はやめるべき。
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48757
評判気になるさん
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48758
名無しさん
>>48756 匿名さん
建築費がどんどん上がっているからGCSは計画の見直しが入るかもな
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48759
匿名さん
埼玉の為には大宮が発展した方がいいに決まってるけど
この人の中では埼玉の利益よりも大宮が発展することへの嫉妬が上回ってる
それだけの話
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48760
通りがかりさん
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48761
匿名さん
>>48760 通りがかりさん
要は嫉妬なんだよな
自分の街はマンションしか建たないのに大宮はベッドタウン以上の発展をしていく
それが悔しい
大宮駅前もマンションだらけになって自分の街と同じレベルに堕ちて欲しい
そういう願望が透けて見える
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48762
マンコミュファンさん
>>48752 マンション掲示板さん
大宮がベッドタウンからの脱却を目指すならベンチマークにするのは姫路と言い続けているわけだが
残念なことに一部の人は現実を認めたがらない
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48763
口コミ知りたいさん
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48764
マンション掲示板さん
>>48756 匿名さん
大宮が下がる条件は見当たらない
君が心酔してるすんで埼玉さんが言ってるんだから間違いないよw
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48765
マンコミュファンさん
>>48762に追記で大宮は市街地が狭いと書いてる人がいるが、大宮・新都心・浦和の3つに中心地が分散していることを考えたらこんなもんだぞ
大宮・新都心・浦和の市街地を合算したら普通の政令指定都市程度の面積にはなる
大宮の市街地を広げるなら新都心と浦和を衰退させるしか方法はないだろうが、残念ながらそういうニーズはない
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48766
通りがかりさん
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48767
名無しさん
>>48765 マンコミュファンさん
大宮と新都心の市街地は旧中は繋がってるけどね
17号は難しそうだけど食肉市場跡地の開発に期待かな
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48768
口コミ知りたいさん
>>48767 名無しさん
大宮とさいたま新都心はどう見ても別の街です
最寄り駅も違います
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48769
匿名さん
>>48768 口コミ知りたいさん
メディアは大宮と新都心を一体的に報じているけどね
半径2キロの徒歩30分圏内にたまアリもコクーンもすっぽり入る
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48770
検討板ユーザーさん
>>48769 匿名さん
大宮と新都心は別々だろ
新都心の施設が大宮駅徒歩x分とは書かない
もちろん逆も然りだ
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48771
口コミ知りたいさん
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