住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-26 11:25:30
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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 31601 匿名さん 6日前

    ゴラアアアアアアアアアア
    庶民はインフレに苦しんでいるんだぞ!
    日銀は仕事をせよ!

  2. 31602 匿名さん 6日前

    庶民=ギリ変だろ?
    金利上がった方が苦しいんじゃないか?
    それともギリ変にすらなれない(ローンが通らない)庶民の話?

  3. 31603 匿名さん 6日前

    日本とアメリカの金利差が縮まっても円高ならないことにそろそろ気づいた方が良い。単純に日本の経済力低下なんだよ。

  4. 31604 匿名さん 6日前

    じゃあなんで民主党政権時代は空前の円高だったんでしょーね?
    どっちに触れようとこじつけようと思えばなんでも言える

  5. 31605 マンション掲示板さん 6日前

    >>31604 匿名さん
    リーマンショックと東日本大震災があったからだと思いますが。

  6. 31606 匿名さん 6日前

    円安ぎゃああああああああ。
    日銀、責任とれーーーーー。

  7. 31607 匿名さん 6日前

    来年1月も無い可能性高いんじゃね?笑

  8. 31608 名無しさん 6日前

    >>31607 匿名さん
    春闘やトランプの動向を見てからってなると来年3月移行でしょうね。

  9. 31609 匿名さん 6日前

    >>31598
    たぶん固定さんは毎日「金利上がれ!上がらないと私はクズです!」って思いながら生活してると思うよ。

  10. 31610 匿名さん 6日前

    上がれー
    上がれーーーー
    上がれええええええええええええええ

  11. 31611 eマンションさん 6日前

    たぶん変動さんは毎日「金利上がるな!上がると私は家売る羽目になります!」って思いながら生活してると思うよ。

  12. 31612 検討板ユーザーさん 6日前

    固定「金利が上がろうが下がろうが生活に全く支障がない」

    変動「金利が上がると生活が切り詰められて首がしまっていく」

    可哀想に。
    この差は大きいねぇ。

  13. 31613 マンコミュファンさん 6日前

    >>31612 検討板ユーザーさん
    いやいや、、
    固定は属性悪くて元から貧困なんだから、金利上がって円高なって、物価下がって欲しいんでしょ。

  14. 31614 検討板ユーザーさん 6日前

    今日からガゾリン値上げ。
    ガゾリンは運送などでほとんどの業種に関わるからほとんどの物価に影響ある。
    おまけにこれからは円安。

    生き残れるかな

  15. 31615 匿名さん 6日前

    ステルス大手術をやっているんだろうね。
    このままインフレを放置すると、企業は否が応でも賃上げをせざるを得ない。
    そして非正規までしっかり賃上げの流れを作った上で、利上げでインフレを抑えるという方法。
    ある意味、正しい判断。

    デフレ30年で、企業はまだまだ賃上げには重い腰。
    多くの企業は渋々賃上げをしている状況。
    これではインフレが収まれば、企業の賃上げは終わってしまう。

    だからインフレという劇薬を使ってでも、賃上げの流れを定着させるという戦略だろう。
    劇薬だからインフレという副作用に国民がどこまで耐えられるかを見極める必要がある。
    自民党の大敗を見ても分かるように政治が大きく動く可能性もある。

  16. 31616 名無しさん 6日前

    >>31600 eマンションさん
    残念ながら今週にも160円突破しそうです。

  17. 31617 検討板ユーザーさん 6日前

    >>31612 検討板ユーザーさん

    固定「金利が上がろうが下がろうが生活に全く支障がない」
    →無駄な金の垂れ流しに気づいていない。
     変動上がれ!と思う。

    変動「金利が上がると生活が切り詰められて首がしまっていく」
    →最初の10年勝負超低金利で返済額軽減で固定との差額を返しとけば安泰。
     変動あがるの後になれ!と、思う。

    固定の方が損する可能性高いわ。どうせ景気悪くなって
    0.75上がってもまた下がるだろ。時代は巡る。
    ただし2018年ぐらいの全期間固定0.95ぐらいならそれが一番。

  18. 31618 匿名さん 5日前

    これで日銀の方向性が見えたよ
    日銀はインフレ抑制より賃上げ誘導を優先させるという姿勢が明確になった
    たしかにこれが正解
    たとえインフレが収まっても賃金が上がらないと意味がないからね
    病気に例えれば、手術の痛みやリスクがあったとしても根本治療=持続的な賃上げを目指すというもの。
    インフレを加速させた方がゾンビ企業の淘汰がすすむだろうし。

  19. 31619 名無しさん 5日前

    ドル円は年内にも160円突破しそうな勢いだし、ガソリン補助金終了で輸送費値上がりしコスト転嫁で品物も値上げするだろうし、減税も基礎控除10万と年収190万以下の人の給与所得控除を65万に戻すってだけで年間一万くらいしか手取り増えないね。

  20. 31620 口コミ知りたいさん 5日前

    >>31617 検討板ユーザーさん
    俺は2020年に当初10年0.8%、以降1%くらいで固定出来たから運が良かった。
    何より運が良かったのがローン組む時にモゲの動画見てなかったことだな。見てたら騙されて変動組んでたかもしれん。
    そんで今頃は利上げ延期で延命出来たのを喜んでたろうよ。

  21. 31621 販売関係者さん 5日前

    政策金利と長期金利は少し上がるかもしれないが大して上がらない。
    そして円はどんどん安くなる。

  22. 31622 検討板ユーザーさん 5日前

    >>31620 口コミ知りたいさん

    それは強すぎで羨ましいわ。
    しかもコロナ初期の頃だから本格的に家価格上がる直前ぐらいだな。

  23. 31623 マンション検討中さん 5日前

    >>31616 名無しさん

    来週以降です

  24. 31624 e戸建てファンさん 5日前

    石破官邸に『今、利上げをしたら中小企業が困る』と難色を示されたため、日銀は方針を転換した。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/f353702e88c9f35c64c9f89c7d8e5d4fff71...

  25. 31625 匿名さん 4日前

    >>31613 マンコミュファンさん
    固定というかフラットって一括で買えるけど所得下げすぎて銀行のローンだと融資額が少なくなる人用なのでは…

  26. 31626 匿名さん 4日前

    政府がインフレを放置するというのなら、
    賃上げしない企業には罰則をつけてもらわんと

  27. 31627 検討板ユーザーさん 4日前

    >>31626 匿名さん
    一生懸命働いてくれてる社員に対して、賃上げしたくない社長はいないので、したくてもできないのでしょうね。
    国が補助してあげるしかないんでしょうが、そんなことしてるから日本の景気はよくならないのでしょうね。

  28. 31628 匿名さん 4日前

    インフレが止まらない。
    政府は責任を取れ!

    ついに岩盤が動く!物価に異変【経済コラム】
    2024年12月20日 18時48分 NHK
    1通の手紙がわが家に
    先月、私が住んでいるマンションに不動産会社から1通の手紙が届きました。
    中身は契約更新のお知らせについて。
    都内の賃貸マンションに住む私は2年ごとに更新する契約でしたが、内容を確認すると、家賃がこれまでより5000円増えていたのです。
    年間で6万円負担が増える計算です。

  29. 31629 匿名さん 3日前

    春闘まで利上げがないとすれば、このスレもしばらくお休み

  30. 31630 評判気になるさん 3日前

    >>31628 匿名さん
    5000円なら良心的じゃん

  31. 31631 マンコミュファンさん 2日前

    来年こそは変動金利が1%を超える事を夢見てる固定派の方々が落ち着く日は来るのかしら…

  32. 31632 匿名さん 2日前

    金利スレでは、スレチになるが、
    政府がインフレを放置すれば、結局、住宅は売れなくなるからね
    それでいいのかな?

  33. 31633 名無しさん 2日前

    利上げは不動産価格の下落を招くからね。
    新規購入者なら利上げされても価格下がればイーブン。
    高価格で変動金利にして買って、その後金利上昇が一番のバッドタイミングかもね。

  34. 31634 匿名さん 2日前

    不動産価格が下がって金利が上がったら普通買わないだろう

  35. 31635 匿名さん 1日前

    頭金それなりに入れられる人は買うでしょう

  36. 31636 匿名さん 1日前

    >>31635 匿名さん
    頭金入れられても、実際入れるもんなの?
    借りれるだけ借りちゃうんじゃないの?

  37. 31637 匿名さん 1日前

    低属性フラット民だが、インフレの影響で生活が苦しい。
    今年のクリスマスはローストチキンレッグ1本を家族で分け合うことになった。
    今までは1人1本だったのに・・・。
    みじめ・・・

  38. 31638 匿名さん 1日前

    >>31636 匿名さん

    正確には「入れられる(だけのキャッシュがある)人」ね
    金利がどこまで上がるかにもよるけど投資的な観点でみれば一括で買えたとしても目一杯借りた方が基本的に得でしょう
    金利が上がるようならつど返済で負担を軽くする選択肢もとれる人

  39. 31639 マンコミュファンさん 1日前

    >>31637 匿名さん
    持ち家ってだけで勝ち組ですよ。

  40. 31640 匿名さん 1日前

    >>31637 匿名さん
    自分で作ればいいのに。冷凍で良ければ丸鶏一羽1000円しないよ。

  41. 31641 匿名さん 1日前

    >>31638 匿名さん
    賃貸より買った方がCF良くなるんだったら頭金ほどのお金無い人の方が買うべきってなりますよ。

  42. 31642 e戸建てファンさん 1日前

    【トランプ氏がカギ握る!?】日銀の政策金利は『近いうち必ず上がる』...専門家の注目は「来年1月の金融政策決定会合」 利上げで住宅ローンや為替に影響か

    https://news.yahoo.co.jp/articles/ff7ab268ca4416e7b2e3051f8038cce1c8c0...

  43. 31643 名無しさん 1日前

    >>31641 匿名さん

    いやならんでしょ?
    繰上げ返済というリスクヘッジができない人のフルローンってギャンブルじゃん

  44. 31644 マンション検討中さん 1日前


    >日銀「12月利上げ」濃厚に、植田総裁が気にする「もう1つの時間的余裕」

    >日本銀行「12月利上げ」可能性高く、個人消費の堅調さ以外の“正当化”の理由

    先月固定さんが一生懸命せっせと貼ってたニュース見返してみるとなんだか可哀想になってくるw
    記者も罪深いよね。こんなポジショントーク全開で期待持たせるような書き方ばかりして

  45. 31645 マンション掲示板さん 1日前

    住宅ローン控除の廃止が恐ろしすぎて眠れません

  46. 31646 名無しさん 1日前

    配るターンは終わって回収のターンに入ります。

  47. 31647 マンション検討中さん 1日前

    すでに買ってる層は大丈夫でしょ
    廃止されたら買わない選択肢が増えるだけで

  48. 31648 匿名さん 1日前

    >>31643 名無しさん
    賃貸に住んでる時より貯金できるんだったら、溜まった分で繰り上げ返済出来るやん。
    ただ、住宅ローン金利が上がってもそれにスライドして増える商品もあるんで繰り上げ返済する必要性ってないと思う。手元に資金がある方がいいよ。

  49. 31649 通りがかりさん 1日前

    金利据え置き→円安、インフレ加速で固定さんの都心不動産は爆上がり
    金利上昇→固定さん、ノーダメージ。王者の貫禄

    どう転んでもヘッジ出来てますよ。変動キッズさん。

  50. 31650 e戸建てファンさん 1日前

    先週日銀は政策金利の引き上げを見送ったが、来年も政策金利は緩やかな上昇が続き、25年末には0.5%かそれ以上に達するだろう。

    https://www.pictet.co.jp/investment-information/market/deep-insight/20...

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      匿名さん2024-08-24 14:55:25
      9月はFOMCが先に行われ、市場が大きく動きそうなので日銀の利上げは無いと思ってます

      皆さんは如何でしょう?
      1. 利上げする
        21.4%
      2. 利上げはない
        78.6%
      14票 
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