東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー(スターツ・千代田区一体複合開発) パート2」についてご紹介しています。
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  8. アルファグランデ千桜タワー(スターツ・千代田区一体複合開発) パート2
匿名さん [更新日時] 2018-07-22 14:10:36

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地:東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通:都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
   :JR京浜東北線山手線総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
   :JR京浜東北線山手線中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数:280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要:一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間/2088年5月30日まで

管理会社:スターツアメニティー株式会社

事業主:スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主:スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社:株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社:スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3318 匿名さん 2016/05/26 01:28:46

    掲示板に書かれない情報もある。
    なんでなのか、は上客なら教えてもらえている。教えてもらえてないならそれなりの客って事でしょう。

  2. 3319 匿名さん 2016/05/26 02:00:55

    >>3318
    ここに書かれてない情報とは?もったいないぶらずに教えてよ。気になります。

  3. 3320 物件比較中さん 2016/05/26 03:23:21

    3313
    土地付きマンションの否定はしてません。

    良い場所に建っているマンションは将来性ある。
    そうでないマンションは、将来的に建て替えが難しくなる。
    日本は高度成長期も人口増加も終えた国だから
    今までのようには、いかなくなる。

    それだけなので、勿論あなたをディスってもいません。

  4. 3321 匿名さん 2016/05/26 03:56:47

    何処の場所に建とうとその土地は赤の他人の物なのが定借。将来性を甘受するのは土地の持主。
    それに、雑居ビル街で昔は池だった土地を良い場所と言うのはアバエクでしょう。

  5. 3322 匿名さん 2016/05/26 03:57:51

    私は別に販売は6月下旬でもいいです。

  6. 3323 匿名さん 2016/05/26 04:06:19

    駅に近い価値の高い土地をシェアして利用というのがマンションの本来の目的だろうから
    利便性高いこの場所は理に適ってる。別に住環境や地歴を否定するわけじゃないですが、
    利便性に比べるとそこまで重要視するポイントじゃないかなと思う、主観だけどね。

  7. 3324 匿名さん 2016/05/26 04:33:12

    営業電話しつこい

  8. 3325 匿名さん 2016/05/26 05:18:44

    まぁ1期で売り切れるかか微妙なとこだと思うが、早い時期に完売させるのは不可能じゃないくらいの需要はあると思う。
    倍率も付いても数倍がいいとこかな。

  9. 3326 サラリーマンさん 2016/05/26 05:21:02

    >>3324
    本当ですか?以外と苦戦してるんですかね。

  10. 3327 購入検討中さん 2016/05/26 05:39:14

    週に一度は電話来ますね

  11. 3328 匿名さん 2016/05/26 06:03:01

    >>3327
    きっといいお客さんだからなんでしょうね!

  12. 3329 サラリーマンさん 2016/05/26 07:40:57

    私には全く来ません

  13. 3330 匿名さん 2016/05/26 07:56:13

    >>3329
    多分、電話がいくのは予算が豊富で大事なお客さんだからじゃないですか?(予想です)

  14. 3331 匿名さん 2016/05/26 07:58:30

    高い部屋はお客がいつ気が変わるかわからないから、出来る限りの営業をしておくのは不動産業界では常識では?

  15. 3332 匿名さん 2016/05/26 09:31:02

    モデムルーム見学をキャンセルしたんだから察して欲しい

  16. 3333 サラリーマンさん 2016/05/26 09:42:43

    >>3332
    千代田区民の方ですか?

  17. 3334 匿名さん 2016/05/26 10:04:10

    >>3332
    3324を書いた方ですか。ならば意外と苦戦しているのが実情かも。

  18. 3335 匿名さん 2016/05/26 10:53:46

    別に意外ではないけど…

  19. 3336 匿名さん 2016/05/26 11:34:39


    このスレ的には人気物件って事になってますから

  20. 3337 匿名さん 2016/05/26 11:44:01

    まぁ何を言おうと短期で完売が既定路線でしょ

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