東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15」についてご紹介しています。
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

匿名さん [更新日時] 2017-04-03 14:03:26
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40

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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

  1. 8831 匿名さん

    >>8829さん8828です
    有難うございます
    当時の港南湾岸戦争では、ブラン後にコスポリ・パークタワー・WCT・フェイバ・
    ラクシア・フェイス・シティタワーが販売され、芝浦では港南より１年半ほど遅れて
    パークタワー後グローヴ・キャピタル・ケープなどの、現在の芝浦港南地区の
    大規模居住体系の骨格がリーマン当時までにほぼ完了しました。

    WCTの当初販売は2004年半場だったと記憶してますが、サイトを見ますと
    2007年～2011年のサンプルが主だった内容になってるようですね。
    フロアごとの囲み表も湾岸戦争以後、右肩上がり傾向だったとはいえ、
    結構単価が高く強気の印象受けます。

    下段にある分譲情報(2009年以降サンプル)は、広い住居に住んできたこともあり、
    興味深いのですが、当時、ここまで単価を乗せてきてたのは初見で、
    少し驚きがある単価ですね。
    完売までの期間が長かったので、ここまで単価上がってると住み替え他での
    ”値幅とり”は大変だな･･･と思うとともに、持ち出し引っ越しも覚悟か断念も
    ありえますね。
    現状は金利貢献が大きい時期なので、総体支出比較では微妙な比較材料で参考に
    なりました。有難うございました。

    当方は戸建てなら「転用・地上げ対象狙われ地区で間口程々ある」
    マンションなら「専有部居住間取重視&山手線沿線or内部の値幅出やすい中値単価以下を
    重視し広め物件」

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション 最新の検討スレへ

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パークタワー渋谷笹塚(5/30登録)

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1DK～3LDK

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