東京23区の新築分譲マンション掲示板「09年、お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？」についてご紹介しています。
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09年、お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

匿名さん [更新日時] 2011-08-21 01:32:20
【地域スレ】マンション市況総括（首都圏版）｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

今年もプチバブル崩壊の中、さまざまな新築マンションが分譲され
悲喜こもごもが繰り広げられました。

09年の総まとめとして、今年のマンション情勢について語り
マンション購買や他山の石として今後のマンション運用に生かしましょう。

[スレ作成日時]2009-12-08 17:05:02

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09年、お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

  1. 473 匿名さん

    いろいろ情報が混同してますね。

    まず前提として、瑕疵担保・アスターサービスともに基本すべて
    売買契約の内容によります（公序良俗に反する場合を除く）。
    441さんの場合は、築浅とあるので分譲時のサービス期間（大体
    2年間）が残っていたか、仲介業者がアフターサービスを付けた
    のでしょう。
    ラッキーってほどのことでもなく、普通にありえる話です。

    瑕疵担保についても、第1次取得者との契約によります。
    通常は2ヶ月程度でしょうが、
    全く無い（免除されている）場合もあります（業者の場合は別）。
    この請求期間を過ぎた後は、デベに対しても（代位）請求権を
    失うと思われます。

    ちなみに住宅瑕疵担保責任保険ですが、転売特約が無い限り、
    第1次取得者しか保険金の請求はできません。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】マンション市況総括（首都圏版） 最新の検討スレへ

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