東京23区の新築分譲マンション掲示板「09年、お買い得だったマンション・悲惨なマンションは?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-08-21 01:32:20
【地域スレ】マンション市況総括(首都圏版)| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

今年もプチバブル崩壊の中、さまざまな新築マンションが分譲され
悲喜こもごもが繰り広げられました。

09年の総まとめとして、今年のマンション情勢について語り
マンション購買や他山の石として今後のマンション運用に生かしましょう。

[スレ作成日時]2009-12-08 17:05:02

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09年、お買い得だったマンション・悲惨なマンションは?

  1. 201 匿名さん

    プラウド高井戸に1票。安いよ~

  2. 203 匿名

    今朝の朝刊に出ていた、新宿区内の完成直前マンション・違法で、建築確認取り消し、となったマンションって、どこ?

  3. 204 匿名さん

    新日本建設の「目白御留山プロジェクト」です。

    ちなみに敗訴したのは建築許可を出した新宿区であって新日本建設ではないです。
    今後、取り壊しの費用を巡って新宿区と新日本建設が争うでしょう。

  4. 205 匿名

    ありがとうございます。

  5. 206 匿名さん

    中国共産党が土地収用します。
    これまでの通りの使用は認めますが、所有権は中華人民共和国にあります。

  6. 207 匿名さん

    ★来年の景気は好転? 博報堂の意識調査
    12月18日10時59分配信 産経新聞

     博報堂生活総合研究所は18日、「世の中」と「身の回り」の経済状況についての意識調査の結果を、「経済気分2010」として発表した。

     それによると、「来年の景気が良くなる」と答えた人は20.1%と前年より3.7ポイント増え、「悪くなる」は42.1%と17.1ポイント減少した。博報堂は「厳しい経済環境が続くものの、我慢の2年間を経て、来年は少し景気が回復するとの期待感が出ているようだ」と話している。

     「来年の自分自身の生活が良くなる」と答えた人は前年比6.7ポイント増の19.2%、「悪くなる」は6.2ポイント減の36.6%だった。「今年と変わらない」は0.2ポイント増の43.3%だった。

     一方、09年の景気評価は「良かった」が前年比1.2ポイント増の4.0%だったのに対し、「悪かった」が0.2ポイント減の84.5%に上り、2年連続で厳しい評価となった。

     09年の「自分自身の生活」は「良かった」が3.3ポイント減の13.1%。「悪かった」は10.3%増の53.4%と、「良かった」の4倍に達し、比較可能な04年以降で最悪の評価だった。 調査は11月下旬に首都圏の18~75歳までの男女328人に対し行った。 

  7. 208 匿名さん

    で?

  8. 209 匿名さん

    >>No.204
    売ってないものは対象外では?
    買った人がだれもいないから。

  9. 210 匿名さん

    来年はマンションが多くなるんだって

  10. 211 匿名さん

    23区内で一番豪華で高級なタワーマンションはどこですか?

  11. 212 匿名

    >>211

    「クレストプライムタワー芝」
    「ベイクレストタワー」

    どちらかですね。

  12. 213 匿名さん

    「クレストタワー品川シーサイド」も忘れずに!!
    販売当初はゴクレのマンションの中でも特に人気があるという書き込みが目立ちましたが…

  13. 214 匿名

    「クレストタワー品川シーサイド」より「ザ・クレストタワー」の方がいいですね。
    都内のベスト5なら勿論この2物件も入るでしょうが、ナンバー1となると芝かベイクレストタワー。

  14. 216 匿名さん

    23区内ではなく【湾岸で】一番豪華で高級!!ですね(笑)

  15. 217 不動産購入勉強中さん

    この、ゴクレ****な展開は何?
    たんなる皮肉だったら、面白くないからやめてくれ。

  16. 218 匿名さん

    ゴクレの新築タワーが2つも発売されるから
    競合物件関係者がネガしたいんだろ
    どうでもいいけど〜

  17. 219 匿名さん

    買い得⇒プラウド高井戸
    悲惨⇒常盤台ガーデンソサエティ

  18. 220 匿名さん

    セントラルレジデンス シティテラス目白を悲惨に一票。
    当時からボッタと言われ続けてその通りになったな。

    しかしゴクレスミフは、あの膨大な売れ残りをどうするのかちょっと興味は有る。

  19. 221 物件比較中さん

    得なマンション「プラウド高井戸」
    悲惨なマンション「シンカ」

    シンカは、あの価格出して新川崎はチャレンジャー。
    しかも直前で駅への歩道橋工事と商業棟の計画が無期限延期。
    唯一の魅力が無くなり、逆に工事への不安を抱えての入居は残酷。

  20. 222 匿名さん

    皮肉でもネガでもなくて。

    「クレストプライムタワー芝」

  21. 223 匿名さん

    ↑ もちろん「悲惨・オブ・ザ・イヤー」って意味ね。

  22. 224 匿名さん

    プラウド高井戸の人、必死ですね…。

  23. 225 匿名さん

    未着工マンションとかって確かに悲惨感はあるけど、契約者にとっては悲惨度は低いよね
    「悲惨」ってすごい表現使うからには、契約者にとって悲惨だと感じさせるマンションが該当

  24. 226 匿名さん

    見てて可哀想だったのは千里中央のタワーだろうね。
    あとは六会のコンクリ関連物件。
    お買得はモリモトの投げ売りマンション。
    NTのヴェレーナと大京の等々力の物件の下げ幅も凄かった。

  25. 228 匿名さん

    モリモトは投げ売りになる前に、普通に買った契約者は
    倍返しではなく普通に契約白紙解約だったんじゃないか?
    倍返しできないケースに当て嵌まるとか言われて。

  26. 229 匿名さん

    >>228
    倒産だから白紙解約だったかと。
    再建後の建設済の在庫の投げ売りがすさまじかった。
    周りの分譲中マンションが慌てて値下げしたぐらい。

  27. 230 匿名さん

    投売りになる前にモリモトに代金払っちゃった人に比べれば、どうでもよいことでしょう。

    これらの人たちは悲惨の極地、慰める言葉もありません。

    代わりに罵倒してあげます。
    クソデベ~、金返せ~、全部とは言わねえ~、値下げ分だけでも~



  28. 231 物件比較中さん

    シンカの住民板見たけど悲惨感あるね。
    駅前の工事の影響をデベの責任にして大騒ぎ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2769/

  29. 233 物件比較中さん

    それならナイスが出してる「アンランドグレース」も悲惨。
    駅から遠くてバス便だけど貨物線の線路沿いで騒音あり。
    何故かバブル期でもないのに、維持費を喰いつくす温水プール付。
    もう1年近く売れ残ってるんじゃないかな?

  30. 241 匿名さん

    ゴクレの新築タワーが二つもあると、
    ポジ側とネガ側の攻防が面白いですな。煽りじゃなく単純な感想だが。

  31. 242 匿名さん

    ゴクレの購入者はデベ同様に中身のない
    薄っぺらな指向が目立ちます。

  32. 243 匿名さん

    >>227

    世田谷区の地下室マンションは、条例改正で軒並み既存不適格だよね。

  33. 244 匿名さん

    すでにダメダメな2本があるのに
    さらにダメダメな2本を追加するというダメダメさ。

    「クオリティの頂点へ。ゴールドクレスト」

  34. 245 ゴクレ住民

    高品質ではないよ。嘘はだめだよ!
    どこ見ていってんのよ!!!

    思ったより住み心地良く生活便利通勤楽ちん。それだけ。

  35. 246 匿名さん

    地下室マンションは条例改正にならずとも、そもそもが住環境より経済性重視の建築なわけで
    まあ購入者もそれをわかってて選んだんだろうから仕方ないかな。晴海や有明のマンションなんか買っちゃった人も、わかってて買ってるんだから、仕方ないというか自業自得。
    やっぱり悲惨なのは、偽装絡みとかの不可抗力ですよ。
    今年じゃないかもだけど、いちかわタワーなんかは、地域一番マンションからいわく付きマンションへの転落なわけで、「落差」「高低差」の点でいうとかなり悲惨。

  36. 247 匿名さん

    市川の骨抜きマンションは悲惨でしたね、ミニバブルの頂点での取得ですから、高値掴みの見本みたいなマンションでしたよね。

  37. 248 匿名さん

    日本は昔、中国大陸と陸続きでした。
    漢民族と日本民族は起源を一にします。
    いずれは対等の関係で共同体となるでしょう。

  38. 249 匿名さん

    市川は2年前の話でしょ。ここって09年についてじゃなかったの?

  39. 250 匿名さん

    市川は今年の3月入居ですよ。

  40. by 管理担当

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