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匿名さん
[更新日時] 2025-02-22 17:35:38
スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
最近見た物件
フローレンス南観音HARETTA(ハレッタ)
-
所在地:広島県広島市西区南観音二丁目903番2他(地番)
-
交通:「南観音三丁目」バス停徒歩3分
- 間取:2LDK+S~4LDK
- 専有面積:67.08㎡~81.66㎡
-
販売戸数/総戸数:
/ 39戸
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
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29801
匿名さん 2024/08/20 23:03:11
>>29796 匿名さん
既にここ数年歳入額は増えているからそれを充て、
足りないなら国債発行額を増やすだけかと
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29802
青森で戸建検討中さん 2024/08/21 01:15:51
流れぶったぎって申し訳ないです。
変動か固定か問題もあると思うのですが、先日事前審査に通過しました。
3大疾病が付いて変動 0.545% は良い方なのでしょうか?
全く初めてのことなので、教えてください。
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29803
匿名さん 2024/08/21 02:20:48
日銀の債務超過は問題ない。
一般企業とごっちゃにしてはダメ。
日銀は日本政府と一体であり、日本が発行している日本国債の評価で債務超過になったとしても
なんら問題はない。
償還まで持っていればいいだけ。
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29804
匿名さん 2024/08/21 05:43:53
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29805
ご近所さん 2024/08/21 10:14:48
>>29803 匿名さん
それは、原理的に問題がないのか、あるいはそう思ってる人が多いから問題がないのかどちらですか?
それならば減税して国債発行しまくっていいはずですが・・・。
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29806
匿名さん 2024/08/21 11:08:17
社会保障費や税金が上がらないと考えているなら、金利が上がらないと考えている以上におめでたいと思うな。
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29807
評判気になるさん 2024/08/21 11:20:08
>>29805 ご近所さん
財務省が言っているPBは政府単体なので根本的に間違い
日銀含めた関連企業も合算した上で考えないと無意味
関連企業も合算して考えると国債発行は問題無し
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29808
匿名さん 2024/08/21 11:41:13
>>29805 ご近所さん
もしかして債務超過が問題ないなら税金0で歳入は全て国債でいいはずだと考えたんですか?
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29809
名無しさん 2024/08/21 12:23:24
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29810
ご近所さん 2024/08/21 12:46:40
>>29807 評判気になるさん
ではなぜ赤字国債を発行しまくって予算を賄い、国民に大減税を施してくれないのでしょうか?
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29811
ご近所さん 2024/08/21 12:47:48
>>29808 匿名さん
考えましたが違うのでしょうか?万
税金0が無理なら税金1万分の1でもいいですが。
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29812
匿名さん 2024/08/21 13:05:58
まず、金融債権の定義を調べるところから始めなきゃならないレベルの知識みたいだね
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29813
評判気になるさん 2024/08/21 13:12:38
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29814
ご近所さん 2024/08/21 13:20:10
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29815
ご近所さん 2024/08/21 13:21:00
>>29813 評判気になるさん
赤字国債で賄えるならそんな面倒な仕事する必要ないはず。
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29816
ご近所さん 2024/08/21 13:21:41
-
29817
匿名さん 2024/08/21 13:56:37
こんな掲示板にいる人で、ちゃんと理解してる人なんかいないよ。w
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29818
評判気になるさん 2024/08/21 14:36:18
>>29815 ご近所さん
だからそれが財務省の仕事だと
いかに国民から税金を取るか
新しく税金を作って税収を増やさないと財務官僚は評価されない
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29819
匿名さん 2024/08/21 14:37:18
>>29814 ご近所さん
金融債権とは金銭給付を目的とする債権の事
国債は国が発行する金融債権の事
これでもまだ分からない?
-
29820
通りがかりさん 2024/08/21 14:57:02
高市さんの立候補が決まったね。
ハト派なんで変動さんには朗報だね。
頑張ってもらいたいね。
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29821
マンション掲示板さん 2024/08/21 15:19:10
-
29822
検討板ユーザーさん 2024/08/21 15:21:29
-
29823
匿名さん 2024/08/21 23:04:15
年金の65歳納付期限延長は見送りとなったが、国債の利払いが増え続ければ、増税や納付期限延長は次の見直しであるかもしれないぞ。
見送り理由はGPIFの株式運用増が大きかったろうけど、利上げと株価上昇を並行するのは、アメリカくらいの成長がないと難しいからな。
-
29824
通りがかりさん 2024/08/21 23:13:52
>>29823 匿名さん
延長なったんだ、良かった。65歳義務化のまえに3号無償化を廃止して欲しいわ。主婦とか生活保護とか働かない人にこの国は優しすぎるわ。その辺変えてから増税してほしいわ。
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29825
匿名さん 2024/08/21 23:24:10
子供の養育期間を過ぎた専業主婦と生活保護には今後メスが入るでしょ。
明らかに優遇され過ぎてる。
-
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29826
匿名さん 2024/08/22 00:19:06
まさに生む道具だな
世界中からの批判を受けながらどこまでメスを入れられるだろうか
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29827
周辺住民さん 2024/08/22 00:22:23
-
29828
匿名さん 2024/08/22 00:44:56
世界中からの非難なんてないよ。
日本のような特殊な手厚さは他の国ではそうない。
男女平等で専業主婦は時代に合わなくなっており、生活保護に至っては世界的には笑われる仕組みでしかない。
-
29829
匿名さん 2024/08/22 00:57:59
-
29830
匿名さん 2024/08/22 01:12:12
ベーシックインカムは必要だけど、日本は手厚過ぎる。
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29831
匿名さん 2024/08/22 01:20:54
知らないのなら調べてから言おう
軽くググればこの程度のことは簡単に分かるのだから
国民年金は満額でも月7万程度
ベーシックインカムとして算出された必要額は月8万~15万
ナマポで月12万程度
>生活保護に至っては世界的には笑われる仕組みでしかない。
異世界ではそうなんですか?
-
29832
匿名さん 2024/08/22 01:35:22
65過ぎてから国民年金拒否して生活保護もらうってできるの?国民年金7万より生活保護20万の方が魅力なんだけど。
-
29833
匿名さん 2024/08/22 01:52:31
生活保護は税金は控除されNHKは免除。交通費の支給ありの医療費無料。
これはベーシックインカム以前にやり過ぎ。
-
29834
匿名さん 2024/08/22 01:55:11
ナマポで月12万であれば、全て込み込みで12万のみ支給でいいんじゃね?
-
29835
匿名さん 2024/08/22 01:57:21
>>29832 匿名さん
条件さえ満たしていればできるよ
市役所の生活保護課に相談してみるといい
-
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29836
匿名さん 2024/08/22 02:00:00
-
29837
匿名さん 2024/08/22 02:18:57
健康な人が家賃4万程度の賃貸で
その他生活費を手取り12万から捻出すると思えばいいんだよ
ちなみに生活保護者でも消費税は支払うことになる
-
29838
匿名さん 2024/08/22 02:23:12
税金払いながらその生活している人もいる。
ナマポたちよ、やればできる!
君たちは手取り12万以上の恩恵を受け過ぎたんだよ。もう終わりだ。
-
29839
匿名さん 2024/08/22 07:08:09
>>29838 匿名さん
逆
家賃を除いて手取り生活費が12万以上になるような最低賃金を目指すか、または
ベーシックインカムによりその水準にしようって考えるんだよ
-
29840
匿名さん 2024/08/22 10:08:18
-
29841
名無しさん 2024/08/22 12:05:14
変動と迷ったけど、資産運用の知識もやる気もない・金利が上がるかもしれないというストレスに耐えられないと思って固定にしました。30年固定1%で契約できて今は良かったと思ってます。
繰上返済できるなら変動が良いんだろうけど、そんな財力もない...
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29842
口コミ知りたいさん 2024/08/22 22:26:43
-
29843
匿名さん 2024/08/22 22:43:35
どうやら小泉さんになりそうだね。
小泉竹中路線で前回のように雇用改革をやってほしい。
前回は日本で派遣を増大させた。
今回はジョブ型を増大させるべき。
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29844
通りがかりさん 2024/08/22 22:59:30
-
29845
口コミ知りたいさん 2024/08/22 23:51:02
-
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29846
評判気になるさん 2024/08/23 01:11:29
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29847
口コミ知りたいさん 2024/08/23 01:14:38
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29848
匿名さん 2024/08/23 02:15:03
植田が喋ると株価が下がるって叩かれ始めてるね。
こりゃ植田時代は短いかな。
出る杭はつぶされるね。
-
29849
匿名さん 2024/08/23 02:18:08
勘違いしている変動さんが多いけど、
低金利が続くということは、日本経済が長期にわたって低迷していることを意味している。
日本の衰退を望んでいる変動さんは赤い国へ。
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29850
マンコミュファンさん 2024/08/23 02:32:05
>>29849 匿名さん
ネタですよね。
マジレスしておくと、低迷してるから低金利なんですよ~
本気ならぜひそのウルトラCの理屈を教えてほしい
-
29851
口コミ知りたいさん 2024/08/23 02:37:57
-
29852
通りがかりさん 2024/08/23 02:38:13
>>29849 匿名さん
日本の衰退は望んでないですが、向こう50年日本が繁栄しないと思ってるので変動です。
繁栄していくのであれば、もちろん金利上昇賛成ですよ。
-
29853
名無しさん 2024/08/23 02:42:56
29852変動ですが補足しておくと。
繁栄し金利が上がった局面で住宅ローンは全額返済。
今度は預金を増やし金利でお金を増やします。
-
29854
匿名さん 2024/08/23 03:12:18
>>29849 匿名さん
事実と感想を区別しましょう
事実
>低金利が続くということは、日本経済が長期にわたって低迷していることを意味している。
想像
>日本の衰退を望んでいる
この事実からどういう思考回路でこの想像になったのか説明してもらえますか?
-
29855
通りがかりさん 2024/08/23 05:42:58
>>29854 匿名さん
あ ホなんじゃね?
考え方が短絡的すぎ。
この先半年ごとに0.25の利上げを6回やるまで変動有利だよ、差額を返済額軽減で繰り上げできれば。
6回もできるもんならやってみろ、って感じ。
-
-
29856
評判気になるさん 2024/08/23 07:07:57
>>29846 評判気になるさん
実際に円安対策での利上げでしょ。
しかも、政治家に脅されて利上げしただけという最悪の話。
-
29859
匿名さん 2024/08/23 08:48:33
政策金利1.75%か
そこまで日本の景気が良くなるロジックって何かあるんですかね
-
29860
マンコミュファンさん 2024/08/23 11:36:09
>>29859 匿名さん
ジョブ型君が出てくる質問だな
そう言えば橋下徹が教員をジョブ型にってやってたな
-
29861
匿名さん 2024/08/23 12:30:02
>>29860 マンコミュファンさん
政策金利が1.75%まで上げられるほどの好景気になるロジックではなく、
政策金利を1.75%まで上げれば景気が良くなるロジックを言い出しそうですね
教員はジョブ型というか教科と、教科以外の業務を分けた方がいいだろうね
-
29862
匿名さん 2024/08/23 12:50:35
インフレが止まらない。
早急な利上げを。
↓
7月の消費者物価、2.7%上昇 エネルギーが押し上げ
2024年8月23日 8:32 日経
総務省が23日発表した7月の消費者物価指数(CPI、2020年=100)は変動の大きい生鮮食品を除く総合指数が108.3となり、前年同月と比べて2.7%上昇した。
エネルギー関連が全体を押し上げ、伸び率は前の月から拡大した。
-
29863
匿名さん 2024/08/23 13:08:07
エネルギーが押し上げってしっかり書いてあるのに
自分で貼ってて読んでないんだ?
-
29864
eマンションさん 2024/08/23 14:04:23
>>29861 匿名さん
そして、そのロジックが矛盾だらけで成立してないというw
-
29865
口コミ知りたいさん 2024/08/23 14:04:35
>>29861 匿名さん
一教科で基礎点
複数教科でプラス
担任持つとプラス
副担任でプラス
部活顧問プラス
PTA対応プラス
みたいな感じなんかな
-
29866
マンション検討中さん 2024/08/23 16:01:58
>>29856 評判気になるさん
米が利下げしてくると円高に進むから、金利上げる理由が無くなっちゃうね
-
29867
匿名さん 2024/08/23 20:26:42
変動が2%になるときは都内のマンションが2倍くらいになってるはずなので、それまで変動で借りとけってこと
世界的には利下げ
日本の財務省と経済評論家は利上げ
-
29868
匿名さん 2024/08/24 00:04:48
>>29865 口コミ知りたいさん
ジョブ型ならそれぞれの業務を専門で行う人を雇うことになるんじゃないかな
-
29869
匿名さん 2024/08/24 00:06:25
>>29866 マンション検討中さん
だ か ら
金利差縮小のために金利を上げるのではなく、
日本の景気が良くなったら金利を上げるんだよ
-
29870
通りがかりさん 2024/08/24 02:13:00
-
29871
匿名さん 2024/08/24 02:19:17
ほんとに素人ばかりで困るわ。
利上げには2つある。
A 好景気によるインフレをおさえるための利上げ
B 不景気を脱出して過度な金融緩和を終わらせるための(中立金利までの)利上げ
今の日本はBをやっているところ。
日銀ペーパーにも中立金利まで戻すと明記してあるよ。
AとBの違いを理解してない人は基礎からやり直して。
-
29872
通りがかりさん 2024/08/24 02:26:25
-
29873
名無しさん 2024/08/24 02:28:54
これね。
↓
但し、物価安定の状態が2%をかなり下回るとしても、現在の0%近傍の政策金利は低すぎることから、2%の物価目標達成如何に関わらず、日本銀行は、しばらく追加利上げを進めることになるだろう。
-
29874
匿名さん 2024/08/24 02:36:52
>>29871 匿名さん
たぶん勘違いしてると思うから説明しておくけど
Bの
>過度な金融緩和を終わらせるため
というのは「景気が良くなったら」という条件が含まれるからね?
3月の0金利解除(-0.1から0.1%への引き上げ)、
先日の政策金利0.1から0.25%への引き上げは
それぞれ0.1%、0.25%の政策金利に適した景気だったから行ったんだよ
決して、不景気を脱出して過度な金融政策を終わらせることを目的に
「景気を無視して」政策金利1.75%になんてしないんだよ
-
29875
匿名さん 2024/08/24 02:42:11
-
29876
マンコミュファンさん 2024/08/24 03:20:31
-
29877
匿名さん 2024/08/24 05:55:25
9月はFOMCが先に行われ、市場が大きく動きそうなので日銀の利上げは無いと思ってます
皆さんは如何でしょう?
利上げする
21.4%
利上げはない
78.6%
14票
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29878
匿名さん 2024/08/24 06:18:26
>>29877 匿名さん
利上げがないと思う理由は?
ないでもあるでもそう思う理由を言わないなら投票の意味ないよ
-
29879
匿名さん 2024/08/24 06:23:46
ちなみに私は9月利上げはないと思う
理由はアメリカの景気は日本に大きく影響するため
日本の景気も減速すると思うから
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29880
マンション掲示板さん 2024/08/24 07:09:33
>>29878 匿名さん
意味なくね~だろ~
経済がど~動くかしらんやつやな~
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29881
口コミ知りたいさん 2024/08/24 07:10:51
>>29878 さん
意味ない理由を言わないならその意見の意味はないよ
-
29882
匿名さん 2024/08/24 07:51:22
>>29881 口コミ知りたいさん
例え多くの票が集まったとしても
「多くの人が思った」ということしか分からないので
参考にならないからだよ
ジョブ型君が何度も何度も繰り返し主張をしても
全く説得力がないのと同じだと言ったら分かるかな?
-
29883
匿名さん 2024/08/24 07:52:53
>>29880 マンション掲示板さん
その
>ど~動くか
が理由であり、そこが重要だと言ってるんだよ
-
29884
口コミ知りたいさん 2024/08/24 07:58:25
日本の将来金利予測
JPモルガン→日本は高金利時代突入
日経→4%
みずほ→3~4%
さてどうなることやら。
-
29885
匿名さん 2024/08/24 08:35:29
政策金利4%になったら10年定期は年利6%くらいになるんかな
そのくらい景気がよくなるならホントありがたいんだけど
-
29886
匿名さん 2024/08/24 08:56:05
アメリカの利下げで円高になってインフレが緩和されるから、
あとは賃金がそれなりに上がっていけば、
適度なインフレ+適度な賃金上昇=好景気となり
変動金利1%~2%が普通になる。
-
29887
eマンションさん 2024/08/24 09:12:17
>>29878 匿名さん
市場が大きく動く不安定な状態が続くので9月は利上げはない
-
29888
検討板ユーザーさん 2024/08/24 10:29:47
>>29886 匿名さん
円高なって、トヨタなどの輸出産業売り上げ落ちて日経の株も下がって賃金あげるどこじゃなくるけどなw
-
29889
匿名さん 2024/08/24 12:55:42
>>29883 匿名さん
ヒント、センチメント
これがわかって参考にならないというなら終わってる
これがわかってなければ終わってる
-
29890
匿名さん 2024/08/24 13:11:26
毎度このヒントと書いてるアホがいるけど、誰も興味ないのと、こんな所でもたついてる奴は頭悪いのが確定してるんだよな。
-
29891
マンション検討中さん 2024/08/24 13:23:40
これから国債も外資に買ってもらうために金利上げないけないから、どんどん金利は上がるよ。コレくらい予想できていない変動マンは皆アホという
話
-
29892
名無しさん 2024/08/24 13:47:44
今までの円安が異常だったので、1ドル130円くらいならトヨタとか外需企業には全く影響ないよ。
-
29893
eマンションさん 2024/08/24 14:04:37
>>29892 名無しさん
2024何のトヨタ為替レートが145円なので、130円だと15円。
1円円安でトヨタは500億現役なるので500億x15で7500億の減益になるね。影響ないですか?
-
29894
マンション検討中さん 2024/08/24 14:09:04
トヨタなんてミクロの話なんてしてもしょーもないだろ。還付金で大儲けしてるところなんてもっといじめたおせ。
-
29895
名無しさん 2024/08/24 14:48:02
-
29896
マンション掲示板さん 2024/08/24 14:52:41
>>29895 名無しさん
無い無い。
そんな契約はない。
変動バカ→4パー
早期固定→1.5パー
-
29897
評判気になるさん 2024/08/24 15:07:30
>>29895 名無しさん
5%って一般的な金利の範囲
それで固定が例外規定で上がるなんてのはさすがにないな
-
29898
口コミ知りたいさん 2024/08/24 19:08:56
-
29899
匿名さん 2024/08/24 21:40:42
植田総裁と内田副総裁の発言の食い違いも説明できず。
ジャクソンホール会議欠席してまで説明しにきたのに。
植田総裁ってコミュ障なのかね。長くなさそうだな。
-
29900
マンション検討中さん 2024/08/24 22:21:38
匿名さん2025-01-29 23:22:16変動金利を借りている人達は、どう考えていますか?1年以内に政策金利は1%、あるいはそれ以上に上がる
40%
1%まで上げるのは簡単ではなく、現時点では見通しは立たない
34.3%
変動金利は数年以内に2%近くまで上がる
22.9%
変動金利はそんなに上げられないからまた下がる可能性が高い
2.9%
35票
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-
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