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- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
二階建ての一階住み。前の住民の時は全く音気にならなかったのに、今年ベビーカー外に放置夫婦と一歳くらいの子供が引っ越してきてからほんとに足音と扉や建具の開け閉めがうるさくて、ストレス。
ドンドン飛び跳ねたり走り回ったりずっとしてて、天井と電気から音が鳴るわ、振動音くるわで気が狂いそう。
管理会社に言っても、チラシはポストに放置する人だから見てない確率多大。電話してもらったが全く改善しない。
防音マット敷いて欲しいこと苦情に書いたけど伝えてないと思う。
普通、常識ある人なら子供がいるなら防音マット敷くよね?
1階に住んでる人って、足音とか、何か落とした音とか、壁にぶつける音とか、2階にめちゃくちゃ響いてること知らないのかね?
同じアパートの1階と2階に住んだけど、1階に住んでいた時の方が静かだった。住民の質にもよるだろうけど。
新居に引っ越して、設備の不備を問い合わせしてるのに全然返事がない。
生活困りまくりなんすけど。
仕事してんのか?
失敗したなー…
建設中物件
ただでさえ、騒音で迷惑してるんだよ??
話し声、大声で更に、迷惑かけるな。
罵声を飛ばす、大工さん。あなた前から迷惑してます。丸聞こえ。本当に大迷惑ですよ。
大東建託の新築木造アパートに引っ越して
Gが1ヶ月で2回でました。
キッチン下には謎の大きな空きスペースで向こうの壁が見えている。閉じる対応はできないと。
そしてよく見たら換気扇の上も横も隙間。
施工が最悪です。終わってます。
部屋も入居時から傷だらけでした。
担当者が来た時はどこから侵入してるかもわからず。
初期費用が安いのはこういうことなのもあるんですね。
早く次に引っ越したい。
もう2度と大東建託の物件には絶対に住まない。
木造もやめたほうがいい。
大手やからって何でもしていいと思うな。
雑な施工で家建てて金儲けしてるゴミクズ会社ですね。
一階の真ん中に住んでますが外観は良くても最悪です。
隣は階段挟むのでテレビや話し声は聞こえませんが、階段登る音、上の階のドンドンという足音、ベランダの開閉音、トイレの水を流す音、全て聞こえます。
しかも隣の部屋がお風呂場、洗面所に位置する所に此方の寝室があるため隣が深夜にお風呂入る人だとガタガタドンドン音が響いて眠れません。
注意喚起の紙を入れてもらうよう頼んでも、予め用意されてた定型文の内容を一部変えただけで意味無し。
電話でも注意喚起します!と言っていたが実際してないと思います。
こまめに換気をしてないと直ぐにカビがはえます。通気性が悪いんでしょうね。
我慢して住んでますが、安心して眠れず、いつ音が鳴るかビクビクしながら過ごす家ってなんなんだろう?と思ってます。
これから大東建託の賃貸に住もうとしてる方、絶対にやめたほうがいいです。
下の階の足音もかなり上に響きます。ドアの開閉音もしかり。かなり気をつけて生活しているつもりですが、床に物を落としてしまった後などやり返しのように勢いよくドアを閉められ動悸がします。音がすごくて今どこの部屋にいるのか分かるので、下の住人が居ない部屋に移動してます。
全く寛げないです。賃貸って一生この騒音との戦いなのかと思うとつらくなってきます。購入を考え始めています。
下の住人さっきから何やってんの?扉開けたり閉めたり2DKの部屋で行ったり来たり。足音はうるさいし扉の開け閉めはバンバンやるし。本当に腹立つ!
大東の騒音はもう固定なので、これが普通だっけかとなりました。(諦め。笑
うちはトイレットペーパーガラガラの音さえ聞こえます。笑
1番の問題は担当が変わったせいか、修繕依頼の話を数ヶ月も放置されるようになったこと。
その間全くの音沙汰無し、現状関係部署とこういう方向でとかの途中経過の説明もなし。笑
直す気ないだろ。。。
だるいです。
足音とか話し声は全く聞こえないんだけど、下の階の物音が響く、構造というより入居者がガサツなだけな気がする。
夜中でも常に動いている感じだし生態が謎すぎる
上の階や隣の音は全く聞こえないのになあ
一応RCだからまだマシなのかなぁ
退去時の修繕費、振込用紙が送られてくると思ってたのになかなか来ないな~、と思ってたらSMSで通知が来てた。
知らない番号からの電話はとらないし、最近は怪しい業者からSMSが来るから登録してない番号はスルーしてた。
大東建託とのやりとりは今までアプリでしてたし、債権移行すると言われるまで全く気付かなかった。
自分が悪いんだけどさ、分かりにくいから引き落としとか振込用紙郵送してほしい…
せめて分かりやすいようにSMSの冒頭に会社名入れてくれんか?「コンビニ払いお願いします」から始まるとまた怪しい業者か、と思って開きもせんかったわ
現在2階建ての1階済んでますが
2階の足音、物音がえげつなく
苦情4回言いましたが
適当にあしらわれ今にいたります
夜中に足音酷いときあり我慢できなくなり壁をたたきうるさいと
叫んだことあります。
そのあと仕返しの、叫びながら足音が4時から朝方までされたこもあります。
高知県在住です。
2階の夫婦の騒音にたえかね、最近引っ越しをしたんですが、住んでた時はストレスでずっと耳鳴りが治らず何度も大東建託の方に相談していました。
話し合いをもちかけても応じず、大東の方が電話で注意も何度もしてくれていたみたいなんですが、
ますます騒音は酷くなってました。
201号室の夫婦は早朝から夜中までよくあれだけ音がだせるなとほんと不思議でした。
毎日家にいるのに、早朝か夜中に洗濯をするので、下の私達が寝ている部屋まで洗濯機の音、話し声、毎日聞こえてきて精神的にまいっていました。
201の旦那さんの仕事場がわかり、高額なものを売っている営業の人だとわかり、私の知り合いに売ろう売ろうとしていたので、知り合いにうちにきてもらい、外ではいい人ぶってるけど、この夫婦に滅入っていることをわかってもらいました。今もこの夫婦はそこに住んでます。引っ越して自転車をずっと置いていたので取りにいったら、私達がでて、すぐ入ったのにまだ何ヵ月も住んでないのに引っ越されることがわかりました。
絶対!や◯えのわざと威嚇?なのか知りませんがダンダン歩く足音、昼夜を問わない騒音に限界だったんだと思います。
ほんとにバチがあたってほしい
2階に現在住んでいますが以前の1階の人が音に過敏ヒステリック女でしかも時間関係なくドンドンうるさいヤツでした。
うちが入居の準備中から直接騒音のクレームを受けてから、もちろん大東建託は何にも頼りにならず警察や弁護士に相談しました。
それでももめにもめて地道に騒音や暴言などの証拠をうちはコツコツ集めて裁判を起こそうとしましたが、裁判沙汰はごめんだと下の人は出て行きました。けれど新しく下に入居した人達には、うちがうるさくて前の住人は出ていったからうるさかったらいつでも言って来てくださいね!と大東建託が言ったらしいです。
うちには前の住人と揉めているなどの情報は、新しい住民には一切教えられない会社の決まりになっていると話していましたが、新しく入居してきた1階の人達にはガッツリ情報開示していて意味分からないし流石に腹が立つので引越しを予定してます。
二度と大東建託には住まないし周りの人には一切オススメしません。
住もうとしてる方が居る人の目に少しでも多く止まると嬉しいです。
上のお宅の食事の支度の音が凄い。寸胴で食事作ってるんだろうかって音だし、シンク下のドアを閉める音がドバン!と聞こえてびっくりする。
旦那さんは夜勤ありのシフト制の仕事らしく、出勤と帰宅の時間に合わせて食事の支度をするんだけど、早朝深夜に(夜中2時とか早朝だと4時とか)ドスドスガタガタバンバンと目が覚める。オマケにトイレの配管が寝室の上を通っていて、エコーがかかったように流れる音がするから、夜中にトイレに行かれると目が覚める。大東建託に言って通知してもらったけど、お決まりの全戸に紙を投入するスタイルで変わらなかった。
また引っ越しかと考えると凹む。もう2度と大東建託の物件には住まない!
築10年程度、玄関がすべて1階にあるタイプ、木造2階建てで、2階の角部屋に住んでいます。
玄関ドアの開閉音は筒抜けです。すべての部屋の開閉音が聞こえます。特に両隣のドアは、自分の家のドアが開いたのではないか?と勘違いするほどです。
水周りは、自分は最上階なので聞こえませんが、たぶん下の階は聞こえているだろうなと思います。
足音は、1階の人が踵歩きするので、テレビを付けていてもよく聞こえます。たまに耐えきれなくなり、こちらもやり返します。
収納の扉・部屋の引戸・窓を閉める音すべて筒抜けです。単純に言えば、起床・出勤・帰宅・入浴・移動すべてわかります。会話も聞こえます。
外に面している壁は、割と詰まった音がしますが、中の壁はスカスカです。検討される方は、見学して壁をコンコンすることをおすすめします。
新築物件に住み始めましたが真上の夫婦のご主人がキチガイレベルで物音を立てるのでこっちがキチガイになりそうです。真夜中にダンベル落としたり踵歩きしたり。。。奥さんもなんか言えよ。
管理会社は役に立たないし、直接言いに行ったこともあるけど嫌がらせのように床ドンされるし。こちらもやり返すけど。
ペット可の物件は少ないけど引っ越し検討し始めたら真上の物件の募集が出てました。勝ったー。次はこんなキチガイが引っ越してきませんように。
この土日に、築1年以内、大東建託のルタン・ラチックシリーズの部屋を内覧してきました。
ここの前評判を見てから行きましたが
・築浅なのに、部屋の壁と壁、天井と壁が直角になる箇所に、ひび割れがある。コーキングも雑な箇所あり
・合板の臭いが漂っており、長時間いると気分が悪くなりそう
な感じでした。
不動産屋に聞いても、「大東建託はあえておすすめはしない。建設コストを抑えた物件だし、隣の部屋の音も聞こえやすい」との事なので、契約は見送りました。ただ、「騒音が最も酷かったのは20年前くらいの物件。新築なら音はマシかも」との事で、確かに内見中も隣の部屋の音が気になるとかはなく、騒音は良くなっているのかもしれないです。
不動産屋もおすすめはシャーメゾンやD-roomとの事でしたね。
部屋の間取りとか設備はドンピシャだったんですがねぇ。
広島も退去時払わなくていいと言われた壁紙代を、電話してきた支店長に念押しもしたのに当時の話を覚えてる支店長本人が書面がないでしょと請求してきた上にいい逃げ去れたわ。別件でも基本的に対応がくそ。
自分たちの儲けしか考えていない ずる賢い会社4ですかね~・・印象は
オーナーに対しても凄いですよ
建築は ビックリするほどズサンですしね・・
既存物件に対して しよっ中改善を要請してきて 市価の3倍近い高額請求をしてきますし・・
契約書など関係ありません・・契約書に書いてあってもなくても・・無理にも強制してくるし・・
大東建託のRCに引っ越してから1ヶ月
まさかの最上階に住んでるオーナーが23時からひどくて2時過ぎまで生活音とは思えないようなドスン!ガガガガ!となにかを引きずったり動かしたりする音が毎日続く部屋でした。
ノイキャンイヤホン付けていても馬鹿でかい音で起こされる。入居3日目には夜中の3:40に上のオーナーは活動していて平気で爆音出してました。夜なんだから寝ろよな。
隣は彼女が遊びにきた時ずっと騒いでいて何を話しているか丸わかりレベル。
あと風の強い日は建て付けが悪いのか外の壁に何かがずっとぶつかっていてガンガンガンガン永遠に鳴ってます。ここでまともに生活続けてる人ってどういう神経してるんだろう?
引っ越しシーズン終わったら引っ越したい。
二度と大東建託は選ばないです。
今住んでるけど隣の部屋の話し声は丸聞こえだしトイレの流す音まで聞こえるから終わってるww建物もちょっと強い風が吹こうものならギチギチ音鳴るし。
そのうち崩れるんじゃない?って思ってます
家でここまでストレスを感じることは人生で初めてです。
家でのプライバシーは一切無いくらい私生活音ダダ漏れです。
それも原因の一つなのかかなりのストレスで円形脱毛になりました。
そういうのが一切気にならない、住むだけで満足な人は借りて大丈夫だと思います。
私は二度と借りないし一刻も早く引っ越したいです。もう体も限界です。
中階段の物件の一階に住んで1年で引越しました。
設備自体の音、寝ている時揺れている感じ、特に上からの音に耐えられませんでした。
誰が上に住んでも不快な音が大なり小なりします。重たい物が落ちるような音などで頭痛の時に大きい音が頭に響く感じです。
3階建てで3階の音もしました。
新しい先は喫煙者の問題が…まずまず改善したから良かったですが。なかなか難しいですね。
大東最悪ですよ!!
レオパレスの方が100倍いいです。
カビがすごい
色んな大切な物にカビが生えました。
大切にしていたマスコットの紙タグは湿度で黄変。
新品の衣類やカバーに茶色の斑点カビ。
換気してもしても構造や使っている材料の問題なのでカビ問題はなくならず、行き場のない怒りでいっぱいです。
2階の物音が聞いたことないくらい響き声と音が丸聞こえ、どこにいるかもすぐにわかります。
とにかく大切なものをこれ以上カビさせたくないので早く引越します。
被害総額が何十万にもなります。
大東なんかに引っ越すんじゃなかった、泣きたいです。
自分も大東の物件にだけは二度と住もうと思うわ無いですね
更新料なしになったらその分家賃値上げしてきましたからね
これってどうなんだろ
契約者なのに電話で内容問い合わせしようとしたら有料回線しか教えないし
もうボッタクられている気分ですよ
うちは警察沙汰になりましたが、なったらなったで大東はもう手を出せないから警察や弁護士に相談してくださいになりました。
実際相談してもそれは本来管理会社がやるべき対応だよねと言われどちらも何もしてくれない状況で、今後大東には二度と住まないし住もうとしてる人は絶対に止めます
メゾネットタイプの2戸一体型の物件に住んで2年経ちますが、太鼓現象が酷くてずっと悩んでいます。
とにかく足音やすべての戸を閉める音が太鼓の音ように響き、振動します。。
ネットで見たのですが、建設に携わった人が仮設か?と勘違いするほどの簡素な作りのようです。
もう2年も住んだし引っ越していいですかね?家賃払いたくない。
先月、RC造のマンションに引っ越しました。
住んで1年ちょっとでした。
大東建託の物件は二度と住みません。
2009年築の木造2DK1階(2階は夫婦二人子供無し、二人とも小太り)でしたが、2階の夜中まで響く足音、話し声、水回りの音、洗濯機とトイレ、洗面、台所の水を流す音、ベランダサッシの開け締め音、いちばんの騒音は爆音のいびきです。
リーシングには3回苦情を言い対応してもらいましたが、最終的にはどんな音でも殺意が湧くほど嫌になりこちらから引っ越しました。精神的にやられてしまったのもあります。
生活リズムが違いすぎるのも問題でした。
(当方→早寝早起き 2階→遅寝遅起き)
築浅でも木造、軽量鉄骨はお勧めできません。
特に音に敏感な方は絶対にやめたほうがいいです。
高い授業料になりましたが、今はとても静かに暮らせています。
同じように悩まれている方やこれから検討されている方へと参考にしていただきたく投稿しました。
2年ほど前に大東建託さんのアパートに引っ越してきました。
最初から隣の夫婦の騒音がひどく度々ネットの問い合わせや電話などをしました。
いまだに良くならないです。
本当にひどいものです。
お昼の叫び声などの騒音は100歩譲って目を瞑ります。
ですが、夜中叫び声をあげたり
喧嘩をしたり真横なので眠れないほどです。
夫の翌日の仕事にも支障が出ます。
大東建託さんはめんどくさがって隣に言いに言ってもいいなどと言ってきました。
それからは度々騒音があっても我慢してきました。。
トラブルは避けたいと思っていたので、、
ですが最近我慢ができなくなり隣にもう少し静かにしてと伝えましたが逆ギレでどうになりませんでした。
高い家賃を払っているのもあるし何のための管理会社なのかよくわかりません。。
入居の当初もキッチンの水は漏れるし
エアコンは掃除が行き届いていないのか臭かったし
洗面所にも不備がありました。
いま一軒家に引っ越しを考えていますが
これからお部屋を探す方は大東建託さんのお部屋ははじっくり考えた方がいいと思います。
隣の方は私達以外からもクレームや警察を呼ばれているくらいうるさいです。
書いていることは理解できるけど
ほとんどは木造だからって話で
残りが大東の管理の悪さって話だな
まぁ結局RCにして管理が良ければOK
に思えるけど一括管理でオーナーが別だと
そんなに管理がきっちりできるのかねぇ
他の管理会社でも厳しい気はする
大東建託の賃貸の騒音に悩んでいます。
2年前から戸建てメゾネット型の物件に住んでいます。
引っ越し初日から見た目に騙されたと大後悔しました。。
包丁の切る音とか戸棚を閉める音が丸聞こえなので料理をする気が失せるし、隣人が窓を閉めただけでこっちの部屋も振動します。
まさに「見た目が綺麗なプレハブ小屋」です。
他の方の意見も見てみると、壁と床の作りが簡素のようですね。
ウォーターハンマー現象も酷く、覗いてみたら板1枚の床板に水道管が固定されてました、、そら振動するわなと。
ハリボテとはこういう家を言うんだなと学びました。
建物の作りの酷さはもう上げきれません。
太鼓現象も酷く、ドン!と雷が落ちたかのような音を毎日聞きます。
隣人は特に変な人でもなく普通に生活してこれですよ。
夕立が来ると雷が落ちたのか隣人の生活音なのか判別つきません(笑)
今まで木造に何件か住みましたがここまで生活音が筒抜けな建物は初めてです。
家族なら良いけど、赤の他人ならストレスしかないですよね。
なお更新料が無いことだけは、良いところです。
個人的には更新料あってもいいからゆっくり寝れる物件に、早く引っ越したいです。
いくつか書き込みを見させていただきましたが、同じような方が多数いらっしゃるんですね。
大東建託の築浅物件に住んでます。
両隣は、今は静かな方が入居しております。2階も喋り声はうるさくはないのですが、足音による騒音が酷いと思いました。
踵から歩かれると振動と音が伝わってくるため、かなり不快です。
苦情いれたのですが、すぐに元に戻りました。
引っ越し業者が荷物を運び込んでいるときの足音は酷かったですね。
築浅であっても構造の進歩はしていないのでしょうか。
レオパレスのほうが静かだと思いますカーペット敷いているので。
また、入居時は、キッチンの換気扇が油だらけ、トイレに赤みがかった汚れ、(おそらく尿汚れ)、フローリングのワックスの下には体毛やホコリ。
大東建託の他社比メリットは賃料が少し安い、外観がきれいくらいしかないと思いました。
数年前から更新手数料もとっているので、高い入居率と自負していますが、下がりはじめるのではないかと思います。
新築木造アパートに住んでたことがあります
まず契約時に女だから舐められていたのか、予約した駐車場を他店舗の人が他の入居者に二重に予約したから、先に予約していた私に場所変更しろと言ってきました
この時点で不信感
住んでみれば上階は深夜に足音ドスドス、キッチンで何度も水を出したり止めたり
隣は早朝からキッチンの扉をドンドン食器をガチャガチャ掃除機ガンガン
話し声も普通に聞こえます
住む人が何度か変わっても上階は夜勤だの三交代だので毎回深夜にドスドス歩いて風呂も五月蝿かったです
大東建託に苦情を入れても定型文をポストに入れるだけで
電話は通じないと言うばかり
気を遣って住んでくれる人じゃないと同じ室内にいるのかってくらい五月蝿い物件でした
心身共に病みました
ただ静かに気を遣って住んでる人は居るのがわからないくらい静かでした
他人の気配を感じたくない人は絶対住まない方がいいですね
最悪でした。
塗装工事の際、ありえないくらいのシンナー臭が部屋の中まで漂ってきました。妊娠中のため、どうにかして欲しいと話しましたが、どうにもならず。「今日までです。」「今日までです。」と言いながらシンナーの匂いは約1ヶ月ほどおさまらず。
挙げ句の果てには塗装剤の匂いについて健康被害はないのか尋ねたところ、「絶対にないとは言えません。」とのこと。
あまりの無責任な対応に嫌気がさして解約しました。
共有部に2階の住人キモ女が違反駐車してた。
バイクや自転車すら通れない、進路妨害で会社に遅刻しそうになった。
すみませんと謝罪もなしに、ニヤついていてヤバかった。管理会社に通報したら逆恨みで
2階の住人が足音の騒音とか、キモ女の相手のキモ男が駐輪場で旦那が停めてたとこに停めるという嫌がらせをしてきた。
通報した私のところに停めたり私に嫌がらせをするならまだしも、私の隣に停めてる旦那のとこに停めてるのは女性を狙った悪質な嫌がらせだよなと
電車とかで、わざわざ女性の隣に座ってくるガイジと同じ。
私のバイクを試しに横付けで停めたら、ギリギリのスペースでキモ男が停めてきやがった
キモ男は、隣の空いてる駐輪場に停めていてたくせに、今も隣の駐輪場は空いてるのにヤバい
出勤とかで駐輪場で準備してたら、キモ男が近付いてくると思うと吐き気がするから、私が空いてる方に移動した。私が停めてたとこに旦那のバイクを停めることした。
皆さんは嫌がらせとか、どうしてました?
あまりにも酷いと管理会社じゃなくて、警察に通報してましたか?
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE